兵庫県丹波市 さ ん な ん 山南工業団地 丹波市山南町梶ほか ● 関西大都市圏から約１時間の好立地 ● 豊富な地下水に恵まれたまち ● 全国区の丹波ブランドを育む緑豊かな自然環境 ● リスク分散の適地、地殻変動や地震の少ない地域 事 業 主 体 民間 団 地 面 積 分譲可能面積 283,000m2 57,000m2 用 非線引き都市計画区域、用途指定なし 途 地 域 建蔽率／容積率 60％／ 200％ 緑地率 10％（工場立地法の特例措置適用） 約 12,800 円／ m2 緑地等の規制 分 譲 価 格 用 水 （上 水 道）市営上水道 （地 下 水）揚水可 排 水 企業内処理→河川放流 電 力 高圧 6,600V 特別高圧は応相談 ガ ス プロパンガス 力 有効求人倍率：1.21（平成 27 年度） 労 働 交 通 ア ク セ ス 道 路 鉄 道 空 港 港 ：12km（15 分） 北近畿豊岡自動車道［氷上 IC］ 中国自動車道［滝野社 IC］ ：20km（25 分） 青垣IC 京都駅 道 車 動 自 貫 縦 都 京 JR 丹波IC 本線 山陰 滝野社IC JR 加 古 川 線 中国自動車道 176 舞鶴若狭自動車道 谷川駅 山南工業団地 JR 春日IC 175 問 い合わせ先 14 戸駅 新神 補助金 奨励金 山線 税制等の 優遇制度 大阪国際空港 尼崎駅 新大阪駅 大阪駅 融 資 県 市・町 対象 用 地 取 得 ― ○ 設 備・建 物 ○ ○ 5.7ha 特記事項 市：用地取得費の 20％補助 県：設備投資額の 5％補助 市：工場建築物・機械設備に要する費用の 5％補助 県：正規雇用者60万円/人、非正規雇用者30万円/人 用 ○ ○ 他 ― ○ 不動産取得税 ○ ― 県：不動産取得税 1/2 軽減 固定資産税 ― ○ 市：固定資産税の課税免除（3 年間） ＋補助（2 年間） 事 税 ○ ― 県：法人事業税 1/2 軽減（5 年間） 特 別 償 却 ― ― そ 他 ― ― 資 金 融 資 ○ ― 雇 そ 福知 山陽自動車道 加 古 川 駅 分譲中 フランスベッド㈱ 区分 福知山IC 氷上IC ㈱日本電気 化学工業所 優遇措置 福知山駅 427 5号 17 ：6km（10 分） JR 福知山線［谷川駅］ 大阪国際空港：71km、神戸空港：79km 神戸港：73km、舞鶴港 76km 湾 429 道 国 ㈱大地農園 ㈱メタル ワーク関西 三基食品㈱ グリーンロジ スティクス㈱ クリヤマ㈱ ㈱下平金属工業所 の 業 の 市：正規雇用者 50 万円 / 人 市：緑化に要する経費の 30％補助 市：上下水道加入分担金の半額補助 等 県：年利 1.0％・期間 15 年以内（限度額 100 億円） 兵庫県 丹波市 産業経済部 新産業創造課 TEL 0795-74-1464（直通） FAX 0795-74-1055 E-mail [email protected] 丹波市 企業進出 検 索 ※他にも多様なニーズに対応できる産業用地や居抜き物件があります。
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