塩尻都市計画用途地域の変更 （ 塩尻市決定 ） 都市計画用途地域を次のように変更する。 種 類 面 積 建築物の 容積率 第一種低層 約 75ha 6/10 以下 住居専用地域 約 115ha 8/10 以下 小計 約 190ha 第二種低層 住居専用地域 約 2.8ha 8/10 以下 小計 約 2.8ha 第一種中高層 約 47ha 20/10 以下 住居専用地域 小計 約 47ha 第二種中高層 約 31ha 20/10 以下 住居専用地域 小計 約 31ha 第一種住居地 約 260ha 20/10 以下 域 小計 約 260ha 第二種住居地 約 68ha 20/10 以下 域 小計 約 68ha 準住居地域 約 9.1ha 20/10 以下 小計 約 9.1ha 5.4ha 20/10 以下 近隣商業地域 約 約 7.0ha 30/10 以下 小計 約 12ha 商業地域 約 18ha 40/10 以下 小計 約 18ha 準工業地域 約 127ha 20/10 以下 小計 約 127ha 工業地域 約 132ha 20/10 以下 小計 約 132ha 工業専用地域 約 61ha 20/10 以下 小計 約 61ha 合 計 約 958ha 建築物の 建築物の 建築物の 外壁の後 敷地面積 高さの限 建ぺい率 退距離の 限度 の最低限 度 度 4/10 以下 － 10ｍ － 5/10 以下 10ｍ 5/10 以下 － － 10ｍ 6/10 以下 － － － 6/10 以下 － － － 6/10 以下 － － － 6/10 以下 － － － 6/10 以下 － － － 8/10 以下 － － － － － － － 6/10 以下 － － － 6/10 以下 － － － 6/10 以下 － － － その他 及び 備 考 約 19.8％ 約 0.3％ 約 4.9％ 約 3.2％ 約 27.1％ 約 7.1％ 約 0.9％ 約 1.3％ 約 1.9％ 約 13.3％ 約 13.8％ 約 6.4％ 100% 「種類、位置及び区域は計画図表示のとおり」 変更理由 区域区分の変更に伴い、新たに市街化区域に編入する地区について、既存市街化区域と一体 的で良好な住宅地の形成を図るため、用途地域を見直すものである。
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