Modernes Wohnen, Neubau 8 Eigentumswohnungen Kirchfeldweg 22 und 24 5036 Oberentfelden Brivio Immobilien GmbH Suhrgasse 2 5037 Muhen Tel. 062 723 03 03 1 Inhaltsverzeichnis Datenblatt Situation/Lage Fassaden/Schnitte Erdgeschoss Obergeschoss Attikageschoss Untergeschoss Wohnungspreise Finanzierung Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 2 Datenblatt Verkaufsobjekt 3 3 2 Garten-Wohnungen Etagen-Wohnungen Attika-Wohnungen Tiefgarage mit Abstellplätzen und Boxen Adresse Kirchfeldweg 22 und 24 in 5036 Oberentfelden Bauart Minergie-Standard mit Einzelkomfortlüftung Fassaden: Selbsttragende Holzkonstruktion (Renggli AG) www.renggli-haus.ch Heizung: Bodenheizung Wärmeerzeugung: Grundwasserwärmepumpe und Sonnenkollektoren Besonderes Änderungswünsche werden immer möglich gerne berücksichtigt Bezugsbereit Dezember 2016 Bauherrschaft Gebrüder Walther, c/o Michel Walther, 1814 La Tour-de-Peilz Architekten Atelier d’architectes Michel Walther, 1814 La Tour-de-Peilz AAS Architecture, 1800 Vevey, www.aasarchitecture.ch Beratung/Verkauf Brivio Immobilien GmbH, 5037 Muhen, www.brivio-immobilien.ch Bauingenieur Konstruktiv GmbH, Gränichen Haustechnik Roman Böni GmbH, Oberentfelden Lage Zentrumsnahe, Quartierstrasse Tempo 30, Sackgasse www.opuntia.ch 3 Distanzen Zentrum, Bahnhof SBB, Haltestelle AAR, Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten mit ÖV Aarau mit AAR 12 Min Zürich 45 Min Flughafen 60 Min Bern 60 Min Autobahnanschluss Aarau West 2 km Einkaufen, wenige Gehminuten, Grossverteiler 1 km Informationen Gemeinde Oberentfelden Einwohner 7650 Steuerfuss 104% (2013) Bildung Entfelden (Ober-/Unterentfelden) alle schulischen Angebote, vom Kindergarten bis zum 9. Schuljahr Freizeit Frei- und Hallenbad, Vitaparcours, Sportanlagen, Golf, mehr als 70 Vereine Weitere Infos www.oberentfelden Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 4 Situation/Lage Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 5 Situation/Lage Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 6 Fassaden/Schnitte Nordfassade Südfassade Ostfassade Westfassade Querschnitt AA Querschnitt BB Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 7 Erdgeschoss 8 Wohnung 1 – 5 ½ Zimmer-Gartenwohnung 128 m2 Wohnfläche, Terrasse 29.1 m2, Garten 150 m2 Wohnung 2 – 4 ½ Zimmer-Gartenwohnung 118 m2 Wohnfläche, Terrasse 26 m2, Garten 104 m2 Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 9 Wohnung 3 – 2 ½ od. Variante 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse 16.2 m2, Garten 135 m2 Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 10 Obergeschoss 11 Wohnung 4 – 5 ½ Zimmer 128 m2 Wohnfläche, Balkon 18.5 m2 Wohnung 5 – 4 ½ Zimmer 118 m2 Wohnfläche, Balkon 18.5 m2 Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 12 Wohnung 6 – 2 ½ od. Variante 3 ½ Zimmer, 70 m2 Wohnfläche, Balkon 16.2 m2 Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 13 Attikageschoss 4 ½ und 4 ½ Zimmer-Attikawohnungen 14 Wohnung 7 – 4 ½ Zimmer 104 m2 Wohnfläche, Terrassen 55.6 m2 Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen Wohnung 8 – 4 ½ Zimmer 104 m2 Wohnfläche, Terrassen 55.6 m2 www.opuntia.ch Juli 2016 15 Untergeschoss 16 Wohnungspreise Alle Preise in CHF Wohnung Wohnung Wohnung Wohnung Wohnung 1, 3, 4, 6, 7, 5 2 5 3 4 ½ ½ ½ ½ ½ Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer 750‘000.00 430‘000.00 verkauft verkauft verkauft Wohnung 2, 4 ½ Zimmer Wohnung 3, 3 ½ Zimmer Wohnung 5, 4 ½ Zimmer 675‘000.00 440‘000.00 verkauft Wohnung 8, 4 ½ Zimmer verkauft Abstelllplatz in der Tiefgarage Garagenboxe, abschliessbar Doppelgarage Motorradplatz Aussenabstellplatz 30‘000.00/Platz 35‘000.00/Boxe verkauft 7‘500.00/Platz 10‘000.00/Platz 5 von 9 noch frei 1 von 3 noch frei Bastelraum, 17.7 m2 verkauft 4 von 4 noch frei 4 von 5 noch frei Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 17 Finanzierung Gerne helfen wir Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden. Da wir neutral und unabhängig sind, können wir Ihnen den richtigen Bankfachmann oder Berater einer Versicherung vermitteln. Durch unsere langjährige Tätigkeit kennen wir die verschiedenen Institute und ihre Mitarbeiter bestens und können Ihnen die für Sie am besten geeignete Finanzierung vermitteln. Aargauische Kantonalbank Bahnhofplatz 1 5001 Aarau Herr Daniele De Rosa Tel. 062 835 73 41 [email protected] NEUE AARGAUER BANK Heinrich Wehrli-Strasse 5 5033 Buchs Herr Daniel Bachmann Tel. 062 787 45 30 [email protected] UBS AG Bahnhofstrasse 61 5001 Aarau Herr Claudio Rafaniello Tel. 062 835 94 21 [email protected] Valiant Bank Dorfstrasse 1 5040 Schöftland Tel. 062 739 25 49 [email protected] Frau Aldina Hobi Neubau 8 Eigentumswohnungen, Oberentfelden, Kirchfeldweg, Brivio Immobilien GmbH, Muhen www.opuntia.ch Juli 2016 18
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