Unsere Baustellen: neue Projekte Gewinnen Sie eine Woche im

Nr. 127 // Ausgabe 07. 2016
Unsere
Baustellen:
Jahresbilanz
2015:
neue
GWU Projekte
bleibt auf
Seite 2
Wachstumskurs
Seite 5
Jahresbilanz 2015:
Neue
GWU Gesichter
bleibt auf
im
„Team
GWU“
Wachstumskurs
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Gewinnen Sie
eine Woche
im
Neue
Gesichter
Strandkorb!
im „Team GWU“
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Das Mitgliedermagazin des GWU Eckernförde
Gewinnen
Sie
Unsere Baustellen:
eine
im
neueWoche
Projekte
Strandkorb!
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AKTUELLES
Unsere Baustellen:
neue Projekte
Die technische Abteilung kümmert sich mit Nachdruck um die zahlreichen Baustellen des GWU. Neben den bereits
laufenden Bauvorhaben in der Eckernförder Straße 421 sowie dem Anscharpark in Kiel stehen in Eckernförde in diesem
Jahr vor allem der Bau im Domstag 4/Eichborn 3, 5 und 7 sowie der Neubau der 17 Wohnungen in der Doroteenstraße
48 a im Fokus der Aktivitäten. Mitte dieses Jahres soll dann der Bau auf dem Gelände der ehemaligen Bauschule beginnen, wobei zunächst der Umbau des Altgebäudes ansteht und anschließend im Frühjahr 2017 mit den Neubauten
begonnen wird. Der Baubeginn auf den Grundstücken der Schleswiger Straße/Ecke Holweg wird sich voraussichtlich
bis 2019 verzögern.
❶ Eckernförde // Schleswiger Straße/Ecke Holweg // 32 Wohneinheiten
______________________________________________________________________________________________________________
Das Interesse an den neu geplanten
Wohnungen in der Schleswiger Straße/Ecke Holweg ist bereits jetzt sehr
groß. Daher möchten wir Ihnen an dieser Stelle einen kurzen Überblick über
die Neubebauung der Grundstücke
geben. In Planung befinden sich hier
ca. 32 moderne Wohnungen, die sich
auf vier Gebäude verteilen. Auch hier
verfolgt das GWU weiterhin sein Ziel,
modernen Wohnraum zu bezahlbaren
Konditionen zur Verfügung zu stellen,
der den Ansprüchen sowohl der älteren als auch auch der jüngeren Generation gerecht wird. Die Wohnungen
verfügen über zwei bis vier Zimmer.
Die 16 2-Zimmer-Wohnungen werden
zwischen 42 bis 57 Quadratmeter groß
sein. Die acht 2,5-Zimmer-Wohnungen
haben eine Größe von rund 65 Quadratmetern und die vier 3- sowie die vier
4-Zimmer-Wohnungen werden über
75 bis 82 Quadratmeter verfügen. Die
Wohnungen des Neubaus sind barrierefrei eingerichtet und werden mit
großzügig gestalteten Wohnräumen,
einer Einbauküche sowie einem Bad
2
mit ebenerdiger Dusche ausgestattet.
Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung
auch einen Kellerraum. Die Wohnungen werden bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen sein, so dass sie sich
auch für ältere Menschen eignen, die
möglichst lange in den eigenen vier
Wänden ein selbstbestimmtes Leben
ohne Unterstützung führen möchten.
Auch dieses Gebäude wird dem Standard eines KfW-Effizienzhauses entsprechen und somit durchschnittlich
weniger Heizenergie verbrauchen.
Voraussichtlicher Baubeginn ist 2019.
// 07. 2016
❷ Eckernförde // Domstag/Eichborn // 12 Wohneinheiten
________________________________________________________________________
In attraktiver und beliebter Wohnlage entstehen in Eckernförde vier neue
Häuser mit jeweils vier Wohnungen.
Die Wohnungen haben zwei bis drei
Zimmer und sind zwischen 65 und 90
Quadratmeter groß. Die Wohnungen
sind großzügig gestaltet, mit einer Einbauküche und einem modernen Bad
mit ebenerdiger Dusche ausgestattet
und verfügen über einen Balkon oder
eine Terrasse. Die Gebäude werden in
Massivbauweise errichtet.
Das so genannte KfW-Effizienzhaus 55
entspricht dem Standard eines Niedrigeffizienzhauses und zeichnet sich
durch geringe Heizkosten aus. Die
Gebäude fügen sich durch die Klinkerbauweise und die Satteldachanmutung
gut in die bestehende Bebauung ein.
Die Bauarbeiten sollen im Herbst 2016
beginnen. Mit der Fertigstellung wird
Ende nächsten Jahres gerechnet.
3
GWU INTERN
Satzungsänderung 2018:
das GWU mit Doppelspitze
Die Satzungsänderung und die damit
verbundenen Neuerungen waren für
alle Beteiligten, sei es Aufsichtsrat,
Vertreterversammlung oder auch Vorstand, keine einfache oder leichtfertig
getroffene Entscheidung. Es wurde lange gerungen und alle Aspekte und Änderungen wurden noch einmal hinterfragt. Dennoch waren sich am Ende alle
einig: Die jetzige Struktur des GWU ist
nicht mehr zeitgemäß.
Dr. Stephan Seliger
Jan Riecker
Mit der in der Vertreterversammlung
verabschiedeten Satzungsänderung
wird es noch einmal deutlich: Das GWU
beschreitet neue Wege und sichert auf
diese Weise seine Zukunftsfähigkeit.
Riecker geführt. Die nebenamtlichen
Vorstände Klaus Buß, Reiner Bunte sowie Ingrid Ehlers werden 2018 entsprechend von ihrem Amt abtreten.
Ab März 2018 wird das GWU alleinverantwortlich von den hauptamtlichen
Vorständen Dr. Stephan Seliger und J an
Dies führt zu einer Kompetenzerweiterung der dann alleinverantwortlich agierenden Doppelspitze. Eine richtungsweisende Entscheidung für das GWU.
Gleichbedeutend mit dem Wechsel im
Vorstand wird es auch Neuerungen im
Aufsichtsrat geben. Der bist jetzt von
neun Personen besetzte Aufsichtsrat
soll auf eine Größe von fünf bis sieben
Personen reduziert werden.
Die neue Satzung gilt ab März 2018.
Eine aktuelle Fassung der Satzung finden Sie auf der Website des GWU im
Download-Bereich.
Aus GWU wird GWU
Ab dem 1. September 2016 wird das
Gemeinnützige Wohnungsunternehmen Eckernförde eG unter Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen
Eckernförde eG firmieren. Damit folgten sowohl Aufsichtsrat als auch Vertreterversammlung der Empfehlung
des GWU-Vorstands. Dieser Schritt, so
Seliger, war dringend notwendig, um
unzutreffende Vorstellungen über die
geschäftlichen Verhältnisse des Unternehmens zu unterbinden. Denn bereits
1990 wurde dem GWU aufgrund einer
Gesetzesänderung der Status der Gemeinnützigkeit entzogen.
„Zwei wesentliche Komponenten galt
es bei der Umfirmierung zu berücksichtigen“, führt Seliger weiter aus, „zum
einen sollten gesetzliche Vorgaben
4
erfüllt werden, zum anderen sollte der
in Eckernförde seit der Gründung 1920
bekannte Name bewahrt werden.“ So
wird das Unternehmen auch weiterhin als GWU Eckernförde auftreten,
lediglich der Begriff „Gemeinnütziges“
wird durch „Genossenschaftliches“ ersetzt. Auf diese Weise tritt sowohl der
eigentliche Unternehmenszweck, die
genossenschaftliche Verankerung des
Unternehmens in der Stadt, als auch
die Rechtsform in den Vordergrund des
Firmennamens.
Genossenschaftliches
Wohnungsunternehmen
Eckernförde eG
Der neue Name hat dabei keine Auswirkungen auf die Geschäftsaktivitäten
des GWU. Die Gewinne werden auch
weiterhin zu 100 Prozent ins Unternehmen investiert.
// 07. 2016
GWU INTERN
Jahresbilanz 2015:
GWU bleibt auf Wachstumskurs
Im Rahmen der Vertreterversammlung
veröffentlichte das Gemeinnützige
Wohnungsunternehmen Eckernförde
eG (GWU) am 16. Juni 2016 seinen Geschäftsbericht für das Jahr 2015.
Darin zieht Vorstand Dr. Stephan Seliger erneut eine positive Bilanz und
blickt optimistisch in die Zukunft: „Die
gute Geschäftslage entspricht den im
Vorjahr dargelegten Erwartungen und
zeigt einmal mehr, dass wir mit unserer
Strategie, die Gewinne in den Bestand
oder in die Wohnungsanschaffung zu
investieren, richtigliegen.“ Das GWU
wird daher auch weiterhin an dem bereits beschrittenen Weg festhalten. Ziel
ist es, den Bestand auch in den kommenden Jahren durch gezielte Wohnungsanschaffung in Form von nachfrageorientiertem Neubau und den
Ankauf weiterer Wohnung sukzessive
zu erweitern, um den Mitgliedern des
GWU langfristig modernen Wohnraum
zu bezahlbaren Konditionen anbieten
zu können.
Bestandsweiterung:
200 Wohnungen in Planung
In 2015 hat das GWU 53 Wohneinheiten in Eckernförde (Rendsburger
Straße 61 und Wulfsteert 2–4) fertig
gestellt. Zusätzlich sollen bis Ende 2017
in Eckernförde 29 weitere Wohnungen
entstehen: zwölf Wohnungen im Domstag 4 sowie Eichborn 3, 5 und 7 sowie
17 Wohneinheiten in der Doroteenstraße 48 a. In Planung befinden sich
in Eckernförde zusätzlich 110 Wohneinheiten auf dem Gelände der ehemaligen Fachhochschule, davon 91 Neubauwohnungen und 19 Wohnungen
im denkmalgeschützten Hauptgebäude. Hinzu kommen im Hauptgebäude
zwölf Appartements mit Betreuung, die
von der Diakonie Rendsburg-Eckernförde betrieben werden.
45 Wohneinheiten im Bau, 17 davon in
Kiel-Suchsdorf die, so Seliger, voraussichtlich bis Ende Dezember 2016 zur
Vermietung ausgeschrieben werden.
2017 folgen dann 28 Wohnungen im
Anscharpark, die im Zusammenschluss
mit drei weiteren Wohnungsbaugenossenschaften entwickelt und umgesetzt
werden. Zusätzlich plant das GWU in
Kronshagen 49 Wohnungen, verteilt
auf vier Gebäude in der BürgermeisterDrews-Straße sowie im Güstrower Weg.
Das Projekt basiert auf dem so genannten Kieler Modell und wird in der ersten
Nutzungsphase teilweise für die Unterbringung von Flüchtlingen genutzt. Anschließend werden diese Wohnungen
zu barrierefreien Seniorenwohnungen
umgebaut. Auch im Bereich der Flüchtlingsunterbringung war das GWU in
2015 aktiv. So konnte das Unternehmen
der Stadt Eckernförde und dem Amt
Dänischer Wohld kurzfristig 24 Wohneinheiten zur Verfügung stellen und somit eine schnelle und dezentrale Unterbringung im Stadtgebiet ermöglichen.
Zahlen, Daten, Fakten
Den positiven Verlauf belegen auch die
Zahlen des vergangenen Jahres. Das
GWU weist bei einer Bilanzsumme von
rund 88,6 Mio. Euro (2014: 65,4 Mio.
Euro) einen Jahresüberschuss von rund
1 Mio. Euro aus (2014: 4 Mio. Euro).
Dabei investierte das GWU sowohl
in den bedarfsgerechten Neubau in
Eckernförde, Kiel und Gettorf als auch
in den Ankauf neuer Wohnungen. Für
den Neubau, die Instandhaltung und
den Ankauf von 220 Wohneinheiten
in Kiel, Gettorf, Rendsburg und Schleswig lag der Aufwand 2015 bei etwa
24,3 Mio. Euro. Ansprechend sei außerdem, dass sich trotz der hohen Investitionen die durchschnittlichen monatlichen Grundmieten im Geschäftsjahr
2015 nur geringfügig auf 5,59 Euro
pro m² erhöht haben (2014: 5,41 Euro
pro m²) – wobei die Steigerung im
Wesentlichen nach Mieterhöhungen
durch Neuvermietung resultiert.
Dividende gesichert
Der vom Vorstand vorgestellte Jahresabschluss und Lagebericht wurde
vom Aufsichtsrat geprüft, der im Zuge
der Vertreterversammlung eine Empfehlung zur Ausschüttung in Form
einer vierprozentigen Dividende an
die Mitglieder aussprach. Die Vertreterversammlung hat dies einstimmig
beschlossen. Die Dividendengutschrift
erfolgte gemäß Satzung am 16. Juli
2016 einen Monat nach der Vertreterversammlung.
Hinweis
Der ausführliche Geschäftsbericht
steht allen Mitgliedern wie gewohnt
als Download auf der Website zur
Verfügung. Bei Interesse stellen wir in
der Geschäftsstelle auch gedruckte
Ausgaben des Geschäftsberichtes zur
Verfügung.
Seit 2013 ist das GWU auch in der Region Kiel aktiv. Hier befinden sich derzeit
5
GWU INTERN
Bilanz zum 31. Dezember 2015
Aktiva
Geschäftsjahr
€
Vorjahr
€
€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
180.211,00
67.612,00
II.Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten
71.042.337,13
46.097.339,75
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit
Geschäfts- und anderen Bauten
1.636.548,56
1.674.946,56
96.215,99
96.215,99
2.625,59
2.625,59
5. Technische Anlagen und Maschinen
166.971,00
183.476,00
6. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
200.964,00
127.743,00
7. Anlagen im Bau
2.798.171,29
5.156.594,57
8.Bauvorbereitungskosten
2.538.858,37
3. Grundstücke ohne Bauten
4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter
78.482.691,93
734.447,28
III. Finanzanlagen
1.Beteiligungen
2. Sonstige Ausleihungen
826.911,42
4.446,51
Anlagevermögen insgesamt
619.925,11
831.357,93
4.939,39
79.494.260,86
54.765.865,24
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und
andere Vorräte
1. Unfertige Leistungen
2. Andere Vorräte
2.444.925,37
8.526,99
2.345.860,82
2.453.452,36
11.129,10
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung
59.341,76
52.727,01
2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken
256.838,98
505.657,86
3. Sonstige Vermögensgegenstände
635.421,22
951.601,96
507.512,65
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben
1. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten
2.Bausparguthaben
5.108.965,86
517.157,14
6.724.177,52
5.626.123,00
359.219,27
70.527,00
87.529,00
88.595.965,18
65.359.678,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten
1.Geldbeschaffungskosten
Bilanzsumme
6
// 07. 2016
Passiva
Geschäftsjahr
€
Vorjahr
€
€
A.Eigenkapital
I.Geschäftsguthaben
1. der mit Ablauf des Geschäftsjahres
ausgeschiedenen Mitglieder
93.500,00
2. der verbleibenden Mitglieder
Rückständige fällige Einzahlungen auf
Geschäftsanteile:
3.249.455,92
76.500,00
3.342.955,92
2.044,08 €
2.995.428,21
(2.071,79)
II.Ergebnisrücklagen
1. Gesetzliche Rücklage
4.200.128,26
2. Andere Ergebnisrücklagen
26.186.386,96
4.092.780,00
30.386.515,22
25.339.989,71
III. Bilanzgewinn
1.Jahresüberschuss
1.073.482,64
2. Einstellung in Ergebnisrücklagen
953.745,51
Eigenkapital insgesamt
4.010.630,22
119.737,13
3.910.314,58
33.849.208,27
32.605.013,56
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche
Verpflichtungen
2.Steuerrückstellungen
3. Rückstellungen für Bauinstandhaltung
4. Sonstige Rückstellungen
549.351,00
480.540,00
6.945,88
214.456,96
20.261,97
38.967,78
491.197,90
1.067.756,75
547.447,09
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
29.882.138,71
25.937.376,21
2. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern
2.785.729,52
1.658.564,59
3. Erhaltene Anzahlungen
2.760.677,13
2.744.827,28
5.600,58
2.386,15
17.852.788,03
873.525,31
4. Verbindlichkeiten aus Vermietung
5. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
6. Sonstige Verbindlichkeiten
davon aus Steuern:
119.950,00
53.406.883,97
58.008,14
75.646,16 €
(18.404,47)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: 1.957,36 €
(1.531,68)
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme
272.116,19
198.565,40
88.595.965,18
65.359.678,47
7
GWU INTERN
Gewinn-und-Verlust-Rechnung
für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2015
Geschäftsjahr
€
Vorjahr
€
€
1.Umsatzerlöse
a) aus der Hausbewirtschaftung
b) aus Betreuungstätigkeit
c) aus anderen Lieferungen und Leistungen
11.906.046,33
11.419.005,47
8.380,50
8.380,50
0,00
11.914.426,83
0,00
99.064,55
65.633,12
3. Andere aktivierte Eigenleistungen
170.553,31
130.137,55
4. Sonstige betriebliche Erträge
625.521,76
3.281.436,47
6.503.691,53
5.668.786,91
6.305.874,92
9.104.539,96
2. Erhöhung/Verminderung des Bestandes an unfertigen Leistungen
5. Aufwendungen für bezogene Lieferungen
und Leistungen,
Aufwendungen für Hausbewirtschaftung
Rohergebnis
6.Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter
1.374.948,24
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen
für Altersversorgung und Unterstützung
davon für Altersversorgung:
44.657,60 €
316.302,24
7. Abschreibungen auf immaterielle Vermögens gegenstände des Anlagevermögens und
Sachanlagen
8. Sonstige betriebliche Aufwendungen
9. Erträge aus anderen Wertpapieren und
Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
10.Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
11.Zinsen und ähnliche Aufwendungen
davon aus Aufzinsung:
22.238,30
300.242,59
(32.090,77)
1.647.945,77
1.504.457,29
896.550,91
1.056.869,72
440,83
22.462,71
25.446,87
750.433,93
639.057,25
(51.625,53)
1.342.156,54
4.422.169,14
69.800,11 €
13.Steuern vom Einkommen und Ertrag
14.Sonstige Steuern
15.Jahresüberschuss
16.Einstellungen aus dem Jahresüberschuss in die
Ergebnisrücklagen
8
1.691.250,48
224,41
12. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit
17.Bilanzgewinn
1.207.631,67
48.288,92
220.384,98
190.242,21
268.673,90
221.296,71
1.073.482,64
4.010.630,22
953.745,51
3.910.314,58
119.737,13
100.315,64
// 07. 2016
AKTUELLES
Für die Zukunft: Gründung der GWU Energiemanagement und Services GmbH
Anfang des Jahres hat das GWU mit der
Gründung der GWU Energiemanagement und Services GmbH als 100-prozentige Tochtergesellschaft die Weichen für die Zukunft gestellt.
Für das GWU als Wohnungsbaugenossenschaft ist es besonders wichtig, die
Entwicklungen im Bereich der effizienten Hausbewirtschaftung zum Wohle
der Mitglieder immer im Blick zu haben. Mit der Neugründung möchte das
GWU langfristig allen Mietern Energie
zu niedrigen, marktgerechten Preisen
nach dem Gleichheitsprinzip anbieten,
d. h. ausschließlich nach der abgenom-
menen Menge und unabhängig vom
Energieträger wie etwa Gas, Öl oder
Strom. Dies ist nur über den Aufbau
und die Bewirtschaftung eigener Heizund Energieanlagen zu realisieren. Zusätzliches Ziel ist es, ein internes Monitoring der Heizanlagen aufzubauen
und den Mietern des GWU die Daten
über ein eigenes Onlineportal zugänglich zu machen. Das Onlineportal soll
den Mietern eine tägliche Kontrolle des
Energieverbrauchs sowie den Abgleich
mit geleisteten Vorauszahlungen ermöglichen und somit gleichzeitig Anreize zur Energieeinsparung schaffen.
Studien belegen, dass auf diese Weise
der Energieverbrauch dauerhaft um 10
bis 15 Prozent reduziert werden kann.
Günstige Preise und niedriger Verbrauch – das rechnet sich, für alle.
Abführung der Kirchensteuer
Seit 2014 ist das GWU dazu verpflichtet, die bei der Dividende fällige Kirchensteuer unserer Mitglieder
direkt an das Finanzamt abzuführen.
Um die dafür benötigten Kirchensteuerabzugsmerkmale vom Bundeszentralamt für Steuern abrufen zu können,
hat das GWU im September 2014 alle
Mitglieder angeschrieben, bei denen uns weder Geburtsdatum noch
Steueridentifikationsnummer vorlagen.
Leider haben auf dieses Schreiben und
nachfolgende Aufrufe nicht alle Mitglieder reagiert. Wir möchten daher
nochmals darauf hinweisen, dass alle
Mitglieder, die Kirchenmitglieder sind
und uns nicht die o. g. Daten zur Verfügung gestellt haben, dazu verpflichtet
sind, die Erträge aus den Dividenden
im Rahmen der Einkommensteuererklärung anzugeben und somit die Kirchensteuer abzuführen haben.
Gemeinsam mehr erreichen:
Sonderbeilage der
Marketinggemeinschaft
Anfang Juli erschien in vielen Schleswig-Holsteiner Tageszeitungen eine
achtseitige Sonderbeilage der Marketinggemeinschaft der Wohnungsbaugenossenschaften Schleswig-Holstein,
in der auch das GWU aktiv mitarbeitet.
Mit Daten, Fakten und viel Wissenswertem rund ums Thema Wohnungsbaugenossenschaften konnten die
Leserinnen und Leser sich über das
Prinzip des genossenschaftlichen Wohnens informieren. Sollten Sie Interesse
an der Beilage haben, finden Sie diese
auf der Website der Marketinggemeinschaft unter www.wohnungsbaugenossenschaften-sh.de im DownloadBereich oder holen Sie sich Ihr eigenes
Exemplar direkt bei uns vor Ort ab.
9
GWU INTERN
Neue Gesichter im „Team GWU“
Um Ihnen auch weiterhin eine gute Erreichbarkeit und schnellen Service
bieten zu können, hat das GWU sein Team erweitert.
Lena Cybula // Wohnungsmanagement
Seit dem 1. Juni 2016 verstärkt Lena Cybula unser Team. Die gelernte Immobilienfachwirtin hat zunächst den Platz von Herrn Begier eingenommen, um ihn in seiner
Elternzeit zu vertreten. Frau Cybula verfügt über sieben Jahre Berufserfahrung und
wird das GWU dank ihrer Vielseitigkeit in Zukunft weiterhin gut unterstützen können.
E-Mail: [email protected]
Kristina Geng // Vermietung
Kristina Geng hat am 1. Juli 2016 ihre neue Stelle beim GWU angetreten. Die gebürtige Eckernförderin wird das Team im Bereich der Wohnungsverwaltung unterstützen.
Die Immobilienfachwirtin hat in den letzten zehn Jahren in Kiel gearbeitet und dort
viele Erfahrungen im Immobiliensektor gesammelt. Sie wird sich gemeinsam mit
Christoph Schrapers um die Vermietung der Wohnungen kümmern.
E-Mail: [email protected]
Wir wünschen beiden viel Erfolg und einen guten Start beim GWU!
Zu den Neuerungen gehört auch, dass einige der bekannten Mitarbeiter neue
Aufgaben übernommen haben. Seit Juli unterstützt Sandra Reitz das Team am
Empfang und bildet hier zusammen mit Petra Ohlsen die erste Anlaufstelle für alle
Fragen rund ums Wohnen und Leben beim GWU.
Bereits seit Anfang Mai unterstützt Alexandra Foster den technischen Vorstand Jan
Riecker und die Mitarbeiter der technischen Abteilung bei der Bearbeitung Ihrer
Anfragen.
Herzlichen Glückwunsch!
Wir gratulieren unserer Mitarbeiterin Andrea Bönig geb. Jesberg ganz herzlich zur Hochzeit. Frau Bönig unterstützt
als Vorstandsassistenz den geschäftsführenden Vorstand Dr. Stephan Seliger unter anderem bei der Gremienarbeit
und der Organisation und Durchführung von Veranstaltungen. Wir wünschen ihr auf diesem Weg alles erdenklich
Gute.
10
// 07. 2016
Alle auf einen Blick
Vorstand
Dr. Stephan Seliger
[email protected]
Geschäftsführender Vorstand
04351 7575-20
Jan Riecker
[email protected]
Technischer Vorstand
04351 7575-10
Andrea Bönig
[email protected]
Vorstandsassistenz Dr. Seliger
04351 7575-21
Karsten Suhr
[email protected]
Leitung Rechnungswesen
04351 7575-33
Marcus Reitz
[email protected]
Finanzbuchhaltung/
Mitgliederbuchhaltung
04351 7575-31
Eva Juretzko
[email protected]
Betriebskostenmanagement
04351 7575-32
Corinna Kohrt
[email protected]
Forderungsmanagement
04351 7575-34
Harriet Kujath
[email protected]
Marketing
04351 7575-30
Buchhaltung
Auszubildende
Nora-Charlott Pollier
[email protected]
Annika Loose
[email protected]
Wohnungsverwaltung
Karin Haußmann
[email protected]
Leitung Wohnen
04351 7575-25
Petra Ohlsen
[email protected]
Empfang
04351 7575-22
Angelique Zur Mühl
[email protected]
Wohnungsmanagement Borby
04351 7575-23
Sandra Reitz
[email protected]
Empfang
04351 7575-24
Lena Cybula
[email protected]
Wohnungsmanagement Süd/West
04351 7575-26
Henning Begier
[email protected]
Wohnungsmanagement Süd/West
04351 7575-26
Christoph Schrapers
[email protected]
Vermietung/Mitgliedschaft
04351 7575-27
Kristina Geng
[email protected]
Vermietung/Mitgliedschaft
04351 7575-28
Alexandra Foster
[email protected]
Backoffice Technik
04351 7575-14
Töns Dohrn
[email protected]
Bestandsmanagement Borby
04351 7575-11
Ulf Lepper
[email protected]
Neubau/Modernisierung
04351 7575-12
Andreas Obermüller
[email protected]
Bestandmanagement Süd/West
04351 7575-13
Herr Schieler
Kiel
0152 25147622
Herr Welz
Rendsburg
0170 5921365
Herr Engelbrechtsen
Schleswig
0177 6782528
Technik
Hausmeister
11
IMPRESSUM
GWU INTERN
Aktuelles aus der
Buchhaltung
Gewinnen Sie eine Woche
im Strandkorb!
Seit Beginn dieses Jahres nutzt das GWU
die neue Hausverwaltungssoftware Wodis
Sigma, wodurch sich einige Neuerungen ergeben, unter anderem auch eine neue Bank.
Hierdurch ist es zu Unsicherheiten auf Seiten der Mitglieder gekommen, die wir sehr
gut nachvollziehen können.
Mitmachen lohnt sich – beantworten Sie uns einfach
folgende Frage:
Wir möchten Ihnen daher auf diesem Weg
noch einmal bestätigen, dass es sich bei der
Aareal Bank um eine tatsächlich existierende
Bank handelt. Sie ermöglicht uns einen reibungslosen Buchungsablauf in Verbindung
mit unserer neuen Software. Durch das
neue Kontosystem ist eine direkte vollautomatische Verbuchung aller Mietzahlungen
möglich, da jeder Mieter eine eigene Kontonummer für seine Mietüberweisungen hat.
Wichtig ist, dass diese Nummer immer nur
für einen bestimmten Mietvertrag gilt und
sich bei Umzug in eine andere Wohnung
zukünftig ändert. Eine weitere Neuerung,
die diese Umstellung mit sich bringt: Nachforderungen aus den Betriebs- bzw. Heizkostenabrechnungen werden nicht mehr
automatisch eingezogen, sondern müssen
gesondert an das GWU überwiesen werden.
Wie heißt das Gemeinnützige Wohnungsunternehmen Eckernförde eG ab dem 1. September
2016?
Schicken Sie uns Ihre Antwort bitte bis zum 1. August
2016 an: GWU Eckernförde, Saxtorfer Weg 6, 24340
Eckernförde. Vergessen Sie bitte nicht, das Stichwort
„Rätsel Eckpunkte 127“ zu notieren.
Kleiner Tipp: Die Antwort finden Sie in dieser Ausgabe!
Es werden vier Gewinner gezogen, die
sich auf eine schöne
Woche in den Sommerferien am Strand
von
Eckernförde
freuen können. Der
G W U - St r a n d ko r b
steht Ihnen dann
von Montag bis
Sonntag am Eckernförder Hauptstrand kostenfrei
zur Verfügung. Die Wochen werden ausgelost.
eck.punkte ist das Mitgliedermagazin
des Gemeinnützigen Wohnungsunternehmens Eckernförde eG und
erscheint zweimal im Jahr 2016.
Verantwortlich für Redaktion
(V. i. S. d. P.)
Dr. Stephan Seliger
Gemeinnütziges
Wohnungsunternehmen
Eckernförde eG
Saxtorfer Weg 6, 24340 Eckernförde
Telefon: 04351 7575-0
Fax: 04351 7575-75
www.gwu-eckernfoerde.de
Redaktionelle Mitarbeit
Harriet Kujath
Konzept und Gestaltung
Lürssen Brügmann
Werbeagentur GmbH
www.lbwa.de
Druck
oeding print GmbH
Bildnachweise
Titel: Harriet Kujath
Bauvorhaben S. 2:
Zastrow + Zastrow
Bauvorhaben S. 3:
herschel transformarchitekten
Vorstand S. 4: Harriet Kujath
Mitarbeiter S. 10: Harriet Kujath
fotolia.de:
S. 9: Stromzähler © Gina Sanders
S. 9: Rechnung © nmann77
S. 10: Blumenstrauß © Coloures-pic
Das GWU-Team wünscht viel Glück.
Unsere Öffnungszeiten:
Empfang
Montag bis Freitag 8 –12 Uhr
Dienstag und Donnerstag 14 –16 Uhr
Sprechzeiten Sachbearbeiter
Dienstag und Donnerstag 8 –12 Uhr und 14 –16 Uhr
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Individuelle Terminvereinbarung jederzeit möglich!
// 07. 2016