Wohnen und Bauen in der Argenstraße in Oberstaufen SWW OBERALLGÄU Bauen heißt Vertrauen und da ist es gut, einen verlässlichen und kompetenten Partner an der Seite zu wissen. Seit ihrer Gründung im Jahr 1947 hat sich die SWW Oberallgäu Wohnungsbau GmbH in der Region zum starken Ansprechpartner entwickelt, ganz gleich, ob es sich um die Wohnraum-Vermietung, die Verwaltung und vor allem den Bau von Immobilien, d.h. die Schaffung von hochwertigem Wohnraum, im Oberallgäu handelt. Im eigenen Bestand befinden sich heute rund 3.650 Immobilien, circa 350 Wohnungen werden verwaltet. Dazu gehören Wohnungen für Familien mit Kindern, großzügige Gewerbeflächen in zentraler Lage oder barrierefreie Seniorenwohnungen. Als fairer Partner unterstützen wir auch Sie dabei, den Wunsch nach der eigenen Immobilie zu realisieren. Wir freuen uns auf Sie! 3 © Oberstaufen Tourismus WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN OBERSTAUFEN IM ALLGÄU Der Kurort Oberstaufen stellt mit seiner Kombination aus Tradition und Lifestyle einen attraktiven und abwechslungsreichen Wohnort dar. © Oberstaufen Tourismus Eine Vielzahl an Bergbahnen, das Erlebnisbad Aquaria sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen Sommer wie Winter in der vom Tourismus geprägten Marktgemeinde für einen hohen Freizeitwert. Sportlich aktive oder naturverbundene Menschen finden im Allgäu eine große Auswahl an Betätigungsmöglichkeiten. Aber auch kulturell ist bei traditionsreichen Festen, Märkten oder Brauchtumsveranstaltungen einiges geboten. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man von Oberstaufen schnell auf die Autobahn, in die bayerische Landeshauptstadt oder zum Bodensee, nach Österreich und in die Schweiz. 5 365/3 366/5 29 366/4 33 366/6 31 EXPOSÉ ARGENSTRASSE IN OBERSTAUFEN GRUNDSTÜCK 4 GRUNDSTÜCK 3 3677 36 963,5 9m² 40 2 1 428,4 9m² 42 365/5 WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN IHR ANSPRECHPARTNER Eingebettet in die Natur bieten die hellen und lichtdurchfluteten Häuser eine hohe Wohn- und Lebensqualität in Oberstaufen. Kindergarten, Kurpark und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Baugebiets und sind schnell zu erreichen. Manuel Wernick Tel. 0 83 21 / 6615-66 [email protected] Ihr Team für unsere Doppelhaushälften (ab Seite 8) Ihr Team für unsere Grundstücksangebote (ab Seite 24) Hier unterstützen Sie Spezialisten bei der Realisierung Ihrer ganz persönlichen Wohnvorstellung. Wir beraten Sie von Anfang an mit dem Ziel, die eigenen Wünsche möglichst weit auch umzusetzen. Von der Auswahl von Fliesen über die Verteilung der Steckdosen und bis zur Bestimmung der Wandfarbe steht Ihnen unser Team zur Seite. Ob das Grundstück in guter Lage, das Büro oder die Mitarbeiterwohnung: das Team von SWW SPEZIAL ist der Lösungsanbieter für die unterschiedlichsten Anforderungen am Bau. Wir erschließen neue Baugebiete, entwickeln Wohnraumkonzepte und sind der Ansprechpartner bei besonderen Herausforderungen. 6 7 791 792 793 794 795 796 8 9 9m² 7m² 367/6 283,2 228,9 231,9 270,0 3m raße 999,4 8m² 38 GRUNDSTÜCK 5 Argenst 797 274,4 237,9 7m² 1m² 6m² ² 783 784 785 786 787 /3 788 789 367/8 790 367 367/4 h Bac 49/3 7 549/1 6 HIER KANN ICH SEIN 365/3 366/5 29 366/4 33 366/6 31 Nichts ist so persönlich wie die eigenen vier Wände. Wenn ich mich hier wohlfühle, wenn ich gerne nach Hause komme, Freunde empfange, der Familie Raum zur Entfaltung geben kann, dann bin ich angekommen. Dieses Lebensgefühl gibt Sicherheit, Geborgenheit und Freiheit. 40 2 1 428,4 9m ² Nach dieser Prämisse bieten wir Ihnen insgesamt sechs hochwertige Doppelhaushälften schlüsselfertig zum Erwerb in der Argenstraße in Oberstaufen an. 791 792 367/6 38 ² 784 785 9 1549/5 1549/2 17 8 1549/3 1549/1 786 788 787 /3 783 367/8 790 789 367 367/4 h Bac 1549/4 794 795 796 793 6m² 9m² 7m² Überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten von den attraktiven Grundrissen und der Großzügigkeit der Planung. Die pfiffige Planung mit dem quer gestellten Treppenaufgang schafft neben einer klaren Gliederung auch ein unvergleichliches Raumgefühl. Die leichte Hanglage der Grundstücke schafft einen versetzten und damit aufgelockerten Baukörper. 283,2 228,9 231,9 raße 8 9 6 7 270,0 3m Argenst 797 274,4 237,9 7m² 1m² 999,4 ,48m ² 42 365/5 1549/6 3677 36 963,5 ,59m ² 365/3 366/5 29 366/4 33 366/6 31 3677 36 963,5 9m² 40 2 1 428,4 9m² 42 365/5 6 7 791 792 793 794 795 796 8 9 9m² 7m² 367/6 38 283,2 228,9 231,9 270,0 3m raße 999,4 8m² Argenst 797 274,4 237,9 7m² 1m² 6m² ² 783 784 785 786 787 /3 788 789 367/8 790 367 367/4 h Bac 49/3 549/1 11 Unverbindliche Illustrationen! Ansicht Nord ANSICHT NORD Ansicht Süd ANSICHT SÜD 12 Ansicht OstOST ANSICHT Ansicht West ANSICHT WEST Oberstaufen - Argenstraße M 1:100 - 14.04.2016 - gez. Steinhauser 13 Unverbindliche Illustrationen! 365/3 366/5 29 366/4 33 366/6 31 40 963,5 9m² 42 3677 36 365/5 428,4 9m² 796 791 792 793 794 795 367/6 raße 999,4 8m² 38 Argenst 797 274,4 237,9 7m² 1m² 228,9 231,9 9m² 7m² 270,0 3m 283,2 6m² ² 783 784 785 786 787 /3 788 789 367/8 790 367 367/4 h Bac 15 Unverbindliche Illustrationen! 49/3 549/1 14 HAUS 1 . HAUS 7 . HAUS 9 365/3 366/5 29 366/4 33 366/6 31 3677 36 963,5 9m² 40 1 428,4 9m² 42 Hausanschluss/Waschen/Heizung 26.11 m² 365/5 7 791 792 793 794 795 796 9 270,0 3m² 231,9 7m² 228,9 9m² 367/6 6m² KELLERGESCHOSS Flur HAUS 1 10.59 m² HAUS 7 HAUS 9 Nutzfläche KG 57,31 m2 Anschlussraum Flur Keller 26,11 m2 3,41 m2 27,79 m2 Wohnen 29.61 m² Unverbindliche Illustrationen! 367/4 Bac 783 784 785 786 787 788 789 367/8 790 /3 38 Keller 27.79 m² 283,2 h 367 Flur 3.41 m² raße 999,4 8m² Argenst 797 274,4 237,9 7m² 1m² WC 1.82 m² HWR 4.04 m² Te 3. 49/3 17 549/1 16 HAUS 1 . HAUS 7 . HAUS 9 WC 1.82 m² Hausanschluss/Waschen/Heizung HAUS 1 . HAUS 7 . HAUS 9 HWR 4.04 m² WC 1.82 m² Küche 8.89 m² 26.11 m² Flur 10.59 m² Flur 10.59 m² Garage Flur 3.41 m² HWR Bad 4.04 m² 6.44 m² Wohnen 29.61 m² ERDGESCHOSS HAUS 1 Abst. 1.08 m² HAUS 7 HAUS 9 Wohnen Flur 29.61 m² Keller 27.79 m² 18 Eltern 15.34 m² Abst. 1.08 m² Garage 58,49 m2 WC HWR Kind 1 Küche 10.43 m² Wohnen Terrasse (1/4) 10,59 m2 1,82 m2 4,04 m2 8,89 m2 29,61 m2 3,54 m2 Gesamtwohnfläche 113,24 m2 Unverbindliche Illustration. Terrasse 3.54 m² Eltern 15.34 m² Küche 8.89 m² Wohnfläche EG Bad 6.44 m² Garage Garage Flur 11.43 m² Kind 2 10.03 m² Kind 1 10.43 m² OBERGESCHOSS HAUS 1 HAUS 7 HAUS 9 Flur 11.43 m² Wohnfläche OG 54,75 m2 Kind 2 10.03 m² Bad Abstellraum Elternzimmer Flur Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 6,44 m2 1,08 m2 15,34 m2 11,43 m2 10,43 m2 10,03 m2 Gesamtwohnfläche 113,24 m2 Unverbindliche Illustration. Terrasse 3.54 m² 19 HAUS 2 . HAUS 6 . HAUS 8 366/5 29 366/4 33 366/6 31 365/3 HWR 4.04 m² 40 3677 36 963,5 9m² 2 428,4 9m² 42 797 8 791 792 793 794 6 228,9 231,9 9m² 7m² 270,0 3m 367/6 38 raße 795 796 Argenst 999,4 8m² Flur 3.41 m² Keller 27.79 m² 283,2 6m² 1 KELLERGESCHOSS HAUS 2 HAUS 6 Garage HAUS 8 365/5 274,4 237,9 7m² 1m² Küche 8.89 m² Hausanschluss/Waschen/Heizung 26.11 m² Nutzfläche KG 57,31 m2 Anschlussraum Flur Keller 26,11 m2 3,41 m2 27,79 m2 Wohnen 29.61 m² Unverbindl. Illustration. ² Terrasse 3.54 m² 783 784 785 786 787 /3 788 789 367/8 790 367 367/4 h Bac 49/3 21 549/1 20 Grundriss Kellergeschoss Grundriss Erd HAUS 2 . HAUS 6 . HAUS 8 HWR 4.04 m² Küche Hausanschluss/Waschen/Heizung 8.89 m² 26.11 m² HAUS 2 . HAUS 6 . HAUS 8 WC 1.82 m² Küche 8.89 m² Flur 10.59 m² Garage Flur 3.41 m² Garage HWR 4.04 m² Eltern WC 15.34 1.82 m² m² ERDGESCHOSS HAUS 2 HAUS 6 GarageHAUS 8 Wohnfläche EG Wohnen 29.61 m² Keller 27.79 m² Flur 10.59 m² Eltern 15.34 m² Abst. 1.08 m² Bad 6.44 m² Abst. 1.08 m² Garage 58,49 m2 Wohnen Flur 29.61 m² 10,59 m2 WC 1,82 m2 2 HWR Kind 24,04 m2 Küche 10.038,89 m² m Wohnen 29,61 m2 Terrasse (1/4) 3,54 m2 Gesamtwohnfläche Bad 6.44 m² Flur 11.43 m² Kind 1 10.43 m² Flur 11.43 m² Kind 2 10.03 m² Kind 1 10.43 m² 113,24 m2 22 Terrasse 3.54 m² Grundriss Obergeschoss Wohnfläche OG 54,75 m2 Bad Abstellraum Elternzimmer Flur Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 6,44 m2 1,08 m2 15,34 m2 11,43 m2 10,43 m2 10,03 m2 Gesamtwohnfläche Unverbindliche Illustration. Terrasse 3.54 m² OBERGESCHOSS HAUS 2 HAUS 6 HAUS 8 113,24 m2 Unverbindliche Illustration. Grundriss Obergeschoss 23 GRUNDSTÜCKE IN TOP-LAGE 365/3 366/5 29 366/4 33 366/6 31 Für die Realisierung von freistehenden Einfamilienhäusern bieten wir in der Argenstraße drei sehr unterschiedliche Grundstücke zum Kauf. Die drei Grundstücke in Hanglage lassen besonders attraktive Bauformen zu. GRUNDSTÜCK 4 GRUNDSTÜCK 3 3677 36 963,5 ,59m ² 40 365/5 42 Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. 428,4 9m ² 794 7m² 228,9 9m² 367/6 283,2 6m² 784 785 25 1549/5 1549/2 17 24 1549/3 1549/1 786 788 787 /3 783 367/8 790 789 367 367/4 h Bac 1549/4 791 792 793 270,0 03m² 231,9 1549/6 796 795 raße 999,4 ,48m ² 38 GRUNDSTÜCK 5 Argenst 797 274,4 237,9 7m² 1m² 365/3 366/5 29 366/4 33 366/6 31 GRUNDSTÜCK 4 GRUNDSTÜCK 3 3677 36 963,5 9m² 40 42 365/5 428,4 9m² 791 792 793 794 795 796 367/6 GRUNDSTÜCK 4 GRUNDSTÜCK 5 Grundstücksfläche 428,49 m2 Grundstücksfläche 963,59 m2 Grundstücksfläche 999,48 m2 Unverbindliche Illustration. Unverbindliche Illustration. Unverbindliche Illustration. raße 999,4 8m² 38 GRUNDSTÜCK 5 Argenst 797 274,4 237,9 7m² 1m² GRUNDSTÜCK 3 270,0 3m² 231,9 7m² 228,9 9m² 283,2 6m² 783 784 785 786 787 /3 788 789 367/8 790 367 367/4 h Bac 49/3 27 549/1 26 OBERALLGÄU SERVICE INFO SWW OBERALLGÄU IHR ANSPRECHPARTNER Sozial-Wirtschafts-Werk des Landkreises Oberallgäu Wohnungsbau GmbH Manuel Wernick Tel. 0 83 21 / 6615-66 [email protected] Grüntenstraße 43 a 87527 Sonthofen Tel. 0 83 21 / 6615-0 Fax 0 83 21 / 88 739 © Werbe Balnk [email protected] www.sww-oa.de
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