Exposé - ÖRAG Immobilien

Sonnige Dachgeschoßwohnungen - 8010
Graz zu kaufen
Vorsorgewohnung | Kauf, 8010 Graz, LKH
Objektnummer: 20109/16016
Wohnfläche ca. 41 m²
Kaufpreis € 225.000,00
https://www.oerag.at/20109-16016.htm
Mag.(FH) Nicole Gruber
+43/1/534 73 - 218
+43/1/534 73 - 215
+43/664/381
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Objektdetails
Wohnfläche
ca. 41 m²
Terrasse
ca. 47 m²
Zustand
sehr gut
Verfügbar ab
Anzahl Zimmer
sofort
2
WC
vorhanden
Bad
vorhanden
Keller
vorhanden
Heizungsart
Kaufpreis
ZH, Fernwärme
€ 225.000,00
fGEE
0,75
HWB
37,70 kWh/m²a
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnprojekt liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz, nördlich der Altstadt
Aufgrund in einer ruhigen Nebenstraße. Aufgrund seiner Lage mitten im Grünen und seiner
ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, bietet Geidorf seinen Bewohnern viele Vorzüge..
Das Objekt verfügt über 35 Wohnungen und 35 Tiefgaragenabstellplätze.
Die Ausstattungshighlights Ihrer Dachgeschoßwohnung:
- Hochwertige Parkettböden (Dielen, Eiche geölt)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Klimaanlagenvorbereitung
- Terrassen bis 57,90 m²
Infrastruktur:
Direkt in der näheren Umgebung zum Objekt liegen das LKH Univ.-Klinikum im Osten, der Grazer
Hilmteich im Norden oder auch Leonhard- bzw. Ragnitzbach im Süden.
Zahlreiche Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein, die Nahversorgung ist durch verschiedene
Lebensmittelläden in unmittelbarer Nähe gesichert und zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur
ein paar Schritte. Bis zur Autobahn A2 (Graz-Liebenau) sind es ca. 5,6 km.
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um die Preise der Anlegewohnungen.
Eine Liste aller verfügbaren Wohnungen inkl. Preisen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
... weitere Informationen finden Sie unter: https://www.oerag.at/20109-16016.htm
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Fotos/Pläne
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Fotos/Pläne
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Lageplan
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