Kaufpreisliste zum Renditeobjekt Mehrfamilienhaus Gleimstraße 52

Kaufpreisliste zum Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus
Gleimstraße 52 in 10437 Berlin
Whg.
Nr.
Lage
Bezeichnung
Wohnfläche /
Nutzfläche
gesamt in m²
Gesamt Wohnfläche /
Nutzfläche (bei
Zusammenlegung)
Kaufpreis je
WE
Gesamtpreis pro
m²
117.793 €
2.650 €
304.486 €
2.600 €
95.056 €
2.600 €
132.262 €
2.600 €
250.457 €
2.685 €
2.635 €
Gesamtkaufpreis
(bei Zusammenlegung)
Nettomieteinnahme nach
möglicher
Mietanpassung
Status
7,20 €
1
Erdgeschoss Vorderhaus rechts
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse
44,45
2
Erdgeschoss Vorderhaus links
4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse
117,11
3
Erdgeschoss Seitenflügel links
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse
36,56
4
Erdgeschoss Seitenflügel rechts
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse
50,87
5
Erdgeschoss Gartenhaus links
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse / SNR
93,28
6
Erdgeschoss Gartenhaus rechts
2 Zimmer, Flur, Abst.,Küche, Bad, Terrasse + SNR
87,14
229.614 €
7
1. Obergeschoss Vorderhaus rechts
3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
99,28
295.000 €
9
1. Obergeschoss Vorderhaus links
3 Zimmer, Flur, Abst.,Küche, Bad, Balkon
100,85
10
1. Obergeschoss Seitenflügel links
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad
33,11
11
1. Obergeschoss Seitenflügel rechts
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
61,69
12
13
14
1. Obergeschoss Gartenhaus links
1. Obergeschoss Gartenhaus Mitte
1. Obergeschoss Gartenhaus rechts
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
36,66
35,42
52,90
153,67
144,15
133,96
98,35
verkauft
99.165 €
2.995 €
leer
verkauft
177.359 €
2.875 €
105.398 €
103.073 €
128.812 €
2.875 €
2.910 €
2.435 €
3.050 €
61,15
186.508 €
59,94
193.802 €
17
2. Obergeschoss Vorderhaus links
2 Zimmer, Flur, Abst.,Küche, Bad, Balkon
80,65
18
2. Obergeschoss Seitenflügel links
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad
32,61
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
66,59
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
36,25
21
2. Obergeschoss Gartenhaus Mitte
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
22
2. Obergeschoss Gartenhaus rechts
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
23
3. Obergeschoss Vorderhaus rechts
24
leer
verkauft
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
2. Obergeschoss Seitenflügel rechts
leer
leer
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Erker
2. Obergeschoss Gartenhaus links
leer
leer
2. Obergeschoss Vorderhaus rechts
19
leer
2.995 €
2. Obergeschoss Vorderhaus Mitte
20
382.719 €
leer
302.046 €
16
173,20
399.542 €
€
15
260.763 €
-
leer
401.211 €
282.757 €
leer
leer
leer
206,21 €
leer
reserviert mit Gebühr
verkauft
leer
3.233 €
560.000 €
105.437 €
leer
leer
191.780 €
2.880 €
104.400 €
2.880 €
35,58
102.471 €
2.880 €
52,80
128.832 €
2.440 €
207,06 €
reserviert mit Gebühr
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
60,41
151.630 €
2.510 €
240,88 €
verkauft
3. Obergeschoss Vorderhaus Mitte
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Erker
59,79
190.599 €
3.188 €
25
26
27
3. Obergeschoss Vorderhaus links
3. Obergeschoss Seitenflügel links
3. Obergeschoss Seitenflügel rechts
2 Zimmer, Flur, Abst.,Küche, Bad, Balkon
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
81,41
34,47
67,41
259.519 €
109.884 €
197.175 €
3.188 €
3.188 €
2.925 €
28
3. Obergeschoss Gartenhaus links
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
36,96
108.108 €
2.925 €
29
3. Obergeschoss Gartenhaus Mitte
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
35,41
86.755 €
2.450 €
132,15 €
reserviert mit Gebühr
30
3. Obergeschoss Gartenhaus rechts
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
53,65
131.443 €
2.450 €
215,10 €
reserviert mit Gebühr
31
4. Obergeschoss Vorderhaus rechts
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
60,76
191.394 €
3.150 €
leer
verkauft
32
4. Obergeschoss Vorderhaus Mitte
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
58,38
157.626 €
2.700 €
leer
verkauft
33
4. Obergeschoss Vorderhaus links
2 Zimmer, Flur, Abst.,Küche, Bad, Balkon
80,14
250.438 €
3.125 €
leer
verkauft
34
4. Obergeschoss Seitenflügel links
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad
33,82
105.688 €
3.125 €
leer
verkauft
35
4. Obergeschoss Seitenflügel rechts
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
68,10
166.845 €
2.450 €
102,84
175,67
104,37
113,96
36
4. Obergeschoss Gartenhaus links
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
36,69
109.153 €
2.975 €
37
4. Obergeschoss Gartenhaus Mitte
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
36,17
107.606 €
2.975 €
38
4. Obergeschoss Gartenhaus rechts
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
53,50
1.335,54
159.163 €
2.975 €
89,67
296.180 €
leer
leer
leer
560.002 €
305.283 €
356.126 €
reserviert mit Gebühr
leer
verkauft
leer
leer
leer
verkauft
reserviert mit Gebühr
leer
reserviert mit Gebühr
verkauft
284,65 €
leer
266.769 €
Irrtümer und Änderungen vorbehalten !
Bei Kauf einer Leerwohnung wird eine Käuferprovision fällig. In Höhe von 7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (6% Nettoprovision + 19% MwSt.).
Die Verwaltungsgebühr für das Sondereigentum beträgt 22,61 € (Brutto inkl.19% Mwst.) und Gemeinschaftseigentum beträgt 27,00 € (Brutto inkl.19% Mwst.) Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich
auf 0,26 €/m²/Wohnfläche/Monat.
leer
verkauft
leer
verkauft

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