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Exposé
Erdgeschosswohnung in Mülheim
Erdgeschoss Wohnung mit Doppelgarage und Garten
Objekt-Nr. OM-83151
Erdgeschosswohnung
Vermietung: 1.200 € + NK
Ansprechpartner:
Angelika Wolf
Mobil: 0172 9967455
45478 Mülheim
Nordrhein-Westfalen
Deutschland
Baujahr
1985
Übernahmedatum
01.11.2016
Etagen
2
Zustand
gepflegt
Zimmer
5,00
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
120,00 m²
Badezimmer
2
Energieträger
Öl
Etage
Erdgeschoss
Heizkosten
300 €
Garagen
2
Übernahme
ab Datum
Heizung
Zentralheizung
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Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Die großzügig angelegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten
Mehrfamilienhaus in Waldnähe.Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit Fernbedienung (
elektrisch) sowie ein großer Garten zur Alleinnutzung .Das geräumige , helle Wohnzimmer (
altweiß gestrichene Holzdecken) hat einen schönen gemauerten offenen Kamin und bodentiefe
Schiebetüren Elemente mit Zugang zu den zwei Terrassen auf die Sie auch vom Schlafzimmer
( ebenfalls bodentiefe Schiebetüren Elemente) gelangen.Die Terrassen sind überdacht und
zusätzlich schützt eine Markise die über die gesamte Fensterfront erstreckt, vor der Sonne.Ein
ebenerdiges Duschbad mit WC und ein Bad direkt am Schlafzimmer ( inclusive
Einbauschrank) ist mit einer großen Eckwanne und WC ausgestattet.
Die 2 Kinderzimmer oder Arbeitszummer und Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer , sind
durch einen separaten Flur( inclusive Einbauschrank) zu erreichen.Im Garten mit schönen
alten Baumbestand befindet sich ein Steinkamin und auch Strom und Wasser.Durch die
Garage gelangen Sie ebenfalls in den Garten
Ausstattung
Zusammenfassend entspricht diese Wohnung mit den vielen Extras einer gehobenen
Ausstattung. Große Schiebeelemente sorgen für viel Licht, das Wohnzimmer strahlt durch den
großen Kamin in der Mitte des Raumes eine besondere Atmosphäre aus. Vom Wohnzimmer
schaut man in den schönen Garten und im vom Schlafzimmer aus geht der Blick vom Bett
aus direkt ins Grüne.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und gegebenenfalls ein Wäschetrockner
ist vorhanden.
Treppenhausreinigung , Winterdienst ,Vorgarten pflege und ein Hausmeister
erleichtern Arbeit.
Bei echtem Interesse vereinbare ich gerne einen Besichtigungstermin , da der Vermieter im
Ausland lebt treffe ich die Vorauswahl, alles weitere entscheidet dann der Vermieter wenn er
Sie kennengelernt hat.
Fußboden:
Fliesen
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Lage
Die schöne Garten Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30 Zone ,
Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Fachärzte, Schulen , Kindergärten und Kirchen sind
schnell zu erreichen, ebenso der Uhlenhorst läd zum Spaziergang und auch zum Fahrrad
fahren ein.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Küche
Küche
Wohnzimmer
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Essbereich
Wohnzimmer, Teil vom Kamin
Teilansicht Garten
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
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Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Terrasse
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