Exposé

Zu Fuß zur Stadtmitte, zum Klinikum
und zum Hauptbahnhof
Herdweg 37
70174 Stuttgart
Begehrte Lage im
Herdweg
Kurze Fußwege zu
allen Geschäften
des täglichen Bedarfs
Sehr gute Verkehrsanbindungen, zentrumsnah
Kauf direkt vom
Eigentümer, keine
Maklergebühr
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter und stadtnaher Lage von Stuttgart, am Fuße des
Killesbergs. Die nähere Umgebung ist geprägt durch ein gewachsenes und ansprechendes Umfeld, mit zum Teil historischen Häusern und Gebäuden. Das Gebäude wurde ca. 1951 errichtet.
Vom Herdweg sind der Stadtgarten, die Universität und die Innenstadt mit allen Einkaufs- und
Ausgehmöglichkeiten bequem und fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich ein
neuer Edeka, eine Apotheke, das beliebte Restaurant Mezzogiorno, Kindergärten, Schulen sowie
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle der Linie 43 liegt in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof, der Flughafen und
die Autobahn sind von diesem Standort mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls
gut zu erreichen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, gleichermaßen gut zu leben, zu arbeiten und einzukaufen.
BBT Aktiengesellschaft Breitlingstraße 35 70184 Stuttgart
Telefon 0711/7 50 77 50 Telefax 0711/7 50 77 75 E-Mail [email protected]
Vorstand Kathleen Guhr Aufsichtsratsvorsitzender Dr. Rolf Reinhardt Amtsgericht Stuttgart HRB 21786
Außer WE 3 verfügen alle Wohnungen über hochwertige Einbauküchen, in Wohn- und Schlafräumen ist Eichen- oder Olivenholzparkett verlegt. Die Bäder und Küchen sind gefliest.
Angaben zum Energieausweis vom (ist in Erstellung, wird nachgeliefert)
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergiebedarf des Gebäudes
211,3 kWh/(m²a)
Wir können Ihnen in diesem Haus folgende Einheiten zum Kauf anbieten:
WE-Nr.
Wohnbzw. Nutzfläche
EG
1
134,66
699.000,00
frei
1. OGR
2
84,06
460.000,00
frei
1. OGL
3
2. OGR
4
101,33
560.000,00
frei
2. OGL/DG
5
136,67
735.000,00
frei
Garage
6
40.000,00
Garage
7
40.000,00
Lage
Kaufpreis
frei ab
verkauft
Garten
30.000,00
Hobbyraum 1
16,22
12.000,00
Hobbyraum 2
16,49
12.000,00
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine Wohnung am Herdweg ohne Käuferprovision
zu erwerben.
Bitte beachten Sie: Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben in diesem Exposé übernehmen wir keine Garantie
oder Haftung.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
0711/ 750 7 750
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Erdgeschoß WE 1
(Pläne sind unverbindlich und nicht maßstäblich)
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1. Obergeschoß WE 2 und WE 3
(Pläne sind unverbindlich und nicht maßstäblich)
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2. Obergeschoß WE 4 und WE 5
(Pläne sind unverbindlich und nicht maßstäblich)
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oder Haftung.
Dachgeschoß WE 5
(Pläne sind unverbindlich und nicht maßstäblich)
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oder Haftung.
Untergeschoss
(Pläne sind unverbindlich und nicht maßstäblich)
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Schnitt
(Pläne sind unverbindlich und nicht maßstäblich)
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