２分でみるアメリカの不動産（１）
先進国で唯一人口が増加
アメリカの総人口：３億2200万人 前年比1.08%増
中国（約14億人）とインド（約13億人）に次ぐ世界第3位
州別人口：①カリフォルニア（約3880万人）②テキサス（約2695万人）
③フロリダ（約1989万人）④ニューヨーク（約1974万人）
人種比率：白人66％ ヒスパニック15％ 黒人11％ アジア系5％
（2015年US国勢調査局）
アメリカ：出生率1.86と高く 労働人口が多い
（US国勢調査局データ引用）
GDP USA16兆5898億ドル：日本５兆3255億ドル
世界GDPシェア USA22% : 日本６％
（IMFのデータから作成）
アメリカの住宅 所有率は低下傾向
住宅数
不動産所者
(2014)
133,957,180
不動産所有率
(2009-2013)
75,075,700
64.9％
アメリカの取引の80％超が中古住宅
新築
中古
人口
住宅除去年数
住宅代替わり周期
住宅への投資周期
アメリカ
180万戸(約21％)
660万戸(約79％)
3億2200万人
アメリカ
100年
103年
39年
日本
120万戸(約89％)
15万戸(約11％)
1億2300万人
日本
40年
30年
23年
イギリス
20万戸(約11％)
160万戸(約89％)
6410万人
住宅金融公庫、財団法人日本建築学会より引用