- Real-Treuhand Immobilien

INNVIERTEL & GRIESKIRCHEN | Immobilien-Info-Magazin | 4 x jährlich
Ausgabe 03/2016
Neukirchen an der Enknach
Nebenkosten beim
Immobilienkauf:
(Pferde)Hof im Innviertel - einmalige Gelegenheit !
So kalkulieren Sie richtig!
Näheres im Blattinneren.
Wohnﬂäche: ca. 230,00 m²
Kaufpreis: € 1.498.000,Objektnr.: 2439/23205
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Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
HWB: 139
In dieser Ausgabe finden
Sie Objekte aus folgenden
Rubriken:
Häuser
Wohnungen
Gewerbeobjekte
Grundstücke
Sonderobjekte
Sämtliche Miet- und Pachtpreise verstehen sich monatlich, netto, zzgl. 10 % bzw.
20 % MwSt., Betriebskosten
und Heizkosten.
Impressum:
Medieninhaber und
Herausgeber:
Real-Treuhand Immobilien
Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a, 4020 Linz
Unternehmensgegenstand:
Immobilienvermittlung
und -bewertung
FN 192856 m, Landesgericht
Linz
Hersteller: Premedia GmbH,
Wels
www.realtreuhand.at/impressum
Tel.: 0732/6596-28011
E-Mail: [email protected]
2
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Die Nebenkosten beim Immobilienkauf:
Rechnen Sie mit 10–15 % des Kaufpreises
~ 2,5 %
ANWALTS- ODER
NOTARKOSTEN:
MAKLERPROVISION:
+ 20 % US t
Für die Errichtung des Kaufvertrages,
die Abwicklung der Verbücherung
und die gerichtliche bzw. notarielle
Beglaubigung der Unterschriften. Am
besten Pauschalhonorar vereinbaren!
GRUNDBUCHGEBÜHR:
3%–4%
+ 20 % US t
Variiert je nach Höhe des Kaufpreises.
1,1 %
GRUNDERWERBSSTEUER:
3,5 %
Wenn die Immobilie von nahen Verwandten gekauft wird, sind es nur 2 %.
EINTRAGUNG DER
HYPOTHEK:
Wird für die Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch
(Verbücherung) eingehoben.
1,2 %
Errechnet sich aus dem Wert des
Pfandrechts.
+
=
VEREINBARTER KAUFPREIS
10–15 % NEBENKOSTEN
BENÖTIGTE GESAMTSUMME
Beim Kauf einer Immobilie fallen Nebenkosten
in der Höhe von 10–15 % des Kaufpreises
an. Berechnen Sie die Kauf-Nebenkosten
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3
Häuser
ANTIESENHOFEN
Aspach
Geförderte Doppelhaushälfte
(Miete) mit Kaufoption in familienfreundlicher Lage!
Grundstück: ca. 173,91 m²
Wohnﬂäche: ca. 107,10 m²
Nettomiete: € 874,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Objektnr: 2439/21222
Aspach
HWB: 37,6
5 geförderte Doppelhaushälften
(Miete) mit Kaufoption in familienfreundlicher Lage!
Grundstück: ca. 281,07 m²
Wohnﬂäche: ca. 107,10 m²
Nettomiete: € 970,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Objektnr: 2439/21197
Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude direkt im Ortszentrum.
Nebengebäude mit Einliegerwohnung, Garage u. Werkstätte. Großteils saniert.
Grundstück: ca. 1.360,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 290,00 m²
Bad Schallerbach
Kaufpreis: € 291.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
HWB: 276
Braunau am Inn
Objektnr: 2439/16163
Dorf an der Pram
HWB: 23
Sacherl in sonniger Dorﬂage mit
Bauerwartungsland ( ca. 3000 m²).
Nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 976,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Grundstück: ca. 14.992,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 163,00 m²
Kaufpreis: € 249.900,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Kaufpreis: € 162.000,Christian Goldberger
+ 43 / 676/8142 81799
Objektnr: 2439/22098
HWB: 123,4
Vierseithof mit landwirtschaftlicher
Nutzﬂäche in Alleinlage
Eggerding
HWB: 158
Im Gemeindegebiet werden 2 moderne Doppelhäuser in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Gartenanteil, Carport, Abstellraum, nicht
barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 180,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 112,00 m²
Kaufpreis: € 270.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 259.500,Christian Goldberger
+ 43 / 676/8142 81799
Objektnr: 2439/23454
Objektnr: 2439/23413
HWB: 238
Im Ortszentrum, sehr gute Raumaufteilung, kleiner Keller, 2 PKWAbstellplätze, Garage ca. 43m²,
nicht barrierefrei.
Gilgenberg am Weilhart
HWB: 25,5
Ruhe und Natur - Erholung pur ! Große Terrasse, Garage,
Gartenhäuschen, Burghausen ist
nur ein Katzensprung !
Grundstück: ca. 613,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 210,00 m²
Grundstück: ca. 951,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 172,00 m²
Kaufpreis: € 228.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 320.000,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Objektnr: 2439/21718
4
Dorf an der Pram
Lage- Lage-Lage!
Objektnr: 2439/23604
Gaspoltshofen
In unmittelbarer Nähe zum Kurpark,
Wohnﬂäche von ca. 126m², qualitativ hochwertige und langlebige
Ausführung.
Wohnﬂäche: ca. 126,00 m²
Kaufpreis: € 258.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22080
HWB: 37,6
HWB: 96
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/6202
HWB: 66
Häuser
Kopﬁng im Innkreis
Sanierungsbedürftiger Rohbau (Teilausbau UG) in absoluter Alleinlage
direkt am Bach (keine Hochwassergefahr) mit Waldgrund, nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 180,00 m²
Kaufpreis: € 110.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 285.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Lohnsburg
HWB: 212
Neuwertiges Niedrigenergiehaus
in Holzriegelbauweise ca. 8 km von
Ried i.I. Offener Wohnbereich, moderner Baustil, schöne Raumaufteilung mit viel Tageslicht.
Grundstück: ca. 3.000,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 200,00 m²
Grundstück: ca. 823,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 195,00 m²
Kaufpreis: € 235.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 320.000,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/23245
HWB: 311
Achtung Anleger! Ertragsobjekt im
Ortszentrum an sehr gut frequentierter Ortsausfahrtsstraße in Richtung Salzburg. Vollständig vermietet.
Mettmach
HWB: 38
Mietwohn- u. Geschäftshaus in frequentierter Lage im Ortszentrum.
Geschäftsﬂäche und 5 Wohneinheiten. Für Anleger, gänzlich vermietet. Nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 1.466,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 111,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 500,00 m²
Kaufpreis: € 289.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 360.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/23104
Münzkirchen
Objektnr: 2439/13430
HWB: 213,7
Ehemaliger Bauernhof in Paulsdorf
mit Dorfgebietswidmung, für mehrere Verwendungszwecke geeignet.
Nicht barrierefrei.
Objektnr: 2439/21825
Lohnsburg
Wohn- und Wirtschaftsgebäude in
Engertsberg mit ca. 4600 m² Grund
(Widmung Dorfgebiet). nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 4.410,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 124,00 m²
Objektnr: 2439/23044
Kopﬁng im Innkreis
Kopﬁng im Innkreis
Objektnr: 2439/9653
HWB: 188
Wohnhaus im Zentrum mit kleinem
Garten, nicht barrierefrei.
Münzkirchen
HWB: 135
Ehemalige Metzgerei im Zentrum
mit Wohnung und Baugrund. Nicht
barrierefei.
Grundstück: ca. 180,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Grundstück: ca. 2.307,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 210,00 m²
Kaufpreis: € 37.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 148.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13431
Objektnr: 2439/21708
HWB: 277
HWB: 286
METTMACH
STILVOLLES LANDHAUS MIT SCHWIMMTEICH
LAGE:
Stilvolles Wohnhaus mit Schwimmteich in Ortsrandlage,
nach Süden unverbaut und wunderbarem Ausblick ins
Grüne. Sämtliche Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 12 km nach Ried i.I.
NUTZFLÄCHE:
Grundstück ca. 2.276 m², Wohnnutzﬂäche ca. 215 m² im
Erd- u. Obergeschoß.
SONSTIGES:
Zur Gänze unterkellert. Nebengebäude mit kleiner
Werkstätte und Carport für 2 Pkw. Wunderschön angelegter Schwimmteich. Wohnhaus Bj. 1996, hochwertig ausgestattet. Kachelofen im Wohn-Essbereich.
Kaufpreis: € 550.000,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22968
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 89
5
Häuser
Neuhofen im Innkreis
Niedrigenergiehaus in ruhiger
Wohnlage, nur wenige Autominuten
ins Zentrum von Ried i.I., Carport,
schlüsselfertige Ausführung, Bezug
2017. Wohnbauförderung.
Erstbezug. Mittelreihenhaus mit
sonniger Ausrichtung in angenehmer Wohnlage Nähe Ried i.I., Carport, schlüsselfertige Ausführung.
Wohnbauförderung Land OÖ.
Grundstück: ca. 711,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 129,91 m²
Grundstück: ca. 428,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 122,92 m²
Kaufpreis: € 338.758,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 274.435,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/21867
Pischelsdorf am Engelbach
Neuhofen im Innkreis
Objektnr: 2439/22281
HWB: 36
Genügend Platz für Familie mit
Kinder!
Raab
HWB: 36
Fertighaus im Ortsgebiet in sonniger und ruhiger Lage. Eventuell 2
Wohneinheiten möglich, nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 796,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 202,00 m²
Grundstück: ca. 1.367,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 136,00 m²
Kaufpreis: € 260.000,Manuela Luger
+ 43 / 676/8141 8094
Kaufpreis: € 128.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/21963
Objektnr: 2439/23349
HWB: 63
HWB: 162
REICHERSBERG
STILVOLLES WOHNHAUS
LAGE:
Stilvolles Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit Blick in
die Natur.
NUTZFLÄCHE:
Grundﬂäche ca. 1000 m², Wohnnutzﬂäche ca. 224 m²,
Technikraum mit ca. 59 m²
SONSTIGES:
Baujahr 1995 in Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster,
Öl-Zentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Doppelgarage. Das Dachgeschoß wurde 2004 ausgebaut. Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Anschluss an das örtliche
Kanalnetz gegeben.
Kaufpreis: € 315.000,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22691
Reichersberg
Schmuckes Landhaus in Nähe
Stift Reichersberg und dem Naturschutzgebiet "Unterer Inn". Ruhige,
angenehme Wohnlage. Teilmöbliert,
Specksteinofen. Carport.
Ried im Innkreis
Wohnﬂäche: ca. 180,00 m²
Kaufpreis: € 165.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: auf Anfrage
Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22369
HWB: 147
Geförderte Niedrigstenergie Doppelhaushälfte
am Stadtrand. Erstbezug, SW-Ausrichtung, hochwertige Ausstattung,
schlüsselfertig, Carport. Nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 382,40 m²
Wohnﬂäche: ca. 119,00 m²
Ried im Innkreis
Kaufpreis: € 289.600,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/21184
6
Wohnen in Toplage mit Blick über
die Stadt, unverbaubare Aussicht,
wenige Gehminuten in die Innenstadt zum Stadtpark und zu vielen
Freizeiteinrichtungen.
Grundstück: ca. 2.854,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 100,00 m²
Objektnr: 2439/22467
Ried im Innkreis
HWB: 106
HWB: 161
Erstbezug. Doppelhäuser in
schöner Wohnlage. ZiegelmassivNiedrigenergiebauweise, hochwertige Ausstattung, unterkellert, nicht
barrierefrei. Schlüsselfertig.
Grundstück: ca. 209,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 101,00 m²
Kaufpreis: € 334.032,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
HWB: 25,5
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/21612
HWB: 25,8
Häuser
Ried im Innkreis
Zentrale Wohnlage, wenige Gehminuten zu allen Einrichtungen des
täglichen Bedarfs. Teilmöbliert, unterkellert, Garage. Laufend renoviert. Bezug ab 2017.
Erstbezug - Doppelhaushälfte
in Niedrigstenergiebauweise. Angenehme Wohnlage Nähe Ried i.I,
hochwertige Ausstattung, Carport.
Grundstück: ca. 208,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 100,00 m²
Grundstück: ca. 348,28 m²
Wohnﬂäche: ca. 119,00 m²
Kaufpreis: € 219.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 283.600,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22832
Schardenberg
Ried im Innkreis
Objektnr: 2439/21185
HWB: 67
Sonnige und ruhige Lage
in Ortsnähe mit Innenhofcharakter,
nicht barrierefrei.
Schärding
HWB: 25,5
Reihenhaus in der Ernst-FuchsigStraße mit schönem Garten in ruhiger u. sonniger Lage
Grundstück: ca. 1.020,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 207,00 m²
Grundstück: ca. 1.394,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 116,00 m²
Kaufpreis: € 290.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Nettomiete: € 845,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13343
Objektnr: 2439/23361
HWB: 148
HWB: 114
SCHLÜßLBERG
BAUERNHOF IN SCHLÜßLBERG
LAGE:
Schöner Bauernhof nähe Bad Schallerbach
NUTZFLÄCHE:
Grundgröße: ca. 25.013 m², Wohnﬂäche: ca. 225 m²
SONSTIGES:
Zentralheizung mit Feststoffbrennanlage, Aufschließung:
Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon; nicht barrierefrei
Kaufpreis: € 650.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/21333
Schärding
Großzügiges Wohnhaus mit großem
Garten in der Vorstadt, nur wenige
Gehminuten ins Zentrum. Widmung:
Mischbaugebiet, nicht barrierefrei.
Schärding
Historisches Stadthaus
(renovierungsbedürftig) im Zentrum,
ideal für Wohn- und Geschäftshaus.
Fassadenerneuerung 2003. Nicht
barrierefrei.
Grundstück: ca. 1.467,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 280,00 m²
Grundstück: ca. 187,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 320,00 m²
Kaufpreis: € 460.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 148.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/22966
Schärding
HWB: 96,5
Objektnr: 2439/13412
HWB: 150
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus
in der Bahnhofstraße, nicht barrierefrei.
St. Florian am Inn
HWB: 144
Neuwertiges Wohnhaus
(2013) mit Doppelgarage, sehr gute
Ausführung, sonnige Lage in Haid,
nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 570,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 80,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 165,00 m²
Kaufpreis: € 82.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 420.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/21621
HWB: 273
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/22062
HWB: 44
7
Häuser
SUBEN
St. Martin im Innkreis
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage im Ortsbereich. Massivbauweise, bezugsfertig, Garage
für 1 Pkw., inkl. Grundstück und
Anschlussgebühren, sofort beziehbar.
Grundstück: ca. 535,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 115,00 m²
Kaufpreis: € 269.000,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/23003
St. Willibald
HWB: 50
Wohnhaus in ruhiger Alleinlage,
Rohbau zum vertigstellen, eigene
Raumaufteilung möglich, großer
Garten, nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 14.506,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 155,00 m²
Kaufpreis: € 165.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/15992
Neuwertiges Wohnhaus mit Schwimmteich in sonniger Lage. Topzustand
mit guter Ausstattung, nicht barrierefrei.
Taufkirchen an der Trattnach
HWB: 272,8
Gepﬂegtes Wohnhaus, teilunterkellert, nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 1.070,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 170,00 m²
Grundstück: ca. 421,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 175,00 m²
Kaufpreis: € 450.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13381
Kaufpreis: € 95.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
HWB: 94
Taufkirchen an der Trattnach
Objektnr: 2439/23399
Schönes Wohnhaus mit großem
Garten, voll unterkellert, Doppelgarage, nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 1.001,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 210,00 m²
Kaufpreis: € 299.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 698.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Mittelding zwischen großer Wohnung und freistehenden Haus.
Waldzell
HWB: 38,3
Vermietung: exklusiv renovierter
Hof mit Pferdestallung. Teilmöbliert,
Weinkeller, viele Extras. 8.700 m²
Grund bei Bedarf auf bis zu 20 ha
erweiterbar.
Grundstück: ca. 424,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 106,00 m²
Grundstück: ca. 8.700,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 327,00 m²
Kaufpreis: € 195.000,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Nettomiete: € 2.300,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9599
HWB: 68
Großzügiges Mehrfamilienhaus
in schöner Lage, Haus 1 unterkellert, Garagen, schöner Garten, nicht
barrierefrei.
Wernstein am Inn
Grundstück: ca. 876,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 350,00 m²
Kaufpreis: € 249.000,Kerstin Leposa
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 249.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
HWB: 362
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 61
Hochwertiger Rohbau am Schafberg mit Ausblick, Sichtdachstuhl,
3 Wohneinheiten möglich, Balkon
und Terrasse mit Granitsäulen, Doppelgarage,Gundgröße 876 m².
Grundstück: ca. 975,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 240,00 m²
Objektnr: 2439/22425
8
Objektnr: 2439/22693
HWB: 168
Objektnr: 2439/20310
Weibern
Top-Wohnhaus Bj. 2012 mit vielen Extras in ruhiger Lage Nähe
Ried. Teilmöbliert, Kachelofen,
Wohnraumlüftung. Outdoor Whirlpool, Lounge, Doppelgarage.
Grundstück: ca. 1.843,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 225,00 m²
Objektnr: 2439/20718
Uttendorf
Tumeltsham
HWB: 223
Objektnr: 2439/12825
HWB: 39
Wohnungen
Enzenkirchen
Vermietung: Neue und moderne
Wohnung im Ortszentrum mit Lift
und Tiefgaragenplatz.
Wohnﬂäche: ca. 46,03 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 77.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Grieskirchen
HWB: 105
Zentrumslage, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung,
alle Wohnungen mit Balkon/Loggia
oder Terrasse und Kellerabteil.
Wohnﬂäche: ca. 67,86 m²
Wohnﬂäche: ca. 108,46 m²
Kaufpreis: € 105.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: auf Anfrage
Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/15761
HWB: 105
Neuwertig, sehr schön ausgestattet. Nähe Ried i.I, Gartenanteil, Carport, niedrige Betriebskosten, sofort beziehbar. Übernahme WBFDarlehen möglich.
Ostermiething
Wohnﬂäche: ca. 146,14 m²
Kaufpreis: € 198.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 325.000,Manuela Luger
+ 43 / 676/8141 8094
Objektnr: 2439/20774
HWB: 37,4
Eigentumswohnungen zentral, Schulen, Einkaufs-und
Freizeitmöglichkeiten fußläuﬁg erreichbar.
Ostermiething
HWB: 52
Eigentumswohnung zentral, Schulen, Einkaufs-und
Freizeitmöglichkeiten fußläuﬁg erreichbar.
Wohnﬂäche: ca. 69,32 m²
Wohnﬂäche: ca. 63,43 m²
Kaufpreis: € 155.000,Manuela Luger
+ 43 / 676/8141 8094
Kaufpreis: € 143.900,Manuela Luger
+ 43 / 676/8141 8094
Objektnr: 2439/20767
HWB: 34
Eigentumswohnungen zentral, Schulen, Einkaufs-und
Freizeitmöglichkeiten fußläuﬁg erreichbar.
Wohnﬂäche: ca. 75,00 m²
Objektnr: 2439/22400
Ostermiething
Objektnr: 2439/21074
HWB: 28
Eigentumswohnungen in zentraler
Lage von Gallspach, großteils mit
Balkon oder Terrasse, nicht barrierefrei.
Objektnr: 2439/21850
Hohenzell
Eigentumswohnungen in zentraler
Lage von Gallspach, großteils mit
Balkon oder Terrasse, nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 77,00 m²
Objektnr: 2439/20556
Gallspach
Gallspach
Objektnr: 2439/6727
HWB: 52
HWB: 52
MEHRNBACH
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN
LAGE:
Moderne Eigentumswohnungen mit wunderbarer Aussicht
am Sonnenhang von Mehrnbach, wenige Kilometer von
Ried im Innkreis entfernt.
NUTZFLÄCHE:
Top 6 beﬁndet sich in Haus 2 im EG mit 82,36 m²
Wohnﬂäche zzgl. 9,05 m² Loggia, ca. 5,63 m² Terrasse mit
Hartholzdielen und 195,30 m² Eigengarten inkl. Stützmauer
und Besämung.
SONSTIGES:
Die lichtdurchﬂuteten Wohnungen werden in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und hochwertig
ausgestattet. PKW-Stellplatz und Carport gegen Aufpreis
verfügbar. Provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis: € 217.056,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9684
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 20,3
9
Wohnungen
Ostermiething
Wohnﬂäche: ca. 84,50 m²
Kaufpreis: € 319.500,Manuela Luger
+ 43 / 676/8141 8094
Kaufpreis: € 189.000,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/23343
HWB: 52
Ried im Innkreis
Eigentumswohnung mit großer
Dachterrasse am Stadtrand. Baujahr 2014. Lift, 1 Carport. Niedrige
Betriebskosten. Sofort verfügbar.
Nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 64,78 m²
Kaufpreis: € 253.442,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 180.872,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9692
HWB: 22
Schärding
Vermietung, sehr schöne neuwertige Dachterrassenwohnung
am südlichen Stadtrand. Küche
möbliert, Lift. 2 Pkw-Abstellplätze.
Bezug ab August 2016.
Wohnﬂäche: ca. 80,00 m²
Nettomiete: € 509,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 179.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13394
HWB: 19,4
HWB: 22
Generalsanierte Eigentumswohnungen mit ca. 80 m² (DG) und ca. 95
m² (1. Stock) im Stadtgebiet. Nicht
berrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 75,00 m²
Objektnr: 2439/23865
HWB: 26
Erstbezug, moderne Eigentumswohnung mit Loggia im 1. OG.
Stadtrandlage, niedrige Betriebskosten. Lift, Carport. Sofort
verfügbar. Nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 66,04 m²
Objektnr: 2439/9693
Ried im Innkreis
Geförderte Eigentumswohnung
zwischen Pram und Haag, wenige
Kilometer zur Autobahnauffahrt der
A8 in Haag/H.
Wohnﬂäche: ca. 114,69 m²
Objektnr: 2439/6728
Ried im Innkreis
Pram
Eigentumswohnung zentral, Schulen, Einkaufs-und
Freizeitmöglichkeiten fußläuﬁg erreichbar.
HWB: 43
Raiffeisen Immobilien Highlight - Pram
GEFÖRDERTE EIGENTUMSWOHNUNG
LAGE:
Geförderte Eigentumswohnungen zwischen Haag und
Pram, wenige Kilometer zur Autobahnauffahrt der A8 in
Haag/H.
NUTZFLÄCHE:
Top 4 beﬁndet sich im OG, ist südwestseitig ausgerichtet,
verfügt über eine Wohnnutzﬂäche von ca. 84,50 m² zzgl.
Balkon mit ca. 12 m².
SONSTIGES:
Die Eigentumswohnungen werden in ökologischer, energiesparender Holzriegelbauweise errichtet. Ausstattung:
Kunststofffenster inkl. Rollläden, kontrollierte
Wohnraumlüftung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe
(Fußbodenheizung). Die Wohnanlage verfügt über 4 Wohneinheiten, zu jeder Wohnung gehören ein Carport, PKWStellplatz, Abstellraum, Terrasse oder Balkon. Baubeginn
Sommer/Herbst 2016, Bezug ca. 2017.
Kaufpreis: € 185.000,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/23346
10
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 26
EIGENTUMSWOHNUNGEN
in Ostermiething
Bauabschnitt III
Wohnprojekt mit insgesamt 35 Eigentumswohnungen
Wohnflächen von ca. 69,32 m² - 146,14 m²
Noch
gen frei!
n
u
n
h
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W
2
beste Infrastruktur fußläufig erreichbar
Bezugsfertig Ende Oktober 2016
Beratung und Verkauf
Anschlüsse Ortswasser, Ortskanal
Fußbodenheizung durch Fernwärme (HWB 52)
PKW-Abstellplatz
MANUELA LUGER
Kaufpreis: ab EUR 155.000,-
Telefon: 0676/8141 8094
E-Mail: [email protected]
Provisionsfrei für Käufer!
www.raiffeisen-immobilien.at
11
Wohnungen
Schildorn
Vermietung Wohnung im Ortszentrum Nähe Kindergarten und
Schule.
Wohnﬂäche: ca. 80,00 m²
Nettomiete: € 363,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 89.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/21935
HWB: 261
Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage, wenige Kilometer von
Ried im Innkreis entfernt.
Tumeltsham
Wohnﬂäche: ca. 89,00 m²
Kaufpreis: € 184.000,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 614,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22699
HWB: 78
Ruhige, angenehme Wohnlage
Nähe Ortszentrum. Sehr gute Raumaufteilung, teilmöbliert, Carport,
WBF-Darlehen kann übernommen
werden. Nicht barrierefrei.
Zell an der Pram
Wohnﬂäche: ca. 91,00 m²
Kaufpreis: € 140.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 97.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/22430
HWB: 73
HWB: 62
Renovierte Eigentumswohnung im
Ortsgebiet. Nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 88,00 m²
Objektnr: 2439/21480
HWB: 61
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zwischen Ried und Tumeltsham.
Wohnﬂäche: ca. 90,00 m²
Objektnr: 2439/22543
Waldzell
Sonnig und ruhig im Ortsgebiet mit
Loggia. Nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 91,00 m²
Objektnr: 2439/22315
Tumeltsham
Taufkirchen an der Pram
HWB: 140
Raiffeisen Immobilien Highlight - Tumeltsham
EIGENTUMSWOHNUNG
LAGE:
Sehr schöne, gepﬂegte Eigentumswohnung im Ortsbereich, wenige Autominuten ins Stadtzentrum Ried i.I. bzw.
zum Autobahnanschluss A8/Walchshausen.
NUTZFLÄCHE:
Wohnﬂäche ca. 92 m² zzgl. ca. 15 m² Loggia/Balkon im 1.
Obergeschoß
SONSTIGES:
Diele, Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Kellerabteil, 1
ﬁx zugeordneter Pkw-Stellplatz. Teilmöbliert und im Kaufpreis enthalten sind: Badezimmer (neu 2015) Garderobe
und Küche. Nicht barrierefrei.
Kaufpreis: € 210.000,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22333
12
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 62,2
Gewerbeobjekte
Geboltskirchen
Vermietung - Büro im 2. OG Nähe
Autobahnauffahrt A8 in Haag am
Hausruck, sofort verfügbar!
Nutzﬂäche: ca. 220,00 m²
Nettomiete: € 885,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 990,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 1.075,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13373
HWB: 80
Vermietung Büro im Ortszentrum,
1. Obergeschoß, eigener Eingang,
Parkplätze, gut frequentiert, ca. 3
Kilometer ins Stadtzentrum Ried i.I.
Nicht barrierefrei.
Raab
HWB: 129
Vermietung: Büro bzw. Praxis im
Zentrum. Parkplätze vorhanden.
Nutzﬂäche: ca. 61,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 70,00 m²
Nettomiete: € 298,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13337
HWB: 98
Vermietung von Büroﬂächen im
Stadtzentrum, 1. OG, gute Erreichbarkeit, individuelle Raumaufteilung. Glasfaseranschluss, ab sofort.
Nicht barrierefrei.
Ried im Innkreis
Nutzﬂäche: ca. 90,81 m²
Nettomiete: € 798,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 499,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9645
HWB: 94,2
Vermietung von Büroﬂächen Nähe
Bahnhof. 1. Obergeschoß,
teilmöbliert, Parkplätze vorhanden.
Nicht barrierefrei. Auch Teilﬂächen
möglich.
HWB: 68
Vermietung Büroräume im Stadtzentrum, 2. OG, Lift, teilmöbliert.
Öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Verfügbar ab sofort. Nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 133,00 m²
Ried im Innkreis
HWB: 95
Vermietung Büro, zentral, auch
Teilﬂächen. Adaptierungsarbeiten
nach den Vorstellungen der Mieter
möglich, 1. OG, kein Lift, nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 320,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 203,00 m²
Nettomiete: € 1.600,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 1.015,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9008
Schildorn
Vermietung: Büro- oder
Geschäftsﬂäche im Zentrum. EG ca.
500 m² (teilbar), OG ca. 300 m²,
nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 800,00 m²
Objektnr: 2439/9670
Ried im Innkreis
Münzkirchen
HWB: 179
Nutzﬂäche: ca. 195,30 m²
Objektnr: 2439/9696
Ried im Innkreis
Objektnr: 2439/9674
HWB: 187
Vermietung Büroﬂächen in zentraler
Ortslage, ca. 4 km nach Ried i.I. Eigener Eingang, Parkplätze, auch
Miete von Teilﬂächen möglich.
Objektnr: 2439/9233
Neuhofen im Innkreis
Vermietung Büroﬂächen im Firmenareal eines renommierten Unternehmens. Möbliert, PkwStellplätze, ca. 15 km zum Autobahnanschluss A8. Auch
Teilﬂächen.
Nutzﬂäche: ca. 150,00 m²
Objektnr: 2439/9681
Mehrnbach
Geinberg
Objektnr: 2439/9698
HWB: 135
Moderne Büros im Gewerbepark/Gründerzentrum ca. 10 km
von Ried i.I, Erdgeschoß ca. 36 m²,
Obergeschoß ab 22 m² - 88 m².
Parkplätze. Jungunternehmerbonus.
Schlüßlberg
Vermietung Büro- oder
Praxisﬂäche, direkt im Ortszentrum.
Nutzﬂäche: ca. 36,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 83,60 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 580,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/22088
HWB: 42
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 154,7
Objektnr: 2439/15669
HWB: 50,7
13
R I E D IUM
Wohnen pur.
Premium-Wohnen in Ried.
Das RIEDium.
• 20 frei finanzierte Eigentumswohnungen
von ca. 40 m² bis 140 m²
• alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten, Balkonen,
Loggien oder Terrassen) bis 120 m²
• terrassierter Gemeinschaftsgarten im Innenhof
• Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung
• 23 Tiefgaragenplätze, 3 überdachte Stellplätze
• zu Fuß in 3 Minuten am Stadtplatz, in 7 Minuten in der
neuen City-Mall ‚Weberzeile’
• fußläufig beste Anbindung zu allen Dingen des täglichen
Bedarfs: Einkaufen, Kultur, Gastronomie, Apotheke, Bank,
Social Life
• barrierefrei bis zur Wohnungstür
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018
Beratung und Verkauf:
Irene Schober
+43(0)676/8141 9783
[email protected]
www.riedium.at
14
www.raiffeisen-immobilien.at
Georg Brunner
+43(0)676/8141 8003
[email protected]
www.raiffeisen-immobilien.at
15
Gewerbeobjekte
GEINBERG
Schlüßlberg
Vermietung Büro- oder
Praxisﬂäche, direkt im Ortszentrum.
Nutzﬂäche: ca. 133,74 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/15668
St. Agatha
HWB: 50,7
In zentraler Lage im EG, ideal für
Praxisgemeinschaft, auch
Teilﬂächen möglich.
Nutzﬂäche: ca. 149,22 m²
Nettomiete: € 896,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/15827
Vermietung Geschäftslokal am Thermenplatz mit sehr guter Passantenfrequenz und täglich wechselnden Besuchern, sofort verfügbar.
St. Florian am Inn
Nutzﬂäche: ca. 131,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
HWB: 101
Taufkirchen an der Trattnach
Objektnr: 2439/13399
Neue Büroﬂächen in Taufkirchen/Tr., im 1. Stock, Lift vorhanden, Fußbodenheizung, Widmung: Betriebsbaugebiet, nicht
barrierefrei.
Nettomiete: € 990,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Nettomiete: € 520,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/21490
HWB: 41,2
Vermietung: Ehemalige Arztpraxis
im Ortsgebiet, Nähe Unimarkt, auch
Teilﬂäche möglich, nicht barrierefrei.
Dorf an der Pram
HWB: 85
Vermietung: Geschäfts-, Bürou. Lagerﬂäche im Ortszentrum. Ehemaliges Lebenmittelgeschäft, nicht
barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 120,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 265,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Nettomiete: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13164
HWB: 188
Vermietung nettes geräumiges
Geschäftslokal gegenüber der
Therme Geinberg mit kleiner Terrasse und Parkmöglichkeiten, sofort verfügbar!
Mettmach
HWB: 350
Vermietung Geschäfts- und
Lagerräume in gut frequentierter
Lage im Ortszentrum, bei Bedarf
auch um ca. 100 m² erweiterbar. 5
Pkw-Abstellplätze.
Nutzﬂäche: ca. 145,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 235,00 m²
Nettomiete: € 750,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 700,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/21478
16
Vermietung Büro in bestens frequentierter Lage an der B 141
Ried/Tumeltsham. Möblierung kann
übernommen werden. Parkplätze
vorhanden. Nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 84,00 m²
Objektnr: 2439/12881
Geinberg
Tumeltsham
Nutzﬂäche: ca. 198,00 m²
Objektnr: 2439/15927
Andorf
Vermietung: Hier entstehen Büro- und Geschäftsﬂächen in
ebener Lage mit ausreichender
Parkplatzmöglichkeit. Nähe Autobahn und B 137.
Nutzﬂäche: ca. 800,00 m²
Nettomiete: € 1.810,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9666
HWB: 85
HWB: 64,6
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/9561
HWB: 218,6
Gewerbeobjekte
Ried im Innkreis
RIED IM INNKREIS
Vermietung: Kleines möbliertes
Geschäftslokal mit Schaufenster in gut frequentierter Lage Nähe
Hauptplatz. Parkplatz möglich.
Nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 16,40 m²
Nettomiete: € 250,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9647
Schärding
HWB: 85
Vermietung: Generalsaniertes
Geschäftslokal in Zentrumslage mit
ca. 80 m² im Erdgeschoss.
Nutzﬂäche: ca. 80,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13301
Taufkirchen an der Trattnach
HWB: 75
Geschäftslokal in zentraler Lage,
ca. 237,68 m² Nutzﬂäche, 4 KfzAbstellplätze.
Vermietung: Frequentierte Lage Nähe Fussl und dem neuen EKZ Weberzeile. Öffentliche Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung. Nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 482,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 237,68 m²
Nettomiete: € 4.338,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 900,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/23124
Antiesenhofen
HWB: 248,76
Vermietung Gewerbeobjekt in gut
frequentierter Lage, wenige Kilometer zur Autobahnauffahrt A8 in Ort
i.I.
Vermietung Halle an der B143, wenige Kilometer zum Autobahnanschluss A8. Halle unbeheizt,
Stromanschluss vorhanden. Asphaltierter Vorplatz mit Parkﬂäche.
Nutzﬂäche: ca. 595,00 m²
Nettomiete: € 6.900,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 1.500,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/23294
HWB: 175
Vermietung - Beheizte Halle,
Lagerﬂäche und Büro Nähe Autobahnauffahrt A8 in Haag am Hausruck.
Geboltskirchen
Vermietung - Unbeheizte Halle
Nähe Autobahnauffahrt Haag/Hr.,
Gesamtﬂäche ca. 900,00 m² (mieten von Teilﬂächen möglich).
Nutzﬂäche: ca. 865,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 900,00 m²
Nettomiete: € 3.513,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Nettomiete: € 1.575,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9680
Kirchheim im Innkreis
Aurolzmünster
HWB: 95
Nutzﬂäche: ca. 3.000,00 m²
Objektnr: 2439/23312
Geboltskirchen
Objektnr: 2439/9644
Objektnr: 2439/9679
HWB: 218
Obernberg am Inn
Betriebsobjekt mit großer
Freiﬂäche.
Rarität - ehem. Grenzübergang
nach Bad Füssing in sehr gut frequentierter Verkehrslage mit vermietbaren Werbeﬂächen.
Nutzﬂäche: ca. 1.368,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 400,00 m²
Nettomiete: € 1.860,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Kaufpreis: € 257.000,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/6733
HWB: 203
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/9663
17
Gewerbeobjekte
Ort im Innkreis
Großzügige Büroräume mit lichtdurchluteten Ausstellungshallen,
Lagerhalle und 60 PKW Stellplätzen
in Top Lage!
Gewerbeobjekt am Ortsrand für
mehrere Verwendungszwecke
geeignet, nicht barrierefrei. VB EUR
675.000,- zzgl. 20 % USt.
Nutzﬂäche: ca. 1.700,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 4.000,00 m²
Nettomiete: € 8.500,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 675.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/23250
Raab
Raab
Objektnr: 2439/21706
HWB: 148
Vermietung: Gewerbeobjekt
am Ortsrand für mehrere Verwendungszwecke geeignet.
Ried im Innkreis
Vermietung Lagerﬂächen im Stadtgebiet. Gute Erreichbarkeit, beheizbar, sofort verfügbar. PkwStellplätze möglich. Nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 4.000,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 250,00 m²
Nettomiete: € 10.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Nettomiete: € 1.125,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/21713
HWB: 162
Objektnr: 2439/9669
HWB: 162
HWB: 94,2
WERNSTEIN AM INN
LANDHOTEL ZUR MARIENSÄULE
LAGE:
Idyllisches Landhotel "Zur Mariensäule" am malerischen
Inn mit Burgenblick, zwischen Schärding und Passau gelegen.
NUTZFLÄCHE:
Gesamtnutzﬂäche von ca. 1300m²
SONSTIGES:
Ca. 200 Sitzplätze innen und ca. 150 Sitzplätze im Gastgarten, 14 top ausgestattete Komfortzimmer in modernster
Ausführung mit Lift,
großzügige Privatwohnung im 1.OG, Topzustand und beste
Ausstattung,
Kaufpreis: € 830.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/23915
Schlüßlberg
Kleine Halle unmittelbar neben der
B137, verkehrsgünstige Lage.
In zentraler Lage, Wohnhaus
mit großem Verkaufsraum, Lager, 2
Garagen, nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 251,00 m²
Nettomiete: € 238,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 145.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/23071
HWB: 114,7
Großes Betriebsobjekt mit großer
Freiﬂäche.
Geinberg
Nutzﬂäche: ca. 131,00 m²
Nettomiete: € 1.860,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Nettomiete: € 1.810,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
HWB: 203
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 244
Vermietung Cafe od.
Geschäftslokal in bestens frequentierter Lage direkt am Thermenplatz. Möblierung und Gastro-Ausstattung nach Absprache, sofort
verfügbar.
Nutzﬂäche: ca. 1.368,00 m²
Objektnr: 2439/6732
18
St. Thomas
Nutzﬂäche: ca. 56,10 m²
Objektnr: 2439/16205
Wildenau
HWB: 100
Objektnr: 2439/9634
HWB: 101
Grundstücke
Andorf
Bad Schallerbach
Engelhartszell
Enzenkirchen
Gallspach
Gallspach
Ebene Lage in Untergriesbach - unmittelbare Nähe an der
Bundesstraße 137.
Aurolzmünster
Schönes Grundstück in sonniger,
leichter Hanglage. Wenige Gehminuten zu Nahversorger, Schule,
Kindergarten und wenige Kilometer
ins Stadtzentrum von Ried i.I.
Grundstück: ca. 14.235,00 m²
Grundstück: ca. 1.168,00 m²
Kaufpreis: € 498.225,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 79.424,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/23286
Objektnr: 2439/23324
Landwirtschaftlicher Nutzgrund,
Acker, Südhang, Gﬂ., ca. 44.000m².
Dorf an der Pram
Baugrundstück in ebener und sehr
sonniger Dorfrandlage in
Großreiting.
Grundstück: ca. 44.000,00 m²
Grundstück: ca. 2.267,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 49.900,Christian Goldberger
+ 43 / 676/8142 81799
Objektnr: 2439/16243
Objektnr: 2439/13423
Sonniger u. ruhiger Baugrund
in Engelhartszell mit Donaublick. VB
EUR 23,-/m²,- zzgl. bereits bezahlter Aufschließungsbeiträge ca. EUR
6.972,-
Enzenkirchen
Sonnig und ruhig in einer Sackgasse. Wenige Gehminuten ins Zentrum. Kein Bauzwang.
Grundstück: ca. 1.612,00 m²
Grundstück: ca. 1.142,00 m²
Kaufpreis: € 37.076,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 28.550,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/23336
Objektnr: 2439/13338
Baugrund in ländlicher Dorﬂage. VB
EUR 13,-/ m² zzgl. bereits bezahlter
Aufschließungsbeiträge.
Enzenkirchen
Sonnige und ebene Lage im Ortsgebiet. Nur wenige Gehminuten ins
Zentrum.
Grundstück: ca. 1.496,00 m²
Grundstück: ca. 1.237,00 m²
Kaufpreis: € 19.448,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 30.925,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13313
Objektnr: 2439/13300
Baugrund in schöner, ruhiger
Wohnlage im Ortszentrum, gut bebaubare, ebene Fläche.
Gallspach
Schöner Baugrund in zentraler
Lage, leichter Hang.
Grundstück: ca. 1.859,00 m²
Grundstück: ca. 955,00 m²
Kaufpreis: € 96.668,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
Kaufpreis: € 60.165,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/14810
Objektnr: 2439/16135
Leichte Nord-West-Hanglage,
schöne Fernsicht, ruhige Lage.
Gallspach
In schöner, zentraler Lage, aufgeschlossen.
Grundstück: ca. 1.008,00 m²
Grundstück: ca. 857,00 m²
Kaufpreis: € 45.360,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 38.565,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/14237
Objektnr: 2439/15653
www.raiffeisen-immobilien.at
19
Grundstücke
Gallspach
Gallspach
Gallspach
Gurten
Haag am Hausruck
Hohenzell
20
Ca. 10 Gehminuten ins Ortszentrum, Südhang, aufgeschlossen.
Gallspach
In schöner, zentraler Lage, aufgeschlossen.
Grundstück: ca. 1.224,00 m²
Grundstück: ca. 753,00 m²
Kaufpreis: € 54.539,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 33.885,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/15738
Objektnr: 2439/22222
Schöner Baugrund in unmittelbarer
Ortsnähe, aufgeschlossen, Bebauungsplan, kein Bauzwang.
Gallspach
In zentraler Lage, ca. 4.403m²
(muss noch vermessen werden).
Grundstück: ca. 850,00 m²
Grundstück: ca. 4.403,00 m²
Kaufpreis: € 42.500,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 255.374,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/22324
Objektnr: 2439/16192
In schöner, zentraler Lage, aufgeschlossen.
Gaspoltshofen
Zentrale Lage am Autobahnzubringer Haag/H, Autobahn A8.
Ebener Betriebsbaugrund.
Grundstück: ca. 878,00 m²
Grundstück: ca. 7.237,00 m²
Kaufpreis: € 39.510,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 295.399,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
Objektnr: 2439/22220
Objektnr: 2439/15788
Baugründe im Ortsgebiet, schöne
und sonnige Südwesthanglage.
Parzellengrößen ab 828 m² bis 996
m². Kaufpreis ab EUR 35,-/m² bis
EUR 36,-/m²
Haag am Hausruck
Ebenes Baugrundstück im Ortsgebiet der Marktgemeinde. Nahversorger, Kindergarten, Schule usw.
sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Grundstück: ca. 828,00 m²
Grundstück: ca. 1.038,00 m²
Kaufpreis: € 28.980,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 45.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/9259
Objektnr: 2439/20778
Im Ortsgebiet, nahe der Schule,
sonnige Lage, gute Infrastruktur.
Hochburg
Platz für Ihr Unternehmen an der
deutschen Grenze, nähe Burghausen.
Grundstück: ca. 1.805,00 m²
Grundstück: ca. 10.723,00 m²
Kaufpreis: € 63.175,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 300.272,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Objektnr: 2439/14228
Objektnr: 2439/6706
Betriebsbaugrund in sehr gut frequentierter Lage, wenige Kilometer
zum Autobahnanschluss A 8 Haag
a.H. Im Kaufpreis sind Kanal- u.
Straßenbeitrag enthalten.
Kematen am Innbach
Sonniges Grundstück in guter
Lage. Kein Bauzwang! Kein Bebauungsplan!
Grundstück: ca. 1.810,00 m²
Grundstück: ca. 817,00 m²
Kaufpreis: € 135.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 74.000,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/9295
Objektnr: 2439/16228
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Grundstücke
Kematen am Innbach
Münzkirchen
Neukirchen am Walde
Pötting
Pram
Ried im Innkreis
Baugründe von 801 m² bis 965 m²,
Mischbaugrund 2.846 m², leichte
Hanglage, gut bebaubar, kein
Bauzwang, Kanal vorhanden;
Maria Schmolln
Baugrund mit Ausblick, sanfte
Hügel, Waldrand, gute Luft.
Grundstück: ca. 801,00 m²
Grundstück: ca. 987,00 m²
Kaufpreis: € 52.065,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Kaufpreis: € 28.623,Manuela Luger
+ 43 / 676/8141 8094
Objektnr: 2439/16256
Objektnr: 2439/6365
4 bzw. 5 Bauparzellen im Ortsgebiet. Schöne sonnige Wohnlage. VB EUR 24,-/ m² bis EUR 37,/ m² zzgl. bereits bezahlte
Aufschließungsbeiträge.
Münzkirchen
4 Bauparzellen im Ortsgebiet. Ebene und sonnige Lage in der
Maierau.
Grundstück: ca. 5.757,00 m²
Grundstück: ca. 7.347,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 191.022,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/13185
Objektnr: 2439/22287
Sonnige und zentrale Lage, SWAusrichtung, gut bebaubares
Grundstück.
Obernberg am Inn
Großzügiges Grundstück mit wunderbarer Aussicht über den Inn
nach Bad Füssing, keine Bauverpﬂichtung!
Grundstück: ca. 834,00 m²
Grundstück: ca. 2.345,00 m²
Kaufpreis: € 19.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 60.000,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/14225
Objektnr: 2439/9665
Schöne Baugründe in zentraler
Lage, kein Bebauungsplan.
Pram
Betriebsbaugrund in Pram, Widmung: B (Betriebsbaugebiet).
Grundstück: ca. 1.197,00 m²
Grundstück: ca. 13.342,00 m²
Kaufpreis: € 35.910,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 240.156,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/16079
Objektnr: 2439/15976
Verkehrsgünstige Lage, ca. 3 km
zur Autobahnauffahrt Haag/H. und
ca. 12 km nach Ried im Innkreis,
vielseitig verwendbar.
Reichersberg
Mehrere ebene, sonnige Baugründe
am Ortsrand von Reichersberg.
Flächen von 909 m² und 1.078 m²
verfügbar. KP: EUR 27,50/m².
Grundstück: ca. 8.300,00 m²
Grundstück: ca. 909,00 m²
Kaufpreis: € 149.400,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 24.997,Irene Schober
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/15783
Objektnr: 2439/9682
Wohnbaugrundstück in sehr guter
Lage Nähe Krankenhaus, wenige
Gehminuten ins Stadtzentrum. Verkauf nur als Gesamtﬂäche.
Riedau
Sonnige und ebene Lage zw. Riedau und Dorf/Pr. VB EUR 26,/ m² zzgl. bereits bezahlte
Aufschließungsbeiträge.
Grundstück: ca. 4.978,00 m²
Grundstück: ca. 1.552,00 m²
Kaufpreis: € 945.820,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 40.352,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/9458
Objektnr: 2439/21602
www.raiffeisen-immobilien.at
21
Grundstücke
Schardenberg
Schlüßlberg
Steinerkirchen am Innbach
Taiskirchen im Innkreis
Taiskirchen im Innkreis
Taufkirchen an der Trattnach
22
Sonnige Lage im Ortsgebiet.
VB EUR 36,-/m² zzgl. bereits bezahlte Aufschließungsbeiträge EUR
5.742,43
Schlüßlberg
Ruhig und sonnig in Top-Lage, mit
Blick ins Grüne, leichter Nordhang.
Grundstück: ca. 1.676,00 m²
Grundstück: ca. 1.064,00 m²
Kaufpreis: € 60.336,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 53.200,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/13403
Objektnr: 2439/15834
Schöner, ebener Gewerbegrund
Nähe Einkaufszentrum Handelspark, Aufschließung: Wasser, Kanal, Verkehrsﬂäche.
St. Marienkirchen am Hausruck
Siedlungsrandlage, ganztägig sonnig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A 8 Haag/H.
Grundstück: ca. 4.102,00 m²
Grundstück: ca. 1.000,00 m²
Kaufpreis: € 164.080,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 33.000,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22195
Objektnr: 2439/9125
Baugrund mit sonninger
Südhanglage in Steinerkirchen am
Innbach.
Suben
Baugrund in sonniger und ebener
Lage. KP EUR 30,-/ m²
Grundstück: ca. 1.448,00 m²
Grundstück: ca. 1.143,00 m²
Kaufpreis: € 49.900,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Kaufpreis: € 34.380,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/15579
Objektnr: 2439/13321
Zwei sonnige Parzellen in locker
verbauter Ortsrandlage mit
869 m² und 981 m² Fläche. Kaufpreis inkl. bereits geleisteter
Aufschließungskosten.
Taiskirchen im Innkreis
Gewerbegrund in ebener Lage,
Grundgröße 29.136 m², Bauerwartungsland, Widmung: Betriebsbaugebiet.
Grundstück: ca. 869,00 m²
Grundstück: ca. 29.136,00 m²
Kaufpreis: € 25.201,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 349.632,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/8942
Objektnr: 2439/12884
Gewerbegrund in ebener,
gut erschlossener Lage Nähe dem
neuen Kreisverkehr an der
Lambrechtnerstraße. Widmung Betriebsbaugebiet. Auch Teilﬂächen
möglich.
Taufkirchen an der Pram
Sonnige und ebene Lage in Wimm.
VB EUR 22,-/m² zzgl. bereits bezahlter Aufschließungsbeiträge.
Grundstück: ca. 26.600,00 m²
Grundstück: ca. 2.415,00 m²
Kaufpreis: € 505.400,Georg Brunner
+ 43 / 7752/80016
Kaufpreis: € 53.130,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/9427
Objektnr: 2439/23143
In ruhiger, sonniger Lage am Rande
einer kleinen Siedlung, angrenzend
an einen kleinen Wald, auch für
Projekte geeignet!
Vichtenstein
Baugrund mit Donaublick in Kasten. Hanglage mit 1058 m². VB EUR
15,-/ m² zzgl.
Aufschließungsbeiträge.
Grundstück: ca. 5.524,00 m²
Grundstück: ca. 1.058,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Kerstin Leposa
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 15.870,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/15469
Objektnr: 2439/13365
www.raiffeisen-immobilien.at
Sonderobjekte
Grieskirchen
In zentraler Lage von Grieskirchen,
Ziegelleithen, nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum.
Braunau am Inn
Topanlageobjekt in Braunau
Grundstück: ca. 1.774,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 3.000,00 m²
Braunau am Inn
Kaufpreis: € 12.000,Kerstin Leposa
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 1.290.000,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Objektnr: 2439/15942
Objektnr: 2439/22842
Teilvermietetes Wohngeschäftshaus
sucht neuen Eigentümer!
Kopﬁng im Innkreis
Schönes Wohnhaus mit großem
Garten, voll unterkellert, Doppelgarage, nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 1.257,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 454,00 m²
Grundstück: ca. 1.843,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 225,00 m²
Kaufpreis: € 285.000,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Kaufpreis: € 299.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/22089
Bad Schallerbach
Taufkirchen an der Trattnach
HWB: 140
Objektnr: 2439/23464
HWB: 220
Landwirtschaftlicher Nutzgrund,
Acker, Südhang, Gﬂ., ca. 44.000m².
Kopﬁng im Innkreis
Waldﬂächen mit gemischtem Bestand ca. 40ig-jährig.
Kaufpreis: auf Anfrage
Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 35.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/16214
Objektnr: 2439/23097
Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Engertsberg mit ca. 3,1 ha
Ackerﬂäche und ca. 5,2 ha
Wiesenﬂäche.
Mehrnbach
HWB: 168
Landwirtschaftliches Anwesen in
Stadtnähe. Neuwertiges Gebäude
bzw. Stallung konzipiert für Schafhaltung. Gesamtﬂäche ca. 23.526
m² mit Wiese und Acker.
Wohnﬂäche: ca. 180,00 m²
Kaufpreis: € 235.000,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Objektnr: 2439/20905
Michaelnbach
Kaufpreis: € 340.000,Paul Riffert
+ 43 / 7752/80016
Objektnr: 2439/22719
HWB: 212
Landwirtschaftlicher Nutzgrund
(Acker), ca. 8.125m² (muss noch
vermessen werden).
Neukirchen an der Enknach
HWB: 46
(Pferde)Hof im Innviertel - einmalige
Gelegenheit !
Wohnﬂäche: ca. 230,00 m²
Riedau
Kaufpreis: auf Anfrage
Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Kaufpreis: € 1.498.000,Manfred Rosner
+ 43 / 676/8141 8042
Objektnr: 2439/23262
Objektnr: 2439/23205
Ackerﬂäche in ebener Lage, direkt an der B 137 Gesamtﬂäche ca.
26.364 m² davon ca. 7.062 m²
Wald.
Schlüßlberg
HWB: 139
Schöner Bauernhof in zentraler, ruhiger Lage, nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 225,00 m²
Kaufpreis: € 100.183,Hermann Starzengruber
+ 43 / 676/8141 8083
Kaufpreis: € 650.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/23389
Objektnr: 2439/16225
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HWB: 96,5
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