VERMIETUNGSEXPOSÈ ÜBER CA. 190 M² KONTORHAUS

VERMIETUNGSEXPOSÈ ÜBER CA. 190 M²
KONTORHAUS-BÜROFLÄCHE IM SANDTORQUAIHOF IN DER SPEICHERSTADT,
BLOCK H, PICKHUBEN 2 IN HAMBURG
HAMBURGER HAFEN UND LOGISTIK AG, WWW.HHLA-IMMOBILIEN.DE
Für individuelle Besichtigungstermine sprechen Sie uns an!
Hamburger Hafen und Logistik AG, Segment Immobilien
Bei St. Annen 1 in 20457 Hamburg
email: [email protected]
Ansprechpartner: Rainer Nelde
Matthias Basting
Tel.: 040 3088-3532 Tel.: 040 3088-3505
Sandra Horenburg
Tel.: 040 3088-3540
Hamburger Hafen und Logistik AG, Bei St. Annen 1, 20457 Hamburg, [email protected]
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zum Exposé Block H
Pickhuben 2
Speicherstadt:
Kurze Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 100 m zu U1 Meßberg/U3
Baumwall und U4/Überseequartier, ca. 50 m zu den Buslinien M6, 602 und 111) sowie
ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof sowie zur Hamburger Innenstadt.
Parken im Parkhaus Speicherstadt zu monatlich 113,00 (Mo-Fr. 7-20 Uhr) oder
143,00 (24 h) zzgl. MwSt.
Objekt:
Der Block H hat seine Geschichte seit 1887/88 und wurde vorwiegend als Kontorhaus
errichtet. Der Öffentlichkeit bekannt ist er vor allem durch seine imposante Ostfassade
und den offenen Innenhof mit dem Blick auf das Fleet.
Die Bürofläche liegt im 1. OG an der Ostseite mit beeindruckendem Blick über das
Wandrahmsfleet auf die Gebäude der Speicherstadt. Die hohen Decken und der
Dielenboden mit seine Patina vermitteln die typische Atmosphäre der Speicherstadt. Alle
Büroräume sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, wodurch sie sehr freundlich
wirken. Die Pantry ist mit Schränken, einer Spüle, einem Geschirrspüler und einem
Kühlschrank ausgestattet. Die beiden Sanitärbereiche sind mit Armaturen und Spiegeln
versehen. Zum weiteren Lieferumfang gehören die Kabelkanäle mit einer
Grundversorgung für Strom sowie eine Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung in den
Arbeitsräumen.
Zum Archivieren von Akten kann auf Anfrage ein Archivraum im Dachgeschoss zu 6,00
/m² zzgl. MwSt. gemietet werden.
Monatlicher
Mietaufwand:
Nettokaltmiete 17,00 /m²
Betriebskostenvorauszahlung 1,10 /m²
Heizkostenvorauszahlung 0,90 /m²
zzgl. 19 % MwSt. auf die gesamte Miete
Vertragsgestaltung: Wir gehen von einer Vertragslaufzeit von 3 Jahren aus.
Wir bieten Ihnen auch einen flexiblen, unbefristeten Vertrag mit einer Kündigungsfrist
von 6 Monaten zum Quartalsende zu 1,00 /m² mehr Nettokaltmiete an.
Lieferung:
Ab 01.08.2016
Mieterhöhung:
3 % p.a.
Hamburger Hafen und Logistik AG, Bei St. Annen 1, 20457 Hamburg, [email protected]
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zum Exposé Block H
Pickhuben 2
HHLA als
Vermieter:
Die HHLA vermietet direkt und courtagefrei.
Neben der HHLA-Kantine stehen weitere Gastronomien sowie eine Markthalle zur
Nahversorgung zur Verfügung.
Bei einem Speicherstadtmieter können Konferenz- und Veranstaltungsräume mit und
ohne Bewirtung und Technik angemietet werden.
Unser eigenes, technisches Facility-Management und die kaufmännische Verwaltung
machen es möglich, dass günstige Nebenkosten an die Mieter weitergeben werden
können.
Mietsicherheit:
Grundsätzlich ist bei einer Anmietung eine Mietsicherheit in Form einer Bankbürgschaft
oder verpfändeter Sparurkunde in Höhe von sechs Bruttomonatsmieten erforderlich.
Hinweis:
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! Bilder und Grundrisse dienen nur der
räumlichen Darstellung.
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Pickhuben 2
Hamburger Hafen und Logistik AG, Bei St. Annen 1, 20457 Hamburg, [email protected]
Skizze nicht maßstabsgerecht
Hamburger Hafen und Logistik AG, Bei St. Annen 1, 20457 Hamburg, [email protected]

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