Der Immobilien- und Wohnungsmarkt in Bremen und Umgebung.
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Inhalt
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1050
1060
1510
1520
1530
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1560
1570
1580
Einfamilienhäuser
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Eigentumswohnungen
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Grundstücke
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Freitag, 5. August 2016
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1610
1620
1630
1640
1650
1660
1670
1680
Immobilienangebote Umland
1110
1120
1130
1140
1145
1150
1160
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
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Gewerbeobjekte
Landwirtschaft/Resthöfe
Grundstücke
1 bis 1,5 Zimmer
2 bis 2,5 Zimmer
3 bis 3,5 Zimmer
ab 4 Zimmer
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Sonstige Mietangebote
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„In jedem Fall sollte man frühzeitig
prüfen, ob ein Bauantrag nötig ist“,
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FENSTER & TÜREN & SICHERHEIT
Seite 14
Freitag, 5. August 2016
Einbruchschutz: Der Staat hilft mit
Wohnungseinbrüche sind
ein Problem mit steigenden
Fallzahlen. Umso mehr ist in
Sachen Prävention Initiative
von Eigentümern und Mietern
gefragt, zumal die Nachrüstung von Sicherheitstechnik
auch von staatlicher Seite
gefördert wird.
Seit Jahren steigen die Aufwändungen der Versicherer für Schäden
infolge von Einbrüchen. So kratzte
die Summe der ausgezahlten Versicherungsleistungen im Jahr 2014
bereits an der 500-Millionen-EuroMarke, so die Experten der SignalIduna. Nach einem Wohnungseinbruch aber leiden viele der Opfer
zusätzlich unter psychischen
Problemen, allein dadurch, dass
Mit
Fremde in die engste Privatsphäre
eingedrungen sind. Fast 20 Prozent
der Betroffenen ziehen daher nach
einem Einbruch aus.Dabei genügen
bereits relativ einfache Maßnahmen, um Einbrechern das Leben zu
erschweren und nicht selten sogar
eine Tat zu verhindern. Einbruchhemmende Wohnungstüren, der
Einbau eines Türspions oder besserer Verriegelungstechnik sind
nur einige der sinnvollen Möglichkeiten.
Bereits seit November 2015 können
Eigentümer, aber auch Mieter vom
Förderprogramm Einbruchschutz
der staatlichen Kreditanstalt für
Wiederaufbau (KfW) profitieren. Ab
sofort gibt es sogar zwei Möglichkeiten der Förderung. Zum einen
gewährt die KfW einen Zuschuss,
wenn man seine vier Wände
beispielsweise mit einbruchhemmenden Wohnungs-und Haustüren ausstattet oder die Fenster
sichert. Neben der Zuschussförderung gibt es ab sofort auch
die Möglichkeit, für Maßnahmen
des Einbruchschutzes einen zinsgünstigen Kredit bei der KfW zu
beantragen. Um die Unterstützung
zu erhalten, müssen die Anträge
rechtzeitig gestellt werden, also
vor Beginn der Arbeiten. Zweitens
ist die Nachrüstung durch einen
Fachbetrieb auszuführen.
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ausgezahlten Versicherungsleistungen
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Signal-Iduna. Nach einem Wohnungseinbruch aber leiden viele der Opfer
zusätzlich unter psychischen Problemen, allein dadurch, dass Fremde in
die engste Privatsphäre eingedrungen
sind. Fast 20 Prozent der Betroffenen
ziehen daher nach einem Einbruch aus.
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Eigentümer, aber auch Mieter vom
Förderprogramm Einbruchschutz der
staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) profitieren. Ab sofort
gibt es sogar zwei Möglichkeiten
der Förderung. Zum einen gewährt
die KfW einen Zuschuss, wenn man
seine vier Wände beispielsweise mit
einbruchhemmenden Wohnungs-und
Haustüren ausstattet oder die Fenster
sichert. Neben der Zuschussförderung
gibt es ab sofort auch die Möglichkeit,
für Maßnahmen des Einbruchschutzes einen zinsgünstigen Kredit bei der
KfW zu beantragen. Um die Unterstützung zu erhalten, müssen die Anträge
rechtzeitig gestellt werden, also vor
Beginn der Arbeiten. Zweitens ist die
Nachrüstung durch einen Fachbetrieb
auszuführen.
Weitere Informationen zu Fördermöglichkeiten und Einbau einbruchhemmender Produkte gibt es beispielsweise im Internet unter www.kfw.de/
einbruchschutz sowie unter www.keinbruch.de
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In Deutschland sind in vielen Gebäuden Außentüren und
Fenster verbaut, die alleine mit körperlicher Gewalt, also
ohne den Einsatz von Werkzeugen, zu öffnen sind. Generell
sollten vor 1995 eingebaute Fenster aus energetischer und
sicherheitstechnischer Sicht dringend ausgetauscht werden. Fenster, die später verbaut wurden, können mit entsprechenden Sicherheitselementen nachgerüstet werden,
wenn die Wärmedämmung dem aktuellen Stand entspricht.
Die Aufrüstung ist dringend notwendig: Im Jahr 2013 wurde
mehr als 149.000 mal eingebrochen – der höchste Stand
seit 1995. Die Polizei spricht bereits von einem „Paradies für
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Einbrecher“. Über 80 % aller Einbrüche erfolgen durch das
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fenster & türen & sicherheit
Freitag, 5. August 2016
Seite 17
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so bleibt die Wärme drinnen
Haustüren mit guten Dämmeigenschaften können teure Energieverluste
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eingangstüren mit guten Dämmeigenschaften. sie reduzieren Wärmeverluste.
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entweder als RC 2-, RC 3- oder sogar als
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Auch in Sachen Wärmedämmung steckt
die Tücke oft im Detail. So können positive Effekte, die etwa eine energiesparende Fassade bewirkt, durch eine undichte Haustür schnell wieder verwässert
werden. Abhilfe schaffen Modelle, die mit
niedrigen Wärmedurchgangswerten glänzen. Diese sogenannten U-Werte geben
an, wie wärmedurchlässig ein Bauteil ist.
Die Auswahl einer möglichst effizienten
Tür ist besonders wichtig für Passiv- und
Plusenergiehäuser, hat aber auch einen
deutlichen Spareffekt im Rahmen der
Altbaumodernisierung.
Der aktuell in der Energieeinsparverordnung (EnEV) bis 2019 geforderte Passivhausstandard für Haustüren liegt bei 0,8
W/(m²K). Je kleiner dieser U-Wert ist, desto besser sind die Dämmeigenschaften.
Die aktuellsten Haustürmodelle erfüllen
diese Vorgaben bereits heute, Ein Beispiel
dafür sind die neuen „ThermoCarbon“Haustüren von Hörmann. Sie unterbieten
den Standard nach Angaben des Herstellers mit einem Wert von 0,47 W/(m²K) als
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FENSTER & TÜREN & SICHERHEIT
Seite 18
Freitag, 5. August 2016
Vertrauen durch Sicherheit
Immer mehr Menschen fühlen sich
nicht mehr sicher in ihren eignen vier
Wänden. Meldungen über Einbrüche
häufen sich. Die Polizei ruft zu mehr
Achtsamkeit auf.
cherheit immer mehr in den Fokus für eine
Entscheidung zum Neukauf von Fenstern
und Türen rückt. Dabei ist vor allem
das Bedürfnis nach einer
fachkundigen Beratung
offensichtlich. Und
die ist auch wichtig.
Denn nicht bei jeder Immobilie
macht es Sinn,
pauschal einfach
die höchsten Sicherungstechniken
zu installieren.
Die Sicherheit von Fenstern und Türen
rückt in den Fokus. Nicht ganz zu unrecht.
Denn schließlich finden über 80 Prozent
der Einbrecher den Zugang in die Häuser
und Wohnungen genau über diesen Weg.
Dabei können es Hauseigentümer schon
mit wenig Aufwand den Einbrechern so
richtig schwer machen.
Es gilt: Je länger Einbrecher brauchen und
je mehr Krach sie machen, desto größer ist Wovon hängt es denn ab,
die Entdeckungsgefahr.
welche Sicherheitsniveaus ich
für meine Wohnung oder mein
Herr Schriefer, Sie sind Geschäftsführer Einfamilienhaus auswählen muss?
bei der Fenster & Türen Welt in Stuhr Grundsätzlich kann man eigentlich sagen:
und kennen die Sorgen Ihrer Kunden. Alles, was Sie heute neu einbauen lassen,
Was beschäftigt Haus- und Wohnungs- ist schon besser und sicherer, als das, was
eigentümer?
eingebaut ist. Daneben ist bei der Auswahl
Wir sehen tatsächlich, dass das Thema Si- der richtigen Fenster & Türen vor allem al-
les das persönliche Sicherheits-Empfinden
wichtig. Manche sind ängstlicher als andere. Konkret sollten dann im Gespräch
die Schwachstellen des Hauses
definiert werden. Gibt es
dunkle, schwer einsehbare Ecken. Haben
Sie eine Kelleroder Nebeneingangstür? Reicht
vielleicht schon
ein Rolladen? Wie
hoch ist das Haus?
Oder liegt die Wohnung gar im vierten
Stock? Es macht oft keinen
Sinn höher als im zweiten Stock besonders auf Sicherheitsklassen der Fenster
zu setzen. Umgekehrt ist es dort wichtig,
etwas mehr in die Wohnungseingangstür
zu investieren.
Was konkret muss ich bei der Auswahl
einer neuen Haustür, beziehungsweise
Wohnungseingangstür beachten, wenn
ich dort auf Sicherheit setzen möchte?
Betrachten Sie bitte niemals die Tür oder
das Fenster separat. Eine Tür oder ein Fenster ist nur so sicher, wie die Befestigung in
dem umgebenden Mauerwerk. Ausschließlich auf ein Hightech-Schließsystem und
sichere Verglasung zu setzen, hat wenig
Effekt, wenn die Zarge nicht fachgerecht
im Mauerwerk verankert ist. Eine gute
Einbruchsicherung hat daher die Aufgabe,
möglichst alle Schwachstellen gleichermaßen zu verstärken. Dazu gehört immer der
fachgerechte Einbau.
Doch selbst die bestmöglich gesicherte Tür
macht nur dann Sinn, wenn sie geschlossen
ist. Deshalb ist auch bei dem Bewohner ein
gewisses Maß an Achtsamkeit gefragt. Ob
ein Sperrbügel, Klarglasflächen oder ein
Türspion – es ist wichtig, dass man noch
bei geschlossener Tür Blickkontakt mit dem
Besucher aufnehmen kann. Denn nur so
kann man rechtzeitig entscheiden, wen
man einlassen möchte und wen nicht.
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beispielsweise das durchgängig
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für jede Altersgruppe und jede
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Rau von der Justus Grosse Projektentwicklung GmbH.
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die Energieeffizienz gelegt. Die
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Projektentwicklung GmbH, die Firma Hans Schlüter Immobilien, Sabine Henne und Svetlana Slutskaya unter Telefon 0421/20160 - 12
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Bodengleiche Duschen gefragt
In einem schicken Badezimmer ist
sie mittlerweile ein Muss: die bodengleiche Dusche. Wer heute baut
oder umbaut, wünscht sich – auch im
Hinblick auf später – fast immer ein
barrierefreies Bad mit ebenerdigem,
gefliestem Duschbereich.
Bodengleiche Duschen können allerdings
auch an „Grenzen“ stoßen, etwa im Altbau. Dort kann fehlendes Gefälle das Aus
für bodengleiche Duschen bedeuten, da
das Abwasser aufgrund der geringen Bodenhöhen nicht abfließen kann.
Um dieses Problem aus der Welt zu schaffen, gibt es im Fachhandel eine neuartige Bodenablaufpumpe speziell für die
Installation bodengleicher Duschen in Altbauten. Durch den Einbau (übrigens ganz
einfach auf Höhe des alten Estrichs) kann
das fehlende Gefälle nun mit einer kleinen
leistungsstarken Pumpe kompensiert wer-
Foto: Pentair Jung Pumpen/spp-o/trd
den, die das Abwasser zuverlässig in die
nächste Freigefälleleitung transportiert.
Die Oberfläche des Pumpengehäuses, das
einfach in den Boden versenkt wird, kann
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werden. Zur Reinigung des Behälters kann
die Pumpenhydraulik entnommen und
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Freitag, 5. August 2016
Seite 25
Modernes raumdesign in Glas
Vielseitige Materialien eröffnen neue Gestaltungsdimensionen für ein altes Handwerk
neben ihrem traditionellen Handwerk beschäftigen sich die Glaser
heute immer häufiger mit der
Veredlung von Glas und der
raumgestaltung durch einzelne
objekte oder ganze Konstruktionen aus Glas.
Ganz früher gab es nur die Blei- oder
Messingverglasung als einzige Möglichkeit zur Herstellung größerer Glasflächen
aus kleinen Glasscheiben. Durch fortschrittliche Rohmaterialien und moderne
Bearbeitungstechniken bieten sich den
Glasern und Glasveredlern heute weit
größere Möglichkeiten. So sind sie in der
Lage, transparente und farbige Objekte
aus Glas, wie etwa Ganzglaskonstruktionen, Vitrinen, Wandverkleidungen und
Spiegel zu fertigen. Auf die individuelle
Herstellung folgt später die fachgerechte
Montage.
Wie jeder andere Werkstoff lässt sich
Glas sowohl an den Kanten als auch
an seiner Oberfläche bearbeiten. Dazu
setzen Glaser meist Werkzeuge oder
Maschinen ein, die das Material abtragen. Darüber hinaus kann Glas auch mit
chemischen Verfahren veredelt werden.
Hierzu verwendet man reine Säuren oder
Mischungen aus verschiedenen Säuren,
mit denen sich faszinierende Ergebnisse
erzielen lassen.
Außerdem kennt der Glaser das „Belegen“, wie das Verspiegeln von Glas in der
Foto: djd/Saint Gobain Glass
Fachsprache heißt. Nahezu alle Gläser
können verspiegelt werden, wobei sich
abhängig von der verwendeten Glasart völlig unterschiedliche Wirkungen
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spiegelten Einzelstücken wird oft auch
industriell hergestelltes Spiegelglas in
den Glasereibetrieben weiter veredelt.
In der Praxis wird Glas als Einrichtungselement zunehmend in Bädern verwendet.
Hier kann es sein Potential voll ausspielen, denn es rostet nicht, ist pflegeleicht
und kann zum Beispiel als Duschabtrennung oder verspiegelte Wandfläche beliebig gestaltet werden.
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Umzug
der Countdown läuft
So früh wie möglich
Renovierung der alten Wohnung/des Hauses
organisieren. Umbau-/Renovierungsplan für das
neue Zuhause festlegen.
Kündigungsfristen und -pflichten prüfen, vermieterseitig
bestätigen lassen.
Heizkostenabrechnung und Zählerstände klären.
Nachmieterbedarf mit dem IVD-Makler besprechen.
Bei Umzug ins Ausland Infos über VISA/Aufenthaltserlaubnis, Zollbestimmung, Krankenversicherung,
Impfung etc. einholen.
Vier Wochen vor dem Umzug
Nötiges von Unnötigem trennen: Kleidung, Haushalt,
Hausrat.
Entrümpelung von Keller und/oder Dachboden.
Skizze für Möbelanordnung im neuen Heim anfertigen.
Bei Arbeitgeber Sonderurlaubsregelung erfragen.
Ab-/Anmeldung von Wasser, Strom und Gas.
Infos an Servicepartner und Dienstleister: Arbeitsplatz,
Bank, Krankenkasse, Zeitungsabos, GEZ, Finanzamt,
Versicherungen, Kabelfernsehen, Telefongesellschaft,
Internetanbieter.
Neue Anschrift an Hausratversicherung melden – i.d.R.
sind für maximal zwei Monate parallel die alte und die
neue Wohnung abgesichert. GGf. Versicherungssumme
anpassen.
Stabile, großformatige Kartons sammeln.
Kinder in Schule/Kita ab-/anmelden.
eine vorrübergehende Halteverbotszone für Umzugswagen
beantragen (Ordnungsamt/Polizeiwache).
Zwei Wochen vor dem Umzug
Pkw ummelden.
Daueraufträge für Strom, Gas, Wasser, Telefon, Internet,
etc. kündigen/ändern.
Nachsendeantrag für die Post stellen. Tür/Briefkasten des
neuen Zuhauses beschriften.
Helfer für den Umzug organisieren, Betreuung der Kinder
regeln, Haustier-Sitter besorgen.
Ausreichend Pack- und Dämmmaterial vorsehen.
Die Woche vor dem Umzug
Nicht täglich benötigte Kleidung und Hausrat aus Schränken
ausräumen, erste Möbel demontieren und transportbereit
machen.
Vorräte aus dem Tiefkühlfach aufbrauchen und Gefrierschrank am Vortag des Umzugs abtauen.
Ausreichend Müllsäcke besorgen (Mülltrennung beachten).
Mietwagen am Abend vor dem Umzug abholen, auf ausreichend Packdecken und Zurrgurte achten.
Alten und neuen Nachbarn den Umzugstermin mitteilen.
Abmeldung bei der kommunalen Meldestelle. Die Frist zur
Anmeldung am neuen Wohnort beträgt einen Woche.
Umzugstag
Persönliche Dinge und wichtige Unterlagen separat packen
und in Griffnähe behalten.
Getränke/Imbiss für die Helfer.
Bereithalten: Wasch- und Putzzeug, Toilettenpapier,
Werkzeug, Klebeband, Taschenlampe, Lampe,
Verlängerungskabel.
Treppenhaus der alten und neuen Wohnung vor und
nach dem Umzug auf Schäden prüfen.
Arbeiter/Helfer beim Beladen einweisen, eine Person immer
am Fahrzeug vorsehen. Schwerste Kartons zuunterst laden,
dann stabile Möbel, Lücken mit Wäsche ausfüllen. Alles
festzurren, wackeln oder rutschen von Transportgut vermeiden.
Abnahmeprotokoll mit dem Vermieter/Käufer der alten
Wohnung erstellen und unterzeichnen. Schlüsselübergabe.
Bei Beschäftigung eines Umzugsunternehmens frühzeitig
prüfen, ob etwas beschädigt wurde: Anzeigefrist für äußerlich erkennbare Schäden einen Tag,
für verdeckte innerhalb
von 14 Tagen.
Freitag, 5. August 2016
Bauen & Wohnen
Seite 29
Widerstand beim hebelversuch
Einbruchschutz: Neue Alarmanlagen setzen sich „zur Wehr“
Mittlerweile sind Ganoven nicht
nur in den dunklen Monaten des
Jahres aktiv. Das belegt die
Polizeistatistik zum Thema
einbruch. Wichtig ist es deshalb,
sein hab und Gut zu schützen.
Zunächst einmal sollte jeder sein Hab
und Gut durch mechanische Systeme
schützen. Auf diese Weise erschwert
man es Angreifern, über Türen und Fenster einzudringen. Einen Schritt weiter
geht mechatronischer Einbruchschutz,
der den Versuch des Eindringens zusätzlich „feststellt“ und meldet.
„Im Gegensatz zu herkömmlichen
Alarmanlagen kann ein mechatronisches System verhindern, dass der
Einbrecher überhaupt ins Innere des Gebäudes gelangt“, erklärt Florian Lauw,
Sicherheitsexperte bei ABUS, einem der
Angreifer zugleich einen Widerstand von
etwa 1,5 Tonnen entgegensetzen.
Aber nicht nur gegen Einbrecher sollte
man sich schützen: Unerwünschten
Besuch erhalten gerade Senioren immer öfter an der Haustür. Die Gauner
geben sich als Handwerker aus, als Polizisten in Zivil oder als Hilfesuchende.
Man sollte sich daher zunächst Klarheit darüber verschaffen, wer vor der
Tür steht. Empfehlenswert sind Funk/
Video-Türsprechanlagen oder digitale
Türspione. Aus sicherer Entfernung kann
man dann in aller Ruhe entscheiden,
ob man die Tür öffnen will oder nicht.
Weitere Informationen gibt es bei den
hiesigen Fachbetrieben, im Internet
Foto: djd/aBuS
auf www.k-einbruch.de sowie bei der
führenden deutschen Hersteller elek- geschützten Fenster oder an einer Tür Initiative für aktiven Einbruchschutz
tronischer Sicherheitstechnik. Setze der einen Hebelversuch an, würden spezielle „Nicht bei mir!“ online unter www.
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Erst die Fassade dämmen und dann
die Heizung modernisieren, oder
umgekehrt? Oft sind Altbau-Eigentümer unsicher, wie sie ihr Zuhause
am besten auf zeitgemäße energetische Standards bringen können.
Bei einer guten Planung bauen verschiedene Sanierungsmaßnahmen aufeinander
auf. Ist das Haus dann erst einmal gut
gedämmt, sinkt der bisherige Energiebedarf und der neue Brennwertkessel zum
Heizen kann in vielen Fällen kleiner dimensioniert werden als ohne Dämmung.
Vermeintlich kostensparende Do-it-yourself-Maßnahmen sollten Hausbesitzer
beim Dämmen tunlichst vermeiden, denn
sie werden kaum zum Ziel führen. Die
energetische Sanierung gehört in die Hände von Profis. Der Fachmann steht dafür
gerade, nur zugelassene Dämmsysteme
mit aufeinander abgestimmten Komponenten zu verwenden, auf die über Jahre
Verlass ist. Außerdem versäumen manche
Hauseigentümer die Chance, anstehende
Baumaßnahmen intelligent und kostensparend miteinander zu koppeln. Wer zum
Beispiel ohnehin einen Neuanstrich der
Fassade plant, sollte idealerweise diese
Gelegenheit auch gleich zum Dämmen
nutzen, da bestimmte Posten wie etwa
der Gerüstbau dann nur einmal anfallen.
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dafür gibt es nicht. Jedes Gebäude ist anders, und daher muss auch jede energetische Modernisierung individuell geplant
werden. Um hier keine Fehler zu machen,
sollten sich Hausbesitzer, professionelle
Unterstützung vom Energieberater bis
zum ausführenden Fachbetrieb suchen.
Staatliche Fördermittel gibt es übrigens
schon für die Energieberatung vor Ort.
Den höchsten Stellenwert bei der energetischen Sanierung hat die Dämmung,
denn am umweltfreundlichsten ist die Energie, die gar nicht erst verbraucht wird.
Daher sollte das erste Ziel lauten, den
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zu reduzieren und Wärmeverluste
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Bauen & Wohnen
Freitag, 5. August 2016
Seite 31
Der nächste Sturm kommt bestimmt
Starke Winde drohen zu allen Jahreszeiten / Dächer regelmäßig vom Fachmann checken lassen
Die immer wieder auftretenden
Wetterkapriolen mit heftigen Stürmen machen einen regelmäßigen
Check des Dachs für jeden hausbesitzer nahezu zu einer unerlässliche
Pflicht.
Kyrill, Xaver, Xynthia oder Ela – wenn
exotische Vornamen die Nachrichtenlage beherrschen, ist wieder ein Orkantief
oder eine Gewitterfront mit schweren
Stürmen im Anmarsch. Selbst schlimmste Verwüstungen durch Tornados sind
in Deutschland keine Seltenheit.
Extreme Wetterereignisse können mittlerweile über das ganze Jahr verteilt
sein. Deshalb sollten sich Hausbesitzer
vergewissern, dass ihr Dach in Ordnung
ist und dem nächsten Sturm standhält.
Denn für Schäden haften zwar Gebäude-,
Hausrat- und Kaskoversicherungen, aber
Sturmklammern
gesichert werden.
Die Klammerung
der äußeren Ziegel
ist obligatorisch.
Abhängig von der
Dachneigung, dem
Standort und der
Höhe des Hauses
müssen First und
Traufe ebenfalls
verklammert werden. Profis orientieren sich dabei
Foto: oxie99/Fotolia.com am Regelwerk des
Dachdeckerhanderst ab Windstärke 8. Und schon seit 2011 werks. Mit der Fachinformation „Windgelten verschärfte Regeln für die Befe- lasten auf Dächern mit Dachziegel- und
stigung von Dachziegeln bei geneigten Dachsteindeckungen“ hat der ZentralDächern: Seitdem müssen Dächer, die verband des Deutschen Dachdeckerhandneu eingedeckt werden, grundsätzlich mit werks (ZVDH) einen anspruchsvollen
Standard für die Windsogsicherung von
Dachziegeln formuliert. Allerdings sind
Sturmklammern kein Allheilmittel. „Vor
allem können sie die regelmäßige Inspektion des Dachs nicht ersetzen. Denn die
stärksten Klammern nutzen wenig, wenn
auch nur ein Dachziegel gebrochen ist
oder sich gelockert hat. Dann kann schon
eine heftige Böe ausreichen, um ein Dach
nahezu vollständig abzudecken“, betont
Gerald Laumans. Der Geschäftsführende
Gesellschafter des Dachziegelherstellers
Gebrüder Laumans rät dazu, das Dach
einmal im Jahr vom Fachmann kontrollieren und sich die Funktionstüchtigkeit des
gesamten Dachs bescheinigen zu lassen.
Solch ein Check-up schützt Bewohner
und Passanten vor Verletzungen und gibt
dem Hausbesitzer die Sicherheit, seinen
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Bauen & Wohnen
Seite 32
Freitag, 5. August 2016
Tradition trifft Präzision
Moderner Metallbau kennt kaum Grenzen
neben den Schmieden gab es
nach dem 14. Jahrhundert eine
eigene Zunft der Kleinschmiede.
Sie stellten Türschlösser, Vorhänge- und Kassettenschlösser,
Schlüssel sowie Beschläge,
Türbänder, Türgriffe und Türklopfer her. Schnell entwickelte
sich so der Beruf des „Schlossers“.
Vor diesem hintergrund ist
der Metallbau einer der
ältesten handwerksberufe.
Mit dem Übergang zur industriellen Produktion im 19. Jahrhundert gewannen
die Schlossereien an Bedeutung. Nun
wurden die dafür nötigen Produktionsanlagen von Maschinenschlossern gebaut und gewartet. Daneben fertigten
die Bauschlosser technische Metallpro-
dukte, wie Gitter, Geländer und kleinere
Stahlkonstruktionen. Erst im Jahr 1989
wurde das vielschichtige Schlossergewerk mit dem Schmiedehandwerk unter
dem Begriff „Metallbau“ zusammengefasst.
Meist werden heute in den Metallbaubetrieben warmgewalzter Baustahl oder
nichtrostender Stahl im Verbund mit Aluminium, Kunststoff oder Glas verarbeitet.
Als Endprodukte entstehen so zum
Beispiel Fenster, Türen, Metallfassaden,
Glaskonstruktionen, abgehängte Metalldecken, Metalltreppen und Geländer.
Auch Vordächer, Wintergärten, Überdachungen, Tore, Stege, Abdeckungen und
sogar Spiel- und Turngeräte gehören zum
Repertoire der Metallbauer. Oft montieren die Fachleute ihre Erzeugnisse auch
gleich vor Ort beim Kunden.
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BESICHTIGUNG
DER MUSTERWOHNUNG:
mittwochs, freitags und
sonntags 14-16 Uhr
oder gern nach Vereinbarung
in der
Abbentorswallstraße 49,
28195 Bremen
- noch 10 Mietwohnungen
- 3- bis 4-ZimmerWohnungen ab 112 m²
- Parkett, Fußbodenheizung,
Sonnenbalkone
- Barrierefrei mit Lift
- Tiefgarage
Justus Grosse
Projektentwicklung GmbH
Christian Rau /
Karina Neumann
0421 - 30 80 6 -891 & -894
[email protected]
www.stadtterrassen.com
www.justus-grossevermietung.de
– Anzeige –
Die Wohnungen im Objekt Stadtterrassen III sind hochwertig ausgestattet und zeugen von einer sehr guten Bauqualität.
Foto: Justus Grosse
Stadtterrassen III: Attraktive Mietwohnungen
im Bremer Zentrum
Bedarfsorientierte Grundrisse und hohe Wohnqualität
Bremen. Mitte Oktober 2015 wurde durch die Firma Justus Grosse Projektentwicklung GmbH der
3. Bauabschnitt für das Objektensemble „Stadtterrassen“ im
innerstädtischen Stephanieviertel vollendet. Dort können noch
10 Mietwohnungen im Segment
3- bis 4-Zimmer-Wohnungen und
Wohnungsgrößen ab ca. 112 m2
angemietet werden. Die Wohnungen entsprechen durchweg den
neuesten Bau- und Wohnstandards und eignen sich für alle
Altersgruppen.
„Vor einigen Jahren war das Stephaniequartier nicht im Fokus
aller Mietinteressenten und nur
wenigen als attraktiver Wohnsitz
bekannt. Spätestens durch die
Fertigstellung unseres Bauvorhabens Stadtterrassen III hat das
Viertel aber eine sehr deutliche
Aufwertung in Bezug auf attraktive Neubau-Wohnungen erfahren.
Gerade die innerstädtische Lage
mit sehr kurzen Wegen, macht
den Standort für Alt und Jung
hochattraktiv. Komplettiert wird
dies durch die sehr hohe Wohnqualität, die unser Objekt ohne
Frage liefert“ erläutert Vertriebsleiter Christian Rau von der Justus
Grosse Projektentwicklung GmbH.
Besondere Vorzüge der Wohnungen in der für Innenstadtverhältnisse sehr ruhigen Abbentorswallstraße 49 und 50 sind die
modernen, hellen Einbauküchen
mit Siemens- und Bauknechtgeräten, Bäder mit bodengleichen
Duschen und/oder Badewannen,
Eichenholzparkett mit Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster,
die viel Helligkeit in die Zimmer
bringen. Bedarfsweise können die
Wohnungen natürlich durch Außenjalousien abgedunkelt werden.
„So zentral, aber dennoch ruhig
zu wohnen, noch dazu in so attraktiven Wohnungen ist für Bremer Verhältnisse einzigartig“
ergänzt Christian Rau. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein
so genanntes Lunos-System –
eine integrierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung,
sehr energieeffiziente Baumaterialien und hochmoderne Verglasungstechnik. Auch in Verbindung
mit der sparsamen Fußbodenheizung sind hier große Einsparpotenziale bei den Nebenkosten
möglich.
Alle Wohnungen verfügen über
einen Balkon oder eine Terrasse, viele davon nach Süden oder
Südwesten ausgerichtet. Durch
die barrierearme Bauweise sind
die Wohnungen samt Balkon auch
für ältere Bewohner uneingeschränkt nutzbar. Eine großzügige
Tiefgarage mit ausreichend PKWund Fahrrad-Stellplätzen und Kellerräumen für jede Wohnung verbunden mit einem großräumigen
Fahrstuhl unterstreicht das durchdachte Nutzungskonzept des Objektes und bietet ein Höchstmaß
an Komfort. Die Wohnungen
selbst verfügen durchweg noch
einmal über Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss, so dass kein Platz in Küche oder Bad verloren geht.
Die Wohnungen können regelmäßig mittwochs, freitags und sonntags jeweils von 14 bis 16 Uhr,
sowie jederzeit gern nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden. Anlaufpunkt ist
die Musterwohnung in der Abbentorswallstraße 49.
Kontakt:
■ Weitere Auskünfte erteilt
Ihnen gern die Firma Justus
Grosse Projektentwicklung
GmbH, Christian Rau und Karina
Neumann unter Telefon 0421/30
80 68 -91 & -94 oder per E-Mail
([email protected]).
Weitergehende Informationen
erhalten Sie auch unter www.
stadtterrassen.com sowie www.
justus-grosse-vermietung.de.
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