Regional.Digital.Überall. - Real

OÖ ZENTRALRAUM | Immobilien-Info-Magazin | 4 x jährlich
Ausgabe 03/2016
Linz
Nebenkosten beim
Immobilienkauf:
Exklusives Wohnen St. Magdalena, Linz an der Pferdepromenade mit Stadt- und
Alpenblick; architektonisch ansprechende Planung und attraktive Freiﬂächen!
So kalkulieren Sie richtig!
Näheres im Blattinneren.
Wohnﬂäche: ca. 109,84 m²
Kaufpreis: € 544.000,Objektnr.: 2439/21719
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Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
HWB: 36
In dieser Ausgabe finden
Sie Objekte aus folgenden
Rubriken:
Häuser
Wohnungen
Gewerbeobjekte
Grundstücke
Sonderobjekte
Sämtliche Miet- und Pachtpreise verstehen sich monatlich, netto, zzgl. 10 % bzw.
20 % MwSt., Betriebskosten
und Heizkosten.
Impressum:
Medieninhaber und
Herausgeber:
Real-Treuhand Immobilien
Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a, 4020 Linz
Unternehmensgegenstand:
Immobilienvermittlung
und -bewertung
FN 192856 m, Landesgericht
Linz
Hersteller: Premedia GmbH,
Wels
www.realtreuhand.at/impressum
Tel.: 0732/6596-28011
E-Mail: [email protected]
2
www.raiffeisen-immobilien.at
Die Nebenkosten beim Immobilienkauf:
Rechnen Sie mit 10–15 % des Kaufpreises
~ 2,5 %
ANWALTS- ODER
NOTARKOSTEN:
MAKLERPROVISION:
+ 20 % US t
Für die Errichtung des Kaufvertrages,
die Abwicklung der Verbücherung
und die gerichtliche bzw. notarielle
Beglaubigung der Unterschriften. Am
besten Pauschalhonorar vereinbaren!
GRUNDBUCHGEBÜHR:
3%–4%
+ 20 % US t
Variiert je nach Höhe des Kaufpreises.
1,1 %
GRUNDERWERBSSTEUER:
3,5 %
Wenn die Immobilie von nahen Verwandten gekauft wird, sind es nur 2 %.
EINTRAGUNG DER
HYPOTHEK:
Wird für die Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch
(Verbücherung) eingehoben.
1,2 %
Errechnet sich aus dem Wert des
Pfandrechts.
+
=
VEREINBARTER KAUFPREIS
10–15 % NEBENKOSTEN
BENÖTIGTE GESAMTSUMME
Beim Kauf einer Immobilie fallen Nebenkosten
in der Höhe von 10–15 % des Kaufpreises
an. Berechnen Sie die Kauf-Nebenkosten
Ihrer Immobilie einfach und schnell auf
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kostenlose Zinssatzobergrenze von 6 % für
20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens
lange Laufzeiten bis 31,5 Jahre
einfache und schnelle Abwicklung
rasche Darlehensauszahlung
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3
Häuser
Alkoven
Enns
In der familienfreundlichen Gemeinde Alkoven, umgeben
von gepﬂegten Häusern und
grünen Wiesen, entstehen in angenehmer Ruhelage 18 moderne
Doppelhaushälften.
Grundstück: ca. 147,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 103,85 m²
Mehrparteienhaus - Teil eines
großen Gebäudekomplexes mit Innenhof in ruhiger Lage, ideal für
Selbstausbauer oder große Familien!
Grundstück: ca. 758,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 600,00 m²
Kaufpreis: € 495.000,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Kaufpreis: € 231.000,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/20577
Enns
Objektnr: 2439/20995
HWB: 27
Enns
Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot auf ca. 130 m²
Wohnﬂäche, Garage, Stelplatz und
Keller in Toplage!
HWB: 371
Reihenhausanlage in Toplage mit
großzügigem Grundriss, Keller, Garage und Stellplatz.
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Kaufpreis: € 358.000,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Kaufpreis: € 371.000,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Objektnr: 2439/23139
Objektnr: 2439/8819
HWB: 20,81
HWB: 20,81
GUNSKIRCHEN
WOHNHAUS
LAGE:
Ansprechendes Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung nahe
dem Zentrum Gunskirchen.
NUTZFLÄCHE:
Grundﬂäche: ca. 655 m². Wohnﬂäche: ca. 180 m².
SONSTIGES:
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Sie
ﬁnden hier u.a hochwertige Sanitärausstattungen, moderne
Bodenbeläge, großzügige Schlafräume und helle WohnEssbereiche. Nicht barrierefrei.
Kaufpreis: € 460.000,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
Objektnr: 2439/23893
Fischlham
Belagsfertiges Eckreihenhaus
in Fischlham / Stiftsfeld bereits ab
EUR 683,71 monatlich.
Rohbau im Wohnungseigentum
(TOP 2 - Mittelreihenwohnhaus) in
Fischlham / Stiftsfeld, mit Dacheindeckung und tragenden Wänden.
Grundstück: ca. 189,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 106,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Kaufpreis: € 90.000,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Objektnr: 2439/16836
HWB: 27,5
Rohbau im Wohnungseigentum
(TOP 1 - Eckreihenwohnhaus) in
Fischlham / Stiftsfeld, mit Dacheindeckung und tragenden Wänden.
Fischlham
HWB: 24,2
Belagsfertiges Mittelreihenhaus
in Fischlham / Stiftsfeld bereits ab
EUR 626,81 monatlich.
Grundstück: ca. 369,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 106,00 m²
Grundstück: ca. 369,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 106,00 m²
Kaufpreis: € 105.000,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Kaufpreis: auf Anfrage
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Objektnr: 2439/16835
4
Fischlham
Grundstück: ca. 369,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 106,00 m²
Objektnr: 2439/21773
Fischlham
HWB: 61
HWB: 27,5
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/21778
HWB: 24,2
Häuser
Fraham
Neuwertige Doppelhaushälfte im
Zentrum Fraham
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, bestehend aus Küche,
WZ, SZ, KZ, Bad, WC, Sauna,
großzügige Terrasse mit Wintergarten, nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 431,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 120,00 m²
Grundstück: ca. 845,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 75,00 m²
Kaufpreis: € 235.000,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Kaufpreis: € 275.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/23961
Linz
Lichtenberg
Objektnr: 2439/23340
HWB: 45
Mehrfamilienhaus in Pichling ca.
315 m² Nutzﬂäche auf 3 Ebenen
und 3 getrennten Wohneinheiten.
Nur 3 km bis zum Pichlinger See.
Linz
HWB: 258
Exklusiver Neubau eines Doppelhauses am begehrten Froschberg
auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück.
Grundstück: ca. 1.025,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 315,00 m²
Grundstück: ca. 229,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 115,00 m²
Kaufpreis: € 390.000,Claudia Harich
+ 43 / 732/6596 28008
Kaufpreis: € 454.535,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/23184
Objektnr: 2439/22019
HWB: 118,8
HWB: 45
LINZ
EXKLUSIVES WOHNHAUS IN ST. MAGDALENA
LAGE:
Außergewöhnliche Liegenschaft in absolut ruhiger und
trotzdem zentraler Top-Lage mit Ausblick auf Urfahr und
den Pöstlingberg.
NUTZFLÄCHE:
Die Gesamtnutzﬂäche beträgt über 400 m² (inkl. Garage
und Nebenräume), wobei über 300 m² beheizt ausgeführt
sind. Grundstücksgröße 627 m²
SONSTIGES:
Baujahr 2006, nach Westen ausgerichtet. Eine sehr modern
gestaltete Küche sowie ein offener lichtdurchﬂuteter
großzügiger Wohn-Eßbereich mit anschließender gedeckter
Terrasse garantieren höchstes Wohngefühl. Nicht barrierefrei
Kaufpreis: € 1.090.000,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Objektnr: 2439/700
Marchtrenk
Ottensheim
Zentrumsnahe - ruhige Siedlungslage in Marchtrenk. Nicht barrierefrei.
Offenhausen
HWB: 32
Innen Neu Sanierter Reithof in halbzentraler Lage von Offenhausen, 5
Pferdeboxen + Freieinstellplätze,
Roundpen, Reitplatz, Koppeln,
nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 722,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 194,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 9.303,00 m²
Kaufpreis: € 395.000,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Kaufpreis: € 480.000,Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
Objektnr: 2439/23127
Objektnr: 2439/21750
HWB: 124,9
Eckreihenhaus mit Einliegerwohnung, Bj 1988, Kachelofen, Biothermalheizung, Luftwärmepumpe,
Pool, Vollwärmeschutz, Einzelgarage +1 Parkplatz, nicht barrierefrei
Pucking
HWB: 209
In ländlicher Lage in der Gemeinde
Pucking-Sammersdorf, wenige
Minuten ins Ortszentrum. Nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 297,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 130,00 m²
Grundstück: ca. 5.200,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 234,82 m²
Kaufpreis: € 395.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 420.000,Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Objektnr: 2439/10274
HWB: 93,2
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/22397
HWB: 170,9
5
Häuser
St. Marien
Thening
Großzügiges Wohnobjekt - Ihr
neues Heim am Rande einer Wohnsiedlung und doch im Zentralraum
Oberösterreichs.
Thalheim bei Wels
Sehr gepﬂegtes, gut ausgestattetes
Familiendomizil auf drei Ebenen mit
großem Garten, beheizbarem Pool
und schöner Terrasse/Balkon/Loggia.
Wohnﬂäche: ca. 228,00 m²
Grundstück: ca. 1.198,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 290,00 m²
Kaufpreis: € 343.000,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Kaufpreis: € 549.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Objektnr: 2439/15967
Objektnr: 2439/16189
HWB: 73,44
Neubau eines Doppelhauses
in sehr guter und ruhiger Lage,
südlich des Sportplatzes in der
familienfreundlichen Gemeinde
Kirchberg-Thening.
Wels
HWB: 138,96
Wels am Zentrumsrand, gute Infrastruktur. Nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 304,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 110,00 m²
Grundstück: ca. 848,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 65,00 m²
Kaufpreis: € 309.472,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Kaufpreis: € 249.000,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Objektnr: 2439/23457
Objektnr: 2439/23328
HWB: 45
HWB: 435,6
STEINHAUS
WOHNHAUS IN STEINHAUS
LAGE:
Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus beﬁndet sich in
schöner Siedlungslage in Steinhaus/Oberschauersberg.
NUTZFLÄCHE:
Nutzﬂäche von 147 m² zzgl. Büro mit ca. 26 m²
SONSTIGES:
Es ist teilweise möbliert und ab sofort verfügbar. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung. Im Winter
spendet zusätzlich ein Kachelofen eine angenehme Wärme.
Im Keller beﬁndet sich eine Sauna, Dusche und WC sowie
ein Büro. Genießen Sie die Sommermonate im Garten! Ein
überdachter Salzwasserpool bietet die beste Gelegenheit
hierfür. nicht barrierefrei.
Kaufpreis: € 359.000,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/16809
Wels
Wohnhausanlage im Stadtteil WelsUnterleithen, unweit des Flugplatzes.
Exklusives Wohnhaus mit Wellnessbereich in schöner Stadtrandlage,
nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 610,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 274,00 m²
Kaufpreis: € 335.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Kaufpreis: € 500.000,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/20342
HWB: 32,9
Gefördertes Reihenhausprojekt
in Massivbauweise mit großzügigen
Eigengärten, Carport, Küche,
schlüsselfertig, nicht barrierefrei.
Wilhering
HWB: 94
Doppelhauseinheit im Wilheringer
Gemeindegebiet Dörnbach gelegen
mit guter Infrastruktur.
Grundstück: ca. 303,31 m²
Wohnﬂäche: ca. 119,00 m²
Grundstück: ca. 458,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 168,89 m²
Kaufpreis: € 319.000,Barbara Kostal
+ 43 / 7242/73080 28028
Kaufpreis: € 339.000,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/20729
6
Wels
Grundstück: ca. 351,42 m²
Wohnﬂäche: ca. 116,50 m²
Objektnr: 2439/22106
Wels
HWB: 76,52
HWB: 25
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/6056
HWB: 120
Wohnungen
Alkoven
KEMATEN AN DER KREMS
Schöne Maisonette-Wohnung
mit Ausblick über das Eferdinger
Becken mit großem Kellerabteil und
Einzelgarage.
Wohnﬂäche: ca. 96,00 m²
Nettomiete: € 626,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Objektnr: 2439/22455
Buchkirchen
HWB: 154,5
Neubauprojekt in Niedrigstenergiebauweise (Ziegelmassiv) in Buchkirchen im Ortsteil "Oberperwend" tolle Lage nahe Wels und Marchtrenk.
Wohnﬂäche: ca. 81,17 m²
Kaufpreis: € 233.532,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Objektnr: 2439/22259
Eferding
HWB: 24,8
Nähe Zentrum, ruhig und sonnig
In einem Mehrparteienhaus mit Lift. Mit Garten/ Loggia/Balkon oder Wintergarten. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil und einen Parkplatz.
Wohnﬂäche: ca. 55,91 m²
Wohnﬂäche: ca. 97,00 m²
Kaufpreis: € 111.136,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Nettomiete: € 550,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Objektnr: 2439/23334
Kematen an der Krems
Kematen an der Krems
HWB: 53
Helle und freundliche Familienwohnung in guter Lage in Linz Land
Süd.
HWB: 49
Kematen an der Krems
Attraktive Wohnung mit Wintergarten, Ausblick und Lift in Mehrparteienhaus.
Wohnﬂäche: ca. 76,07 m²
Wohnﬂäche: ca. 56,47 m²
Nettomiete: € 536,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Nettomiete: € 401,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/15993
Objektnr: 2439/20635
HWB: 49,05
Attraktive Wohnung mit Ausblick
und Lift in Mehrparteienhaus
Kematen an der Krems
Wohnﬂäche: ca. 95,86 m²
Nettomiete: € 548,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Kaufpreis: € 174.424,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/20793
HWB: 54,2
Teilmöblierte Mietwohnung in zentraler Lage am Marktplatz. Nicht
barrierefrei.
Leonding
Wohnﬂäche: ca. 78,78 m²
Nettomiete: € 290,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
Kaufpreis: € 180.000,Rosemarie Binder
+ 43 / 732 /6596 28007
HWB: 49
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 49
Leonding/Doppl: Ederackerstraße,
ruhige und zentrale Lage, gepﬂegte
3-Zimmer Wohnung mit ca. 79 m²
zzgl. 5 m² Loggia,1. Stock mit Lift,
nicht barrierefrei!
Wohnﬂäche: ca. 40,00 m²
Objektnr: 2439/22675
HWB: 54,2
In einem Mehrparteienhaus mit Lift.
Mit Garten/ Loggia/Balkon oder
Wintergarten. Jede Wohnung hat
ein Kellerabteil und einen Parkplatz.
Wohnﬂäche: ca. 96,00 m²
Objektnr: 2439/22355
Lambach
Objektnr: 2439/16259
Objektnr: 2439/22023
HWB: 54,4
7
Wohnungen
Leonding
Sanierter Erstbezug - 3 Zimmer Wohnung am Bauernhof in
ländlicher Ruhelage mit Gartenmitbenutzung und Stellplatz.
Wohnﬂäche: ca. 63,94 m²
Nettomiete: € 953,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Nettomiete: € 640,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Objektnr: 2439/6040
HWB: 74,5
3-Zimmer-Wohnung mit 68,47 m² in
ruhiger Lage im Ortsteil Holzheim/Berg mit Ausblick ins Grüne.
Leonding
HWB: 74,5
Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung
mit unverbaubarem Blick in die OÖ
Alpen.
Wohnﬂäche: ca. 68,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 75,51 m²
Kaufpreis: € 199.000,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Nettomiete: € 526,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Objektnr: 2439/23401
Lichtenberg
Sanierter Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung am Bauernhof mit
Gartenmitbenützung und Stellplatz.
Wohnﬂäche: ca. 95,23 m²
Objektnr: 2439/6041
Leonding
Leonding
Objektnr: 2439/23121
HWB: 60,4
18 Eigetumswohnungen in schöner
Aussichtlage mit Linzblick; WNﬂ.
von ca. 45,90 m² bis ca. 84,70 m².
Großzügige Terrassen/Eigengärten!
Nicht barrierefrei
Lichtenberg
HWB: 72,05
Sonnige Mietwohnung im Zentrum Lichtenberg, bestehend
aus: Küche, WZ, SZ, KZ, Bad, WC,
großer, überdachter Balkon, TGPlatz und Freiplatz. Nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 45,90 m²
Wohnﬂäche: ca. 72,00 m²
Kaufpreis: € 170.280,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Nettomiete: € 480,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/20381
Objektnr: 2439/22457
HWB: 35
HWB: 74,2
Raiffeisen Immobilien Highlight - Leonding
WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG
LAGE:
In einer der Top-Lagen in Linz/Zaubertal steht diese schöne
Eigentumswohnung zum Verkauf. Die sonnige Lage bietet
vor allem in den Sommermonaten ein stimmiges Ambiente
und garantiert bestmögliche Entspannung. Nur ca. 5 Autominuten ins Zentrum von Linz oder Leonding - machen
diese Lage so besonders.
NUTZFLÄCHE:
Die Wohnung bietet eine Wohnnutzﬂäche von ca. 84 m²
und verfügt zudem über eine windgeschützte Terrasse mit
ca. 16,35 m² und einen kleinen, uneinsehbaren Eigengarten
mit ca. 86 m².
SONSTIGES:
Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2004 in Ziegelmassivbauweise mit nur sehr wenigen, aber dafür großzügigen
Einheiten. Besonders attraktiv sind die Grünﬂäche, die perfekte Ausrichtung nach Süden und die dadurch lichtdurchﬂuteten Räumlichkeiten.Die Wohnung ist teilmöbliert; gerne
stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil
zugeordnet; die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis: € 445.000,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Objektnr: 2439/23089
8
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 118,9
Wohnungen
Lichtenberg
LINZ
Mietwohnung im Zentrum von Lichtenberg, ruhige und sonnige Lage,
Eigengarten, KFZ-Abstellplatz,
nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 92,00 m²
Nettomiete: € 585,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/4893
Linz
HWB: 70
Neuwertige Mietwohnung in zentraler Lage in Linz/Urfahr Hauptstraße, Nähe Lentia, mit Loggia in den Innenhof, Küche
möbliert, nicht barrierefrei, Lift.
Wohnﬂäche: ca. 78,00 m²
Nettomiete: € 612,Konrad Reiter
+ 43 / 7239/8123 32620
Objektnr: 2439/20298
Linz
HWB: 21,99
In begehrter Lage am Gründberg
entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf St.
Magdalena.
Exklusives Wohnen St. Magdalena, Linz an der Pferdepromenade mit
Stadt- und Alpenblick; architektonisch ansprechende Planung und attraktive Freiﬂächen!
Wohnﬂäche: ca. 109,84 m²
Wohnﬂäche: ca. 120,85 m²
Kaufpreis: € 544.000,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Kaufpreis: € 472.118,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/2205
Linz
Schillerstraße – Ecke Landstraße,
beste Zentrumslage,
Einkaufsmöglichkeiten um die
Ecke. Größe ca. 96m²
Linz
HWB: 36
Erstbezug! helle freundliche Wohnungen im Herzen von Urfahr, in
wenigen Gehminuten am Donaustrand.
Wohnﬂäche: ca. 68,81 m²
Nettomiete: € 749,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 550,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/22864
HWB: 146,1
Moderne, stylische 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia in perfekter City-Lage am Fuße des
Römerberges.
Linz
Wohnﬂäche: ca. 46,06 m²
Nettomiete: € 544,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Nettomiete: € 315,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Objektnr: 2439/22313
HWB: 29,8
Generalsanierte Mietwohnungen
in der Nähe des Bauernbergparks,
Wohnﬂäche 43m² - 119m².
Linz
Wohnﬂäche: ca. 74,59 m²
Nettomiete: € 677,Marlene Hollnbuchner
+ 43 / 7229/71919 19
Nettomiete: € 680,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
HWB: 29,1
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 57
Hochwertige Wohnung mit
möblierter Küche, Kellerabteil vorhanden, TG-Abstellplatz kann angemietet werden.
Wohnﬂäche: ca. 70,20 m²
Objektnr: 2439/23398
HWB: 15
Zentrale Lage im Stadtteil Bindermichl, gute Infrastruktur, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Wohnﬂäche: ca. 55,72 m²
Objektnr: 2439/23344
Linz
Objektnr: 2439/21719
Wohnﬂäche: ca. 96,00 m²
Objektnr: 2439/2175
Linz
HWB: 32
Objektnr: 2439/23453
HWB: 17,6
9
Wohnungen
Linz
95 m² große 3 Zimmer Wohnung unweit des Bulgariplatzes, öffentliche Verkehrsmittel sind
fußläuﬁg rasch erreichbar.
Wohnﬂäche: ca. 56,02 m²
Nettomiete: € 690,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Nettomiete: € 500,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Schöne 4-Zimmer-Wohnung am
Bindermichl in absoluter Ruhelage nahe dem Hummelhofwald mit
schönem Ausblick ins Grüne sowie
Fernblick ins Alpenvorland.
Kaufpreis: € 235.000,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Nettomiete: € 447,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Generalsanierte Eigentumswohnung im Stadtzentrum, in der
Hamerlingstraße; sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentl.
Verkehrsmittel (nicht barrierefrei)
Linz
HWB: 146,1
Landstraße - beste Zentrumslage,
Küche eingerichtet, Bezug ab März
möglich.
Wohnﬂäche: ca. 97,89 m²
Wohnﬂäche: ca. 129,00 m²
Kaufpreis: € 229.000,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Nettomiete: € 1.111,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/21629
HWB: 149,52
Zahnarztpraxis im Wohnungseigentum, Stockhofviertel –
Figulystraße, im 1. OG, Nähe Wissensturm, TG-Platz, Gebäude generalsaniert, Zugang barrierefrei.
Linz
HWB: 48
Große Mietwohnung im Süden von
Linz mit Blick ins Grüne. Nähe Betriebspark "Franzosenhausweg"
Wohnﬂäche: ca. 114,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 176,60 m²
Kaufpreis: € 272.000,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Nettomiete: € 1.059,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/23130
HWB: 24,1
6 Neubauwohnungen am
Gründberg mit traumhaften Blick
Linz
HWB: 79,8
Rudolfstraße, Nahversorger sowie
öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung, ca. 128 m²,
sehr guter Zustand, Ideal für Studenten/Wohngemeinschaften
Wohnﬂäche: ca. 121,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 128,00 m²
Kaufpreis: € 472.118,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 770,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Objektnr: 2439/19502
HWB: 32
2 Zimmerwohnung Ecke
Dauphinestraße/Schickmayrstraße,
ca. 38,46 m², Nahversorger sind in
unmittelbarer Umgebung
Linz
HWB: 150
Wohnen in der bester Lage mitten
in Ebelsberg. Nutzﬂäche ca. 110 m²
im 1. Obgergeschoss. Verkehrsanbindung und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Wohnﬂäche: ca. 38,46 m²
Wohnﬂäche: ca. 110,00 m²
Nettomiete: € 269,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 770,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/23102
10
Objektnr: 2439/2262
HWB: 60
Objektnr: 2439/2199
Linz
Schillerstraße, Ecke Landstraße
beste Zentrumslage. 2 Zimmerwohnung, Küche möbliert
Wohnﬂäche: ca. 57,27 m²
Objektnr: 2439/20873
Linz
Linz
HWB: 17
Wohnﬂäche: ca. 97,00 m²
Objektnr: 2439/7921
Linz
Objektnr: 2439/23163
HWB: 56
Objektnr: 2439/6042
Linz
Lage zentral und dennoch ruhige Lage mit bester Infrastruktur, Küche vorhanden, hochwertige
Prarkettböden, Bezug ab sofort.
Wohnﬂäche: ca. 95,00 m²
Objektnr: 2439/23315
Linz
Linz
HWB: 101
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/21787
HWB: 162
4616 Weißkirchen a. d. Traun
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Weißkirchen
Leben in alle Richtungen
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¡ ruhige Lage im Zentrum von Weißkirchen
¡ großzügige Außenflächen
¡ geplante Fertigstellung: Herbst 2016
Beratung und Verkauf:
Gerhard Gruber
Telefon: 0676 / 8141 8091
E-Mail: [email protected]
Michael Fuchsberger
Telefon: 0676 / 8141 9281
E-Mail: [email protected]
www.weisskirchen-mitte.at
www.raiffeisen-immobilien.at
11
Wohnungen
Linz
solarCity Orionstraße, sehr gute
Infrastruktur, Naherholungsgebiet
Weikerlsee in unmittelbarer Umgebung, Fußbodenheizung, offene
WBF, TG-Platz, sehr gepﬂegt.
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten
sowie Straßenbahn und Bushaltestelle fußläuﬁg erreichbar, 104,39 m²
+ 3,36 m² Balkon im 2. OG
Wohnﬂäche: ca. 76,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 104,39 m²
Kaufpreis: € 220.000,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Nettomiete: € 782,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/23244
Linz
Linz
Objektnr: 2439/22390
HWB: 47
Terrassenwohnung in zentraler
Lage, Nahversorger und Schulen zu
Fuß erreichbar, Hummelhofpark
und Hummelhofbad in der Nähe.
Neuhofen an der Krems
HWB: 25,3
Gut leben mitten im Ort und in
neuen Wohnungen - ERSTBEZUG.
Wohnﬂäche: ca. 72,20 m²
Wohnﬂäche: ca. 75,90 m²
Nettomiete: € 684,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 569,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/23463
Objektnr: 2439/20805
HWB: 19
HWB: 20,75
NETTINGSDORF
BESTZUSTAND, KOMPLETT SANIERT!
LAGE:
Verkehrsgünstige, zentrale Lage in Nähe des Bahnhofes
(Linz Hbf. ca. 17 Minuten Fahrzeit), Autobahnanschluss,
gute Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld.
NUTZFLÄCHE:
Wohnﬂäche ca. 260 m², Terrassenﬂäche 96,00 m²
SONSTIGES:
BJ 1986 - umfassende Sanierung 2014/15, großteils
Fußbodenheizung, Sonnenschutz und Rollläden, Kabelfernsehen etc., Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz,
neuer Fassadenanstrich samt Dachrinnen. 2 eigene PKWAbstellplätze.
Kaufpreis: € 299.000,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Objektnr: 2439/22906
Neuhofen an der Krems
Neuhofen an der Krems
12
Neue, moderne Wohnungen
in Neuhofen Zentrum, barrierefreier
Zugang, Infrastruktur fußläuﬁg erreichbar.
HWB: 76
Neuhofen an der Krems
Gut leben mitten im Ort und in
neuen Wohnungen - ERSTBEZUG.
Wohnﬂäche: ca. 75,94 m²
Wohnﬂäche: ca. 75,94 m²
Kaufpreis: € 204.570,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Nettomiete: € 569,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/15790
Objektnr: 2439/16213
HWB: 20,75
Gut leben mitten im Ort und in
neuen Wohnungen - ERSTBEZUG.
Neuhofen an der Krems
HWB: 20,75
Gut leben mitten im Ort und in
neuen Wohnungen - ERSTBEZUG.
Wohnﬂäche: ca. 75,94 m²
Wohnﬂäche: ca. 75,90 m²
Nettomiete: € 607,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Nettomiete: € 569,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/20802
Objektnr: 2439/20807
HWB: 20,75
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 20,75
WOHNEN AM GRÜNDBERG
Kampmüllerweg, Linz
Bauprojekt mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen mit Blick auf St. Magdalena
2 Häuser mit je 3 Wohnungen
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Wohnflächen: 87 m², 102 m², 121 m²
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Beratung und Verkauf
Tiefgarage, HWB 32
optimale Infrastruktur
STEFAN DIWOLD
sofort beziehbar
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www.wohnen-am-gruendberg.at
Telefon: 0676/8141 8017
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13
Wohnungen
Neuhofen an der Krems
Stadl-Paura
Gut leben mitten im Ort und in
neuen Wohnungen - ERSTBEZUG.
Puchenau (Linz)
Eigentumswohnung in der Gartenstadt in Puchenau. 2-Zimmerwohnung mit südseitig ausgerichteter
Loggia.
Wohnﬂäche: ca. 84,30 m²
Wohnﬂäche: ca. 64,00 m²
Nettomiete: € 632,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Kaufpreis: € 150.000,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/20803
Objektnr: 2439/23342
HWB: 20,75
Neue Eigentumswohnungen, von
ca. 65,46 m² bis ca. 88,54 m². Lebensraum mit hohem Erholungsfaktor!
Stadl-Paura
HWB: 133
Freundliche Mietwohnung in zentraler Lage im
Raiffeisenbankgebäude mit Tiefgaragenplatz, nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 65,46 m²
Wohnﬂäche: ca. 81,00 m²
Kaufpreis: € 194.700,Gerhard Gruber
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Nettomiete: € 459,Barbara Kostal
+ 43 / 7242/73080 28028
Objektnr: 2439/16018
Objektnr: 2439/16203
HWB: 30
HWB: 97,8
PIBERBACH
SCHÖNER WOHNEN!
LAGE:
Renovierter Bauernhof in der Nähe von Neuhofen/Krems
NUTZFLÄCHE:
Mietwohnung mit ca. 98 m² im EG mit Zugang zur Innenhofterrasse, eigener Garten
SONSTIGES:
Autoabstellplatz, Kellerabteil. HWB 42,5. Gewölbe, Parkettboden, usw.; Küchenmöblierung kann abgelöst werden,
Stube mit Kachelofen; Nicht barrierefrei.
Nettomiete: € 700,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/21780
Traun
Weißkirchen
Helle und freundliche Wohnung mit
schönem Ausblick. Nicht barrierefrei.
Weißkirchen
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erfüllen sich Ihre Wohnträume!
Wohnﬂäche: ca. 92,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 39,91 m²
Nettomiete: € 809,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Kaufpreis: € 131.410,Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Objektnr: 2439/21971
Objektnr: 2439/16180
HWB: 91,54
Schöne Wohnung mit neuer Küche,
zwei Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil, Autoabstellplatz, nicht barrierefrei.
Wels
HWB: 23,62
Helle und gut aufgeteilte Wohnung
im 3. Liftstock. Nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 74,60 m²
Wohnﬂäche: ca. 85,00 m²
Nettomiete: € 481,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Kaufpreis: € 115.000,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/22770
14
HWB: 42,5
HWB: 43
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/23966
HWB: 67,57
NEUHOFEN ZENTRUM
Wohnen und Arbeiten mitten in Neuhofen
Wohnprojekt mit 19 Eigentumswohnungen
verfügbare Wohnungen ab ca. 76 m² - 100 m²
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mit Garten, Loggien, Terrassen
beste Infrastruktur fußläufig erreichbar
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Wohnungen bezugsfertig
HWB 20,75, fGEE 0,519
Kaufpreis: ab EUR 204.570,-
FRANZ SCHIEMER
auch zur Miete möglich
Nähere Informationen auf
www.neuhofenzentrum.at
Telefon: 0676/8141 8046
E-Mail: [email protected]
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15
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helle, freundliche
Mietwohnungen

zentrale Lage im Herzen von
Urfahr, nur wenige Gehminuten zum Donaustrand

öffentliche Verkehrsmittel vor
der Haustüre

Wohnungsgrößen: von 41 – 134 m²

großzügige Außenflächen

durchdachte Grundrisse

traumhafter Ausblick in den
oberen Stockwerken

HWB: 15 – 20 kWh/m²a

Tiefgarage

Bezug ab März 2017

Miete: ab EUR 499,25

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Beratung und Vermietung
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Telefon: 0676/8141 8017
E-Mail: [email protected]
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Telefon: 0676/8141 8015
E-Mail: [email protected]
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17
Wohnungen
WELS
Wels
Kompakte, neue Mietwohnungen in bevorzugter zentraler Lage,
möbliert mit Küche, Bad und WC.
Nicht barrierefrei!
Wohnﬂäche: ca. 34,60 m²
Nettomiete: € 294,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/21757
Wels
HWB: 42,1
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit ca.
60,11 m², möblierte Küche, Bad mit
Wanne, nicht barrierefrei.
Wohnﬂäche: ca. 60,00 m²
Nettomiete: € 385,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/21746
Wels
Großzügig - attraktiv - ruhig - zentral.
HWB: 84,42
In einem Mehrparteienhaus im 7.
OG mit Lift, verglaste Loggia, Parkplatz, ein Schlafzimmer, schöne
Küche;
Wohnﬂäche: ca. 80,00 m²
Wohnﬂäche: ca. 66,44 m²
Nettomiete: € 572,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/23369
Wels
Nettomiete: € 451,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
HWB: 84
Objektnr: 2439/23914
WG-Zimmer in Mietwohnung, neue
Küche, jedes Zimmer hat Zugang
zum eigenen Bad.
Wohnﬂäche: ca. 89,00 m²
Nettomiete: € 761,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Nettomiete: € 756,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Wels
HWB: 42,1
Großzügig - attraktiv - ruhig - zentral!
Wohnﬂäche: ca. 66,40 m²
Wohnﬂäche: ca. 110,00 m²
Nettomiete: € 564,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Nettomiete: € 790,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/21929
HWB: 42,1
Großzügig - modern - individuell!
Wels
HWB: 131,2
Renoviert - zentral - tolle Mietwohnung!
Wohnﬂäche: ca. 82,10 m²
Wohnﬂäche: ca. 69,15 m²
Nettomiete: € 558,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Nettomiete: € 484,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/22095
18
Objektnr: 2439/21812
HWB: 42,1
WG-Zimmer in Mietwohnung, neue
Küche, jedes Zimmer hat Zugang
zum eigenen Bad.
Objektnr: 2439/21799
Wels
WG-Zimmer in Mietwohnung, neue
Küche, jedes Zimmer hat Zugang
zum eigenen Bad.
Wohnﬂäche: ca. 89,60 m²
Objektnr: 2439/21819
Wels
Wels
HWB: 53,99
HWB: 61,5
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/22094
HWB: 61,5
JUNGES WOHNEN IN WELS
Kleinwohnungen und WGs in der Neustadt
24 Mietwohnungen in ehemaligem
Schulzentrum
- 20 Kleinwohnungen von 33 - 38 m²
- 1 Wohnung mit 66 m²
- 3 Wohnungen mit 89 m²
zentrale Lage in der Gabelsbergerstraße
Beratung und Verkauf
beste Infrastruktur: Nähe zum Bahnhof,
FH Wels, Klinikum Wels-Grieskirchen,
Lebensmittelgeschäfte
Wohnungen möbliert mit Küche, Bad, WC
Miete monatlich: ab EUR 390,inkl. USt. und Betriebskosten
ohne Heizung
SABINE MAYR
Telefon: 0676/8141 9276
E-Mail: [email protected]
www.raiffeisen-immobilien.at
19
Gewerbeobjekte
Asten
Verkehrsgünstig situiert nahe dem
Autobahnknoten St. Florian/Asten
bzw. bequem erreichbar über die
Umfahrung Asten/Enns sowie über
die Bundesstraße.
Nutzﬂäche: ca. 392,00 m²
Nettomiete: € 970,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Nettomiete: € 2.744,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Nettomiete: € 979,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Nettomiete: € 879,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Büro im 1. Stock eines
Geschäftsgebäudes, zentrale Lage
am Marktplatz.
Lambach
HWB: 18
Zu mieten sind: 3 Büros im 1. und
2. OG. Die Büros im 2. OG. sind
auch als Wohnungen nutzbar.
Nutzﬂäche: ca. 52,63 m²
Nutzﬂäche: ca. 39,00 m²
Nettomiete: € 382,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
Nettomiete: € 203,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
Objektnr: 2439/15904
HWB: 49
Büro in bester Lage im Leondinger Gewerbegebiet mit Straßenbahnhaltestelle
sowie genügend Parkplätze vor der
Haustüre.
Linz
HWB: 66
Büro- in der besten Lage mitten
in Ebelsberg. Nutzﬂäche ca. 110 m²
im 1. Obgergeschoss. Verkehrsanbindung und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Nutzﬂäche: ca. 80,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 110,00 m²
Nettomiete: € 480,Corina Meisinger
+ 43 / 732/6860 261
Nettomiete: € 770,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/21772
HWB: 83
Geeignet als Büro od. Kanzlei od. Praxis in sehr guter
verkehrsgünstiger Lage im Süden
von Linz im 1. OG.
Linz
HWB: 163,35
Arbeiten mitten im Grünen aber
doch zentral. Attraktive Büroﬂächen
in Urfahr/Pöstlingberg, nur ca. 5
Autominuten bis ins Stadtzentrum
(nicht barrierefrei).
Nutzﬂäche: ca. 116,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 200,00 m²
Nettomiete: € 700,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Nettomiete: € 1.400,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Objektnr: 2439/7762
HWB: 82
Zentrale und verkehrsgünstige
Stadtlage, unmittelbare Nähe zum
Autobahnknoten Hafenstraße. Variable Raumaufteilung, moderne
Ausstattung, Doppelboden.
Linz
Nutzﬂäche: ca. 100,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Nettomiete: € 800,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
HWB: 75,6
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 47,3
Verschieden große Büros am Anfang des Haselgrabens in der bekannten Lederfabrik.
Nutzﬂäche: ca. 339,00 m²
Objektnr: 2439/551
20
Objektnr: 2439/21297
HWB: 121,12
Objektnr: 2439/5780
Linz
Barrierefreie Mietﬂächen, Größe
und Ausstattung anpassbar, in zentraler, gut wahrnehmbarer Lage mit
ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzﬂäche: ca. 187,61 m²
Objektnr: 2439/5854
Linz
Kronstorf
HWB: 185
Nutzﬂäche: ca. 158,00 m²
Objektnr: 2439/15211
Leonding
Objektnr: 2439/8517
HWB: 100
Zentraler Standort mit bester
Werbemöglichkeit und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Büro,
Kanzlei oder Praxis.
Objektnr: 2439/8820
Lambach
Zentral gelegene, barrierefreie
Mietﬂäche, weitläuﬁge offene Grundrissgestaltung, bestens geeignet
für Praxisgemeinschaft oder Studio.
Nutzﬂäche: ca. 165,00 m²
Objektnr: 2439/2269
Enns
Enns
Objektnr: 2439/6057
HWB: 50
Gewerbeobjekte
Linz
Linz-Süd, Bus
und Straßenbahnhaltestelle direkt
vor der Haustüre, ca. 240 m² , variable Aufteilung möglich, Lift u. PKW
Plätze gegeben.
Nutzﬂäche: ca. 668,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Nettomiete: auf Anfrage
Marlene Hollnbuchner
+ 43 / 7229/71919 19
Moderne vollklimatisierte Büros in
zentrumsnaher Lage Nähe Bauernberg zu vermieten. Provisionsfrei für
den Mieter!
Nettomiete: auf Anfrage
Marlene Hollnbuchner
+ 43 / 7229/71919 19
Nettomiete: € 1.692,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/616
HWB: 45
Zentrale und verkehrsgünstige
Stadtlage, unmittelbare Nähe zum
Autobahnknoten Hafenstraße. Variable Raumaufteilung, moderne
Ausstattung, Doppelboden.
Linz
HWB: 84,82
Ecke Hafenstraße/Petzoldstraße,
zentrale Stadtlage, unmittelbare
Nähe zur Autobahnauffahrt A7,
Halle: ca. 334 m² im 1. OG, Büro:
ca. 269 m² im 2. OG.
Nutzﬂäche: ca. 301,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 603,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Nettomiete: € 3.300,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Objektnr: 2439/1969
HWB: 75,6
Erstklassige Verkehrslage durch unmittelbare Anbindung an: A7 und
A1 über Auffahrt Hafenstraße, bestens erreichbar, über 200 eigene
Freistellparkplätze.
Linz
HWB: 150
Beste Innenstadtlage, neben Passage City Center in der
Betlehemstraße, repräsentatives
Büro im Dachgeschoß, direkter Zugang vom Lift.
Nutzﬂäche: ca. 253,56 m²
Nutzﬂäche: ca. 133,00 m²
Nettomiete: € 1.774,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Nettomiete: € 1.096,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/21829
HWB: 20,06
Europaplatz-Center, zentrale Lage
mit guter Verkehrsanbindung (A7),
ﬂexible Aufteilung möglich, unbefristeter Mietvertrag, diverse
Nutzungsmöglichkeiten.
Linz
HWB: 57
Zentral in der Kopernikusstraße,
Nähe WIFI, nur wenige Minuten von
der Mühlkreisautobahn entfernt,
öffentliche Verkehrsmittel und gute
Infrastruktur.
Nutzﬂäche: ca. 559,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 220,00 m²
Nettomiete: € 4.695,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 1.430,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Objektnr: 2439/22368
Linz
Schillerstraße, Ecke Landstraße,
beste Zentrumslage, Büro im 1.
OG.
Nutzﬂäche: ca. 242,00 m²
Objektnr: 2439/782
Linz
Linz
HWB: 45
Nutzﬂäche: ca. 334,00 m²
Objektnr: 2439/1003
Linz
Objektnr: 2439/2174
HWB: 249
Objektnr: 2439/2001
Linz
Moderne vollklimatisierte Büros in
zentrumsnaher Lage Nähe Bauernberg zu vermieten. Provisionsfrei für
den Mieter!
Nutzﬂäche: ca. 50,00 m²
Objektnr: 2439/2209
Linz
Linz
Objektnr: 2439/21968
HWB: 64,3
Europaplatz-Center, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, Büro im 1. Obergeschoß,
Tiefgaragenabstellplätze vorhanden.
Marchtrenk
HWB: 49
Büroräumlichtkeit im 1. Obergeschoss des Marktplatzcenters.
Nutzﬂäche: ca. 128,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 125,40 m²
Nettomiete: € 976,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 752,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/22223
HWB: 64,3
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/15872
HWB: 74,15
21
Gewerbeobjekte
Pasching
Büroﬂächen in exklusiver Lage,direkt neben der Plus City, ab 35 m² ca. 299,55 m², Klimaanlage nach
Vereinbarung, Lift, Parkplätze ohne
Mehrkosten vorhanden
Steyregg
Nutzﬂäche: ca. 72,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Nettomiete: € 456,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Linz
Sie suchen Praxisräumlichkeiten im
Zentralraum OÖs in einer l(i)ebenswerten Gemeinde mit ca. 4000
EW? Hier sind sie!
Nutzﬂäche: ca. 130,00 m²
Nettomiete: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Nettomiete: € 935,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/8600
Objektnr: 2439/15912
HWB: 129
Toller Standort im Meierhof, Nähe
Ortszentrum; hervorragende Verkehrsanbindung, 1. OG, Parkplätze,
Teeküche
Thalheim bei Wels
HWB: 123
Büroﬂächen im 2. Obergeschoss in
zentraler Lage, ausgezeichnete
Infrastruktur. Bezugstermin: sofort.
Nutzﬂäche: ca. 335,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 268,80 m²
Nettomiete: € 1.842,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Nettomiete: € 1.612,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/16857
HWB: 172,7
Exklusives Arbeiten oder Ausstellen
im Loftstil am Bauernhof! Geeignet für diverse Büros, Atelier, Ordination oder auch als
Ausstellungsﬂäche.
Wels
HWB: 116
Sehr gute Infrastruktur - Im Welser
Stadtteil Lichtenegg in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Nutzﬂäche: ca. 166,40 m²
Nutzﬂäche: ca. 110,00 m²
Nettomiete: € 915,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Kaufpreis: € 174.000,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/22462
HWB: 171,3
Bürohaus zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe der Osttangente, mit
EG und OG, nicht barrierefrei, voll
unterkellert ua. mit 10 TiefgaragenPlätzen.
Kronstorf
HWB: 80,8
Barrierefreie Mietﬂächen, Größe
und Ausstattung anpassbar in zentraler, gut wahrnehmbarer Lage mit
ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzﬂäche: ca. 700,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 147,65 m²
Kaufpreis: € 650.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Nettomiete: € 1.191,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Objektnr: 2439/15570
Objektnr: 2439/21296
HWB: 144,9
Geschäftslokal Neue Heimat- nähe
Maxi Markt und Metro, ca. 62 m²,
Kaufpreis inkl. neuwertiger Ausstattung, wurde 2016 generalsaniert
Linz
Nutzﬂäche: ca. 78,47 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Nettomiete: € 826,Rosemarie Binder
+ 43 / 732 /6596 28007
HWB: 43,3
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 18
Neubauprojekt im Stockhofviertel- 5 Geschäftsﬂächen von 50 m²78 m² zu vermieten. Bezugsfertig!
Miete ab EUR 10,15/m²
Nutzﬂäche: ca. 62,00 m²
Objektnr: 2439/23242
22
St. Marien
HWB: 34
Nutzﬂäche: ca. 340,00 m²
Objektnr: 2439/23084
Wels
Objektnr: 2439/8863
HWB: 73
Repräsentative Räumlichkeiten
für Ihre Praxis, Büro oder Kanzlei. Adaptierbar auf die jeweiligen
Bedürfnisse.
Objektnr: 2439/1602
Thening
72 m² ebenerdige Büroﬂäche in
guter Lage zu vermieten, geeignet
für Büro, Kanzlei....
Nutzﬂäche: ca. 35,00 m²
Objektnr: 2439/22857
St. Georgen an der Gusen
St. Georgen an der Gusen
Objektnr: 2439/21065
HWB: 21,35
Gewerbeobjekte
Linz
Geschäftsﬂächen mit
großzügigen Auslageﬂächen in einem außergewöhnlichen Neubau
in zentrumsnaher Lage zur Wiener
Straße.
Nutzﬂäche: ca. 72,00 m²
Kaufpreis: € 518.400,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Nettomiete: € 456,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Nettomiete: € 5.867,Barbara Kostal
+ 43 / 7242/73080 28028
Nettomiete: € 5.375,Barbara Kostal
+ 43 / 7242/73080 28028
Objektnr: 2439/23376
HWB: 139
Schöner Shop mit Auslagefronten, Straßenseitiger Eingang, beste
Lage in der Neustadt mit hoher
Kundenfrequenz.
Wels
HWB: 139,52
Geschäftslokal der ehem.
RingBäckerei im HDZ Laahen,
große Auslagenﬂäche, 2 Eingänge.
Nutzﬂäche: ca. 48,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 80,96 m²
Nettomiete: € 672,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Nettomiete: € 1.336,Barbara Kostal
+ 43 / 7242/73080 28028
Objektnr: 2439/16217
HWB: 76,3
Top Lage! Repräsentatives
Geschäftslokal auf zwei Flächen.
Wels
HWB: 35,92
Repräsentatives Geschäftslokal direkt an der gut frequentierten
Autobahnzubringerstraße und
Westzufahrt in das Zentrum von
Wels.
Nutzﬂäche: ca. 100,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 290,00 m²
Nettomiete: € 1.080,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Nettomiete: € 2.030,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Objektnr: 2439/15940
HWB: 112
Gewerbeobjekt - Halle, Büro und
Parkplätze - Alleinlage am Ortsrand
von Bad Wimsbach-Neydharting,
Massivbauweise, Maschinenpark
kann miterworben werden.
Enns
Nutzﬂäche: ca. 142,00 m²
Kaufpreis: € 240.000,Birgit Pöll
+ 43 / 676/8141 9839
Nettomiete: € 568,Marlene Hollnbuchner
+ 43 / 7229/71919 19
Objektnr: 2439/1938
HWB: 307
In einem Gewerbegebiet mit sehr
guter Verkehrsanbindung, Büros
und beheizte Lagerhalle mit UK Betonbinder 6 m, wettergeschützte
LKW-Laderampen, RWA-Anlage.
Krenglbach
Nutzﬂäche: ca. 223,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Kaufpreis: € 220.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
HWB: 150
www.raiffeisen-immobilien.at
HWB: 171
Tankstelle mit Shop, überdachter
Zapfsäule, ehemaliger Servicebzw. Waschhalle in Ortsrandlage.
Nicht barrierefrei.
Nutzﬂäche: ca. 7.415,00 m²
Objektnr: 2439/1239
HWB: 112
Ca. 142 m² Labor/Lager/Büro zu
vermieten. Nettomiete € 4,00/m².
BK inkl. Heizung € 2,30/m². Preise
exkl. Ust. Anmietung direkt vom
Eigentümer.Provisionsfrei.
Nutzﬂäche: ca. 554,00 m²
Objektnr: 2439/20623
Hörsching
FMZ Wels-West, vorhandene Branchen: Solarium, Handel für Tierbedarf, Asia-Restaurant, Maßmöbel,
Nähe Autobahnknotenpunkt WelsWest, neben McDonalds.
Nutzﬂäche: ca. 597,28 m²
Objektnr: 2439/15939
Bad Wimsbach-Neydharting
Wels
HWB: 34
Nutzﬂäche: ca. 510,17 m²
Objektnr: 2439/16223
Wels
Objektnr: 2439/8862
HWB: 26
Historisches Ambiente gepaart
mit modernem Design, der richtige
Rahmen für Ihre Kunden! Zentral
gelegenes Geschäftslokal im EG
und OG, nicht barrierefrei.
Objektnr: 2439/16063
Wels
72 m² ebenerdige Geschäftsﬂäche
in guter Lage zu vermieten, geeignet für Nagelstudio, Massage,
Therapie, Büro etc.
Nutzﬂäche: ca. 288,13 m²
Objektnr: 2439/19946
Wels
St. Georgen an der Gusen
Objektnr: 2439/21983
23
Gewerbeobjekte
Leonding
Leonding, Linz-Wegschei,
gegenüber Infracenter, sehr gute
Erreichbarkeit gegeben, unmittelbar
an der Salzburger Straße.
Ecke Hafenstraße/Petzoldstraße,
zentrale Stadtlage, unmittelbare
Nähe zur Autobahnauffahrt A7,
Halle: ca. 334 m² im 1. OG, Büro:
ca. 269 m² im 2. OG.
Nutzﬂäche: ca. 900,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 603,00 m²
Nettomiete: € 5.500,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Nettomiete: € 3.300,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Objektnr: 2439/21484
Marchtrenk
Linz
Objektnr: 2439/1970
HWB: 112
Nennen Sie uns Ihren Bedarf!
Sattledt
HWB: 203
Moderner Gebäudekomplex in
moderner Bauweise in guter Infrastruktur.
Nutzﬂäche: ca. 335,50 m²
Nutzﬂäche: ca. 3.170,00 m²
Nettomiete: € 2.214,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Nettomiete: auf Anfrage
Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Objektnr: 2439/15960
Objektnr: 2439/23554
HWB: 81,6
HWB: 20,3
LINZ
ATELIERHALLE/KREATIVWERKSTATT
LAGE:
Neubau eines außergewöhnlichen Wohnhauses in sehr
guter, zentrumsnaher Lage zur Wiener Straße. Guter
Anschluss an Autobahn und Bahnhof.
NUTZFLÄCHE:
Im Erdgeschoss beﬁndet sich eine Atelierhalle/Kreativwerkstatt mit ca. 174 m² Fläche.
SONSTIGES:
Dieser fantastisch, helle Raum besticht durch eine große
Glasdachöffnung mit einer Raumhöhe von 5,75 m. Im 1.
Obergeschoss beﬁnden sich zwei weitere Räume, welche
als Büros genutzt werden können.
Kaufpreis: € 395.000,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/19967
Steinhaus
Linz
Lagerhalle mit 800 m² in guter Lage
nahe der B 138 im Umfeld renommierter Betriebe.
Wels
Lagerﬂäche oder Werkstatt, das
Büro ist beheizbar, mit Rampe ausgestattet.
Nutzﬂäche: ca. 800,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 170,00 m²
Nettomiete: € 2.800,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Nettomiete: € 790,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Objektnr: 2439/22576
Objektnr: 2439/21965
Gut frequentierte Lage, 5 Minuten
zur Landstraße, voll ausgestattet für
Gastronomie.
Wels
HWB: 273
Gastlokal an stark frequentierter
Salzburger Straße.
Nutzﬂäche: ca. 200,00 m²
Nutzﬂäche: ca. 232,97 m²
Nettomiete: € 1.015,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Kaufpreis: € 205.000,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/21071
24
HWB: 26,1
HWB: 98,7
www.raiffeisen-immobilien.at
Objektnr: 2439/16860
HWB: 164,5
Grundstücke
Aichkirchen
Alkoven
Buchkirchen
Eberstalzell
Edt
Eferding
Leistbare Grundstückspreise, für
Familien besonders gut geeignet,
optimale Kinderbetreuung im Ort.
Ruhige Lage, Bahnhof nur 5 km
entfernt.
Alkoven
Ebenes Grundstück in ruhiger
Lage. Kein Bauzwang!
Grundstück: ca. 598,00 m²
Grundstück: ca. 752,00 m²
Kaufpreis: € 29.900,Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Kaufpreis: € 95.000,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/16167
Objektnr: 2439/22187
Neuparzellierung AlkovenStraßham
Bad Wimsbach-Neydharting
Betriebsbaugebiet mit insgesamt
5.848 m², Teilung möglich.
Grundstück: ca. 884,00 m²
Grundstück: ca. 5.848,00 m²
Kaufpreis: € 119.340,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Kaufpreis: € 226.468,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/3727
Objektnr: 2439/16754
2 Sonnige, ebene Bauparzellen
ohne Bauzwang, an der Gemeindegrenze Buchkirchen / Marchtrenk.
Eberstalzell
Neues Siedlungsgebiet in Eberstalzell, Grundstücksgröße von 290 bis
378 m², Bebauung nach Bebauungsplan, keine Bauverpﬂichtung.
Grundstück: ca. 1.160,00 m²
Grundstück: ca. 290,00 m²
Kaufpreis: € 121.800,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Kaufpreis: auf Anfrage
Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/20949
Objektnr: 2439/22129
Neues Siedlungsgebiet in Eberstalzell, Grundstück für Doppelhausbebauung, Bebauung nach
Bebauungsplan, keine Bauverpﬂichtung.
Edt
Neues Siedlungsgebiet in Hagenberg, Gemeinde Edt bei Lambach,
Grundstücksgröße 781 m², Bebauung laut Bebauungsplan, keine
Bauverpﬂichtung.
Grundstück: ca. 378,00 m²
Grundstück: ca. 781,00 m²
Kaufpreis: € 42.187,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Kaufpreis: € 53.849,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/22426
Objektnr: 2439/16830
Neues Siedlungsgebiet in Hagenberg, Gemeinde Edt bei Lambach,
Grundstücksgröße 1.079 m², Bebauung laut Bebauungsplan, keine
Bauverpﬂichtung.
Eferding
Attraktive Neuparzellierung um
Rand von Eferding
Grundstück: ca. 1.079,00 m²
Grundstück: ca. 815,00 m²
Kaufpreis: € 73.641,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Kaufpreis: € 63.570,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Objektnr: 2439/22972
Objektnr: 2439/3680
Attraktive Neuparzellierung um
Rand von Eferding
Enns
Schönes sonniges Baugrundstück,
Erweiterung des Gartens durch benachbartes Grünland ist möglich,
Bebauung nach Bebauungsplan,
kein Bauzwang.
Grundstück: ca. 694,00 m²
Grundstück: ca. 702,00 m²
Kaufpreis: € 63.848,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Kaufpreis: € 154.440,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Objektnr: 2439/3685
Objektnr: 2439/21554
www.raiffeisen-immobilien.at
25
Grundstücke
EFERDING
Enns
Großes Baugrundstück ohne Bauzwang in Ennser Randlage.
Grundstück: ca. 927,00 m²
Kaufpreis: € 139.050,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Objektnr: 2439/23213
Enns
Schönes sonniges Baugrundstück,
Gartenerweiterung mit Grünland
möglich, kein Bauzwang.
Grundstück: ca. 751,00 m²
Kaufpreis: € 165.220,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Objektnr: 2439/21553
Hargelsberg
Attraktive Neuparzellierung Gemeinde Pupping
Gewerbeﬂäche gewidmet als
Mischbaugebiet, verkehrsgünstige
Lage nahe der neuen B 309, kurzer
Anfahrtsweg zur A 1.
Grundstück: ca. 995,00 m²
Grundstück: ca. 10.000,00 m²
Kaufpreis: € 64.675,Josef Riederer
+ 43 / 7272/2641 34458
Kaufpreis: € 500.000,Gabriele Hamberger
+ 43 / 676/8141 9785
Objektnr: 2439/21785
Langenstein
Leonding
Linz
26
Objektnr: 2439/8175
Schmucke neue Dauer-Kleingartenanlage für Freizeinutzung! 20 km
von Linz entfernt, Gartenhäuschen
mit ca. 60 m² erlaubt, Wasser, Kanal, Strom möglich.
Leonding
Gartenanlage - Insgesamt 6 Parzellen in wunderschöner Grünlage und
doch nur unweit vom Zentrum entfernt. Nur mehr 1 Parzelle frei.
Grundstück: ca. 280,00 m²
Grundstück: ca. 356,00 m²
Pacht: auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
Pacht: € 213,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/8519
Objektnr: 2439/5962
NEUGESTALTUNG EINER GARTENANLAGE!! 14 Parzellen im Leondinger Grüngürtel – zwischen den
Ortsteilen Berg und Friesenegg mit
Aussicht bis zum Pöstlingberg.
Lichtenberg
Sonniges Grundstück Nähe
Pöstlingberg mit unverbaubaren
Blick auf Linz; Kanal, Strom, Gas,
Ortswasser vorhanden, kein Bauzwang und kein Bebauungsplan,
Grundstück: ca. 284,00 m²
Grundstück: ca. 709,00 m²
Pacht: € 170,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Kaufpreis: € 150.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/5963
Objektnr: 2439/22183
Eines der letzten freien TopGrundstücke am Linzer Römerberg,
Ecke Schulertal/Mariahilfgasse, sehr gute
Bebauungsmöglichkeiten, interessant auch für Bauträger.
Marchtrenk
Neubauprojekt! Direkt an der B1
und Autobahn, perfekte Infrastruktur, große Parkﬂächen für LKW und
PKW.
Grundstück: ca. 764,00 m²
Grundstück: ca. 42.000,00 m²
Kaufpreis: € 590.000,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Kaufpreis: € 4.788.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Objektnr: 2439/23300
Objektnr: 2439/15655
www.raiffeisen-immobilien.at
Grundstücke
Marchtrenk
LICHTENBERG
Direkt an der B1 und nahe der
Autobahn, frequentierte Lage, perfekte Infrastruktur. Provisionsfrei für
den Käufer!
Grundstück: ca. 9.500,00 m²
Kaufpreis: € 1.140.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Objektnr: 2439/20690
Neukirchen bei Lambach
Neues Siedlungsgebiet in Neukirchen bei Lambach, Bebauung nach
Bebauungsplan, Bauverpﬂichtung
vorhanden.
Grundstück: ca. 990,00 m²
Kaufpreis: € 52.059,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Objektnr: 2439/23225
Neukirchen bei Lambach
Neues Siedlungsgebiet in Neukirchen bei Lambach,
Grundstücksgröße von 806 bis 990
m², Bebauung nach Bebauungsplan, Bauverpﬂichtung vorhanden.
Grundstück: ca. 806,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Objektnr: 2439/20979
Rohr im Kremstal
Rohr im Kremstal
Sattledt
Baugrundstücke, sehr gute Infrastruktur u. Verkehrsanbindung, sonnige Hanglage Richtung Westen,
Kanal/Wasser vorhanden,
Aufschließungskosten teilweise bezahlt.
Ruhiges, sonniges, ebenes Baugrundstück in Lichtenberg - Nähe Neulichtenberg, voll aufgeschlossen, Grünlage, Preis exkl. Anschlusskosten
Grundstück: ca. 900,00 m²
Kaufpreis: € 148.500,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/23672
Rohr im Kremstal
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, leichte Hanglage, Widmung: Wohngebiet, Ost-Ausrichtung, Kanal und Strom vorhanden.
Grundstück: ca. 700,00 m²
Grundstück: ca. 980,00 m²
Kaufpreis: € 40.600,Valentin Singer
+ 43 / 676/8141 28013
Kaufpreis: € 93.500,Valentin Singer
+ 43 / 676/8141 28013
Objektnr: 2439/14055
Objektnr: 2439/22714
Baugrundstücke, sehr gute Infrastruktur u. Verkehrsanbindung, sonnige Hanglage Richtung Westen,
Kanal/Wasser vorhanden,
Aufschließungskosten teilweise bezahlt.
Rohr im Kremstal
Nähe Kreisverkehr, B122 und B139,
Verkehrsfrequenz ca. 12.000
Pkw täglich, Widmung Betriebsbau,
Strom, Kanal, Wasser, Gas vorhanden.
Grundstück: ca. 900,00 m²
Grundstück: ca. 500,00 m²
Kaufpreis: € 52.200,Valentin Singer
+ 43 / 676/8141 28013
Pacht: € 500,Valentin Singer
+ 43 / 676/8141 28013
Objektnr: 2439/22007
Objektnr: 2439/22997
Direkt an der Westautobahn A1 gelegen, Betriebsbaugebiet, Baubewilligung vorhanden.
Sattledt
Ebener Betriebsbaugrund Nähe
Westautobahn A1 mit guter Verkehrsverbindung zum ÖBB-Terminal.
Grundstück: ca. 40.000,00 m²
Grundstück: ca. 22.300,00 m²
Kaufpreis: € 2.480.000,Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Kaufpreis: auf Anfrage
Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Objektnr: 2439/14128
Objektnr: 2439/15647
www.raiffeisen-immobilien.at
27
Grundstücke
WELS
Sipbachzell
Neues Siedlungsgebiet in Sipbachzell, Bebauung nach OÖ. Bauordnung, keine Bauverpﬂichtung.
Grundstück: ca. 889,00 m²
Kaufpreis: € 124.860,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/22951
Sipbachzell
Neues Siedlungsgebiet in Sipbachzell, Bebauung nach OÖ. Bauordnung, keine Bauverpﬂichtung.
Grundstück: ca. 874,00 m²
Kaufpreis: € 122.929,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/22956
Großes Grundstück in Siedlungslage mit 1.145 m² lt. GB, aufgeschlossen
mit Kanal, keine Bauverpﬂichtung, Hanglage, Widmung W;
Sipbachzell
Grundstück: ca. 1.145,00 m²
Grundstück: ca. 853,00 m²
Kaufpreis: € 115.000,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
Kaufpreis: auf Anfrage
Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Objektnr: 2439/21722
St. Marien
Steinerkirchen an der Traun
Thalheim bei Wels
28
Neues Siedlungsgebiet in Sipbachzell, Grundstücksgröße mit 874 und
889 m², Bebauung nach OÖ.
Bauordnung, keine Bauverpﬂichtung.
Objektnr: 2439/22948
Weichstetten: Neuparzellierung "Himmelreichfeld". Traumhafte
Wohnlage im Grünen!
Steinerkirchen an der Traun
Ebenes Grundstück in zentraler
Lage Nähe Ortszentrum.
Grundstück: ca. 713,00 m²
Grundstück: ca. 3.977,00 m²
Kaufpreis: € 83.421,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Kaufpreis: € 198.850,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Objektnr: 2439/16231
Objektnr: 2439/23313
Betriebsbaugrund mit Widmung B,
4 km zu den Autobahnanschlüssen
Eberstalzell und Sattledt.
Steinhaus
Befestigte Freiﬂäche/Lagerplatz
zu mieten, ca. 4.800 m², Teilung
möglich.
Grundstück: ca. 17.629,00 m²
Grundstück: ca. 4.800,00 m²
Kaufpreis: € 617.015,Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Pacht: auf Anfrage
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Objektnr: 2439/15060
Objektnr: 2439/16844
Schöner Baugrund in Thalheim/Ottsdorf, keine Bauverpﬂichtung. Bebauung nach OÖ. Bauordnung.
Thening
Baugrundstück in sehr guter und
ruhiger Lage, südlich des Sportplatzes in der familienfreundlichen
Gemeinde Kirchberg-Thening.
Grundstück: ca. 1.822,00 m²
Grundstück: ca. 608,00 m²
Kaufpreis: € 264.190,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Kaufpreis: € 158.080,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/16861
Objektnr: 2439/22788
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Thomas Bernegger Tel. 0 676 /8141 8036
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Nähere Infos zum Projekt:
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Hannes Kofler: +43(0)676/8142 5452, [email protected]
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