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「イニシア桂大橋」マンションギャラリー
7/23 ・24
（土）
受付時間
（日）10:00∼17:00
甘いフルーツの冷たさが嬉しい♪
SUMMER IVENT
7/30 ・31
（土）
受付時間
（日）10:00∼17:00
みんなの笑顔を大募集！
！
8/6 ・7
（土）
❶ 10:30∼
（土） ❷ 14:00∼
（日）10:00∼17:00
貝殻を飾れば気分は夏！
周辺相場を知っていますか？
お住まい買替相談会
家族写真でカレンダーを作ろう♪
オリジナルコンパクトミラーを作ろう♪
削った氷に、
フルーツと練乳を乗
せたフルーツフラッペ。
人気の屋台がマンションギャラ
リーにやってきます！暑い夏のひ
と休みに、
ぜひお越しください♪
家族の素敵な笑顔を大募集し
ます。素敵なインテリアのモデ
ルルームで、夏の思い出を撮影
しませんか？撮影したお写真は、
ミニカレンダーにして後日プレ
ゼント！
11cm角のボードに、
直径8cmの
丸いミラーと付属の貝殻とサンゴ
砂を貼り付けるだけの簡単手作
り工作。
貝殻とサンゴ砂で一気に
気分は夏。
お好みでひもをつけて
壁にかけたり、
机の上で立てかけ
て飾ってください。
8/11
❶ 11:00∼12:00
（木・祝） ❷ 14:00∼15:00
LaQ博士がやってくる！
イメージイラスト
8/20 ・21
（土）
受付時間
（日）10:00∼17:00
お父さんと一緒に作ろう♪
LaQでコマを作ろう
ダンボールクラフトで恐竜を作ろう♪
LaQ博士と、親子でLaQ作りを
体験できます。
作ったコマはそのままプレゼント！
ハサミもノリもいらない段ボー
ルクラフト。ティラノサウルス、
ステゴザウルス、
トリケラトプス
の3種類があります。
作った恐竜を持ち帰って、
お家に飾りましょう。
イメージ写真
注意事項
8/27 ・28
（土）
京都市内の不動産市況を知って、
お住まいの買替え方法について
学ぶチャンスです。
イメージ写真
イメージイラスト
「イニシア桂大橋マンションギャラリー」案内図
受付時間
（日）10:00∼17:00
オリジナルエコバッグを作ろう♪
※クレヨンの染め上げにはキッチンペー
パーを挟んでアイロン掛けが必要です。仕
上はご自宅にてお願いいたします。
「西院」駅
四条春日
クレヨンで塗ろう♪
至河原町
西大路四条
四条通
市立四条中学校
西
小
路
通
急
阪
線
都
京
高辻通
佐
井
通
佐
井
西
通
佐
井
東
通
西
大
路
通
市立西院中学校
ドコモショップ
イニシア桂大橋
マンションギャラリー
お好きな柄を選んでシートの上から
色を塗るだけ！簡単にカラフルなオリ
ジナルトートバッグを作れます。好きな
イラストを描いてもOK。毎日のお出か
けが楽しくなるバッグを作りましょう。
イメージ写真
8/6
受付時間
フルーツフラッペ屋台
イメージ写真
料
参加無
先
予約優
ベント
サマーイ
ESSO
イオンモール京都五条
至梅田
P
西大路五条
西五条通
東大丸公園口
五条西小路
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万代
P
P
五条春日
中堂寺通
P
P
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マクドナルド
郵便局
中堂寺南通
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カーナビゲーションをご利用の際は
【
右記住所をご入力ください。
京都市右京区西院南寿町14-2 】
マンションギャラリーの駐車台数には限りがあります。満車の場合には近隣の時間制パーキングをご利用
ください。清算手続きをいたしますので、
係員までお尋ねください。
※掲載のイベントは、変更になる場合がございます。※ご予約のお客様が優先となります。※イベント内容によって人数制限がございます。先着順でのご予約のため、
ご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
■全体概要◎物件名／イニシア桂大橋◎所在地／京都府京都市右京区西京極堤下町3番1（地番）◎交通／阪急電鉄京都線「桂」駅東口より徒歩16分、阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩16分、
ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩24分、
ＪＲ東海道本線
「京都」駅烏丸口バス21分、
「桂大橋」バス停下車徒歩1分◎総戸数／158戸、他に管理事務室1戸◎構造・規模／鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造）地上7階建◎敷地面積／7,067.05㎡（今後、建築確認の変更申請を行い、建築確認対象面積は7068.77㎡
（分譲対象面積）に変更予定です。）◎建築面積／4,392.50㎡◎建築延床面積／16,159.50㎡◎用途地域／工業地域◎竣工時期／平成29年6月下旬予定◎入居時期／平成29年7月下旬予定◎分譲後の権利形態／土地：専有面積割合による敷地利用
権（所有権）の共有、建物：区分所有権◎売主／株式会社コスモスイニシア西日本支社宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許(11)第2361号・
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者大阪府大阪市北区中
崎西2-4-12 梅田センタービル 06-6292-7250◎売主／近鉄不動産株式会社宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（9）第3123号・
（一社）不動産協会会員・
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
06-6776-3007◎売主／大栄不動産株式会社宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許(14)第461号・
（一社）不動産協会会員・
（一社）不動産流通経営協会会員・
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都中央区日本橋室町1-1-8
03-3244-0625◎販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベスト宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（9）第3175号・
（一社）不動産協会会員・
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟大阪市中央区淡路町1-7-3 06-6203-3650◎管理会
社／大和ライフネクスト株式会社◎管理形態／管理組合結成後、大和ライフネクストに委託（管理形態未定）◎建築確認番号／第ERI15040297号（平成27年10月14日付）◎施工会社／施工（建設、請負）株式会社淺沼組◎駐車場／117台収容（平置2台、
自走式駐車場115台）使用料：月額未定◎駐車場（賃貸以外の台数）／来客用駐車場5台(来客用3台(自走式)、来客用兼福祉用1台(平置き)、来客用兼サ−ビス用1台(平置き))使用料：月額未定◎自転車置場／12台（平置き）使用料：月額未定◎バイク置場
／バイク置場30台、大型バイク置場6台使用料：月額未定◎サイクルスペース／152区画、来客用サイクルスペース1区画(12台分)使用料：月額未定■第1期1次販売概要◎販売開始予定／平成28年8月下旬◎販売戸数／未定◎価格／2,700万円台∼
4,000万円台（予定）◎最多価格帯／3,500万円台（47戸）
（予定）◎間取り／1LDK＋S（納戸）∼3LDK◎専有面積／57.77㎡∼83.59㎡◎管理費／未定◎修繕積立金／未定◎修繕積立基金／未定◎バルコニー面積／6.61㎡∼19.80㎡◎テラス面積／7.50
㎡∼30.18㎡◎専用庭面積／11㎡・42㎡◎専用庭使用料／未定◎トランクルーム面積（専有面積に含みません）／0.97㎡◎トランクルーム使用料／未定◎モデルルーム公開状況／モデルルーム公開中※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることが
ございます。
これらとその他の予定については本広告時までに確定いたします。予めご了承ください。※専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。※販売価格には建物についての消費税が含まれてい
ます。※本物件は第1期1次で販売する住戸が確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数のものを表示しております。確
●本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確
定情報は、本広告にて明示いたします。※これまでお知らせしておりました販売開始予定時期が変更になりました。
ここに訂正してお詫びいたします。
保は一切できません。あらかじめご了承ください。●平成28年8月下旬販売開始予定。
［予告広告］
お問い合わせは
「イニシア桂大橋」
マンションギャラリー
0120-084-584
営業時間／10：00∼18：00
（毎週水・木定休・祝日除く）
夏季休業／８月１５日
（月）
∼１９日
（金）
※携帯電話、
PHSからもご利用になれます。
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