Rumisberg, Schützgasse 18

Rumisberg BE
Schützgasse 18
CHF 395‘000.— Preis für beide Wohnungen!!
Two in One!
4.5 + 1.5 Zimmer Dachwohnung
mit 2 Balkonen und herrlicher Weitsicht
Baujahr 1983
4.5 Zi.-Whg., 91.5 m , Bad, Schwedenofen
Estrich, Balkon, Keller, Gartenanteil, Garage
1.5 Zi.-Whg., 41 m2, Bad, Balkon
Estrich, Keller, Gartenanteil, Parkplatz
…2 Wohnungen – 1 Preis…
2
Kontakt | Herr Ernst Schaad | 079 413 69 81
4539 Rumisberg BE
Weitere Informationen zur Gemeinde, Schulen, ÖV, Soziales, Gewerbe, Vereine, Tourismus, Bildung, Politik und Aktuelles erhalten Sie auf
www.rumisberg.ch
Ortsplan
Schützgasse 18
4539 Rumisberg BE
Situationsplan
Datenblatt
4.5 + 1.5 Zimmer Dachwohnung
Einheiten
4.5 Zi.-Whg.
mit Garage
1.5 Zi.-Whg.
mit Aussenparkplatz
Grundbuchnummern
183-5
183-6
Baujahr
1983
Wertquoten
204/1000
Nettowohnfläche
91.5 m
Kubatur Wohnhaus Nr. 18
ca. 2‘800 m gem. SIA
weitere Infos
Ausrichtung West, Ausrichtung Ost, Fernsicht bis zu den
Alpen, Besucherparkplätze, beide Wohnungen haben je ein
Keller- & Estrichabteil sowie einen Gartenanteil
Besonderheiten
Die beiden Wohnungen können als eine grosse Wohnung
oder als zwei separate Wohnungen genutzt werden!
Heiz- & Nebenkosten
Erneuerungsfonds
Fr. 6‘526.85 p.a. per 2014/15 Fr. 543.90 p.Mt.
Fr. 1‘220.00 p.a.
(Dies sind die Heiz- & NK & Erneuerungsfonds für beide Wohnungen)
Stand Erneuerungsfonds
Fr. 33‘669.30 per 31.03.2015
Amtlicher Wert
Fr. 191‘710.–
Gebäudeversicherungswert
Fr. 1‘600‘000.– Wohnhaus Nr. 18
Zone
W2
Zustand
ursprünglich, Renovationsbedarf vorhanden
Heizung
Öl-Zentralheizung | Bodenheizung
Schwedenofen
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Kaufkosten
Notar- & Grundbuchkosten zu Lasten der Käuferschaft
*Handänderungssteuer 1.8 % wird je nach Situation gestundet oder geschuldet.
101/1000
2
41.0 m
2
3
Fr. 95‘720.–
Auszug Grundstück-Informationen
Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung!
Rumisberg / 183
_________________________________________________________________________________________________
Grundstückbeschreibung
Gemeinde
Grundstück-Nr
Grundstückart
E-GRID
Fläche
987 Rumisberg
183
Liegenschaft
CH 89463 56235 34
1'469 m², Aus Koordinaten berechnete Fläche, Definitiv anerkanntes
Vermessungswerk
4290
Plan-Nr.
Belastete Teilflächen
Lagebezeichnung
Bodenbedeckung
Rumisberg
Gebäude, 233 m²
Gartenanlage, 1'194 m²
Fliessendes Gewässer, 42 m²
Wohnhaus, 233 m²
Schützgasse 18, 4539 Rumisberg
Gebäude / Bauten
Anmerkungen amtl. Vermessung
Bemerkungen
_________________________________________________________________________________________________
Dominierte Grundstücke
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Amtliche Bewertung
Amtlicher Wert CHF
Ertragswert gemäss BGBB CHF
Gültig ab Steuerjahr
(79'500) 0
1999
_________________________________________________________________________________________________
Eigentum
STW Rumisberg 987/183-1 zu 192/1'000
10.10.1991 027-VI/2394 Begründung STWE
08.12.2015 033-2015/9862/0 Abänderung
Stockwerkeigentum
STW Rumisberg 987/183-2 zu 168/1'000
10.10.1991 027-VI/2394 Begründung STWE
08.12.2015 033-2015/9862/0 Abänderung
Stockwerkeigentum
STW Rumisberg 987/183-3 zu 180/1'000
10.10.1991 027-VI/2394 Begründung STWE
08.12.2015 033-2015/9862/0 Abänderung
Stockwerkeigentum
STW Rumisberg 987/183-4 zu 155/1'000
10.10.1991 027-VI/2394 Begründung STWE
08.12.2015 033-2015/9862/0 Abänderung
Stockwerkeigentum
STW Rumisberg 987/183-5 zu 204/1'000
10.10.1991 027-VI/2394 Begründung STWE
08.12.2015 033-2015/9862/0 Abänderung
Stockwerkeigentum
STW Rumisberg 987/183-6 zu 101/1'000
10.10.1991 027-VI/2394 Begründung STWE
08.12.2015 033-2015/9862/0 Abänderung
Stockwerkeigentum
_________________________________________________________________________________________________
Anmerkungen
10.10.1991 027-VI/2394
10.10.1991 027-VI/2394
Stockwerkanteile verpfändet ID.027-1997/015504
Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft
08.12.2015 033-2015/9862/0
ID.027-1997/015505
Ergänzung
_________________________________________________________________________________________________
Dienstbarkeiten
30.12.1949 027-II/4242
30.12.1952 027-II/5419
15.08.1955 027-II/6599
(L) Abwasserleitungsrecht ID.027-1997/013583
z.G. LIG Rumisberg 987/307
(L) Kanalisationsdurchleitungsrecht
ID.027-1997/015502
z.G. Einwohnergemeinde Rumisberg
10.10.1983 027- V/2449
15.11.1973 027-IV/2069
10.10.1983 027-V/2449
(L) Wasserdurchleitungsrecht ID.027-1997/015503
z.G. Einwohnergemeinde Rumisberg
10.10.1983 027-V/2449
_________________________________________________________________________________________________
Grundlasten
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Vormerkungen
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Pfandrechte
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Hängige Geschäfte
Geometergeschäfte bis 09.08.2016 Keine
Grundbuchgeschäfte bis 08.08.2016 Keine
_________________________________________________________________________________________________
Auszug Grundstück-Informationen
Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung!
Rumisberg / 183-5
_________________________________________________________________________________________________
Grundstückbeschreibung
Gemeinde
Grundstück-Nr
Grundstückart
E-GRID
Stammgrundstück
Wertquote
Sonderrecht
987 Rumisberg
183-5
Stockwerkeigentum
CH 58454 63535 32
LIG Rumisberg 987/183
204/1'000
der Wohnung im Dachgeschoss West,
inkl. Nebenräume
Bemerkungen
_________________________________________________________________________________________________
Dominierte Grundstücke
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Amtliche Bewertung
Amtlicher Wert CHF
Ertragswert gemäss BGBB CHF
Gültig ab Steuerjahr
191'710
1999
_________________________________________________________________________________________________
Eigentum
Alleineigentum
29.05.1992 027-VI/3112 Kauf
_________________________________________________________________________________________________
Anmerkungen
10.10.1991 027-VI/2394
Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft
08.12.2015 033-2015/9862/0
ID.027-1997/015505
Ergänzung
_________________________________________________________________________________________________
Dienstbarkeiten
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Grundlasten
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Vormerkungen
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Hängige Geschäfte
Geometergeschäfte bis 09.08.2016 Keine
Grundbuchgeschäfte bis 08.08.2016 Keine
_________________________________________________________________________________________________
ÖREB-Kataster
Grundstück nicht gefunden oder Gemeinde nicht aufgeschaltet.
_________________________________________________________________________________________________
Auszug Grundstück-Informationen
Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung!
Rumisberg / 183-6
_________________________________________________________________________________________________
Grundstückbeschreibung
Gemeinde
Grundstück-Nr
Grundstückart
E-GRID
Stammgrundstück
Wertquote
Sonderrecht
987 Rumisberg
183-6
Stockwerkeigentum
CH 59463 54535 90
LIG Rumisberg 987/183
101/1'000
der Wohnung im Dachgeschoss Ost,
inkl. Nebenräume
Bemerkungen
_________________________________________________________________________________________________
Dominierte Grundstücke
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Amtliche Bewertung
Amtlicher Wert CHF
Ertragswert gemäss BGBB CHF
Gültig ab Steuerjahr
95'720
1999
_________________________________________________________________________________________________
Eigentum
Alleineigentum
29.12.1997 027-1997/4950/0 Kauf
_________________________________________________________________________________________________
Anmerkungen
10.10.1991 027-VI/2394
Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft
08.12.2015 033-2015/9862/0
ID.027-1997/015505
Ergänzung
_________________________________________________________________________________________________
Dienstbarkeiten
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Grundlasten
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Vormerkungen
Keine
_________________________________________________________________________________________________
Hängige Geschäfte
Geometergeschäfte bis 09.08.2016 Keine
Grundbuchgeschäfte bis 08.08.2016 Keine
_________________________________________________________________________________________________
ÖREB-Kataster
Grundstück nicht gefunden oder Gemeinde nicht aufgeschaltet.
_________________________________________________________________________________________________
Bildergalerie I
4.5 Zimmer Wohnung
Rückansicht | Garage | Parkplatz
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Balkon mit…
…Blick in den Garten
Bildergalerie II
1.5 Zimmer Wohnung
Küche
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum…
…grossen Balkon mit…
…herrlicher Fernsicht bis zu den Alpen
Schlafzimmer
Bad

Download Report