Wohnen im Westend - Citynah und grün

Bezirk Spandau
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Wohnen im Westend - Citynah und grün
Wohnung / Kauf in Berlin
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Objektdaten:
Kaufpreis :
171.300,00 €
Hausgeld pro Monat :
193,34 €
Courtage für Käufer:
7,14% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer (gesamt):
3
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 65,24 m²
Nutzfläche:
ca. 65,24 m²
Gesamtfläche:
ca. 65,24 m²
Balkon/Terrasse:
ca. 5 m²
Zustand:
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab:
sofort verfügbar
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1923
Baujahr:
1920
Immonet-Nr.:
27340020
Anbieter-Objekt-ID:
P2981/Eh14-651073
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Objektadresse:
Westendallee 77-91
14052 Berlin
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Angeboten von:
Reinvesta Immobilien GmbH
Lützowstraße 57
10785 Berlin
Tel.: 030-411983960
Ansprechpartner:
Verkaufsabteilung
Lützowstraße 57
10785 Berlin
Tel.: +49 30 411983960
Objektbeschreibung
Wohnen im Westend - Citynah und grün
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Bei dem ca. 1920 erstellten dreigeschossigen Objekt handelt es sich um einen klassischen
Siedlungsbau. Funktionale Grundrisse und durchgesteckte Wohnungen bewirken eine gute
Belichtung und Durchlüftung.
Lagebeschreibung
Neu-Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk
Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am
ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald
und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Für einen
entspannten Einkauf bietet die Reichsstraße als Haupteinkaufsstraße in Neu-Westend eine
große Auswahl an hervorragenden Geschäften. Das breite Angebot, vom Supermarkt bis zur
Nobelboutique, stellt selbst anspruchsvollste Kunden zufrieden.
Das Objekt befindet sich auf der Westendallee in unmittelbarer Nähe zum Gartendenkmal
Brixplatz.
Ausstattung
Sämtliche Wohnungen haben einen nach Westen ausgerichteten Balkon oder eine Loggia.
Die Bäder sind tagesbelichtet. Dielenfußboden in sämtlichen Wohnräumen, Fliesenboden in
Bad und Küche.
Teilweise Stuck.
Ausstattungsmerkmale
Bad: Bad mit Fenster, Anzahl Etagen: 3, Fußboden: Holz/Dielen
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen hübschen Wintergarten.
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