hier - Anders Wohnen Fürth eV

*provisionsfrei* 2,5Z./2.OG barrierefrei, behindertengerecht,
im Wohnprojekt mit Gemeinschaftsräumen
Scout-ID: 83924185
https://www.immobilienscout24.de/expose/83924185
Adresse
Theresienstraße 30, 90762 Fürth, Altstadt, Innenstadt
Anbieter
Kontakt bitte nur per E-Mail! Anders
Wohnen Fürth e.V.
Theresienstr. 30-34
90762 Fürth
http://www.anders-wohnen-ev.de
Meine Notiz!
Objektdetails
614,10 €
2,5
Kaltmiete
Balkon/ Terrasse
Ausblenden
Zi.
Keller
Personenaufzug
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2 von 3
79,96 m²
Fläche
Einbauküche
Garten/ -mitbenutzung
Stufenloser Zugang
SCHUFA-Auskunft
erforderlich
Online SCHUFA-Auskunft anfordern
Wohnfläche ca.
79,96 m²
Nutzfläche ca.
81,47 m²
Bezugsfrei ab
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere
Ja
Gesamtmiete
767,62 €
Kaution o.
1842
01.09.2016
Kosten
Kaltmiete
614,10 €
Mit lokalem Mietspiegel vergleichen
Nebenkosten
+ 153,52 €
Heizkosten
inkl. 58,42 €
Genossenschaftsanteile
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1889
Heizungsart
Zentralheizung
Letzte Modernisierung/
2010
Wesentliche
Gas
Sanierung
Objektzustand
Energieträger
Gepflegt
Energieausweis
liegt vor
Qualität der Ausstattung Gehoben
Objektbeschreibung
2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock links (von der Straße aus gesehen)
Die Wohnung befindet sich im Mehr-Generationen-Wohnprojekt "Allengerechtes Wohnen", Vermieter ist die AWO-Stiftung. Jung und
Alt, aus allen Schichten leben auf 3 Häuser verteilt in eigenständigen, gut ausgestatteten Wohnungen.
Über den Bewohnerverein "Anders Wohnen Fürth e.V." selbstverwaltend organisiert (Mitgliedschaft im Verein obligatorisch, Beiträge
je Erwachsenen derzeit 60€ jährlich / 24€ für Geringverdiener, Kinder frei, Jugendliche 13-17 Jahre 50% der Eltern), mit schönen
Gemeinschaftsbereichen incl. Fitnessraum.
Tolles Wohnklima, baulich wie menschlich. Das Objekt wurde 2011 fertiggestellt und war Erstbezug nach Sanierung.
Soziale Nähe, Hilfe und Beistand durch gute Nachbarschaft und gemeinsamem Engagement im Verein möglich. Familienfreundlich.
Weitergehende Betreuungs- und Pflegestrukturen zur Vermittlung vorhanden.
Um sich ein gutes Bild zu machen, besuchen Sie bitte unsere Internetseite www.anders-wohnen-ev.de und lesen Sie bitte die
Zeitungsartikel als PDF in den Anhängen und füllen bei ernsthaften Interesse die Mieterselbstauskunft aus. Bitte stellen Sie sich bei
erster Kontaktaufnahme auch ein wenig vor und schreiben bitte etwas mehr als nur "Interesse ja, bitte Besichtigungstermin", das
wäre sehr nett.
Wir können Ihnen Wohnprojektführungen und Kennenlerngespräche anbieten. Ein früherer Einzug ab Anfang Oktober ist denkbar,
da die jetzigen Mieter früher ausziehen.
Ausstattung
Hochwertig ausgestattet, behindertengerecht und barrierefrei, großzügige Küche mit offenem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele,
Bad (mit wannenloser Dusche und Bodenablauf, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Bad ohne Tageslicht),
Abstellraum in der Wohnung, Südbalkon, Kellerabteil. TV-Kabel-Deutschland-Anschluss Basis in den Nebenkosten enthalten (HDSender, Telefonie und Internet bis zu 100MBit darüber zubuchbar auf eigene Kosten). VDSL im Haus derzeit über Telekom z.B. bis zu
50Mbit incl. Home Entertain verfügbar.
Die Küche könnte vom Vormieter abgelöst und übernommen werden sowie Duschtrennwand und evtl. weitere Möbel.
Nutzbare Gemeinschaftsbereiche mit Fitnessraum als Vereinsmitglied (Profi-Crosstrainer, Profi-Laufband, Profi-Multifunktionstrainer,
Massageliege), Musikraum im Keller (derzeit extern vermietet), Gemeinschaftsküche im Glaspalast-Veranstaltungsraum des Neubaus
(mit Piano, Kleinkunstbühne, Sound- und Lichtanlage).
Es stehen Stellplätze im Hof bereit, welche derzeit alle vermietet sind. Da sich hierbei jedoch öfter etwas tut, stehen die Chancen
nicht schlecht bald einen zu ergattern.
Lage
liegt zwischen Komödie und Stadthalle, direkt an der Ecke zur Theaterstraße, Rednitz-Auen mit Uferpromenade, Grillplätze,
Outdoorfitness in direkter Nähe, Fürthermare ist ca. 800m und Fürth-HBF ca. 500m entfernt, Bus-Linien direkt ums Eck, Metzgerei,
Bäckerei, Feinkostladen und kleiner Lebensmittel- und Getränkeladen in unmittelbarer Nähe sowie Schulen und Kindergarten
Sonstiges
Kaution ist auch über Bankbürgschaft oder Mietkautionsversicherung erbringbar.
Bilder
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Ostbau des Wohnprojekts
Frühstück im Glaspalast
Fitnessraum mit Profigeräten
Fitnessraum mit Massageliege
Musikraum (derzeit vermietet)
Bad (exemplarisch)
Balkon (Blick auf Neubau)
Nachwuchs!
Grundrisse
Grundriss-Whng-2_4
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Karte
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