KITSCH-POSTKARTE Über Kloster Vlacherna und die „Mäuseinsel“ vor der Ostküste Korfus senkt sich die Nacht IN RUHIGER SEE Ganz Hellas im Krisenmodus? Nicht so auf Korfu, Zakynthos, Kefalonia oder Lefkada: Auf den Ionischen Inseln bleibt der Immobilienmarkt erstaunlich stabil VON JOHANNES BOHMANN (TEXT) & FRANZ MARC FREI (FOTOS) BELLEVUE 5/2016 51 LOGENPLATZ So möchte man am Meer wohnen: Blick auf Limni Keriou im Süden von Zakynthos 52 BELLEVUE 5/2016 BELLEVUE 5/2016 53 GRIECHENLAND IONISCHE INSELN IONISCHE INSELN GRIECHENLAND INSELIDYLLEN Kalami (o.) schmiegt sich an einen Hügel im Nordosten Korfus. Kourkoumelis Estate (r.), um 1750 erbaut, entstand in der Zeit der venezianischen Herrschaft M LEBENSWELTEN Auf Schloss Mon Repos (M.) bei Kerkyra wurde Prinz Philipp geboren. Das Dörfchen Pentati (u.) im Inselinneren putzt sich für Touristen heraus 54 BELLEVUE 5/2016 inus 42,5 Prozent. Mit dieser Zahl wagte sich unlängst die Bank of Greece an die Öffentlichkeit. Sie benennt den Wertverlust, den griechische Immobilien seit 2009 im landesweiten Schnitt erlitten haben. 42,5 Prozent binnen sechs Jahren – das ist, man kann es drehen, wie man will, dramatisch. Doch wie das so ist mit Statistiken: Ausnahmen vom Ergebnis gibt es immer. Die hier zu behandelnde heißt: Korfu. Beziehungsweise: Korfu mit Lefkada, Kefalonia und Zakynthos, den größeren der Ionischen Inseln vor der Westküste des Landes. Denn auf ihnen herrscht statt Krisen- Aufbruchstimmung. Weil der Tourismus boomt: Dank treuer Stammgäste und neuer Kundschaft, die früher die Türkei, Tunesien oder Ägypten buchte, steht 2016 ein Rekordsommer ins Haus. Und weil es sich, schlicht und einfach, um eine begnadet schöne Welt gegend handelt, kommen offenbar immer mehr Besucher auf den Gedanken: Hier zu leben und ein Haus zu besitzen – ein Traum. Dass es sich um ein „anderes“ Griechenland handelt, zeigt der Blick auf Korfu, die Hauptinsel, pars pro toto. Sie ist üppig grün und frucht bar – so ganz anders als etwa die Kykladen. Vor allem aber: Kultur und Lebensart sind westlich geprägt und nicht byzantinisch oder os manisch. Denn in der Geschichte stand sie unter venezianischer, britischer, kurz sogar französischer Herrschaft. Unter Briten, Franzosen, Italienern und auch Deutschen hat sie deshalb eine lange touristische Tradition. Die Schriftstellerbrüder Lawrence und Gerald Durrell ABENDBUMMEL Eine Meile ist der Liston von Kerkyra zwar nicht lang, zum Flanieren lädt er trotzdem ein BELLEVUE 5/2016 55 GRIECHENLAND IONISCHE INSELN IONISCHE INSELN GRIECHENLAND BLAUE HORIZIONTE Von Lefkadas Ostküste schaut man aufs Festland, mit dem die Insel durch eine Brücke verbunden ist GRÜNES LAND Lefkada ist ländlich geprägt. Vom Südhang des Bergs Elati blickt man über Olivenhaine bis nach Kefalonia und Ithaka lebten in Kalami, die Rothschilds pflegen bei Kassiopi ein großes EsWas freilich nicht heißt, dass Korfu von den Tumulten der Athener tate, auf Schloss Mon Repos in der Inselhauptstadt Kerkyra wurde Politik der letzten Jahre verschont blieb. Auch hier verloren Staatsdiener ihre Jobs, gerieten Banken in Schieflage. Doch das ErstaunliPrinz Philipp, der Gemahl von Queen Elizabeth, geboren, und im ro che ist: Der Immobilienmarkt blieb stabil. Zwar sank die Anzahl der mantischen Achilleion-Palast bei Gastouri residierte Kaiserin Sisi. Transaktionen ab 2009 – doch die Preise stiegen. Für 4.000 QuadratAuf ihren Spuren wandelt der typische Korfu-Tourist. Er kommt meter Bauland etwa (die gesetzliche Mindestgröße auf dem Land in zum Baden an den „Golden Beaches“ bei Pelekas im Westen, wo die Griechenland) zahlte man laut der Financial Times vor zehn Jahren Kulisse den Vergleich mit Amalfi oder Portofino nicht scheuen muss: 150.000 Euro – heute sind es 300.000. Und in erster Meereslinie kletOlivenwälder, Zypressen, terrassierte Bergdörfer. Und kein Korfuterte der Preis sogar von 250.000 Euro auf eine Million oder mehr. Urlaub, ohne die schöne Stadt Kerkyra erkunden: Unter den Arkaden des Liston bummelt man wie auf einem Pariser Wie ist das im Licht der Grexit-Dramen zu erklären? Bauvorschriften, die die Ware knapp halten, Boulevard (tatsächlich hat ein Franzose ihn ge Kerkyra Korfu und komplizierte Grundbücher (weshalb anwaltlibaut!), dahinter winden sich Gassen um veneziaPreveza Paxos nisch geprägte Paläste, weiten sich zu lauschigen che Begleitung unumgänglich ist) spielen sicher Lefkada Plätzen mit leuchtenden Bougainvilleen. ihre Rolle. Doch beides gibt es überall in Hellas. Ent Ithaka Kefalonia „Eine der schönsten Städte Griechenlands“, sagt scheidend kann deshalb nur sein: Auch in Immo Athen Patras Ionisches Meer Makler Spyros Analytis, „mit überdurchschnittli biliendingen ist Korfu ein „anderes“ Griechenland. Zakynthos 100 km chem Lebensstandard. 2021 soll sie Kulturhaupt Es ist ein exklusiver Markt, dessen Architektur von stadt Europas werden.“ Gut fürs Geschäft auch mit venezianischem Stilempfinden geprägt wurde und KORFU und die Ionischen den Immobilien, in dem Spyros seit drei Jahrzehnhohe Ansprüche erfüllt, auch wenn modern gebaut Inseln liegen vor der Westten aktiv ist: Seine Corfu Property Agency ist die wird. Entsprechend anspruchsvoll – und solvent – küste Nordgriechenlands. älteste Maklerfirma der Insel. Deshalb kennt er alle sind die Käufer. Unter denen Briten die Nummer Flughäfen gibt es auf Korfu, Höhen und Tiefen: Dass die Insel ihren Charakter eins sind, seit jeher schon. Für uns Deutsche dageZakynthos, Kefalonia und in gen sind Korfu und die Ionischen Inseln noch imimmer bewahrt habe, sei ihre große Stärke – und Preveza auf dem Festland mer ein Insider-Tipp. Wie lange noch? ■ wappne gegen Krisen. Auch die jetzige. 56 BELLEVUE 5/2016 BELLEVUE 5/2016 57 IONISCHE INSELN GRIECHENLAND Redaktionelle Auswahl IONISCHE INSELN ZUM KAUFEN Feriendorf mit Vermietungsservice, historisches Villenanwesen, Designervilla, Familiendomizil: ein Querschnitt, der die Vielfalt der Insel-Immobilien zeigt. Weitere Angebote ab Seite 164 HISTORISCHES ANWESEN KOURKOUMELIS ESTATE AUF KORFU Venezianisches Anwesen, ca. 9 km von Kerkyra entfernt, um 1750 erbaut auf den Mauern eines Klosters aus dem 13. Jahrhundert, Wohnräume über zwei Ebenen, separates Gästehaus mit 255 m2 Wohnfläche, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand Wohn-/Nutzfläche ca. 2.575 m2 FOTOS: F. M. Frei (7), Anbieter (3) Grundstück ca. 100.000 m2 Preis auf Anfrage Kontakt Corfu Property Agency, Tel. +30 26610 281 41, www.cpacorfu.com FERIENDORF ROU ESTATE IM NORDEN KORFUS Wohnanlage mit Apartments zur Weitervemietung über intern. Vermittler (Infos und Preise auf Anfrage), zum Kauf z. B. traditionelles Dorfhaus mit Garten, Barbecue-Bereich und Pool Preis 425.000 Euro (2 SZ/BZ), oder 545.000 Euro (3 SZ/BZ); Kontakt Corfu Property Agency, Tel. +30 26610 281 41, www.cpacorfu.com 58 BELLEVUE 5/2016 DESIGNERVILLA IN SIVOTA AUF LEFKADA POOLVILLA IN POROS AUF LEFKADA Villa Penio, 2011 von Schweizer Architekten erbaut, Toplage mot 270-Grad-Meer- Klimatisierte Villa, 600 m vom Meer, 3 SZ, 3 BZ, off. Wohnbereich, blick, 4 SZ, 4,5 BZ,i nterner Wasserfall, Infinity-Pool, Klimaanl. Wohnfl. ca. 380 m2 Büro, Gästestudio, Natursteinterrasse Wohnfl. ca. 250 m2 Grundst. Preis 4,5 Mio. Euro Kontakt Kontakt Lefkas Landbroker, Tel +30 69 46 22 62 58 ca. 10.785 m2 Kontakt Lefkas Landbroker, Tel. +30 69 46 22 62 58 BELLEVUE 5/2016 59
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