Objektnr.:141/11989 1220 Wien – Lagerräume im Hochhaus neue

Mariahilferstrasse 196,1150 Wien
Telefon: +43(1)894 97 49,
Telefax: +43(1)894 97 49-900
E-Mail:[email protected]
Web:http://makler.rustler.eu
Objektnr.:141/11989
1220 Wien – Lagerräume im
Hochhaus neue Donau
1220 Wien
Ihr Ansprechpartner:
Herr Paul TIBAJ
Telefon:+43 1 8949749
Mobil:+43 0676 83434663
Email:[email protected]
Information
Nutzfläche:
68 m²
Nebenkosten:
217 EUR
Mieterprovision:
3BMM
Kaltmiete:
710 EUR
Nettokaltmiete:
411 EUR
Miete pro m²:
6 EUR /m²
Warmmiete:
710 EUR
04.07.2016
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Mariahilferstrasse 196,1150 Wien
Telefon: +43(1)894 97 49,
Telefax: +43(1)894 97 49-900
E-Mail:[email protected]
Web:http://makler.rustler.eu
Beschreibung
Zusammen mit der perfekten Infrastruktur und der beeindruckenden Architektur des weltbekannten,
aus Wien stammenden, Architekten Harry Seidler bietet das Hochhaus Neue Donau die besten
Voraussetzungen für einen modernen, repräsentativen wie exklusiven Bürostandort.
ALLGEMEINE DATEN:
Das Gebäude ist bis zur Turmspitze 150 m hoch, umfasst 32 Geschoße über Niveau
und zwei Garagengeschoße unter der Plaza, die das Hochhaus umgibt. Der
siebengeschossige Bürotrakt liegt in Richtung Wagramer Straße und die beiden
Wohnungstrakte, welche 228 Wohnungen und 135 Wohnapartments umfassen,
befinden sich auf der vom Verkehr abgewandten Seite.
EINZUGSTERMIN:
Nach Vereinbarung
Monatsmiete Stellplätze: EUR 107,46/ Stellplatz inkl. USt.
DIE UMGEBUNG – HOCHHAUS NEUE DONAU
1) Büro Hochhaus Neue Donau
2) Avocado, Donau-City-Straße 11 (3 Gehminuten)
3) Chang-Asian Noodles, Donau-City-Straße 6 (4 Gehminuten)
4) E-Wok, Donau-City-Straße 4 (4 Gehminuten)
5) Coffee Lounge Tech Gate, Donau-City-Straße 1 (4 Gehminuten)
6) Restaurant Uno, Wagramer Straße 8 (2 Gehminuten)
7) IZD Bistro, Wagramer Straße 17-19
8) Tarragona Restaurant & Bar, Wagramer Straße 21 (9 Gehminuten)
9) Kaori Sushi Bar, Wagramer Straße 22 (9 Gehminuten)
10) Café-Restaurant Donaucity, Leonard-Bernstein-Straße 4–6/10/1a (10 Gehminuten)
11) Saturn-Lounge, Leonard-Bernstein-Str. 10 (10 Gehminuten)
12) Sommer: Donauinsel (Copa Cagrana)
eine Vielzahl von Restaurants, Bars, … (5 Gehminuten)
Kosten:
Nettomiete: € 410,76
BK allgemein: € 180,73
USt: € 118,30
Bruttomiete: € 709,79
Provision: € 2.129,36
Kaution: € 3.548,94
Vergebührung: € 255,53
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Gesamtkosten: (inkl. 1. MM) € 6.643,62
04.07.2016
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Mariahilferstrasse 196,1150 Wien
Telefon: +43(1)894 97 49,
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Fotos
Ansicht 2
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Ansicht 3
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Grundriss
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