Regional.Digital.Überall. - Real

MÜHLVIERTEL | Immobilien-Info-Magazin | 4 x jährlich
Ausgabe 03/2016
Baumgartenberg
Nebenkosten beim
Immobilienkauf:
Exquisites Neubaprojekt mit einzigartiger energiesparender Technologie, harmonisch eingebettet in erhabener Lage am Mühlberg.
So kalkulieren Sie richtig!
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Wohnﬂäche: ca. 150,00 m²
Kaufpreis: € 487.598,Objektnr.: 2439/23014
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
HWB: 10
In dieser Ausgabe finden
Sie Objekte aus folgenden
Rubriken:
Häuser
Wohnungen
Gewerbeobjekte
Grundstücke
Sonderobjekte
Sämtliche Miet- und Pachtpreise verstehen sich monatlich, netto, zzgl. 10 % bzw.
20 % MwSt., Betriebskosten
und Heizkosten.
Impressum:
Medieninhaber und
Herausgeber:
Real-Treuhand Immobilien
Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a, 4020 Linz
Unternehmensgegenstand:
Immobilienvermittlung
und -bewertung
FN 192856 m, Landesgericht
Linz
Hersteller: Premedia GmbH,
Wels
www.realtreuhand.at/impressum
Tel.: 0732/6596-28011
E-Mail: [email protected]
2
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Die Nebenkosten beim Immobilienkauf:
Rechnen Sie mit 10–15 % des Kaufpreises
~ 2,5 %
ANWALTS- ODER
NOTARKOSTEN:
MAKLERPROVISION:
+ 20 % US t
Für die Errichtung des Kaufvertrages,
die Abwicklung der Verbücherung
und die gerichtliche bzw. notarielle
Beglaubigung der Unterschriften. Am
besten Pauschalhonorar vereinbaren!
GRUNDBUCHGEBÜHR:
3%–4%
+ 20 % US t
Variiert je nach Höhe des Kaufpreises.
1,1 %
GRUNDERWERBSSTEUER:
3,5 %
Wenn die Immobilie von nahen Verwandten gekauft wird, sind es nur 2 %.
EINTRAGUNG DER
HYPOTHEK:
Wird für die Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch
(Verbücherung) eingehoben.
1,2 %
Errechnet sich aus dem Wert des
Pfandrechts.
+
=
VEREINBARTER KAUFPREIS
10–15 % NEBENKOSTEN
BENÖTIGTE GESAMTSUMME
Beim Kauf einer Immobilie fallen Nebenkosten
in der Höhe von 10–15 % des Kaufpreises
an. Berechnen Sie die Kauf-Nebenkosten
Ihrer Immobilie einfach und schnell auf
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3
Häuser
Aigen im Mühlkreis
Geschäftshaus direkt im Ortszentrum, Wohnungen im OG,
Geschäftsﬂäche, Werkstatt und Lager im EG, Nahwärme, voll unterkellert, Kanal, nicht barrierefrei
Exquisites Neubaprojekt mit einzigartiger energiesparender Technologie, harmonisch eingebettet in
erhabener Lage am Mühlberg.
Wohnﬂäche: ca. 182,50 m²
Wohnﬂäche: ca. 150,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 487.598,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/10283
Engerwitzdorf
Baumgartenberg
Objektnr: 2439/23014
HWB: 357
Exklusives Wohnen am Gallusberg
f. Paare oder Kleinfamilien, nähe
Freibad u. Sportplatz, hochwertigste Ausstattung, 2 Carports, vollunterkellert, Erstbezug 2010
Grein
HWB: 10
Großzügiges Familienwohnaus
in sehr schöner Lage, ruhig und vor
dem Hochwasser sicher.
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 250,00 m²
Kaufpreis: € 420.000,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Kaufpreis: € 195.000,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/23322
Objektnr: 2439/22252
HWB: 79,2
HWB: 166
LINZ
EXKLUSIVES WOHNHAUS IN ST. MAGDALENA
LAGE:
Außergewöhnliche Liegenschaft in absolut ruhiger und
trotzdem zentraler Top-Lage mit Ausblick auf Urfahr und
den Pöstlingberg.
NUTZFLÄCHE:
Die Gesamtnutzﬂäche beträgt über 400 m² (inkl. Garage
und Nebenräume), wobei über 300 m² beheizt ausgeführt
sind. Grundstücksgröße 627 m²
SONSTIGES:
Baujahr 2006, nach Westen ausgerichtet. Eine sehr modern
gestaltete Küche sowie ein offener lichtdurchﬂuteter
großzügiger Wohn-Eßbereich mit anschließender gedeckter
Terrasse garantieren höchstes Wohngefühl. Nicht barrierefrei
Kaufpreis: € 1.090.000,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Objektnr: 2439/700
Helfenberg
Günstiges Wohnhaus in Zentrumslage, Bj.1962, Terrasse hinterm
Haus, Kanal, Ortswasser, Öl-Zentralheizung, nicht barrierefrei, sofort
beziehbar
Sonnige, ruhige und doch zentrale
Lage, Bj. 1995, Öl-Zentralheizung,
Kachelofen, Doppelgarage, eigener
Brunnen, Kanal, Ortswasser, nicht
barrierefrei
Grundstück: ca. 676,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Kaufpreis: € 93.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 245.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/22706
HWB: 273
Sonniges Wohnhaus in zentraler
und ruhiger Lage, Öl-Zentralheizung, Einzelgarage, Dachboden
ausbaufäig, Ortswasser, Kanal, sofort beziehbar, nicht barrierefrei
Königswiesen
HWB: 430
Wohn- und Betriebsliegenschaft
(nicht barrierefrei) in landschaftlich schöner Gegend, ca. 4 km vom
Ortszentrum Königswiesen entfernt.
Wohnﬂäche: ca. 100,00 m²
Grundstück: ca. 2.908,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 150,00 m²
Kaufpreis: € 145.000,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Kaufpreis: auf Anfrage
Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Objektnr: 2439/23288
4
Hofkirchen im Mühlkreis
Grundstück: ca. 179,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 120,00 m²
Objektnr: 2439/21909
Julbach
HWB: 32
HWB: 394
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/7827
HWB: 58
Häuser
Lichtenberg
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, bestehend aus Küche,
WZ, SZ, KZ, Bad, WC, Sauna,
großzügige Terrasse mit Wintergarten, nicht barrierefrei.
Wohnhaus an der Donau, kein
Hochwassergebiet, Bj 1964, Sanierung 2010 (Dach, Heizung), 2 Wohneinheiten, Pelletsheizung, Doppelgarage, nicht barrierefrei
Grundstück: ca. 845,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 75,00 m²
Grundstück: ca. 1.471,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 250,00 m²
Kaufpreis: € 275.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Kaufpreis: € 300.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/23340
Ottensheim
Obermühl an der Donau
Objektnr: 2439/10245
HWB: 258
Eckreihenhaus mit Einliegerwohnung, Bj 1988, Kachelofen, Biothermalheizung, Luftwärmepumpe,
Pool, Vollwärmeschutz, Einzelgarage +1 Parkplatz, nicht barrierefrei
Peilstein im Mühlviertel
HWB: 120
Holzbohlenhaus, Küche, EssWohnbereich, Bad und WC, Schlaflager im OG; Einzelofen, Ortswasser, Kanal, kleiner Schuppen hinter
dem Haus, Terrasse
Grundstück: ca. 297,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Grundstück: ca. 1.053,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 30,00 m²
Kaufpreis: € 395.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 55.000,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/10274
Objektnr: 2439/23819
HWB: 93,2
OBERKAPPEL
LANDHAUSVILLA MIT PRAXIS
LAGE:
Exklusiv hochwertiger Landsitz mit eigener Praxis, Sonnige
und ruhige Lage
NUTZFLÄCHE:
Gﬂ: 5.250 m² - attraktive Süd/West -Ausrichtung - Wﬂ: ca.
376 m² ; Praxis/Ordination ca. 119 m²
SONSTIGES:
großzügige offene Wohngalerie, großer Schwimmteich, offener Kamin, Kachelofen, hochwertige Parkett- und
Fliesenböden sowie Tischlerarbeiten, Doppelgaragen
Schwimmbad möglich, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten;
Baujahr/Fertigstellung 1982, nicht barrierefrei
Kaufpreis: € 485.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/10248
Perg
Exklusives Wohnhaus ca. 1
km oberhalb des Stadtzentrums im
Grünland, Fernsicht von Südosten
bis Südwesten und über Perg,
Grundﬂäche 1.005 m²
Schenkenfelden
Vollständig möbliertes Blockhaus
un ruhiger und sonniger Siedlungslage, sofort bezugsbereit, GFl. ca.
812 m², Ortskanal und Ortswasser
vorhanden
Grundstück: ca. 1.005,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 230,00 m²
Grundstück: ca. 812,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 51,92 m²
Kaufpreis: € 450.000,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Kaufpreis: € 110.000,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Objektnr: 2439/8699
Schönau im Mühlkreis
HWB: 99
Objektnr: 2439/21877
HWB: 112
Nettes Fertigteilhaus (nicht barrierefrei) der Marke Olak in idyllischer,
sonniger, ruhiger, idyllischer Lage
Schwarzenberg am Böhmerwald
HWB: 433
Sonniges Wohnhaus in der Urlaubs- und Ferienregion
Böhmerwald, Baujahr vor 1900,
Elektroheizung, Doppelgarage,
nicht barrierefrei
Grundstück: ca. 606,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 80,00 m²
Grundstück: ca. 3.071,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 105,00 m²
Kaufpreis: € 79.500,Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Kaufpreis: € 108.000,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/7948
HWB: 164,9
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/10268
HWB: 254,7
5
Häuser
St. Peter am Wimberg
Kleines Wohnhaus in ruhiger Waldrandlage, ideal geeignet zur Erholung als Wochenendhaus, GFl. ca.
570 m²
Exquisites Landgut in traumhafter
Alleinlage im Naturpark Mühlviertel,
mit herrlichem Blick auf Wälder und
die hügelige Almlandschaft des
Strudengaus.
Grundstück: ca. 570,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 69,00 m²
Grundstück: ca. 31.046,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 430,00 m²
Kaufpreis: € 95.000,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Kaufpreis: € 1.450.000,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Objektnr: 2439/7844
Waldhausen im Strudengau
St. Thomas am Blasenstein
Objektnr: 2439/23098
HWB: 480
Atemberaubende Lage: ehemaliges
Bauernhaus, am Ende einer Sackgasse, arrondiert, ruhig und idyllisch auf einer Anhöhe mit wunderbarem Blick ins Ötscherland
Wartberg ob der Aist
HWB: 245
Älteres Wohnhaus in zentraler Lage.
EG teilweise renovierungsbedürftig.
Sofort beziehbar. 20 Autominuten
von Linz
Grundstück: ca. 25.352,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 200,00 m²
Grundstück: ca. 512,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 135,00 m²
Kaufpreis: € 340.000,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Kaufpreis: € 179.000,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/8755
Objektnr: 2439/23664
HWB: 220
HWB: 223
SCHWARZENBERG AM BÖHMERWALD
REIHENHAUS IN OBERSCHWARZENBERG
LAGE:
Sehr ruhige Lage in Oberschwarzenberg, südseitige Ausrichtung, Nähe Schigebiet
NUTZFLÄCHE:
Wﬂ. ca. 152 m²
SONSTIGES:
Wintergarten, Eigengarten, Handwerksraum, Garage, Gasheizung, Gartenhaus, Parkplatz, nicht barrierefrei
Kaufpreis: € 153.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/9991
Schwarzenberg am Böhmerwald
Sacherl im Ferienparadies,
südseitge Ausrichtung mit herrlicher Aussicht, Steinhaus, Kanal,
Ortswasser, eigener Brunnen, nicht
barrierefrei
Großzügiges Wohnen für die ganze
Familie, sehr ruhige Randlage im
Ortsteil Windegg mit toller Aussicht,
unweit des Ortszentrums, Sauna,
Pool, Gasheizung
Grundstück: ca. 2.716,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 230,00 m²
Kaufpreis: € 125.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 330.000,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Objektnr: 2439/23122
HWB: 209
Sonniges Wohnhaus im Zentrum,
aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten,
Doppelgarage, Generalsanierung
1993, Öl-Zentralheizung, sofort beziehbar, nicht barrierefrei
St. Oswald bei Freistadt
HWB: 237
Wohn- und ehem. Gasthaus in Dorﬂage, möbliert, Garagen, Maschinen- und Lagerhalle, überdachte
Natureisstockbahn, Nﬂ. mehr 800
m², Gﬂ. 3.701 m²
Grundstück: ca. 568,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 240,00 m²
Grundstück: ca. 3.707,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 280,00 m²
Kaufpreis: € 195.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 289.000,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/21599
6
Schwertberg
Grundstück: ca. 3.591,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Objektnr: 2439/10203
St. Johann am Wimberg
HWB: 66
HWB: 130,9
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/23026
HWB: 125
Wohnungen
Altenhof
Ehemaliges Gärtnerhaus mit eigenem abgegrenztem Garten, aufgeteilt auf 2 Etagen, wunderschöner
Blick ins Rannatal, eigene Bibliothek, offener Kamin, Wohnrarität
Mietwohnung im Schloss Altenhof,
Verwalterwohnung mit gemütlichen
Möbeln, ein alter Kachelofen und
Holzböden prägen den Charakter
der etwas rustikalen Wohnung
Wohnﬂäche: ca. 140,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 90,00 m²
Nettomiete: € 1.100,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Nettomiete: € 800,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/20766
Bad Leonfelden
Altenhof
Objektnr: 2439/20765
HWB: 80
Helle und teilmöblierte Mietwohnung nahe dem Zentrum, in der
Broschstraße.
Bad Leonfelden
Geräumige Mietwohnung im 1.
OG nahe dem Stadtzentrum; beste
Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Schulen, Hort, Nahversorgern, uvm.; nicht barrierefrei!
Wohnﬂäche: ca. 84,67 m²
Wohnﬂäche: ca. 78,00 m²
Nettomiete: € 385,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Nettomiete: € 500,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Objektnr: 2439/23023
HWB: 80
Objektnr: 2439/7754
HWB: 36
HWB: 67
ALTENHOF
STADLERTOR - WOHNUNG
LAGE:
Herrliche Ruhelage, direkt im Torhaus der Schlossanlage
Altenhof. Den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung etc. erreichen Sie fußläuﬁg.
NUTZFLÄCHE:
Die Wohnﬂäche von ca. 90 m² ist aufgeteilt auf einen
großzügigen Vorraum, den Salon mit offenem Kamin, ein
Esszimmer, die Küche, ein Bad mit WC und 2 Schlafzimmern.
SONSTIGES:
Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick
in den englischen Garten. Die genaue Miete wird direkt bei
der Besichtigung mit der Frau Gräﬁn abgesprochen. Nicht
barrierefrei
Nettomiete: € 800,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/20764
Bad Zell
NEUER PREIS: Top-Neubau-Anlegerwohnung in Bad Zell, sofortige Mieteinnahmen durch
Mieterübernahme garantiert, auch
Eigennutzung möglich.
Exquisiter Lifestyle (Erstbezug) im
Grünen: Modernes Wohnen durch
eine nachhaltige, ökologische Holzbauweise mit evolutionärer Energieversorgung.
Wohnﬂäche: ca. 89,87 m²
Wohnﬂäche: ca. 75,00 m²
Kaufpreis: € 194.000,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Nettomiete: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/7768
Eidenberg
Baumgartenberg
HWB: 80
Objektnr: 2439/22103
HWB: 22,03
Sonnige Eigentumswohnung
im Zentrum von Eidenberg mit unverbaubarer Aussicht im 2. OG, bestehend aus WZ, Küche, SZ, 2 KZ,
Bad, WC, Garage, nicht barrierefrei.
Freistadt
Barrierefreie, schöne 2-Zimmerwohnung im Zentrum, renoviert,
Lift, dzt. mtl. Miete inkl. Betriebsund Heizkostenakonto EUR 495,00,
Kaution EUR 1.500,00
Wohnﬂäche: ca. 96,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 52,00 m²
Kaufpreis: € 229.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Nettomiete: € 331,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/23913
HWB: 60
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 8
Objektnr: 2439/22399
HWB: 46
7
Wohnungen
FREISTADT
Freistadt
Ansprechend renovierte Eigentumswohnung in saniertem Wohnhaus,
1. OG, Lift und Balkon vorhanden,
neuwertige Einrichtung, sehr gute
Infrastruktur.
Wohnﬂäche: ca. 82,00 m²
Kaufpreis: € 139.000,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/22989
Freistadt
HWB: 71
Hochwertige Zwei- oder Dreizimmerwohnungen zur Miete ab 43 m²,
nicht barrierefrei, Loggia, Tiefgarage, Bezug ca. Herbst 2017, Gesamtmiete ab EUR 527,-Wohnﬂäche: ca. 72,99 m²
Nettomiete: € 456,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/21043
Gemütliche Wohnung mit Küchenblock, nicht barrierefrei, zentrumsnahe
ruhige Lage, Mietdauer 3 Jahre, Gesamtmiete dzt. EUR 520,95, Kaution
EUR 1.500,00;
Gallneukirchen
Wohnﬂäche: ca. 61,00 m²
Gramastetten
Kaufpreis: € 208.000,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
HWB: 128
Objektnr: 2439/23151
ETW-Projekt "Wohnen im Grünen Koglerau II" in sonniger Lage,
Pöstlingberg- bzw. Linznähe, Balkon/Loggia, barrierefrei, KFZ-Abstellplatz, bezugsfertig 8/2016.
Kaufpreis: € 235.905,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Kaufpreis: € 214.569,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/21336
HWB: 28
Eigentum statt Miete!1 Whg bereits
verkauft noch 6 Eigentumswohnungen in begehrter, ruhiger Wohngegend. Qualitativ hochwertige
Ausführung und Ausstattung,
Haslach an der Mühl
Wohnﬂäche: ca. 65,00 m²
Kaufpreis: € 122.192,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Kaufpreis: € 126.750,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/22296
HWB: 34
STADTNAH * MODERN * INDIVIDUELL; Stadtnah Wohnen im
Grünen; 23 Eigentumswohnungen
im ehemaligen Seminarhotel Mader
in Katsdorf. Barrierefrei!
Lichtenberg
Wohnﬂäche: ca. 72,00 m²
Kaufpreis: € 208.000,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Nettomiete: € 480,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 46
Sonnige Mietwohnung im Zentrum Lichtenberg, bestehend
aus: Küche, WZ, SZ, KZ, Bad, WC,
großer, überdachter Balkon, TGPlatz und Freiplatz. Nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 75,01 m²
HWB: 23
HWB: 34
Leistbares Wohnen – Kaufen statt
Mieten, komplett neue Revitalisierung, sonnige und zentrumsnahe
Lage, barrierefrei, geplante Fertigstellung: Herbst 2017
Wohnﬂäche: ca. 48,92 m²
Objektnr: 2439/21031
8
Eigentum statt Miete! 1 Whg bereits verkauftnoch 6 Eigentumswohnungen in begehrter, ruhiger Wohngegend. Qualitativ hochwertige
Ausführung und Ausstattung,
Wohnﬂäche: ca. 85,87 m²
Objektnr: 2439/7820
Katsdorf
Gutau
HWB: 94,09
Wohnﬂäche: ca. 79,00 m²
Objektnr: 2439/5026
Gutau
Trefﬂing:Top Wohnung in gut erreichbarer Lage. 5 Autominuten
nach Linz, Wohnbauförderung
übernahme möglich, sehr gute
Infrastruktur. Tiefgarage, Kellerbateil.
Wohnﬂäche: ca. 79,46 m²
Nettomiete: € 272,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/7951
HWB: 45
Objektnr: 2439/22457
HWB: 74,2
Wohnungen
Lichtenberg
Wohnﬂäche: ca. 45,90 m²
Nettomiete: € 585,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Kaufpreis: € 170.280,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Objektnr: 2439/20381
HWB: 70
Linz
Neuwertige Mietwohnung in zentraler Lage in Linz/Urfahr Hauptstraße, Nähe Lentia, mit Loggia in den Innenhof, Küche
möbliert, nicht barrierefrei, Lift.
HWB: 35
In begehrter Lage am Gründberg
entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf St.
Magdalena.
Wohnﬂäche: ca. 78,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 120,85 m²
Nettomiete: € 612,Konrad Reiter
+ 43 / 7239/8123 32620
Kaufpreis: € 472.118,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/20298
Linz
18 Eigetumswohnungen in schöner
Aussichtlage mit Linzblick; WNﬂ.
von ca. 45,90 m² bis ca. 84,70 m².
Großzügige Terrassen/Eigengärten!
Nicht barrierefrei
Wohnﬂäche: ca. 92,00 m²
Objektnr: 2439/4893
Linz
Lichtenberg
Mietwohnung im Zentrum von Lichtenberg, ruhige und sonnige Lage,
Eigengarten, KFZ-Abstellplatz,
nicht barrierefrei.
Objektnr: 2439/2205
HWB: 21,99
Linz
Erstbezug! helle freundliche Wohnungen im Herzen von Urfahr, in
wenigen Gehminuten am Donaustrand.
HWB: 32
Rudolfstraße, Nahversorger sowie
öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung, ca. 128 m²,
sehr guter Zustand, Ideal für Studenten/Wohngemeinschaften
Wohnﬂäche: ca. 68,81 m²
Wohnﬂäche: ca. 128,00 m²
Nettomiete: € 550,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 770,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Objektnr: 2439/22864
Objektnr: 2439/19502
HWB: 15
HWB: 150
Raiffeisen Immobilien Highlight - Linz
WOHNEN AN DER PFERDEPROMENADE
LAGE:
In einer der Top-Lagen in Urfahr/St. Magdalena entsteht ein
exklusives Bauprojekt mit 9 Luxuswohnungen. Hier
genießen Sie sowohl Ruhe als auch die wunderschöne
Aussicht auf Linz.
NUTZFLÄCHE:
Die Wohnungen bieten Wohnﬂächen von ca. 109 m² bis ca.
124 m² und verfügen außerdem über äußerst großzügige
Terrassen bzw. Eigengärten.
SONSTIGES:
Die Wohnungen sind über eine Tiefgarage barrierefrei
erschlossen. Die Wohneinheiten können mit geringem Aufwand ebenfalls barrierefrei gestaltet werden!
Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis: € 544.000,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Objektnr: 2439/21719
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 36
9
Wohnungen
Raiffeisen Immobilien Highlight - Rohrbach in Oberösterreich
EXKLUSIVE MIETWOHNUNG
LAGE:
Exklusive Mietwohnung direkt im Stadtzentrum
NUTZFLÄCHE:
Top 3: Wﬂ. ca. 140 m² zzgl. Dachterrasse; Aufteilung: 2
Schlafzimmer, Bad, WC, Wohn-Essküche
SONSTIGES:
schöne sonnige Dachterrasse mit Whirlpool und Blick über
die Dächer von Rohrbach, Fußbodenheizung, Wohnung
vollständig klimatisiert, alles komplett neu renoviert, nicht
barrierefrei
Nettomiete: auf Anfrage
Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/22087
Linz
6 Neubauwohnungen am
Gründberg mit traumhaften Blick
Perg
10
Baubeginn jetzt - Fertigstellung Herbst/Winter 2016.
Schlüsselfertige Top-Wohnung in
toller Lage.
Wohnﬂäche: ca. 121,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 72,00 m²
Kaufpreis: € 472.118,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Kaufpreis: € 208.451,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/2199
Mauthausen
Mauthausen
HWB: 37
Objektnr: 2439/8475
HWB: 32
Neue geförderte Eigentumswohnungen in schöner Lage. 3
Bauabschnitte mit jeweils nur 5 Eigentumswohnungen plus Eigengarten oder Balkon/Loggia/Terrasse.
Perg
HWB: 22,6
Wohnen in Zentrumsnähe,
Erdgeschoß, 4 Zimmer, inkl.
Küchen- u. Badezimmereinrichtung
Wohnﬂäche: ca. 73,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 73,50 m²
Kaufpreis: € 235.000,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Kaufpreis: € 124.000,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Objektnr: 2439/8808
Objektnr: 2439/22980
HWB: 24
Modernes, Loftartiges Penthouse
im 2. Obergeschoß mit großzügiger
Dachterrasse, sehr gute Innenstadtlage.
Perg
HWB: 57,7
Mietwohnung im 1. Stock,
Zentrumsnähe
Wohnﬂäche: ca. 80,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 127,50 m²
Nettomiete: € 654,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Nettomiete: € 550,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Objektnr: 2439/22992
Objektnr: 2439/8883
HWB: 38,66
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 199,9
Wohnungen
Pregarten
Wohnﬂäche: ca. 59,76 m²
Kaufpreis: € 97.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Kaufpreis: € 91.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/23854
HWB: 150
Mietwohnung direkt im Stadtzentrum - Wohnküche, VR, WC, Bad,
Schlafzimmer und Kinderzimmer,
komplett renoviert, großer Balkon,
neue Küche, nicht barrierefrei
St. Leonhard bei Freistadt
HWB: 150
Große, familienfreundliche Mietwohnung nahe dem Ortszentrum,
beziehbar sofort.
Wohnﬂäche: ca. 82,93 m²
Wohnﬂäche: ca. 109,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Nettomiete: € 435,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/10267
Tragwein
Eigentumswohnung im Zentrum
von Pregarten - Nähe Stadtplatz,
verkehrsgünstige Lage, Kellerabteil,
bezugsfähig ab sofort.
Wohnﬂäche: ca. 61,40 m²
Objektnr: 2439/23868
Rohrbach in Oberösterreich
Pregarten
Eigentumswohnung im Zentrum
von Pregarten - Nähe Stadtplatz,
verkehrsgünstige Lage, Kellerabteil,
Balkon, bezugsfähig ab sofort.
Objektnr: 2439/7776
HWB: 214
Ulrichsberg
Die lichtdurchﬂutete Wohnung in
sehr guter Lage begeistert mit einem großzügigen Grundriss. Neu,
Erstbezug. Auch als Büro/Praxis
optmal nutzbar.
HWB: 122
Wohnen wo andere Urlaub
machen - direkt im Freizeitzentrum Schöneben, Exklusive Eigentumswohnung - Top renoviert, Stellplatz, Kellerabteil, Sauna
Wohnﬂäche: ca. 100,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 80,00 m²
Nettomiete: € 700,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Kaufpreis: € 122.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/23034
Objektnr: 2439/23040
HWB: 61
HWB: 218,7
Wohnpark HOCHGÄRTEN
Eigentumswohnungen in Haslach an der Mühl
12 Ei
Eigentumswohnungen
t
h
iin zentrumsnaher
t
h L
Lage
Wohnflächen zwischen 32 und 98 m²
jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Lift, Kellerabteile, Wasch-/Fahrradraum, Kinderspielplatz
1 Carport-Stellplatz je Wohnung
Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe
ca. 5 Gehminuten ins Zentrum
Beginn: Herbst 2016, gepl. Fertigstellung: Herbst 2017
Beratung und Verkauf
WOLFGANG LINDORFER
Telefon: 0676/8141 8007
E-Mail: [email protected]
www.raiffeisen-immobilien.at
11
FREISTADT.
UND NUR HIER.
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41 Wohnungen, davon 9 Kauf, 32 Miete
2- oder 3-Zimmer-Wohnungen von 43 - 84 m²
alle Wohnungen mit Balkon/Loggia und Tiefgaragenplatz
ca. 1.144 m² Geschäftsfläche im EG
ca. 430 m² Bürofläche auf zwei Ebenen
Geplante Fertigstellung: Herbst 2017
Ein Projekt der Marianisten in Freistadt –
der Bildung gewidmet.
fontana
M A R I A N U M
12
www.raiffeisen-immobilien.at
fontana-marianum.at
Beratung und Vermittlung:
Irmgard Zacharias
0676/8141 9591
[email protected]
www.raiffeisen-immobilien.at
13
Gewerbeobjekte
Altenfelden
Büro- und Geschäftsﬂächen direkt im Ortszentrum, Büro- und
Geschäftsﬂäche im EG,
Ausstellungsﬂächen, Laderampe,
Parkplätze vorhanden.
Freistadt
Nutzﬂäche: ca. 293,00 m²
Nettomiete: € 553,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Nettomiete: € 1.406,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Nettomiete: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Nettomiete: € 1.178,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/8761
Objektnr: 2439/22391
HWB: 76,6
Büro- oder Praxisﬂächen im fontana Marianum, barrierefrei, zentral, ﬂexibel gestaltbar, Parkplätze,
Nutﬂäche von ca. 110 m² - ca. 414
m²
Freistadt
Nutzﬂäche: ca. 84,00 m²
Nettomiete: € 935,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Nettomiete: € 672,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/22394
HWB: 32
Ihr neuer Firmensitz! Modernste
Büroﬂächen in Zentrumsnähe, 35
Autominuten von Linz. Auch teilbar,
Top Ausstattung, Parkplätze vorhanden.
Hagenberg im Mühlkreis
Nutzﬂäche: ca. 61,94 m²
Nettomiete: € 2.688,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Nettomiete: € 682,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Moderne, ﬂexible Büroeinheiten
im IT-Center Meierhof Softwarepark
Hagenberg. Top-Adresse mit bester
Verkehrsanbindung (15 Min. von
Linz).
Objektnr: 2439/7857
Hagenberg im Mühlkreis
Nutzﬂäche: ca. 618,00 m²
Nettomiete: € 891,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Nettomiete: € 4.326,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Arbeiten mitten im Grünen aber
doch zentral. Attraktive Büroﬂächen
in Urfahr/Pöstlingberg, nur ca. 5
Autominuten bis ins Stadtzentrum
(nicht barrierefrei).
Objektnr: 2439/6959
Linz
Nutzﬂäche: ca. 100,00 m²
Nettomiete: € 1.400,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Nettomiete: € 800,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 92
Verschieden große Büros am Anfang des Haselgrabens in der bekannten Lederfabrik.
Nutzﬂäche: ca. 200,00 m²
HWB: 47,3
HWB: 50,2
Moderne, ﬂexible Büroeinheiten
im IT-Center Meierhof Softwarepark
Hagenberg. Top-Adresse mit bester
Verkehrsanbindung (15 Min. von
Linz).
Nutzﬂäche: ca. 118,90 m²
HWB: 92
HWB: 141
Sie suchen einen neuen Standort
für Ihre Arztpraxis oder Ihr Büro?
Vermietbare Büro-Geschäftsﬂäche
in zentraler Lage. ab sofort
verfügbar, nicht barrierefrei
Nutzﬂäche: ca. 420,00 m²
HWB: 27
HWB: 140
Helle Büror- und Nebenräume im 1.
OG mit Dachterrasse, Lift vorhanden, nicht vollständig barrierefrei, zentrale Lage, Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Nutzﬂäche: ca. 110,00 m²
Objektnr: 2439/7762
14
Neuwertige Büroräume und
Nebenräume im EG, Kunden- und
Nebeneingang vorhanden, nicht
vollständig barrierefrei, zentrale
Lage, Parkplätze in unmittelbarer
Nähe.
Nutzﬂäche: ca. 147,00 m²
Objektnr: 2439/7853
Linz
Freistadt
HWB: 169,18
Nutzﬂäche: ca. 200,00 m²
Objektnr: 2439/7639
Hagenberg im Mühlkreis
Objektnr: 2439/22403
HWB: 33
Ganzes Büro oder Bürosharing!
Geschmackvoller Empfangsbereich, schöne Einzelbüros,
Ausstellungsﬂäche, Teeküche,
Sanitär, ausreichend Parkplätze
uvm. mehr!
Objektnr: 2439/7945
Gutau
Helle, freundliche Büroﬂächen im
ehemaligen Bezirksgericht Bad Leonfelden - klassischer Altbau; das
Objekt ist nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 79,00 m²
Objektnr: 2439/10091
Baumgartenberg
Bad Leonfelden
Objektnr: 2439/6057
HWB: 50
Gewerbeobjekte
Pregarten
2 Büros/Ordination im Ortszentrum;
individuelle Nutzung, und Gestaltung, Änderung der Größe möglich.
Keine Gastronomie. nicht barierrefrei
Nutzﬂäche: ca. 295,00 m²
Nettomiete: € 360,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Nettomiete: auf Anfrage
Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/10207
HWB: 230
Büro oder Geschäftslokal zum Mieten, direkt neben der Raiffeisenbank, im EG, EDV-Infrastruktur und
Lager/Archiv ist vorhanden.
St. Georgen am Walde
Nutzﬂäche: ca. 150,00 m²
Nettomiete: € 450,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Nettomiete: auf Anfrage
Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Objektnr: 2439/7808
HWB: 132
Repräsentative Räumlichkeiten
für Ihre Praxis, Büro oder Kanzlei. Adaptierbar auf die jeweiligen
Bedürfnisse.
St. Georgen an der Gusen
HWB: 279
Schöne, helle Büroﬂächen
(nicht barrierefrei) im Ortszentrum.
Nutzﬂäche von ca. 50 m² bis 200
m² möglich. Mietpreis auf Anfrage.
Nutzﬂäche: ca. 68,00 m²
Objektnr: 2439/10281
St. Georgen an der Gusen
Geschäftsﬂäche / Büro im Zentrum,
in gut sichtbarer, bester Frequenzlage, große helle Räume - ausreichend Platz für Atelier,
Verkaufsräume, Büros, usw.
Nutzﬂäche: ca. 60,00 m²
Objektnr: 2439/23031
Schlägl
Rohrbach in Oberösterreich
HWB: 60,4
72 m² ebenerdige Büroﬂäche in
guter Lage zu vermieten, geeignet
für Büro, Kanzlei....
Nutzﬂäche: ca. 340,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 72,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Nettomiete: € 456,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/8600
Objektnr: 2439/8863
HWB: 129
HWB: 34
Raiffeisen Immobilien Highlight - Perg
ORDINATION/THERAPIE
NUTZFLÄCHE:
von 80 bis 250 m² - durchdachte Grundrisse bilden die Basis für effektive Abläufe und bieten dem Ordinationsteam
einen angenehmen Arbeitsplatz.
SONSTIGES:
Die großzügigen Räumlichkeiten präsentieren sich freundlich-hell und mit entspannter Atmosphäre, damit ist
Wohlfühlen für Patienten und Mitarbeiter garantiert.
Barrierefrei mit Aufzugsanlage, behindertengerechtes WC,
Möglichkeiten für Einrichtung einer Teeküche, Tageslicht
durch große Panoramafenster, die auch beschattet werden
können und die Ausstattung ist vor allem im Hinblick auf
Ihre Wünsche und Anforderungen adaptierbar.
Ausreichend Patientenparkplätze und zusätzliche
Tiefgaragenplätze, die angemietet werden können, eine
Heizung mit Biofernwärme, Klimaanlage etc.
Nettomiete: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/22991
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 12
15
Gewerbeobjekte
FREISTADT
Steyregg
Toller Standort im Meierhof, Nähe
Ortszentrum; hervorragende Verkehrsanbindung, 1. OG, Parkplätze,
Teeküche
Nutzﬂäche: ca. 335,00 m²
Nettomiete: € 1.842,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Objektnr: 2439/1602
Tragwein
HWB: 172,7
Büro, Arzpraxis in sehr guter Lage.
Neu, Erstbezug.
Nutzﬂäche: ca. 100,00 m²
Nettomiete: € 700,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/23036
Geschäftsﬂäche im fontana Marianum, barrierefrei, zentrale Lage, ﬂexibel
gestaltbar, Außenparkplätze vorhanden, Fertigstellung ca. Herbst 2017.
Aigen im Mühlkreis
Nutzﬂäche: ca. 315,51 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
HWB: 72
Bad Leonfelden
Objektnr: 2439/21493
Großzügiges Geschäftslokal bzw.
Büro mit großen Auslageﬂächen am
Stadtplatz von Bad Leonfelden.
Gallneukirchen
Nettomiete: € 1.640,Christian Ladberg
+ 43 / 7213/20595
Pacht: € 1.500,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Objektnr: 2439/7930
HWB: 158
Direkt an der Gaisbacher-Straße,
ca. 10 Autominuten nach Linz, gute
Anbindung an die A 7, ca. 800 m²
Nutzﬂäche im EG (davon ca. 540
m² Verkaufsﬂäche)
Gutau
Nutzﬂäche: ca. 200,00 m²
Nettomiete: € 6.400,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Nettomiete: € 800,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Geschäftsﬂäche im Ortszentrum von Hagenberg zu vermieten.
Große Auslage Straßenseitig, Erweiterung um ca. 82 m² möglich.
Parkplätze vorhanden.
Objektnr: 2439/22709
Hagenberg im Mühlkreis
Nutzﬂäche: ca. 82,00 m²
Nettomiete: € 435,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Nettomiete: € 594,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
HWB: 144
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 54
Geschäftsﬂäche im Ortszentrum von Hagenberg zu vermieten.
Große Auslage Straßenseitig, Erweiterung um ca. 60 m² möglich.
Parkplätze vorhanden.
Nutzﬂäche: ca. 60,00 m²
Objektnr: 2439/22203
HWB: 85
Geschäftsﬂäche im Zentrum von
Gutau. Barrierefreier Zugang, große
Schafenster.
Nutzﬂäche: ca. 800,00 m²
HWB: 84,2
HWB: 357
Grosszügiges Geschäftslokal
in zentraler Lage, Sofortbezug
möglich
Nutzﬂäche: ca. 350,00 m²
Objektnr: 2439/2125
Hagenberg im Mühlkreis
Bad Leonfelden
Nutzﬂäche: ca. 177,00 m²
Objektnr: 2439/23801
16
Geschäftshaus direkt im Ortszentrum, Wohnungen im OG,
Geschäftsﬂäche, Werkstatt und Lager im EG, Nahwärme, voll unterkellert, Kanal, Ortswasser
Nutzﬂäche: ca. 682,00 m²
Nettomiete: € 2.997,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/19509
HWB: 61
Objektnr: 2439/22200
HWB: 144
Gewerbeobjekte
Hofkirchen im Mühlkreis
Geschäftslokal in bester Lage,
gegenüber Spar Markt, gute Frequenz, Parkplätze vorhanden, nicht
barrierefrei
Nutzﬂäche: ca. 285,00 m²
Nettomiete: € 600,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Nettomiete: € 500,Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Nettomiete: € 840,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Nettomiete: € 375,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Objektnr: 2439/21701
HWB: 529,6
Geschäft ober Büro am Hauptplatz,
EG ca. 43 m² Fläche
Pregarten
HWB: 254
Geschäftsﬂäche: vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Abtrennung, Teilung und Mitgestaltung
der Räumlichkeiten, daher auch für
mehrere kleine Geschäfte geeignet
Nutzﬂäche: ca. 45,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 700,00 m²
Nettomiete: € 425,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Nettomiete: € 4.200,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/23145
HWB: 154,5
Büro/Ordination oder
Geschäftslokal im Ortszentrum; individuelle Nutzung möglich. Keine
Gastronomie. nicht barierrefrei
Rohrbach in Oberösterreich
HWB: 1
Geschäftsﬂäche / Büro im Zentrum,
in gut sichtbarer, bester Frequenzlage, große helle Räume - ausreichend Platz für Atelier,
Verkaufsräume, Büros, usw.
Nutzﬂäche: ca. 118,80 m²
Nutzﬂäche: ca. 295,00 m²
Nettomiete: € 450,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Nettomiete: auf Anfrage
Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/21477
HWB: 230
Geschäftslokal mit guter Frequenzlage, im Erdgeschoss,
Parkmöglichkeiten direkt vor dem
Lokal, optimale Verkehrsanbindung,
Verkaufsraum barrierefrei
St. Georgen am Walde
HWB: 279
Geschäftshaus (im EG barrierefrei) mit Tankstelle in guter Lage, in
der Ortschaft Linden, für viele Branchen nutzbar, mit ausreichenden
Parkmöglichkeiten.
Nutzﬂäche: ca. 120,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 1.095,00 m²
Nettomiete: € 700,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 199.000,Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Objektnr: 2439/23186
St. Georgen an der Gusen
Geschäftsﬂäche oder Büro im
Erdgeschoß.
Nutzﬂäche: ca. 75,00 m²
Objektnr: 2439/20324
Rohrbach in Oberösterreich
Perg
HWB: 291,7
Nutzﬂäche: ca. 250,00 m²
Objektnr: 2439/22944
Pregarten
Objektnr: 2439/22995
HWB: 218
Geschäftslokal direkt am Marktplatz, gute Frequenzlage, Sanierung 1982, Öl-Fußbodenheizung,
Parkmöglichkeiten direkt vor dem
Lokal, Geschäftsraum abtrennbar
Objektnr: 2439/22014
Perg
Ca. 285 m² Geschäftsﬂäche im
Dorfgebiet Liebensteins, ca. 3 km
von Liebenau günstig zu mieten!
Nutzﬂäche: ca. 160,00 m²
Objektnr: 2439/21476
Peilstein im Mühlviertel
Liebenau
Objektnr: 2439/7586
HWB: 203
72 m² ebenerdige Geschäftsﬂäche
in guter Lage zu vermieten, geeignet für Nagelstudio, Massage,
Therapie, Büro etc.
Tragwein
HWB: 153,97
Büro/Ordination oder
Geschäftslokal im Ortszentrum; individuelle Nutzung möglich. Keine
Gastronomie. nicht barierrefrei
Nutzﬂäche: ca. 72,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 157,00 m²
Nettomiete: € 456,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Nettomiete: € 620,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/8862
Objektnr: 2439/21285
HWB: 34
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 244
17
Gewerbeobjekte
ST. OSWALD BEI FREISTADT
Grein
Gewerbliche Mietﬂächen in zentraler Lage an der B 3, Büros, Lagerhalle, Lagerﬂäche
Nutzﬂäche: ca. 145,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Objektnr: 2439/8529
Lembach im Mühlkreis
HWB: 56,56
Tischlerei mit Produktionshalle,
Büro und Lager, Außenanlage fertiggestellt, Zentralheizung, Kanal,
Ortswasser, Tischlereimaschinen
ablösbar, nicht barrierefrei
Nutzﬂäche: ca. 850,00 m²
Kaufpreis: € 265.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/20014
Bekanntes Landgasthaus mit Veranstaltungssaal, Sonnenterrasse,
Gästezimmer, Parkplätze, Garagen, Lagerhalle, Natureisstockbahn, Nﬂ.
mehr 800 m², Gﬂ. 3.701 m²
Liebenau
HWB: 420
Ca. 285 m² Geschäftsﬂäche im
Dorfgebiet Liebensteins, ca. 3 km
von Liebenau günstig zu mieten!
Nutzﬂäche: ca. 830,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 285,00 m²
Kaufpreis: € 289.000,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/22993
Perg
Arbing
Niederkappel
Nettomiete: € 500,Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
HWB: 125
Objektnr: 2439/22519
Repräsentative Flächen für medizinische/therapeutische Leistunen
aller Art.
Vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit Produktions- und Lagerhallen, Büros, voll aufgeschlossen,
nicht barrierefrei, Widmung B bzw.
MB, Gﬂ. ca. 9.486 m²
Nutzﬂäche: ca. 80,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 2.000,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Kaufpreis: € 549.000,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/23009
Objektnr: 2439/7933
HWB: 12
Der Bergstadl - ein uriger,
sehr gemütlicher und vor allem topgepﬂegter Gastronomiebetrieb im
Stil eines skandinavischen Blockhauses.
Grünbach
Nutzﬂäche: ca. 465,00 m²
Kaufpreis: € 199.000,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Pacht: auf Anfrage
Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/8845
Objektnr: 2439/7984
HWB: 128
Traditionsbetrieb direkt am Marktplatz, alle Genehmigungen vorhanden, voll eingerichtet, Platz für
390 Personen, Gastgarten, Küche
in Nirosta,nicht barrierefrei
Rottenegg
HWB: 36,6
Landgasthaus, Café, Disco in einem Gebäude, nicht barrierefrei,
voll ausgestattet, einzeln oder im
Gesamten mietbar, Gästeterrasse,
rd. 30 - 40 Gästeparkplätze
Nutzﬂäche: ca. 248,34 m²
HWB: 237
Gasthaus - Beherbergungsbetrieb Seminarräume, in unmittelbarer
Nähe zum Schloss Eschelberg,
Pacht auch von Teilﬂächen möglich.
Nutzﬂäche: ca. 776,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 1.790,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Pacht: auf Anfrage
Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Objektnr: 2439/10280
18
St. Oswald bei Freistadt
HWB: 291,7
HWB: 150
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/23747
HWB: 102
Grundstücke
Aigen im Mühlkreis
Altenfelden
Bad Zell
Bergheim
Gramastetten
Haibach im Mühlkreis
Voll aufgeschlossene
Baugrundstücke in Schindlau, mit
schönem Ausblick, sofort bebaubar.
Aigen im Mühlkreis
Voll aufgeschlossene
Baugrundstücke in Schindlau, mit
schönem Ausblick, sofort bebaubar.
Grundstück: ca. 773,00 m²
Grundstück: ca. 761,00 m²
Kaufpreis: € 13.141,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 12.937,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/9742
Objektnr: 2439/9741
Günstiger Baugrund am Ortsrand,
kein Bauzwang, sofort bebaubar.
Bad Leonfelden
Ebenes und großzügiges
Grundstück für gewerbliche Nutzung in Zentrumsnähe von Bad Leonfelden, GFl. ca. 9.000 m²
Grundstück: ca. 1.175,00 m²
Grundstück: ca. 9.000,00 m²
Kaufpreis: € 38.775,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Pacht: € 4.500,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Objektnr: 2439/9743
Objektnr: 2439/7578
Ebenes Betriebsbaugebiet direkt an der B 124, 2 km außerhalb
von Bad Zell, auch teilbar und in
Kleinﬂächen zu verkaufen.
Baumgartenberg
3 neue Bauparzellen in Obergassolding, ca. 2 km außerhalb des
Ortszentrums.
Grundstück: ca. 40.000,00 m²
Grundstück: ca. 634,00 m²
Kaufpreis: € 800.000,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Kaufpreis: € 33.602,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/8283
Objektnr: 2439/8844
Baugrund in sonniger Lage in der
Nähe des Feldkirchner Freizeitzentrums (Badeseen, Golfplatz, Donau
Radwege, …), voll aufgeschlossen,
kein Bauzwang
Freistadt
Top Lage! Gewerbegrundstück direkt an der S10. Ein Möbel Fachmarkt ist bereit ﬁx.
Grundstück: ca. 1.913,00 m²
Grundstück: ca. 14.000,00 m²
Kaufpreis: € 85.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 2.100.000,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/10017
Objektnr: 2439/7625
Baugrundstück in ruhiger, sonniger
Lage im kleinen Rodltal, Wieshof,
kleine Siedlung, Kanal, Strom und
öffentl. Zufahrt vorhanden, Hanglage.
Haibach im Mühlkreis
23 schöne, sonnige Grundstücke in
südwestlich ausgerichteter Lage;
im direkten Anschluss an die bereits bestehende Siedlung "Affenberg".
Grundstück: ca. 1.243,00 m²
Grundstück: ca. 788,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Johannes Rechberger
+ 43 / 7234/87026 32751
Kaufpreis: € 45.704,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Objektnr: 2439/4993
Objektnr: 2439/7427
23 schöne, sonnige Grundstücke in
südwestlich ausgerichteter Lage;
im direkten Anschluss an die bereits bestehende Siedlung "Affenberg".
Haibach im Mühlkreis
Baugrundstück in schöner, sonniger Lage und voll aufgeschlossen,
ca. 20 Autominuten von Linz entfernt - ideal für Anlager da kein
Bauzwang
Grundstück: ca. 1.276,00 m²
Grundstück: ca. 945,00 m²
Kaufpreis: € 75.284,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Kaufpreis: € 70.000,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Objektnr: 2439/20955
Objektnr: 2439/23379
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19
Grundstücke
Hofkirchen im Mühlkreis
Kefermarkt
Kirchberg ob der Donau
Kleinzell im Mühlkreis
Königswiesen
Lichtenberg
20
Schöner, sonniger Baugrund
mit Blick bis in die Berge, voll aufgeschlossen.
Julbach
Sonniger Baugrund in bester und
ruhiger Lage, Süd-Westliche Ausrichtung, im Ortszentrum
Grundstück: ca. 1.299,00 m²
Grundstück: ca. 1.478,00 m²
Kaufpreis: € 28.578,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 33.255,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/9844
Objektnr: 2439/10249
ABSOLUTE TOPLAGE Noch
4 Grundstücke sonnige, zentrale,
Lage mit Blick auf Schloß Weinberg. Nach Linz ca. 25 Autominuten
Kefermarkt
ABSOLUTE TOPLAGE: sonnige,
zentrale, Lage mit Blick auf Schloß
Weinberg. Nach Linz ca. 25 Autominuten
Grundstück: ca. 750,00 m²
Grundstück: ca. 741,00 m²
Kaufpreis: € 65.250,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Kaufpreis: € 70.395,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/7538
Objektnr: 2439/20751
Dorfrandlage in der Nähe von
Kirchberg ob der Donau
Kirchberg ob der Donau
Dorfrandlage in der Nähe von
Kirchberg ob der Donau
Grundstück: ca. 2.985,00 m²
Grundstück: ca. 1.350,00 m²
Kaufpreis: € 65.670,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Kaufpreis: € 32.835,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Objektnr: 2439/3773
Objektnr: 2439/3774
Baugrund in ruhiger Lage, Hanglage, Freizeitzentrum in direkter
Nähe, 1.053 m² - davon ca. 764 m²
Bauland – Rest: landwirtschaftliche
Nutzﬂäche/ Sonderpreis!
Kleinzell im Mühlkreis
Bauparzelle in sehr sonniger und
ruhiger Lage, eben, nur ein paar
Gehminuten vom Ortsplatz entfernt,
voll aufgeschlossen, sofort bebaubar
Grundstück: ca. 1.053,00 m²
Grundstück: ca. 871,00 m²
Kaufpreis: € 21.060,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Kaufpreis: € 28.743,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/10042
Objektnr: 2439/10111
Nur noch 2 Baugrundstücke in ansprechender Lage mit einer
Grundgröße knapp unter 1.000 m²
Langenstein
Schmucke neue Dauer-Kleingartenanlage für Freizeinutzung! 20 km
von Linz entfernt, Gartenhäuschen
mit ca. 60 m² erlaubt, Wasser, Kanal, Strom möglich.
Grundstück: ca. 1.048,00 m²
Grundstück: ca. 280,00 m²
Kaufpreis: € 26.200,Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Pacht: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/7713
Objektnr: 2439/8519
Ruhiges, sonniges, ebenes
Baugrundstück in Lichtenberg Nähe Neulichtenberg, voll aufgeschlossen, Grünlage, Preis exkl.
Anschlusskosten
Lichtenberg
Sonniges Grundstück Nähe
Pöstlingberg mit unverbaubaren
Blick auf Linz; Kanal, Strom, Gas,
Ortswasser vorhanden, kein Bauzwang und kein Bebauungsplan,
Grundstück: ca. 900,00 m²
Grundstück: ca. 709,00 m²
Kaufpreis: € 148.500,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Kaufpreis: € 150.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/23672
Objektnr: 2439/22183
www.raiffeisen-immobilien.at
Grundstücke
Liebenau
MURSBERG
Nur noch 7 Baugründe im Erholungsdorf Liebenau in zentrumsnaher Siedlungslage, kein Bauzwang, kein Bebauungsplan
Grundstück: ca. 930,00 m²
Kaufpreis: € 18.600,Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Objektnr: 2439/7920
Markt Leopoldschlag
Großzügige Grundstücke in
der Größe von ca. 980 m² und ca.
1.073 m², ca. 5 Gehminuten vom
Zentrum entfernt, sofort bebaubar,
kein Bauzwang
Grundstück: ca. 980,00 m²
Kaufpreis: € 26.018,Irmgard Zacharias
+ 43 / 7942/73280
Objektnr: 2439/7917
Mauthausen
Betriebsgrundstück
in sehr verkehrsgünstiger Lage neben B 123 und Nähe Bahnhof, Bahnanschlussmöglichkeit am
Grundstück, ebene Fläche, auch
teilbar.
Grundstück: ca. 5.695,00 m²
Kaufpreis: € 370.175,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Objektnr: 2439/8463
Mitterkirchen
Münzbach
Ottenschlag im Mühlkreis
Grundstück im Ortsteil Weisching,
ideal für Ruhesuchende und Naturmenschen.
Herrliche Sonnenlage mit perfekter Südausrichtung, direkt am Mursberg ca. 15 km nach Linz, leichter Hang, Sackgasse, Kanal, Ortswasser
Grundstück: ca. 734,00 m²
Kaufpreis: € 200.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/22720
Münzbach
Projekt "Marktfeld": 16 neue Bauparzellen in schöner, sonniger Siedlungslage mit Aussicht ins Alpenvorland und auf den Ort, wenige
Gehminuten ins Ortszentrum.
Grundstück: ca. 1.013,00 m²
Grundstück: ca. 802,00 m²
Kaufpreis: € 32.416,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Kaufpreis: € 31.278,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/8821
Objektnr: 2439/8432
Großartiges Grundstück für Ihre
Traumvilla. Ausblick ins Voralpenland, am Ende einer Sackgasse in
der neuen Siedlung "Marktfeld",
unweit des Ortszentrums.
Neustift
sehr schön gelegene und
gut geschnittene Bauparzelle, optimal nach Südwesten ausgerichtet, ruhige und sonnige Lage, sehr
schöne Aussicht, voll aufgeschlossen
Grundstück: ca. 2.470,00 m²
Grundstück: ca. 1.005,00 m²
Kaufpreis: € 96.330,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Kaufpreis: € 25.125,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/8701
Objektnr: 2439/22061
Sonniger Baugrund in ruhiger Siedlungslage mit Ausblick, GFl. ca. 661
m², ideal als Anlage da ohne Bauzwang
Perg
Ihre Zukunft kann hier beginnen: eine kleine Bauparzelle in
Perg/Stadt. Verkehrsberuhigte Lage
und dennoch nahe dem Ortszentrum.
Grundstück: ca. 661,00 m²
Grundstück: ca. 415,00 m²
Kaufpreis: € 37.677,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Kaufpreis: € 59.000,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/7670
Objektnr: 2439/22695
www.raiffeisen-immobilien.at
21
Grundstücke
SCHENKENFELDEN
Perg
Betriebsbaugrund direkt neben
dem Technologie-Zentrum.
Grundstück: ca. 20.000,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Objektnr: 2439/8306
Pfarrkirchen im Mühlkreis
Schönes Baugrundstück, nicht weit
bis ins Zentrum, sehr sonnig, attraktive verkehrsberuhigte Sackgassenlage, Kanal, Ortswasser
Grundstück: ca. 918,00 m²
Kaufpreis: € 27.540,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/9768
17 sonnige und aufgeschlossene Grundstücke in südwestlicher Siedlungslage mit Nähe zum Ortszentrum, Aussichtsblick
Reichenau im Mühlkreis
Schöner und aufgeschlossener
Baugrund in Siedlungslage nahe
dem Ortszentrum, ideal für Anlager
da ohne Bauzwang, Aussichtsblick
Grundstück: ca. 667,00 m²
Grundstück: ca. 1.532,00 m²
Kaufpreis: € 34.584,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Kaufpreis: € 99.580,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Objektnr: 2439/7972
Reichenau im Mühlkreis
Reichenau im Mühlkreis
Rottenegg
22
Objektnr: 2439/7576
Sonnige und zentrale Baugründe,
aufgeschlossen, nur ca. 15 Autominuten von der Stadtgrenze Urfahr
entfernt, ideal für Anlager da ohne
Bauzwang
Reichenau im Mühlkreis
Sonniges und großzügiges
Baugrundstück, zentrale Lage, nur
ca. 15 Autominuten von der Stadtgrenze Urfahr entfernt, ideal für Anlager da ohne Bauzwang
Grundstück: ca. 836,00 m²
Grundstück: ca. 1.887,00 m²
Kaufpreis: € 62.700,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Kaufpreis: € 141.521,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Objektnr: 2439/20680
Objektnr: 2439/23306
2 sonnige und ebene Grundstücke
an der Ortseinfahrt, nur ca.15 km
vom Stadtrand Urfahr entfernt
Reichenthal
Voll aufgeschlossener Baugrund,
ruhige Siedlungsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, kein Bauzwang; leichte Hanglage.
Grundstück: ca. 652,00 m²
Grundstück: ca. 1.040,00 m²
Kaufpreis: € 57.376,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Kaufpreis: € 36.400,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Objektnr: 2439/7978
Objektnr: 2439/7355
Baugrundstück in sonniger, ebener
Lage, von Bäumen und Sträuchern
eingesäumt, Ortsrandlage, ca. 300
m vom Ortskern entfernt.
Schenkenfelden
Sonniger Baugrund an der Ortseinfahrt von Schenkenfelden zu verpachten, GFl. ca. 5.781 m²
Grundstück: ca. 1.833,00 m²
Grundstück: ca. 5.781,00 m²
Kaufpreis: € 126.477,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Pacht: € 2.890,Helmut Führer
+ 43 / 7213/20595 11
Objektnr: 2439/9730
Objektnr: 2439/7644
www.raiffeisen-immobilien.at
Grundstücke
Schlägl
ST. STEFAN AM WALDE
Baugrund in sehr sonniger und ruhiger Hanglage, ländliche Umgebung, mit Blick zum Böhmerwald,
unverbaubar, Entfernung zum
Marktplatz Aigen ca. 4 km
Grundstück: ca. 746,00 m²
Kaufpreis: € 14.920,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/10175
Schlägl
Sehr schön gelegene Bauparzelle mit Aussicht auf den Ortsteil
Schlägl, leichter Hang, 1.400 m²
Bauland, Rest: landwirtschaftl.
Nutzﬂäche, voll aufgeschlossen
Grundstück: ca. 2.288,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/9808
Schönau im Mühlkreis
Betriebsbaugebiet Schönau
im Mühlkreis an der L 576 gelegen.
Von insgesamt 18.000 m² sind noch
ca. 6.000 m² verfügbar zum m²
Preis von EUR 17,00
Grundstück: ca. 6.000,00 m²
Kaufpreis: € 102.000,Melanie Haneder
+ 43 / 676/8141 9515
Objektnr: 2439/7711
Schwarzenberg am Böhmerwald
St. Stefan am Walde
St. Veit im Mühlkreis
Schöner Baugrund am Rande
vom Ortszentrum, mit Blick auf den
Böhmerwald, voll aufgeschlossen,
kein Bauzwang.
4 Baugrundstücke in sonniger und ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum,
voll aufgeschlossen, gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten, 908
- 1.004 m²
Grundstück: ca. 908,00 m²
Kaufpreis: € 16.345,Katharina Auberger
+ 43 / 7289/5290 13
Objektnr: 2439/10154
St. Johann am Wimberg
2 Bauparzellen in schöner Lage,
912 m² und 1.030 m², 25,- / m² +
Aufschließungskosten
Grundstück: ca. 824,00 m²
Grundstück: ca. 912,00 m²
Kaufpreis: € 16.480,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 22.796,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/9886
Objektnr: 2439/10264
Ebene Bauparzellen in der „Reisinger-Siedlung" (Nähe Haslach),
südliche Ausrichtung, sehr sonnige
Lage, teilbar in 2 Parzellen (Größe
noch frei wählbar)
St. Veit im Mühlkreis
Gewerbegrund direkt an der Ortseinfahrt, Mischbaugebiet - teilbar
Grundstück: ca. 2.300,00 m²
Grundstück: ca. 20.670,00 m²
Kaufpreis: € 34.500,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: auf Anfrage
Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Objektnr: 2439/9948
Objektnr: 2439/10199
6 Baugrundstücke in wunderbarer
Aussichtslage; Grundstücksgrößen
von ca. 825 m² bis ca. 1.087 m².
Gute Infrastruktur und viele
Freizeitmöglichkeiten!!
Vorderweißenbach
3 sonnige Grundstücke in
der neuen Siedlung "Sonnenplatz".
Gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten bis ins Ortszentrum.
Grundstück: ca. 825,00 m²
Grundstück: ca. 774,00 m²
Kaufpreis: € 33.000,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Kaufpreis: € 29.412,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Objektnr: 2439/7971
Objektnr: 2439/7410
www.raiffeisen-immobilien.at
23
Grundstücke
Vorderweißenbach
Waldhausen im Strudengau
3 sonnige Grundstücke in
der neuen Siedlung "Sonnenplatz".
Gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten bis ins Ortszentrum.
Waldhausen im Strudengau
Baulandprojekt Rabenfeld - 14 neu
gewidmete Grundstücke in sehr
schöner Lage mit Traumausblick
stehen zum Verkauf.
Grundstück: ca. 774,00 m²
Grundstück: ca. 1.036,00 m²
Kaufpreis: € 29.412,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Kaufpreis: € 49.728,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Objektnr: 2439/20951
Objektnr: 2439/20835
Baulandprojekt Rabenfeld - 14 neu
gewidmete Grundstücke in sehr
schöner Lage mit Traumausblick
stehen zum Verkauf.
Wartberg ob der Aist
Preisreduziert: Baugrundstück in
gut erreichbarer Lage. ca. 20 Autominuten nach Linz. Kein Bauzwang
Grundstück: ca. 658,00 m²
Grundstück: ca. 1.011,00 m²
Kaufpreis: € 26.320,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Kaufpreis: € 70.000,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/8746
Objektnr: 2439/7942
ZWETTL AN DER RODL
BAUGRUNDSTÜCK NAHE DEM ZENTRUM
LAGE:
sonnige Hanglage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
GRUNDFLÄCHE:
ca. 700 m²
SONSTIGES:
voll aufgeschlossen
Kaufpreis: € 53.900,Elke Heinzl
+ 43 / 7213/20595 10
Objektnr: 2439/7927
Wartberg ob der Aist
Wartberg ob der Aist
24
Gemischtes Baugebiet Gﬂ. ca.
1922 m². Direkt an der B123
Wartberg ob der Aist
Betriebsbaugebiet, direkt an der B
124, 5 Autominuten zur A 7. Kreuzungsbereich wird per Ampel geregelt. Gﬂ. ca. 2760m²
Grundstück: ca. 1.922,00 m²
Grundstück: ca. 2.760,00 m²
Kaufpreis: € 153.760,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Kaufpreis: € 356.040,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/23095
Objektnr: 2439/7962
Betriebsbaugebiet, direkt an der B
124, 5 Autominuten zur A 7. Kreuzungsbereich wird per Ampel geregelt. Gﬂ. ca. 2925m²
Wartberg ob der Aist
Gemischtes Baugebiet an der B
124, 5 Autominuten zur A 7. Kreuzungsbereich,Ampel geregelt. Gﬂ.
ca. 1738 m². Erweiterung möglich
Grundstück: ca. 2.925,00 m²
Grundstück: ca. 1.738,00 m²
Kaufpreis: € 318.825,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Kaufpreis: € 172.062,Erika Wagner
+ 43 / 7236/62390
Objektnr: 2439/22949
Objektnr: 2439/7963
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Projekt GmundnERLEBEN
Zuhause in meinem Gmunden
Das Bauprojekt GmundnERLEBEN befindet sich
in Fertigstellung. Die ersten Wohnungen wurden
bereits übergeben. Sichern Sie sich noch jetzt eine
der letzten Wohnungen.
Die Projekthighlights:
Errichtung in Niedrigstenergiebauweise
Wohnungen von 61 bis 157 m²
großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten
gut durchdachte Grundrissplanung
Nähe zum Traunsee – das ist Wohnqualität für die wahren
Gmunden-Liebhaber. So genießen Sie das Leben in vollen Zügen.
alle Wohnungen barrierefrei zugänglich
Beratung und Verkauf
nur wenige Gehminuten ins Zentrum
Realisieren wir gemeinsam Ihren neuen
Wohntraum in Gmunden! Ihre Fragen zu
Wohnungen und Projekt richten Sie bitte an
die Mitarbeiter in unserem Büro in Gmunden:
Wohnungen fertig gestellt, Bezug jederzeit möglich
Fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause in
Gmunden!
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Georgstraße 25, 4810 Gmunden
Thomas Bernegger Tel. 0 676 /8141 8036
Birgit Pöll
Tel. 0 676 /8141 9839
Nähere Infos zum Projekt:
www.gmundnerleben.at
www.raiffeisen-immobilien.at
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Bel
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ge
Wohnen an
der Sonne.
Die schöne
Etage_mitten in Bad Ischl
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22 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
33 Carportstellplätze
2
2
Wohnflächen von 42 m bis 112 m
Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse)
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2017
Beratung und Verkauf:
Real-Treuhand Bad Ischl
4820 Bad Ischl, Salzburger Straße 7
Ingrid Nutz: +43(0)676/8141 9319, [email protected]
Hannes Kofler: +43(0)676/8142 5452, [email protected]
www.beletage-badischl.at
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www.raiffeisen-immobilien.at
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Unsere Immobilienbüros in der
Region Mühlviertel
4150 Rohrbach, Hanriederstr. 1,
Tel.: 07289/5290, [email protected]
4190 Bad Leonfelden, Böhmer Straße 4/G1,
Tel.: 07213/20595, [email protected]
4201 Gramastetten-Herzogsdorf
Marktstr. 41,
Tel.: 07239/8123-32611,
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4230 Pregarten, Tragweiner Straße 30,
Tel.: 07236/62390, [email protected]
4240 Freistadt, Linzer Straße 15,
Tel.: 07942/73 280, [email protected]
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Tel.: 0676/8141 9515,
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internationalen Qualitätsmaßstäben.
Region Mühlviertel
Helmut Führer, Tel.: 07213/20595,
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Immobilienverwertung bis zur Immobiliensuche.
Region Innviertel & Grieskirchen
Anna Ebner, Tel.: 07752/80016-15,
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Mehr als 100 Mitarbeiter in über 25 Immobilienbüros in
Oberösterreich, Salzburg und Wien sorgen für eine
umfassende Marktübersicht.

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