3. Immobilienforum Berlin 2016 Perspektiven für Wohn-, Büro- und Gewerberäume ✔ Aktuelles vom Immobilienmarkt Berlin – Zahlen, Daten, Fakten und Entwicklungen ✔ Entwicklungsimpulse der Stadt – Potenziale einer boomenden Metropole ✔ Gestaltung von Finanzierungsformen im Niedrigzinsumfeld ✔ Demographische Entwicklung Berlins ✔ Neue Anforderungen an Gewerbe-Standorte und -Immobilien ✔ Berlin wächst – wie nachhaltig gestaltet Berlin sein Wachstum? ✔ Bezahlbarer Wohnraum – Ideen und Konzepte für die Stadt ✔ Smart City – hat Berlin die Zukunft im Blick? Mit Vorträgen und Diskussionen u. a. von: Andreas Geisel Senator für Stadtentwicklung/Umwelt Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Berlin Roland Stauber Sprecher der Geschäftsführung Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, Berlin Stefanie Frensch Geschäftsführerin Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin Oliver Reiß Geschäftsführer Reiß & Co. Real Estate München GmbH, München Stephan Allner Geschäftsführer Die WOHNKOMPANIE Berlin GmbH, Berlin Dr. Philipp Bouteiller Geschäftsführer Tegel Projekt GmbH, Berlin 11. Juli 2016, Hotel de Rome, Berlin Sponsor Co-Sponsor Veranstalter Fachmedienpartner 3. Immobilienforum Berlin 2016 Ihr Programm 8.30 Empfang mit Kaffee, Tee und Gebäck 9.00 Eröffnung der Jahrestagung 3. Immobilienforum Berlin 2016 Auftakt und Ausblick: Was erwartet die Branche in 2016/2017? Moderation: Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK Stockmann + Kollegen Rechtsanwälte, Berlin 9.10 Eröffnungs-Keynote Andreas Geisel, Senator für Stadtentwicklung/Umwelt, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Berlin 9.50 Wirtschaftliche und demografische Entwicklung/Wachsende Stadt – wachsende Herausforderungen? – Anforderungen durch den Wandel – Weiter mit hoher Dynamik? Dr. Christine Schäfer, Leiterin Konjunktur und Immobilienmärkte im DZ BANK Research, Frankfurt/M. 10.20 Berlin – The next BIG THING zwischen Bevölkerungszuwachs, Kreativ-Hub & steigenden Immobilienpreisen – Steigendes Interesse nationaler und vor allem internationaler Investoren (Gewerbe wie Wohnen) am Berliner Markt – Bevölkerungswachstum, robuste Fundamentaldaten und Nachholeffekte stehen für die Growth-Strategie der Investoren – Alle Ampeln auf Grün – Risikofaktoren am Berliner Markt Dr. Jan Linsin, Senior Director | Head of Research Germany , CBRE GmbH, Frankfurt/M. 10.50 Kaffee- und Teepause + Besuch der Fachausstellung Der Berliner Wohnungsmarkt: Innovative Konzepte sind gefragt! Moderation: Stefanie Frensch, Geschäftsführerin, HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin 11.20 Städtevergleich Hamburg – Berlin: Eckwerte und Daten – Internationale Nachfrage in einem internationalisierten Immobilienmarkt – Rahmenbedingungen für Projektentwicklungen im Vergleich beider Städte – Berlin ist anders... Peter Jorzick, Geschäftsführer, Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH, Hamburg Montag, 11. Juli 2016 11.40 Herausforderung: Nachhaltiger Wohnungsbau für Berlin – Städtisches Wohnen <–> Wohnsiedlungen – Flexible Grundrissstruktur <–> Starre Wohnformen – Qualität <–> Quantität Prof. Dipl.-Ing. Jan Kleihues Geschäftsführer, Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin 12.00 Mut zu Mikro – Innenverdichtung und Außenentwicklung: Wohnraum schaffen für 4 Mio. Einwohner in 2030 – Nicht nur für Studenten geeignet: Vollfunktionsfähige Apartments auf kleinem Raum – Lernen von New York und Tokio: Lösungen mit breiter Zielgruppe und hoher Akzeptanz Roland J. Stauber, Sprecher der Geschäftsführung, Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, Berlin Die Referentenprofile sowie Informationen zur Zielgruppe und Partnern finden Sie unter www.immobilienforum.berlin 12.20 Impulsvortrag Carsten Sellschopf, Chief Operating Officer, formart GmbH & Co. KG, Berlin 12.20 13.00 Wohnraumrunde – DISKUSSION – Alexander Boether Leitung Nachhaltigkeit und Standortentwicklung –Wohnen & Gewerbe Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Berlin Peter Jorzick Geschäftsführer Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH, Hamburg Henrik Thomsen Dipl.-Ing., Geschäftsführer Groth Development GmbH & Co. KG, Berlin Prof. Dipl.-Ing. Jan Kleihues Geschäftsführer Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin Stephan Allner Geschäftsführender Gesellschafter, Die WOHNKOMPANIE Berlin GmbH, Berlin Carsten Sellschopf Chief Operating Officer, formart GmbH & Co. KG Business Lunch + Besuch der Fachausstellung Gewerbe in Berlin: Hat Wohnen weiterhin Vorrang? Moderation: Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK Stockmann + Kollegen Rechtsanwälte, Berlin 14.00 Gewerbeimmobilien für Start-ups, Kreativwirtschaft und New Economy – Neue Büroformen & neue Mietmodelle für Wachstumsbranchen: Kreative & Start-ups – Shared Space: Zielgruppen und Standorte Daniel Bormann, Geschäftsführer, REALACE GmbH, Berlin 14.20 The Next Generation of Smart Office Buildings – What is ‘smart’ and how to implement 'smart technology' into offices? – The added value of Smart Buildings – The Edge in Amsterdam: the first step in implementing 'smart technology' into office buildings, by OVG Real Estate Martin Rodeck, Managing Director, OVG Real Estate GmbH, Berlin 14.40 Gewerberunde – DISKUSSION – Robert Neumüller Geschäftsführer S IMMO Germany GmbH, Berlin Ute Hübener Leiterin Vertrieb und Marketing Adlershof Projekt GmbH, Berlin Martin Rodeck Managing Director, OVG Real Estate GmbH, Berlin Daniel Bormann Geschäftsführer REALACE GmbH, Berlin Niklot von Bülow Technischer Bereichsleiter Ed. Züblin AG, Berlin Auswirkung des Niedrigzinsumfeldes auf Fremd- und Eigenkapital Moderation: Carsten Sellschopf, Geschäftsführer, formart GmbH & Co. KG, Berlin 15.10 15.40 Finanzrunde – DISKUSSION – Martin Gimber Leiter Real Estate Finance Deutschland Region Nord-Ost, pbb Deutsche Pfandbriefbank, Berlin Jens Hübler Niederlassungsleiter DKB Deutsche Kreditbank AG, Berlin Andreas Tied Bereichsleiter Investitionsbank Berlin, Berlin Jörg Widhalm Geschäftsführer BVBI Berliner Volksbank eG, Berlin Bernd Duda Regionalleiter Real Estate Germany, UniCredit Bank AG HypoVereinsbank, Berlin Marcus Buder Leiter Gewerbliche Immobilienfinanzierung,LBB/ Berliner Sparkasse, Berlin Kaffee- und Teepause + Besuch der Fachausstellung Stadtentwicklung in Berlin: Quo vadis? Moderation: Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK Stockmann + Kollegen Rechtsanwälte, Berlin 16.10 Berlin wachsende Hauptstadt – Strategien für die dritte Gründerzeit – Wie steuert Berlin den Wachstumsprozess – Zukunftsprojekte der Stadtentwicklung Beate Profé, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Berlin 16.40 City-West – Lohnt sich ein Investment noch? – Ist der Bedarf an modernen Büro- und Wohnflächen vorhanden? – Investition Hertzallee – Ein Ausblick – Oliver Reiß, Geschäftsführer, Reiß & Co. Real Estate München GmbH, München 17.10 Stadtentwicklungsrunde – DISKUSSION – Stefan Evers Stellvertretender Vorsitzender der CDU-Fraktion und Sprecher für Stadtentwicklungspolitik, Abgeordnetenhaus von Berlin, Berlin Daniel Buchholz MdA SPD-Fraktion, stv. Vorsitzender Bauausschuss, Berliner Abgeordnetenhauses, Berlin Guido Schütte Leiter CA Immo Berlin CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt/M. Andreas Otto MdA, Sprecher für Bauen und Wohnen, Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, Abgeordnetenhaus von Berlin, Berlin Abschluss Moderation: Dr. Jan Kehrberg, Partner, GSK Stockmann + Kollegen Rechtsanwälte, Berlin 17.40 Quo Vadis, Smart City? Technologische Entwicklungen und Herausforderungen – Technologien und Konzepte für die wachsende Stadt – Herausforderungen bei der Entwicklung innovativer urbaner Infrastruktur – Realisierung einer Smart City Vision - vom Flughafen Tegel zum größten Smart City Projekt Europas Dr. Philipp Bouteiller, Geschäftsführer, Tegel Projekt GmbH, Berlin 18.15 3. Berliner Immobilien-Abend! Zusammen sein, Gedanken austauschen, Zukunft entwickeln! Unsere Abend-Location ist Ort der Begegnung und Kommunikation. Erleben und genießen Sie eine neue Art des Get-togethers! Ein herzliches Willkommen des Veranstalters und des Fachbeirats Die Deutschen zieht es weiterhin in die Städte – und es zieht sie nach Berlin. Für diese Menschen genügend bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, bleibt die größte Herausforderung. Doch es geht nicht nur um bezahlbaren Wohnraum. Es geht auch um Innovationen. Wie viel Mut zu ausgefallenen Konzepten haben die Protagonisten der Berliner Immobilienbranche? Neben dem Thema Wohnen lohnt sich auch der genaue Blick auf den Berliner Büromarkt. Wie gestaltet sich die Finanzierung? Doch hat Berlin die Zukunft im Blick? Unterschiedliche Interessen und Forderungen prallen auf engem Raum aufeinander: Bezahlbarer und lebenswerter Wohnraum, Raum für Kultur, attraktive Flächen für Gewerbe. Nicht ausruhen, sondern neue Konzepte entwickeln, anders sein und Chancen nutzen. Montag, 11. Juli 2016 3. Immobilienforum Berlin 2016 Entdecken Sie neue Perspektiven für Wohn-, Büro- und Gewerberäume. Wir vernetzen Sie und bringen Entscheider zusammen, die die Immobilienbranche heute und in Zukunft prägen. Mischen Sie sich ein, diskutieren Sie Fragen und entwickeln Sie Ideen für den Immobilienmarkt von Morgen. In diesem Sinne freuen wir uns auf den großen Branchentreff mit Ihnen in Berlin! Matthias Brodrück Bereichsleiter Kongresse Management Circle AG Fachbeirat: Dr. Jan Kehrberg GSK Stockmann + Kollegen Rechtsanwälte André Adami BulwienGesa AG Stefanie Frensch Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH Jan Kleihues Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH Carsten Sellschopf formart GmbH & Co. KG Daniel Bormann REALACE GmbH Thomas Brand Berliner Volksbank ● „So rasant und vielschichtig wie die aktuelle Entwicklung Berlins." W. Brost, Niederlassungsleiter, OFB Projektentwicklung GmbH ● „Insbesondere für mich als "noch" nicht-Berlin-Player eine sehr interessante Veranstaltung, um einen guten Überblick über die Stadt zu bekommen!" O. Reiß, Geschäftsführer, Reiß & Co. Real Estate München GmbH ● „Sehr gut und professionell organisiert.Gutes und breit gewähltes Teilnehmerfeld." M. Fritsch, Geschäftsführer, WIV EXCLUSIVBAU Bauträger GmbH ● „Sehr informativ, kompetente Referenten, gute Organisation." M. Kiendl, Geschäftsführer, Kiendl Immobilien GmbH & Co KG ● „Informativ, komprimiert und intelligent." H. Keyl, Partner - Niederlassungsleiter, Cushman & Wakefield LLP ● „Guter Mix aus Kommunikationsbörse, interessanten Foren und Vorträgen." R. Hackl, Geschäftsführer, Rupert Hackl Immoconsult GmbH ● „Gute Veranstaltung mit interessanten Teilnehmern und Vorträgen." M. Brumbauer, Abteilungsdirektor Immobilien, Bayerische Landesbank 3. Immobilienforum Berlin 2016 Stimmen ehemaliger Teilnehmer, Sponsor Die pbb Deutsche Pfandbriefbank ist eine führende europäische Spezialbank für die gewerbliche Immobilienfinanzierung und die Öffentliche Investitionsfinanzierung. Der Geschäftsschwerpunkt liegt neben Deutschland auf Großbritannien, Frankreich, den nordischen Ländern und Ländern in Mittel- und Osteuropa. In der Immobilienfinanzierung bietet die pbb insbesondere mittlere bis größere Finanzierungen in den weniger volatilen Immobilienarten Büros, Einzelhandel, Wohnungen und Logistik. Sie verfügt in den relevanten Märkten über lokales Knowhow entlang der gesamten Prozesskette und kombiniert dies für ihre Kunden zu einem flächendeckenden Netzwerk. So unterstützt die pbb bei regionalen Finanzierungen und – als einer der wenigen Anbieter – bei grenzüberschreitenden Transaktionen. Sie verfügt außerdem über langjährige Erfahrung bei der Strukturierung von Finanzierungen und kann auf unterschiedlich ausgerichtete Finanzierungspartner zurückgreifen, sodass sie Kunden größere oder komplexere Finanzierungen zur Verfügung stellen kann. Im Internet: www.pfandbriefbank.com Co-Sponsor GSK Stockmann + Kollegen ist eine der führenden unabhängigen Wirtschaftskanzleien in Deutschland. GSK bietet fokussierte Rechtsberatung in den Bereichen Real Estate, Corporate/M&A sowie Banking/Finance und Projects & Public Sector. Über 140 Rechtsanwälte und Steuerberater beraten an den Standorten Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg, Heidelberg, München sowie Brüssel und Luxemburg. Unsere Notariate befinden sich in Berlin und Frankfurt am Main. Auch international berät GSK als Mitglied der Broadlaw Group mit Nabarro (GB), Nunziante Magrone (I), Roca Junyent (ES) und Lefèvre Pelletier (F) – GSK. Der Unterschied. Im Internet: www.gsk.de Aussteller GiT Gesellschaft für innovative DV Technik mbH „Flexibles Management anspruchsvoller Immobilienportfolios mit realax“ – Seit 1982 entwickelt die GiT – Gesellschaft für innovative DV-Technik mbH mit „realax“ eine der führenden deutschen Softwarelösungen für das Management gewerblicher und gemischtgenutzter Immobilien. Das modular aufgebaute System umfasst hierbei u. a. das Property Management, Facility Management, Asset Management und Accounting. Im Internet: www.realax.de Die Skill Software GmbH ist spezialisiert auf die radikale Vereinfachung komplexer Geschäftsprozesse, um sie auf Smartphones und Tablets bereitzustellen. Sie bietet preisgekrönte Lösungen für Bau- und Gebäudewirtschaft, Energie und Technik; darüber hinaus Leit- und Ortungssysteme sowie klassisches CRM, also digital unterstützte Kundengewinnung und Betreuung. Im Internet: www.skillsoftware.de Medienpartner Konii konii.de – The Real Estate Business Club zählt heute mehr als 5.700 Branchenvertreter, die das Fachportal der Immobilienwirtschaft zur Informationsverbreitung, -gewinnung und Geschäftsanbahnung nutzen. Firmenkunden setzen auf die konii-Redaktion, die ihr zugesandte Nachrichten veröffentlicht und an eine große Leserschaft kommuniziert. Das spart Zeit und Mühe beim Aufbau eigener Verteiler und erhöht die Relevanz im Netz. Täglich informiert der konii Newsletter als erster über die aktuellen Geschehnisse und sorgt so für den gewissen Informationsvorsprung. Im Internet: www.konii.de THOMAS DAILY ist seit über 20 Jahren ein führender Anbieter von umfassenden Informationen zum deutschen Immobilienmarkt. Der Datenbankdienst TD Premium bietet Unternehmen der Immobilienwirtschaft ein vielseitiges Instrument für die Geschäftsentwicklung, Marktbeobachtung und Standortresearch. TD Premium bietet für den deutschen Immobilienmarkt eine einzigartige Verknüpfung von News, Transaktionen, Projekten und Marktdaten. Somit können Sie sich schnell einen Überblick über den Markt bzw. einen Teilmarkt verschaffen. Überzeugen Sie sich selbst und testen TD Premium. Im Internet: www.thomas-daily.de „Der Immobilienbrief“ ist eines der renommiertesten Sprachrohe der Immobilienbranche. 14-tägig werden anlegerorientierte Informationen und Analysen kostenlos an über 20.000 Abonnenten verteilt. Aktuelle Trends sowie meinungsorientierte Fachartikel stehen dabei im Fokus des Mediums. Schwerpunkt ist dabei der gewerbliche Immobilienmarkt. Im Internet: www.rohmert-medien.de/immobilienbrief Sie interessieren sich für Ausstellung oder Sponsoring? Für nähere Informationen zu den Ausstellungskapazitäten, der Zielgruppe sowie der Entwicklung Ihres individuellen Sponsoring-Konzeptes stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie mich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alexa Treckmann Senior Sales Managerin Tel.: +49 (0) 61 96/ 47 22 – 636 E-Mail: [email protected] Veranstalter Management Circle ist mit jährlich mehr als 40.000 Teilnehmern eines der renommiertesten und erfolgreichsten Unternehmen für berufliche Weiterbildung im deutschsprachigen Raum. Unter dem Motto „Bildung für die Besten“ deckt der Weiterbildungsanbieter das gesamte Spektrum an Bildungsleistungen von anerkannter Qualität für Fach- und Führungskräfte aus allen Branchen der Wirtschaft ab. sich anzumelden: Fax: Telefon: + 49 (0) 6196 4722-999 + 49 (0) 6196 4722-700 Wen Sie auf dem Immobilienforum treffen: Vorstände, Geschäftsführer und Entscheidungsträger der Immobilienbranche und Wirtschaft mit Metropolschwerpunkt Berlin sowie Stadtvertreter und Experten aus den Bereichen: Immobilienwirtschaft und -wissenschaft, Stadtentwicklung und -planung, Immobilien-/BauFinanzierung, Förderung und Investment (privat sowie institutionell), Projektentwicklung/Bau- , Immobilien- und Grundbesitzgesellschaften, Bauträger- und Wohnungsbauunternehmen, Architektur- und Planungsbüros sowie Maklerhäuser, Beratung, Dienstleistung und Industrie. 1 Name/Vorname Position/Abteilung 2 Name/Vorname Position/Abteilung 3 Name/Vorname – 10 % Position/Abteilung Firma Anmeldung/Kundenservice Straße/Postfach PLZ/Ort Telefon/Fax @ E-Mail Datum Unterschrift Anmeldung: + 49 (0) 61 96/47 22-700 Fax: + 49 (0) 61 96/47 22-999 E-Mail: [email protected] Internet: www.immobilienforum.berlin Postanschrift: Management Circle AG Postfach 56 29, 65731 Eschborn/Ts. ✆ Telefonzentrale: + 49 (0) 61 96/47 22-0 Ansprechpartner/in im Sekretariat: Anmeldebestätigung bitte an: Abteilung Mit der Deutschen Bahn ab € 99,– zur Veranstaltung. Infos unter: Rechnung bitte an: Abteilung www.managementcircle.de/bahn Mitarbeiter: ❍ BIS 100 ❍ 100 – 200 ❍ 200 – 500 ❍ 500 –1000 ❍ ÜBER 1000 Veranstaltungsort )% 07-8189 Hotel De Rome Berlin, Behrenstraße 37, 10117 Berlin Tel.: 030/460 609-14 35, Fax: 030/460 609-20 00 E-Mail: [email protected] Zimmerreservierung Für unsere Teilnehmer steht im Tagungshotel ein begrenztes Zimmerkontingent zum Vorzugspreis zur Verfügung. Nehmen Sie die Reservierung bitte rechtzeitig selbst direkt im Hotel unter Berufung auf Management Circle vor. ❑ Ich interessiere mich für: Ausstellungs- und Sponsoringmöglichkeiten Anmeldebedingungen Datenschutzhinweis Die Management Circle AG und ihre Dienstleister (z.B. Lettershops) verwenden die bei Ihrer Anmeldung erhobenen Angaben für die Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen Angebote zur Weiterbildung auch von unseren Partnerunternehmen aus der Management Circle Gruppe per Post zukommen zu lassen. Unsere Kunden informieren wir außerdem telefonisch und per E-Mail über unsere interessanten Weiterbildungsangebote, die den vorher von Ihnen genutzten ähnlich sind. Sie können der Verwendung Ihrer Daten für Werbezwecke selbstverständlich jederzeit gegenüber Management Circle AG, Postfach 56 29, 65731 Eschborn, unter datenschutz@managementcircle. de oder telefonisch unter 06196/4722-500 widersprechen oder eine erteilte Einwilligung widerrufen. Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung und eine Rechnung. Die Teilnahmegebühr für die Jahrestagung beträgt inklusive Business-Lunch, Kaffeepausen, Erfrischungsgetränken, Dokumentation und der gemeinsamen Abendveranstaltung € 1.395,-. Sollten mehr als zwei Vertreter desselben Unternehmens an der Veranstaltung teilnehmen, bieten wir ab dem dritten Teilnehmer 10% Preisnachlass. Bis zu zwei Wochen vor der Veranstaltung können Sie kostenlos stornieren. Bei Stornierung der Anmeldung zu einem späteren Zeitpunkt oder bei Nichterscheinen berechnen wir die gesamte Teilnahmegebühr. Die Stornierung bedarf der Schriftform. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. www.immobilienforum.berlin A/UR/K Ich/Wir nehme(n) teil ❑ 3. Immobilienforum Berlin 2016 11. Juli 2016 Berlin
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