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zentrale, helle und geräumige Etagenwohnung in
Dahlbruch
IMMPerfect Immobilien
Typ:
Wohnung
Lage:
57271 Hilchenbach
Kaufpreis:
91.000,00 €
Käufercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Mike Feld
Inhaber
 (0 27 32) 55 30 19 - 0
 [email protected]
Angebots-ID: 5116
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91,00 m²
zentrale, helle und geräumige Etagenwohnung in
Dahlbruch
Eigentumswohnung kaufen, 57271 Hilchenbach
Objektbeschreibung:
Wünderschöne und gepflegte Eigentumswohnung in Hilchenbach-Dahlbruch
die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiven
Dreifamiienhauses und zeichnet sich durch große Zimmer, mit viel Fensterflächen und effektivem
Schnitt aus.
Der zentrale große Wohnraum bietet neben viel Platz, auch direkte Zugänge in Schlafzimmer, Küche
und Badezimmer.
Das zeitgemäße Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und kann
sowohl durch das Badezimmer , als auch durch das Wohnzimmer begangen werden.
Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine zweizeilige Einbachküche.
Ein weiterer Schlafraum, der ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen als Kinderzimmer,
Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste WC stehen ebenfalls auf
dieser Etage zur Verfügung.
Eine weitere sehr interessante Option ist es, die ebenfalls auf dieser Etage und unmittelbar
angrenzende 40qm große Appartementwohnung mit zu erwerben und durch einen einfachen
Mauerdurchbruch dieser Wohnung mit zuzurechnen. Dadurch würde eine ca. 130qm große Wohnung
gebildet. Sicher Ideal für Familien mit mehr als einem Kind, oder als kleine Büroeinheit für den
selbstständigen Unternehmer geeignet. Die beiden Einheiten waren ursprünglich vereinigt und wurden
im Nachgang erst getrennt.
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Eine Garage gehört ebenso zum Angebot, wie ein Gartenanteil und ein Kellerraum. Ebenso würde eine
weitere Garage zu der kleiner Appartementwohnung gehören, die, wie zuvor beschrieben, als Option
mit erworben werden könnte.
Von hier aus können Sie Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Volksbank sowie öffentliche
Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Ein Kino und Hallenbad sind direkt vor Ort.
Auch die Autobahnen A 4 und A 45 erreichen Sie in knapp einer halben Stunde.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Herr Mike Feld. Telefonnummer: 0151 - 22 62 9031
Angebots-ID: 5116
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BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKTNUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH
MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Lage der Immobilie:
Angebotsdetails:
Art:
Verkauf
Baujahr:
1958
Etage:
2
Wohnfläche:
91,00 m²
Zimmer (insgesamt):
4
Angebots-ID: 5116
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Ausstattung:
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Keller
zentrale, helle und geräumige Etagenwohnung in
Dahlbruch
Eigentumswohnung kaufen, 57271 Hilchenbach
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Bezugsfrei:
Angebotspreis:
91.000,00 €
Kaufpreis:
3.248,70 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
Summe: *
94.248,70 €
* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten
Angaben laut Energieausweis:
Art:
Nicht vorhanden
Baujahr:
1958
Angebots-ID: 5116
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Effizienzklasse:
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k. A.
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Anbieterinformationen / Impressum:
IMMPerfect Immobilien
Hagener Str. 4
57223 Kreuztal
Telefon: (0 27 32) 55 30 19 - 0
Telefax: (0 27 32) 55 30 19 - 99
E-Mail: [email protected]
Internet: www.immperfect.de
www.mfk-immobilien.de
Inhaber: Herr Mike Feld
Rechtsform: Einzelunternehmen
Kammer: IHK Siegen
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Kreisverwaltung Siegen - Wittgenstein
Umsatzsteuer ID: DE 197857106
Angebots-ID: 5116
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