Wir sind Stormarn. Standortvorteile in Ahrensburg Gewerbegebiet Beimoor-Süd Wirtschaftsund Aufbaugesellschaft Stormarn mbH Ahrensburg - Hamburgs schöne Nachbarin Als Wirtschaftsstandort nimmt Ahrensburg eine wichtige Stellung in der Metropolregion Hamburg ein. Die Entwicklung dieser Region mit ihren 4 Millionen Einwohnern hat entscheidende Bedeutung für die Zukunft Deutschlands und Europas. Ahrensburg hat z.Zt. 32.000 Einwohner und nach Fertigstellung des Neubaugebietes „Erlenhof” (350 Wohneinheiten inkl. KiTa) werden nochmals ca. 1000 Einwohner dazukommen. Viele Unternehmen schätzen die Verbindung von verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion und hohem Imagefaktor des Standortes. Attraktiver Gewerbestandort Vorrangiges Bestreben der Stadt Ahrensburg ist es, Raum für innovative Ideen und zukunftsorientierte Unternehmen zu schaffen. Dafür bietet die Wirtschafts- und Aufbaugesellschaft Stormarn mbH (WAS) in Zusammenarbeit mit der Stadt Ahrensburg mit dem neuen Gewerbegebiet Beimoor-Süd II mit ca. 25 ha Gewerbeflächen für ansiedlungswillige Unternehmen und für Betriebserweiterungen ansässiger Unternehmen an. Das neu erschlossene Gewerbegebiet Beimoor-Süd II ist eine homogene Weiterentwicklung des bestehenden Gewerbegebietes Beimoor-Süd. Alle Grundstücke können nach Bedarf aufgeteilt werden. Das Gewerbegebiet liegt direkt zwischen den Zubringerstraßen zur Autobahn A 1, so dass die Autobahn ohne Durchfahrt des Stadtgebietes erreicht werden kann. Günstige Wohnsituation/ÖPNV Ahrensburg ist ein beliebter Wohnort und wird häufig als „Hamburgs schöne Nachbarin“ bezeichnet. Dies liegt zum einen an der Attraktivität der hochwertigen Wohnviertel und des belebten Stadtzentrums, zum anderen an einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot in der Stadt. Ahrensburg ist eine attraktive Einkaufsstadt im Kreis Stormarn und lockt über 75.000 Kunden ins Zentrum. Ahrensburg ist durch die Regionalbahnlinie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahnlinie-Haltestellen Ahrensburg-West und Ahrensburg-Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Die Gewerbegebiete der Stadt Ahrensburg sind mit den städtischen Wohngebieten und den Nachbargemeinden durch regelmäßigen Busverkehr verbunden und gut erreichbar durch die Bahnhöfe Ahrensburg und Ahrensburg-Gartenholz (in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebietes Nord). Hotellerie und Gastronomie Möchte man vom Trubel der hektischen Zeit einmal richtig zur Ruhe kommen, dann findet man in Ahrensburg zahlreiche originelle, urgemütliche und gastfreundliche Kneipen mit Biergärten sowie ein vielfältiges Angebot an Hotels und Restaurants in historischer, idyllischer Umgebung. Gesundheitswesen Die akutstationäre Krankenhausversorgung ist durch die Kliniken in Großhansdorf oder Bad Oldesloe gewährleistet. Naturnahes Sport- und Freizeitangebot Ahrensburg bietet allen Sportinteressierten ein breitgefächertes Angebot, wie zum Beispiel Schwimmen im Freizeitbad badlantic, Handball, Fußball, Tennis, Golf, Hockey, Reiten, Judo, Karate, Kegeln, Tanzen, Schießen, Angeln. Kulturelles Leben Im Tal der Aue liegt das Renaissance-Wasserschloss Ahrensburg. Es zählt zu den Hauptsehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins und bietet den Besuchern einen faszinierenden Anblick. Im Schlosspark finden zeitweise „Open-Air-Konzerte“ und Veranstaltungen statt. Gegenüber vom Schloss finden Sie den Marstall und die Reithalle, die heute als Kulturzentrum vielfältig genutzt werden. Hier finden Ausstellungen, Theateraufführungen, Dichterlesungen und Vorträge statt. Platz für Kinder Gerade für Kinder ist Ahrensburg ein idealer Wohnort. In allen Stadtteilen gibt es Kindertagesstätten, Spielgruppen und Horte und ab 2006 wurden die ersten Krippenplätze eingerichtet. Mit dieser bedarfsgerechten Kinderbetreuung in Ahrensburg haben alle Eltern die Möglichkeit, Familie und Beruf zu vereinbaren. In Ahrensburg findet jedes Kind die geeignete Schule. Für Jugendliche bietet Ahrensburg ein abwechslungsreiches Programm in den unterschiedlichsten Jugendeinrichtungen Hervorragende Verkehrsverbindungen: Autobahnen A 1, A 20, A 21, A 24 A 1: Puttgarden – Lübeck, Hamburg, weiter nach Berlin (A 24) A 20: Rostock, Stettin A 21 / B 404: Kiel – Schwarzenbek – Lüneburg Bahn Verbindung Hamburg – Lübeck mit Anbindung an den HVV Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel Fähren und Häfen Lübeck: Fähren nach Dänemark, Schweden und Finnland Kiel: Fähren nach Schweden, Norwegen und zum Baltikum Hamburg www.was-stormarn.de Wir sind Stormarn. Hervorragende Lage Wirtschaftsund Aufbaugesellschaft Stormarn mbH an der A 1 Richtung Skandinavien SCHLESWIGHOLSTEIN Reinfeld LÜBECK Bad Oldesloe FehmarnbeltQuerung Bargteheide Ahrensburg Stapelfeld Barsbüttel Siek Braak Lütjensee Trittau Glinde Reinbek Richtung Bremen/ Hannover HAMBURG Gewerbeansiedlung in Zahlen Gebietsausweisung Parzellierung nach Bedarf Verfügbar ab Kaufpreis (voll erschlossen) Gewerbesteuerhebesatz Grundflächenzahl Gebäudehöhe GE Ja Ende 2017 auf Anfrage 380 % 0,6 / 0,8* ca. 15 m* Besonderheiten: * ausnahmsweise Überschreitungen sind möglich Weitere Informationen: Wirtschafts- und Aufbaugesellschaft Stormarn mbH Mommsenstraße 14 · 23843 Bad Oldesloe · Telefon: 04531 1272-0 · Fax: 04531 1272-20 E-Mail: [email protected] www.was-stormarn.de
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