Broschüre (DE)

Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Ihre Verkaufsfläche an
bester Lage
in der Europaallee Zürich
Sie haben eine Idee für einen innovativen Retailstore welcher unser Retailangebot optimal
ergänzt? Reichen Sie jetzt Ihr Konzept ein und feiern Sie schon bald Eröffnung.
1 Minute zum Hauptbahnhof Zürich und 10 Minuten zum Flughafen - im Herzen von Zürich entsteht
seit 2012 im Auftrag der SBB Immobilien bis 2020 schrittweise der neue, urbane Stadtteil Europaallee.
Die attraktive Lage zwischen der Innenstadt und den Kreisen 4 und 5, eine perfekte Verkehrsanbindung
und die einladende Boulevard-Atmosphäre machen diesen Teil Zürichs zum Top-Standort für vielfältige
Einkaufs-, Lifestyle- und Gastronomieangebote.
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Europaallee
Das Tor zur Welt im Herzen
von Zürich
Die Europaallee befindet sich an bester Lage mitten im Geschehen der Stadt Zürich und dem
Business District, direkt neben dem Hauptbahnhof. Das Parkhaus Gessnerallee bietet in Fussdistanz
jederzeit eine grosse Anzahl Parkplätze.
Europaallee
Hauptbahnhof
map data ©2015 Google maps
Europaallee
Zürich Zentrum
map data ©2015 Google maps
Makrolage
Zürich:
• Wirtschaftsmetropole
• Einwohner: 400‘000
• Ausgezeichnete Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel
Mikrolage
Europaallee / Europaallee-Passage
• Hervorragende Innenstadtlage
• Perfekte Anbindung ÖV (direkt neben HB Zürich)
• Das Parkhaus Gessnerallee (Fussdistanz)
• Attraktives Kundenpotential im direkten Umfeld (Büros,
Schulen, Wohnungen)
• Hoher Bekanntheitsgrad des Gesamtprojektes
• Grosses Einzugsgebiet
• Innerhalb von 30 Min. (ÖV) leben 1.5 Mio. Einwohner
(20% von CH-Bevölkerung)
• Frequenzen Hauptbahnhof Zürich: 420‘000 Personen
pro Tag, ab 2020 über 500‘000 Personen pro Tag
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Europaallee bis 2020
Gebäude um Gebäude entsteht
Zürichs neuer Stadtteil
2012 öffnete die Europaallee Passage (Gebäude A) zusammen mit der Pädagogischen Hochschule ihre Tore.
2013 wurde das Gebäude C eröffnet, welches im Erdgeschoss Verkaufsflächen und in den oberen Etagen die UBS beherbergt. Im Dezember 2013 eröffneten die Kleinhandwerker-Shops im Gebäude E. Gleichzeitig zogen auch die ersten Bewohner an die Europaallee.
2015 eröffnen urbane Shops im Cluster Mode im Baufeld G. Mit der Fertigstellung dieses Gebäudes ziehen weitere Bewohner an die Europaallee.
2017 Mit dem Ausbau des Gebäudes H im Jahr 2017, ist der Spagat zwischen Sihlpost und
Langstrasse geschafft und die Flaniermeile „Lagerstrasse“ kann ihr volles Potenzial entfalten.
2019
eröffnen die Gebäude B und F, womit die Achse Europaallee weiter belebt wird.
2020 Mit der Fertigstellung des Gebäudes D und der Fertigstellung des Europaplatzes ist der neue Stadtteil an zentralster Lage, nur wenige Gehminuten vom HB Zürich, komplett.
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Top-Standort
für vielfältige Einkaufs-, Lifestyleund Gastronomieangebote
Rund 21‘000 m² Fläche für Detailhandels- und Gastronomiebetriebe stehen in den Erdgeschossbereichen rund um die Europaallee zur Verfügung. Die Brückenfunktion zwischen der Innenstadt und
den Kreisen 4 und 5, eine perfekte Verkehrsanbindung und die einladende Boulevard-Atmosphäre
machen diesen Teil Zürichs zur Top-Lage für attraktive Einkaufs-, Freizeit- und Lifestyle-Anbieter.
Zahlen
–
3500
Studierende
8000
Arbeitsplätze
400
Wohnungen
163
Hotelbetten
Standort
–
zentral
vielfältig
urban
modern
lebendig
Shops
–
Fashion
Hair & Beauty
Sport
Outdoor
Lebensmittel
Delikatessen
Reisen
Optiker
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Ihr Standort
Vermietbare Fläche:
Sie haben eine Idee für einen innovativen Retailstore? Wir bevorzugen
qualitativ hochstehende Konzepte, welche den bestehenden Mietermix der
Europaallee und der Europaallee Passage optimal ergänzen.
226 m² – Europaallee 13
Zu vermieten ab Herbst 2016
131 m² – Europaallee 11
Zu vermieten ab Herbst 2016
273 m² – Europaallee 5 (Passage)
Zu vermieten ab Juni 2017
226 m² – Europaallee 13
(Herbst 2016)
131 m² – Europaallee 11
(Herbst 2016)
273 m² – Europaallee 5 (Passage)
(Juni 2017)
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Vermietbare Fläche:
226 m² – Europaallee 13
131 m² – Europaallee 11
Zu vermieten ab Herbst 2016
Grundeigentümerin:
Schweizerischen Bundesbahnen SBB
Lagerflächen
können in beschränkter Anzahl im UG zugemietet werden
Anlieferlogistik
Anlieferung erfolgt über das Untergeschoss, grosszügige
Warenlifte erschliessen die Verkaufsebene
Ausbaustandard
Teilausgebaut (inkl. Nasszellen, Lüftung, Grundbeleuchtung), erweiterter Grundausbau der Post kann übernommen werden, wie gesehen
Mietdauer
5 Jahre befristet
Mietpreis und Nebenkosten
auf Anfrage
branchenabhängige Umsatzmiete mit fixem
Mindestnettomietzins
Sicherstellung
Bankgarantie über mind. 6 Bruttomietzinsen
Mietbeginn
Herbst 2017,
Übernahme Mietfläche zum Mieterausbau
Die Flächenangaben (Innen- und Aussenflächen) sind ohne Gewähr.
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Vermietbare Fläche:
273 m² – Europaallee 5 (Passage)
Zu vermieten ab Juni 2017
Grundeigentümerin:
Schweizerischen Bundesbahnen SBB
Lagerflächen
können in beschränkter Anzahl im UG zugemietet werden
Anlieferlogistik
Über UG
Ausbaustandard
Rohbau, erweiterter Grundausbau kann eventuell von
Mieter übernommen werden.
Mietpreis und Nebenkosten
auf Anfrage
branchenabhängige Umsatzmiete mit fixem
Mindestnettomietzins
Sicherstellung
Bankgarantie über mind. 6 Bruttomietzinsen
Mietbeginn
1. Juni 2017,
Übernahme Mietfläche zum Mieterausbau
nach Absprache
Mietdauer
5 Jahre befristet
Die Flächenangaben (Innen- und Aussenflächen) sind ohne Gewähr.
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Europaallee
Bestehende Verkaufsflächen
7 ×Beauty
15×Genuss
16×Style
11×Abwechslung
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
1
4
7
10
13
16
Transa Outdoor
Hochwertige Travel & Outdoor Ausrüstung
www.transa.ch
INGLOT
Hochwertige Kosmetikprodukte
www.inglotcosmetics.com
FEINRAUS
Vielseitiges Einkaufserlebnis, mit aufstrebenden Modelabels www.feinraus.ch
MASSAGE LOUNGE
The Art of Massage
www.massage-lounge.ch
Coiffure Du Marché
Trendige Haarschnitte und frische Farben
www.dumarche.ch
schminkbar
Lassen Sie sich von Kopf bis Fuss
verwöhnen www.schminkbar.ch
2
5
8
11
14
17
Globetrotter Travel Service
Ihre persönliche Reiseberatung
www.globetrotter.ch
radix
Dein Trendsportgeschäft
www.radixweb.ch
Hin & Weg Gare
Café, Bistro, Bar
www.hinundweg.biz
SCHARFMACHER
Kompetente Beratung für Brillen und
Kontaktlinsen www.scharfmacher.ch
SAY CHOCOLATE Boutique
Persönliche süsse Botschaften
www.saychocolate.ch
comepony & friends
Accessoires, Kunst und Home Décor
www.comepony.com
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6
9
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18
GANT
Die Lifestyle-Marke
www.gantswiss.com
Lernmedien-Shop
Das Fachgeschäft für Bildungsmedien
www.lernmedien-shop.ch
La Cucina
Tee & Gewürze in bester Qualität
www.lacucina.ch
il CAFFÈ
Erleben Sie italienische Gastfreundschaft
www.ilcaffeeuropaallee.ch
ORGANIQUE Naturkosmetik
Naturkosmetik-Produkte von höchster
Qualität www.organiquecosmetics.ch
VEG and the City Store
Gartencenter aber anders
www.vegandthecity.ch
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
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Bia Cosmetic & Nails
Maniküre, Pediküre und Kosmetikbehandlungen www.biacosmetic.ch
yá mas
Mediterranes Bistro – Urlaub ohne
Kofferpacken! www.yamas.ch
Opia
Mode, New Vintage Stücke & schöne
Dinge für Zuhause www.opiashop.com
GUSTAV Café
Lassen Sie sich überraschen und
verwöhnen www.gustav-zuerich.ch
GUSTAV Residenz & Apartments
Wir bieten in 74 Mietapartments der Extraklasse www.gustav-zuerich.ch
mad Hairstyling AVENUE
Alles rund ums Haar
www.madhairstyling.ch
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29
32
35
LESUNJA Juwelier
Schmuck-Unikate mit Diamanten, Gold,
Platin & Edelsteinen www.lesunja.ch
NEO
Frisches Frühstück, abwechslungsreiche
Menüs & Cocktails www.neozurich.com
k kiosk Europaallee
Spezialist für kleine Alltagsfreuden
www.kkiosk.ch
Jo Brauer
Lässt das Herz der stilbewussten Damenwelt höher schlagen www.jobrauer.com
GUSTAV Restaurant & Bar
Produktbezogene Küche & mediterrane
Leichtigkeit www.gustav-zuerich.ch
GRIS
Der Concept Store mit Schweizer Fashion
und Design Labels www.gris.ag
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30
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Schuhmacherei S. Viceconte
Schuhreparaturen, Schlüsselservice,
Näharbeiten
JACK&JO
Slow Fast Food – genussvolles, bewusstes
und regionales Essen www.jackandjo.ch
KEVIN IN THE WOODS
Funktionale Fashion und Lifestyle-Produkte
für den Mann www.kevininthewoods.com
Eva Bräutigam
Schneiderkunst, Design, Schnitt und
Fertigung www.evabraeutigam.ch
OBC Suisse AG
Das clevere Konzept rund ums Büro
www.obc-suisse.ch
UBS
Die Bank an Ihrer Seite
www.ubs.com
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
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Oxblood
Handgemachte Schuhe & Accessoires aus
feinstem Pferdeleder www.oxbloodshoes.com
Alprausch
Das schweizer Lifestyle-Brand
www.alprausch.com
Coop
Alles für den täglichen Bedarf
www.coop.ch
OCHSNER SPORT
Alles was das Sportlerherz begehrt
www.ochsner-sport.ch
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VOM FASS
Das Paradies für Geniesser!
www.vomfass-zuerich.ch
STARBUCKS COFFEE
20 verschiedenen, erstklassigen Kaffeegetränken www.starbucks.ch
Happy Bike
Wer gern auf zwei Rädern unterwegs ist,
wird bei uns glücklich www.happybike.ch
Nike im OCHSNER SPORT
Breite Auswahl an Produkten für Sport
und Freizeit www.ochsner-sport.ch
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LOFT FIVE
Cocktails, Burger, Steaks und andere
innovative Gerichte www.loftfive.ch
doodah
Streetwear, Snow- sowie Skateboards und
Outerwear www.doodah.ch
LOLA | FRED
Nachhaltige Mode, Yoga Lifestyle &
Yogastudio www.lolafred.com
revendo.ch
Kauft und verkauft alte Apple-Geräte
www.revendo.ch
Stand: 26.07.2016
Retailflächen
226 m² (Herbst 16)
131 m² (Herbst 16)
273 m² (Juni 2017)
Kontakt Vermarktung
Anita Wenger
psm Center Management AG
Bärengasse 29
8001 Zürich
+41 43 305 02 27
[email protected]
www.centermanagement.ch
Stand: 26.07.2016

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