× Press Release 報道関係各位 2016 年 6 月 30 日 株式会社ナック ／ 東証一部 9788 設備充実、戸建て感覚の上質な住み心地 賃貸集合住宅「La Cute（ラ キュート） 」発売 株式会社ナックの 100％子会社である株式会社レオハウス（本社：新宿区、代表取締役社長：吉村 寛）は、2016 年 6 月 17 日締結の株式会社アパマンショップリーシング（株式会社アパマンショップホールディングス子会社）との業 務提携契約により賃貸住宅事業に本格参入し、2016 年 7 月 1 日に賃貸集合住宅「La Cute（ラ キュート） 」を発売し ます。 ◆株式会社アパマンショップリーシングとの業務提携によるレオハウス賃貸住宅事業本格参入について 賃貸住宅については、家賃収入が入ることに加え相続税対策としての需要も高く、レオハウスにおいても要望があ った場合は個別に対応し施工してまいりました。 新築注文住宅を中心に展開してきたレオハウスは、今後の少子高齢化の加速に伴い、さらなる顧客ニーズの多様化に 対応するため、賃貸事業のエキスパートである株式会社アパマンショップリーシングと業務提携すると同時に賃貸住 宅事業へ本格参入いたします。 提携内容としては、レオハウスが賃貸住宅の設計と施工を行い、入居者の募集から契約、その後の賃貸・建物管理 全般を株式会社アパマンショップリーシングが行います。設計・施工はレオハウス、賃貸業務と管理は株式会社アパ マンショップリーシングとそれぞれのエキスパートがお互いの強みを活かして協力する体制を整えました。 2015 年度以降、賃貸住宅の着工戸数は伸びているものの約 2 割は空室という状況の中、レオハウスの賃貸住宅は設 備や仕様において他社と差別化し、さらに価格においても優位性を追及して商品開発を行いました。 新商品「La Cute（ラ キュート） 」は、入居者に人気の充実の設備に洗練されたデザインを備え、他社と差別化したワ ンランク上の賃貸集合住宅でありながら、１坪 57 万～58 万円（同クラス他社物件 1 坪 60 万円）と建築費を抑えるこ とで施主へのメリットも追求しました。 ◆【本件に関するお問い合わせ先】 株式会社ナック IR・広報室 森嶋 電話：03-3346-2870 FAX：03-3348-4311 e-mail:[email protected] 1/3 × Press Release ◆賃貸集合住宅「La Cute（ラ キュート） 」 ●商品概要 「La Cute（ラ キュート） 」は、洗練されたシンプルなフォルムの外観や天然木のような素材感を感じられるナチュラ ルなインテリアに、快適で安心な暮らしをサポートする充実の装備を備え、戸建て住宅のような住み心地を実現しま した。また、巨大地震や繰り返しの余震に粘り強く耐えるオリジナル制震システム「L-SAV（エルセーブ） 」を搭載し たツーバイフォー工法の賃貸住宅です。 ●ポイント ① 土地活用が難しい敷地など、さまざまな敷地条件に柔軟に対応できる重層長屋タイプの賃貸集合住宅。 ② シンプルなフォルムにウッド調のアクセントを効かせた外観デザインと安心の充実装備。 ③ 女性に人気のナチュラル＆アンティークテイストを演出したインテリア。 ④ 高耐震のツーバイフォー工法に制震システムをプラス。高い遮音性を発揮する「界壁・界床仕様」を採用。 ① 土地活用が難しい敷地など、さまざまな敷地条件に柔軟に対応できる重層長屋タイプの集合住宅。 階段や廊下などの共用部がなく 1 階に各住戸の独立した玄関を備えた重層長屋は、共同住宅に比べて建築規制が 厳しくないため、土地活用の難しい様々な敷地条件に対応できます。また、各住戸の専有面積が広くとれるため、 賃料が高めに設定でき維持管理コストは軽減できます。総合的にみて投資効果を高めることができる条件が揃っ た賃貸集合住宅です。 ② シンプルなフォルムにウッド調のアクセントを効かせた外観デザインと安心の充実装備。 耐久性の高いガルバリウム鋼板の外壁と屋根に、温かみのあるウッド調のアクセントをプラスしたシンプルな片 流れ屋根の外観デザインです。鍵穴がなくピッキングの心配がない電子ロック仕様の玄関ドア、高断熱仕様の Low-E 複層ガラス、防犯シャッターを装備した安心の充実仕様です。また、各部屋は WiFi 標準装備になっていま す。 ③ 女性に人気のナチュラル＆アンティークテイストを演出したインテリア。 天然木のような質感を生かしたナチュラルで優しいカラーのフローリングに、ハンドペイント風のラフでアンテ ィークなテイストの室内ドアを組み合わせ、さらに対面キッチンを装備して、女性に人気のインテリアを演出し ました。 ④ 高耐震のツーバイフォー工法に制震システムをプラス。高い遮音性を発揮する「界壁・界床仕様」を採用。 地震への備えとして、耐震性にすぐれたツーバイフォー工法をベースに、オリジナル制震システム L-SAV（エル セーブ）を装備しました。また、遮音性能・防耐火性能の高い ALC パネルの「界床仕様」 、隣戸との音を遮断する 「界壁仕様」を採用して、集合住宅において気になる音の問題への対応を行っています。 商 品 ■ 発 名 ： 「La Cute（ラ キュート） 」 売 日 ： 平成 28 年 7 月 1 日 ■ 販 売 対 象 ： 首都圏エリア、関西エリア ◆【本件に関するお問い合わせ先】 株式会社ナック IR・広報室 森嶋 電話：03-3346-2870 FAX：03-3348-4311 e-mail:[email protected] 2/3 × Press Release - 補足資料 – ■ 株式会社レオハウスについて 株式会社レオハウスは、株式会社ナックの 100％子会社として 2006 年に設立されました。設計や仕入れを徹 底して見直すことで、高品質な注文住宅を適正価格で提供しています。現在 36 の都府県で 105 拠点（2016 年 3 月末現在）を展開し、お客様のニーズに合わせた幅広い商品ラインナップを充実させています。 ■ 株式会社レオハウス 会社概要 http://www.leohouse.jp/ 社名 ： 株式会社レオハウス 設立年 ： 平成 18 年 10 月 10 日 資本金 ： 3 億円 代表者 ： 吉村 寛 社員数 ： 788 名（平成 28 年 3 月末現在） 本社所在地 ： 東京都新宿区西新宿 1-25-1 新宿センタービル 37 階 電話番号 ： 03-3349-5211（代表） ■株式会社ナック 会社概要 http://www.nacoo.com/ 社名 ： 株式会社ナック 設立年 ： 昭和 46 年 5 月 20 日 資本金 ： 40 億円 代表者 ： 吉村 寛 社員数 ： 連結 2,100 名 （平成 28 年 3 月末現在） 株式上場 ： 平成 11 年 10 月 東証一部上場（証券取引コード 9788） 本社所在地 ： 東京都新宿区西新宿 1-25-1 新宿センタービル 42 階 電話番号 ： 03-3346-2111（代表） ◆【本件に関するお問い合わせ先】 株式会社ナック IR・広報室 森嶋 電話：03-3346-2870 FAX：03-3348-4311 e-mail:[email protected] 3/3
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