Infobroschüre Leerwohnungszählung 2016

stat.kurzinfo Nr. 35 I August 2016
I Bau- und Wohnungswesen I
Leerwohnungszählung 2016
Das Wichtigste in Kürze
Entwicklung des Leerwohnungsbestands im Kanton Aargau, 1974–2016
Jahr
Leer stehende Wohnungen mit ... Wohnräumen
1
1974
1975
1980
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2
92
233
42
84
13
149
327
165
197
184
243
241
230
300
386
3
274
499
80
200
29
365
730
340
394
468
497
550
510
704
837
4
1 098
1822
250
583
102
885
1 643
955
1 194
1 328
1 389
1 434
1 433
1 822
2 061
5
1 135
1326
264
755
168
1 174
1 598
1 116
1 424
1 468
1 518
1 647
1 707
2 008
2 130
6+
366
467
167
345
169
569
613
610
703
651
681
668
651
782
882
142
235
67
66
45
95
152
150
273
236
303
341
426
359
391
Total
Davon in ...
3 107
4582
870
2 033
526
3 237
5 063
3 336
4 185
4 335
4 631
4 881
4 957
5 975
6 687
EFH
277
423
208
218
236
580
643
544
591
627
710
755
757
802
865
Neubau 1
2 586
1507
194
1 036
246
1 304
597
411
604
662
855
975
1 273
1 179
1 216
1. Bis 2-jährig
Leer stehende Wohnungen nach Zimmerzahl und Bezirk, 2016
Bezirk
Kanton
Leer stehende Wohnungen mit ... Wohnräumen
1
2
3
4
5
6+
Total
Davon in ...
Aarau
Baden
Bremgarten
Brugg
Kulm
Laufenburg
Lenzburg
Muri
Rheinfelden
Zofingen
Zurzach
61
127
28
13
27
7
27
6
29
30
31
135
165
72
51
40
32
115
12
58
111
46
349
340
186
126
184
62
206
54
171
291
92
306
305
199
116
200
77
235
81
165
317
129
125
148
72
72
61
51
71
52
72
109
49
34
49
43
17
35
29
59
18
29
60
18
1 010
1 134
600
395
547
258
713
223
524
918
365
EFH
120
117
82
59
71
47
86
35
72
139
37
Neubau1
155
174
89
78
119
40
282
88
66
68
57
Aargau
386
837
2 061
2 130
882
391
6 687
865
1 216
1. Bis 2-jährig
Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Angebotsart und Alter, 1995–2016
Jahr
1995
2000
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
Total
3 237
5 063
3 336
3 834
3 932
3 943
3 634
4 185
4 335
4 631
4 881
4 957
5 975
6 687
1. Bis 2-jährig
2. Älter als 2-jährig
zu vermieten
absolut
2 110
4 090
2 528
2 896
2 865
2 914
2 673
3 372
3 372
3 715
3 929
3 918
4 860
5 574
in Prozent
65,2
80,8
75,8
75,5
72,9
73,9
73,6
80,6
77,8
80,2
80,5
79,0
81,3
83,4
zu verkaufen
absolut
1 127
973
808
938
1 067
1 029
961
813
963
916
952
1 039
1 115
1 113
in Prozent
34,8
19,2
24,2
24,5
27,1
26,1
26,4
19,4
22,2
19,8
19,5
21,0
18,7
16,6
in Neubauten 1
absolut
1 304
597
411
532
507
619
649
604
662
855
975
1 273
1 179
1 216
in Prozent
40,3
11,8
12,3
13,9
12,9
15,7
17,9
14,4
15,3
18,5
20,0
25,7
19,7
18,2
in Altbauten 2
absolut
1 933
4 466
2 925
3 302
3 425
3 324
2 985
3 581
3 673
3 776
3 906
3 684
4 796
5 471
in Prozent
59,7
88,2
87,7
86,1
87,1
84,3
82,1
85,6
84,7
81,5
80,0
74,3
80,3
81,8
Am 1. Juni 2016 standen im Kanton Aargau 6’687 Wohnungen leer. Damit stieg
die Zahl der leer stehenden Wohnungen
gegenüber dem Vorjahr um 712 Einheiten oder 11,9 %. Der Zuwachs betrifft
sowohl Wohnungen in Neubauten (plus
37) wie auch Wohnungen, die älter als
zwei Jahre sind (plus 675). Die Zahl der
Einfamilienhäuser, die zur Dauermiete
oder zum Verkauf ausgeschrieben sind,
liegt gegenüber dem Vorjahr ebenfalls
um 63 Einheiten oder 7,9 % höher, der
Anteil Einfamilienhäuser an den leer
stehenden Wohnungen liegt bei 12,9%
(Vorjahr 13,4 %).
Am meisten Leerwohnungen weist der
Bezirk Baden mit 1‘134 Einheiten auf,
gefolgt von den Bezirken Aarau und
Zofingen mit 1‘010 beziehungsweise 918
Einheiten. Im Vergleich zum Vorjahr ist
die Zunahme im Bezirk Lenzburg (plus
262), gefolgt von den Bezirken Zurzach
(plus 147) und Aarau (plus 114) am deutlichsten. Abnahmen verzeichnen lediglich die beiden Bezirke Brugg (minus 52)
und Bremgarten (minus 32). Der Anteil
der leer stehenden Neubauwohnungen
an den leer stehenden Wohnungen
insgesamt ist gegenüber dem Vorjahr
in den Bezirken Aarau, Lenzburg, Muri
und Zurzach gestiegen, in den übrigen
Bezirken gesunken.
Bei den Einfamilienhäusern ist die Zahl
der leer stehenden Einheiten in den Bezirken Bremgarten und Kulm gesunken,
in den übrigen neun Bezirken resultiert
ein Zuwachs, mit 25 Einheiten der grösste im Bezirk Lenzburg.
2
I
Leerwohnungszählung 2016
Zeitliche Entwicklung
G1 Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Anzahl Zimmer, 1974 – 2016
Anzahl leer stehende Wohnungen
7'000
1+2 Zimmer
6'000
3+4 Zimmer
5 und mehr Zimmer
5'000
Total Leerwohnungen
4'000
3'000
2'000
1'000
0
1974
1980
1986
1992
1998
2004
2010
2016
Die Entwicklung der Leerwohnungsbestände über die Zeit folgt hauptsächlich dem konjunkturellen Verlauf der
Wirtschaft. Die vergleichsweise hohen
Bestände von 1975 bis 1977, 1995 bis
2002 und ab 2010 sind die Folgen von
Rezession, Stagnation oder eines schwachen Wirtschaftswachstums. Beeinflusst
werden die Leerwohnungsbestände aber
auch von der Wohnbautätigkeit beziehungsweise dem jährlichen Reinzugang
an Wohnungen. Seit 2010 ist dieser
vergleichsweise hoch, was auch die Zahl
Leerstände in Neubauten ansteigen liess.
© Statistik Aargau
G2 Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Anzahl Zimmer, in Prozent, 2016
6 und mehr
Zimmer (5,8 %)
1 Zimmer (5,8 %)
2 Zimmer (12,5 %)
5 Zimmer (13,2 %)
3 Zimmer (30,8 %)
4 Zimmer (31,9 %)
© Statistik Aargau
Leer stehende Wohnungen nach
Anzahl Zimmer
Im Jahr 2016 entfallen die 6‘687 leer
stehenden Wohnungen zu 31,9 Prozent
auf 4-Zimmerwohnungen und zu 30,8
Prozent auf 3-Zimmerwohnungen. 12,5
Prozent der leer stehenden Wohnungen sind 2-Zimmerwohnungen und je
5,8 Prozent sind 1-Zimmerwohnungen
beziehungsweise Wohnungen mit 6 oder
mehr Zimmern (Grafik 2). Auch im zeitlichen Vergleich machen die 3- und 4-Zimmerwohnungen seit 1974 den grössten
Teil der Leerstände aus (Grafik 1).
G3 Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Angebotsart, 1995 – 2016
Entwicklung nach Angebotsart
Anzahl leer stehende Wohnungen
6'000
zu vermieten
zu verkaufen
5'000
4'000
3'000
2'000
1'000
0
1995
1998
2001
2004
2007
2010
2013
2016
© Statistik Aargau
Von allen erfassten leer stehenden
Wohnungen entfallen im Jahr 2016 5‘574
oder 83,4 Prozent auf Mietwohnungen
und 1‘113 oder 16,6 Prozent auf Eigentumswohnungen oder zum Verkauf
ausgeschriebene Einfamilienhäuser.
Während die Zahl Letzterer seit 1999
verhältnismässig stabil blieb und sich
um 1‘000 bewegt, stieg die Zahl der leer
stehenden Mietobjekte seit 2009 deutlich
an. Absolut betrachtet haben sich die
leer stehenden Mietwohnungen in diesem Zeitraum mehr als verdoppelt.
3
I
Statistik Aargau
Leerwohnungszählung 2016
Entwicklung nach Alter
G4 Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Alter, 1995 – 2016
Anzahl leer stehende Wohnungen
6'000
in Neubauten
in Altbauten
5'000
4'000
3'000
2'000
1'000
0
1995
1998
2001
2004
2007
2010
2013
2016
© Statistik Aargau
Die leer stehenden Wohnungen in
Altbauten (älter als 2-jährig) machen im
Jahr 2016 5‘471 Einheiten aus, in Neubauten (bis 2-jährig) sind es 1‘216 Einheiten. Während die Zahl der leer stehenden
Wohnungen in Neubauten ab 2003 bis
2014 kontinuierlich stieg, nahm diejenige in Altbauten im entsprechenden
Zeitraum zwar ebenfalls zu, allerdings
erfolgten dabei von 2007 bis 2009 und
2014 auch Abnahmen. Seit 2014 nahm
die Zahl der leer stehenden Wohnungen
in Altbauten stark zu, während diejenige
in Neubauten auf einem vergleichsweise
hohen Niveau stabil blieb.
G5 Anteil leer stehender Wohnungen und Einfamilienhäuser, 1995 – 2016
Anzahl Einfamilienhäuser
Leer stehende Wohnungen und Einfamilienhäuser, in Prozent
1'000
100
80
800
60
600
40
400
20
200
0
0
1995
1998
2001
Anteil Einfamilienhäuser
2004
2007
Anteil Wohnungen
2010
2013
2016
Anzahl Einfamilienhäuser
© Statistik Aargau
Anteil der Einfamilienhäuser an
den leer stehenden Wohnungen
Der Anteil der leer stehenden Einfamilienhäuser am Leerwohnungsbestand berträgt für das Jahr 2016 12,9
Prozent. Obwohl die absolute Zahl der
leer stehenden Einfamilienhäuser seit
2004 kontinuierlich stieg und 2016 den
Maximalwert von 865 erreichte, nahmen
deren Anteile an der Gesamtzahl der leer
stehenden Wohnungen seit 2013 leicht
ab. Entsprechend nahmen die Anteile
der Leer stehenden Wohnungen in Mehrfamilienhäusern im gleichen Zeitraum
leicht zu.
4
I
Leerwohnungszählung 2016
Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Gemeinden per 1. Juni 2016
Gemeinde
Leer stehende Wohnungen mit ... Wohnräumen
1
2
3
4
5
6+
Total
Davon in ...
EFH
Neubau 1
Kanton Aargau
386
837
2 061
2 130
882
391
6 687
865
1 216
Bezirk Aarau
Aarau
Biberstein
Buchs (AG)
Densbüren
Erlinsbach (AG)
Gränichen
Hirschthal
Küttigen
Muhen
Oberentfelden
Suhr
Unterentfelden
61
11
1
29
–
1
5
–
–
8
–
2
4
135
27
2
42
–
3
18
2
16
9
9
2
5
349
50
8
103
–
10
65
6
31
23
23
18
12
306
41
7
78
3
17
65
9
18
24
33
6
5
125
8
5
30
–
10
32
4
1
13
11
7
4
34
7
–
3
–
1
12
3
–
5
1
1
1
1 010
144
23
285
3
42
197
24
66
82
77
36
31
120
16
4
21
–
6
27
8
–
21
9
4
4
155
8
3
84
1
8
18
–
–
19
2
–
12
Bezirk Baden
Baden
Bellikon
Bergdietikon
Birmenstorf (AG)
Ehrendingen
Ennetbaden
Fislisbach
Freienwil
Gebenstorf
Killwangen
Künten
Mägenwil
Mellingen
Neuenhof
Niederrohrdorf
Oberrohrdorf
Obersiggenthal
Remetschwil
Spreitenbach
Stetten (AG)
Turgi
Untersiggenthal
Wettingen
Wohlenschwil
Würenlingen
Würenlos
127
165
340
305
148
49
1 134
117
174
10
3
–
–
–
4
3
–
3
–
1
1
61
19
3
–
4
–
–
1
1
–
8
–
5
–
2
3
1
1
3
1
2
1
6
2
–
2
49
38
2
5
16
1
3
2
5
8
4
1
4
3
9
2
3
3
4
4
10
1
9
1
2
5
94
55
3
5
26
1
11
3
12
45
15
2
10
5
12
1
4
7
6
3
10
6
14
3
2
1
70
41
3
8
24
–
3
7
18
25
3
4
25
5
1
–
8
2
–
–
7
3
7
3
2
1
41
28
1
3
12
–
–
2
2
9
5
2
7
2
–
4
1
–
–
–
–
–
3
–
2
1
12
12
1
–
4
1
–
–
1
3
–
–
3
1
34
13
17
13
13
12
32
11
42
9
9
11
327
193
13
21
86
3
17
15
39
90
35
9
54
16
1
13
4
1
–
1
2
1
4
1
2
2
28
7
3
3
9
1
–
–
4
15
–
3
11
1
–
4
3
–
–
–
–
4
14
–
–
2
78
31
1
4
–
–
–
2
5
–
–
2
9
15
28
3
1
7
–
2
–
–
–
–
–
2
–
–
–
–
–
–
–
–
–
10
3
72
2
1
19
–
1
–
–
–
–
–
3
–
1
1
–
–
–
–
26
2
11
5
186
6
5
29
2
6
1
3
–
2
2
8
–
2
10
7
1
2
1
35
3
53
8
199
4
11
24
1
15
–
12
–
2
1
8
–
5
5
6
3
6
7
39
9
29
12
72
4
–
8
–
1
–
2
–
1
1
1
–
6
–
4
1
–
–
9
5
14
15
43
4
–
2
–
2
1
4
–
–
2
–
–
2
2
4
–
1
1
7
3
2
6
600
23
18
89
3
27
2
21
–
5
6
22
–
16
18
21
5
9
9
116
22
119
49
82
5
–
8
–
3
1
5
–
2
2
–
–
2
2
5
–
2
1
15
5
10
14
89
–
–
1
–
1
–
7
–
–
1
7
–
5
2
10
1
7
3
39
1
2
2
Bezirk Bremgarten
Arni (AG)
Berikon
Bremgarten (AG)
Büttikon
Dottikon
Eggenwil
Fischbach-Göslikon
Hägglingen
Islisberg
Jonen
Niederwil (AG)
Oberlunkhofen
Oberwil-Lieli
Rudolfstetten-Friedlisberg
Sarmenstorf
Tägerig
Uezwil
Unterlunkhofen
Villmergen
Widen
Wohlen (AG)
Zufikon
1. Bis 2-jährig
5
I
Statistik Aargau
Leerwohnungszählung 2016
Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Gemeinden per 1. Juni 2016
Gemeinde
Leer stehende Wohnungen mit ... Wohnräumen
1
2
3
4
5
6+
Total
Davon in ...
EFH
Neubau 1
Bezirk Brugg
Auenstein
Birr
Birrhard
Bözberg
Bözen
Brugg
Effingen
Elfingen
Habsburg
Hausen (AG)
Lupfig
Mandach
Mönthal
Mülligen
Remigen
Riniken
Rüfenach
Scherz
Schinznach
Schinznach-Bad
Thalheim (AG)
Veltheim (AG)
Villigen
Villnachern
Windisch
13
–
2
–
–
–
2
–
–
1
2
–
–
–
3
–
–
–
–
–
–
–
3
–
–
–
51
2
16
–
–
–
9
–
–
–
–
–
–
–
6
–
1
–
2
2
–
–
5
1
–
7
126
–
34
2
2
–
40
–
–
–
2
–
1
–
6
1
2
1
4
1
1
1
13
–
4
11
116
–
25
2
–
–
29
–
–
2
6
22
1
–
7
–
2
2
3
2
2
–
5
–
1
5
72
2
7
1
2
–
9
4
–
1
1
17
–
2
4
–
5
1
–
4
–
1
8
–
1
2
17
1
–
1
–
–
4
–
1
–
–
2
–
–
–
1
1
–
–
1
–
2
1
–
2
–
395
5
84
6
4
–
93
4
1
4
11
41
2
2
26
2
11
4
9
10
3
4
35
1
8
25
59
2
2
4
2
–
10
4
–
–
–
9
–
2
–
1
2
–
–
5
1
3
10
–
2
–
78
–
–
–
–
–
3
4
–
3
–
41
1
–
–
–
3
1
4
1
–
2
–
–
–
15
Bezirk Kulm
Beinwil am See
Birrwil
Burg (AG)
Dürrenäsch
Gontenschwil
Holziken
Leimbach (AG)
Leutwil
Menziken
Oberkulm
Reinach (AG)
Schlossrued
Schmiedrued
Schöftland
Teufenthal (AG)
Unterkulm
Zetzwil
27
–
–
–
–
2
–
–
–
14
1
2
–
–
6
–
1
1
40
2
–
3
1
–
–
–
–
6
3
7
1
1
7
8
–
1
184
5
–
2
2
11
7
–
8
34
26
27
5
–
35
9
9
4
200
5
3
1
1
3
8
–
1
39
31
35
3
2
51
6
8
3
61
8
5
1
2
1
–
1
–
6
1
9
1
1
8
4
7
6
35
4
–
–
–
2
3
–
–
8
–
4
–
1
7
–
6
–
547
24
8
7
6
19
18
1
9
107
62
84
10
5
114
27
31
15
71
11
1
1
2
4
1
1
1
7
–
10
–
2
11
5
11
3
119
13
4
–
–
2
1
–
–
36
45
1
9
–
8
–
–
–
7
1
–
–
–
–
–
–
4
1
–
–
–
–
–
–
1
–
–
32
1
–
–
5
1
–
3
17
–
–
–
–
–
–
1
2
–
2
62
4
9
2
10
–
–
3
15
–
4
–
–
3
2
4
3
1
2
77
7
5
5
12
3
1
6
10
2
–
1
1
1
3
4
9
4
3
51
1
5
7
4
–
–
7
11
2
2
–
–
4
–
3
5
–
–
29
2
2
3
1
3
–
4
–
3
–
–
1
4
–
2
2
1
1
258
16
21
17
32
7
1
23
57
8
6
1
2
12
5
14
22
6
8
47
2
3
8
1
3
–
5
5
3
–
–
1
2
1
6
5
1
1
40
4
1
5
–
–
–
2
23
1
2
–
–
–
–
–
2
–
–
Bezirk Laufenburg
Eiken
Frick
Gansingen
Gipf-Oberfrick
Herznach
Hornussen
Kaisten
Laufenburg
Mettauertal
Münchwilen (AG)
Oberhof
Oeschgen
Schwaderloch
Sisseln
Ueken
Wittnau
Wölflinswil
Zeihen
1. Bis 2-jährig
6
I
Leerwohnungszählung 2016
Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Gemeinden per 1. Juni 2016
Gemeinde
Leer stehende Wohnungen mit ... Wohnräumen
1
Bezirk Lenzburg
Ammerswil
Boniswil
Brunegg
Dintikon
Egliswil
Fahrwangen
Hallwil
Hendschiken
Holderbank (AG)
Hunzenschwil
Lenzburg
Meisterschwanden
Möriken-Wildegg
Niederlenz
Othmarsingen
Rupperswil
Schafisheim
Seengen
Seon
Staufen
Bezirk Muri
Abtwil
Aristau
Auw
Beinwil (Freiamt)
Besenbüren
Bettwil
Boswil
Bünzen
Buttwil
Dietwil
Geltwil
Kallern
Merenschwand
Mühlau
Muri (AG)
Oberrüti
Rottenschwil
Sins
Waltenschwil
Bezirk Rheinfelden
Hellikon
Kaiseraugst
Magden
Möhlin
Mumpf
Obermumpf
Olsberg
Rheinfelden
Schupfart
Stein (AG)
Wallbach
Wegenstetten
Zeiningen
Zuzgen
1. Bis 2-jährig
2
3
4
5
6+
Total
Davon in ...
EFH
Neubau 1
27
–
–
2
–
–
–
–
–
2
2
19
–
–
–
–
1
–
–
–
1
115
–
1
3
1
–
–
–
–
6
52
26
1
2
–
3
10
1
1
3
5
206
1
5
2
2
1
4
–
4
10
48
57
3
4
1
7
18
2
4
16
17
235
3
2
2
1
2
7
3
11
8
47
44
2
2
–
5
23
16
14
24
19
71
1
–
2
2
4
4
–
2
3
13
15
2
1
–
4
8
–
2
–
8
59
–
1
–
1
–
4
4
–
–
–
8
4
8
–
1
4
4
15
3
2
713
5
9
11
7
7
19
7
17
29
162
169
12
17
1
20
64
23
36
46
52
86
4
1
1
2
5
5
2
2
3
1
10
5
9
–
1
6
9
16
–
4
282
–
3
–
1
–
3
–
12
–
121
30
1
–
–
5
18
15
3
33
37
6
1
–
–
–
1
–
–
–
–
–
–
–
2
1
–
–
1
–
–
12
–
–
2
–
–
–
1
2
–
–
–
–
4
–
–
1
1
–
1
54
6
–
3
–
–
–
3
2
–
6
–
–
7
2
9
–
5
3
8
81
10
–
10
6
–
2
3
1
–
7
–
–
9
3
8
1
4
6
11
52
5
–
4
1
–
–
1
2
–
2
2
–
9
2
3
2
6
5
8
18
1
–
2
2
1
–
2
2
–
1
–
–
1
1
–
–
5
–
–
223
23
–
21
9
2
2
10
9
–
16
2
–
32
9
20
4
22
14
28
35
5
–
2
–
1
–
2
3
–
–
1
–
5
–
–
2
6
1
7
88
13
–
11
5
–
1
2
–
–
7
–
–
13
6
10
1
5
2
12
29
–
–
2
–
3
–
–
23
–
–
–
–
1
–
58
–
1
4
1
1
2
–
48
–
–
1
–
–
–
171
1
5
5
18
15
6
–
110
1
2
3
–
3
2
165
3
6
10
25
8
7
1
80
–
9
6
1
6
3
72
3
1
9
9
–
3
1
24
2
5
6
1
6
2
29
1
1
5
–
–
–
1
15
–
–
–
1
4
1
524
8
14
35
53
27
18
3
300
3
16
16
3
20
8
72
6
–
13
2
–
5
2
15
–
4
8
1
11
5
66
–
–
–
3
–
–
–
56
–
–
4
–
3
–
7
I
Statistik Aargau
Leerwohnungszählung 2016
Leer stehende Wohnungen im Kanton Aargau nach Gemeinden per 1. Juni 2016
Gemeinde
Leer stehende Wohnungen mit ... Wohnräumen
1
2
3
4
5
6+
Total
Davon in ...
EFH
Neubau 1
Bezirk Zofingen
Aarburg
Attelwil
Bottenwil
Brittnau
Kirchleerau
Kölliken
Moosleerau
Murgenthal
Oftringen
Reitnau
Rothrist
Safenwil
Staffelbach
Strengelbach
Uerkheim
Vordemwald
Wiliberg
Zofingen
30
3
–
–
–
–
4
–
–
9
–
2
4
–
5
–
1
–
2
111
31
–
–
6
2
16
–
6
24
–
4
10
–
5
–
3
–
4
291
49
–
–
13
2
24
–
6
92
–
14
24
2
30
4
11
–
20
317
46
1
1
17
–
30
2
10
101
6
22
25
3
26
7
4
–
16
109
17
–
–
–
–
14
–
–
34
1
14
11
–
8
1
3
–
6
60
2
–
–
1
–
18
–
1
21
–
6
4
–
4
–
–
–
3
918
148
1
1
37
4
106
2
23
281
7
62
78
5
78
12
22
–
51
139
28
–
1
–
–
21
–
4
46
–
9
10
1
8
2
2
–
7
68
8
–
–
7
4
–
–
6
14
–
12
5
–
6
–
2
–
4
Bezirk Zurzach
Bad Zurzach
Baldingen
Böbikon
Böttstein
Döttingen
Endingen
Fisibach
Full-Reuenthal
Kaiserstuhl
Klingnau
Koblenz
Leibstadt
Lengnau (AG)
Leuggern
Mellikon
Rekingen
Rietheim (AG)
Rümikon
Schneisingen
Siglistorf
Tegerfelden
Wislikofen
31
2
–
–
12
–
–
–
–
1
–
2
5
–
–
–
–
–
8
–
–
1
–
46
9
–
–
13
–
–
1
1
2
1
6
6
1
–
–
1
1
1
1
–
1
1
92
14
1
–
21
11
–
1
1
4
10
6
6
2
3
–
4
–
1
3
–
3
1
129
18
–
1
24
18
–
7
1
4
18
5
4
5
5
–
2
2
5
3
3
3
1
49
4
1
–
11
–
–
1
3
2
3
–
2
–
1
1
4
–
1
1
3
10
1
18
–
–
1
6
5
–
–
–
–
–
–
1
–
2
–
–
–
–
1
–
2
–
365
47
2
2
87
34
–
10
6
13
32
19
24
8
11
1
11
3
16
9
6
20
4
37
3
1
1
2
5
–
–
3
3
5
2
1
–
2
1
3
–
–
3
1
1
–
57
8
–
–
–
12
–
5
2
–
–
4
–
–
8
–
–
–
7
–
–
10
1
1. Bis 2-jährig
8
I
Leerwohnungszählung 2016
Methodische Hinweise
Die Anzahl leer stehender Wohnungen und das Verhältnis dieser Zahl zum Wohnungsbestand (Leerwohnungsziffer) sind
wichtige Kenngrössen für die Beurteilung der Entwicklung des Immobilienmarkts. Diese Angaben sind insbesondere für die
Bauwirtschaft, die Finanzbranche aber auch für die gesamte übrige Wirtschaft und die Konjunkturforschung von grosser
Bedeutung. Deshalb führt das Bundesamt für Statistik (BFS) jedes Jahr eine Zählung der leer stehenden Wohnungen durch.
Rechtsgrundlage für die Erhebung sind das Bundesstatistikgesetz (BStatG) vom 9. Oktober 1992 sowie die Verordnung über
die Durchführung von statistischen Erhebungen des Bundes.
Erfasst werden per Stichtag 1. Juni leer stehende Wohnungen, welche zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten werden.
Als Leerwohnungen im Sinne der Zählung des Bundesamtes für Statistik gelten gemäss Bundesamt für Statistik «alle möblierten oder unmöblierten, bewohnbaren leer stehenden Wohnungen, die zur dauernden Miete oder zum Kauf angeboten
werden. Den Wohnungen gleich gestellt sind leer stehende, zur Vermietung oder zum Verkauf bestimmte Einfamilienhäuser.
Mitgezählt werden auch jene leer stehenden Wohnungen, die auf einen späteren Zeitpunkt bereits vermietet oder verkauft
sind. Ferien- oder Zweitwohnungen und -häuser zählen als leer stehende Wohnungen, sofern sie zur Dauermiete (mindestens drei Monate) oder zum Verkauf ausgeschrieben sind».
Erhoben wird in der Leerwohnungszählung auch die Anzahl Wohnräume. «Als Wohnräume gelten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer etc., welche als Gesamtes eine Wohnung bilden. Nicht gezählt werden Küchen, Badezimmer, Duschen,
Toiletten, Reduits, Korridore, halbe Zimmer, Veranden sowie zusätzliche separate Wohnräume ausserhalb der Wohnung»
(Bundesamt für Statistik, 2015). Weiter erfasst wird, ob sich die Leerwohnung in einem Mehr- oder Einfamilienhaus befindet
und ob sie sich in einer Alt- oder Neubaute befindet. Als Neubauten gelten Gebäude, die während den letzten zwei Jahren
erstellt worden sind. Altbauten sich Gebäude, die vor mehr als zwei Jahren fertig gestellt worden sind.
In der vorliegenden Publikation werden erste Ergebnisse der Leerwohnungszählung 2016 für den Kanton Aargau dargestellt.
Detailliertere Resultate werden von Statistik Aargau zu einem späteren Zeitpunkt im Rahmen der Baustatistik 2015 / 2016
publiziert, wenn auch die Angaben über den Wohnungsbestand per 31.12.2015 vorliegen werden. Erst dann kann auch die
Leerwohnungsziffer (= Anzahl leer stehende Wohnungen geteilt durch Wohnungsbestand) berechnet werden. Mit dieser
Grösse wird es möglich sein, die gegenwärtigen Leerwohnungsbestände zeitlich und räumlich vergleichend zu beurteilen.
Daten zu dieser Publikation und weitere Informationen können von unserer Homepage www.ag.ch/statistik heruntergeladen werden.
Herausgeber und Bestellung bei:
Kanton Aargau
Departement Finanzen und Ressourcen
Statistik Aargau
Bleichemattstrasse 4
5000 Aarau
062 835 13 00
Auskunft und Tabellen zu dieser Publikation:
Ruedi Steiner / Lisa Geiger
062 835 13 03 / 062 835 13 17
[email protected] / [email protected]
www.ag.ch/statistik
> Publikationen/statistikthemen
Publikationsreihe: stat.kurzinfo Nr. 35|Aug. 2016
ISSN: 2296–2964
Gestaltung: Statistik Aargau
Copyright: © 2016 Statistik Aargau

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