Einigkeit Aktuell Ihr Mieterjournal der Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“ eG Aschersleben Ausblick: Vertreterversammlung Einblick: Baustellenbericht Service: Tipps für den Haushalt 01 2016 Grußwort Vertreterversammlung Liebe Mitglieder! Ihr Balkon ist bepflanzt, die Wohnung hat den Frühjahrsputz hinter sich: Jetzt kann der Sommer kommen. Egal ob bei Kaffee und Kuchen auf dem Balkon, oder bei einem spannenden EM-Spiel im heimischen Wohnzimmer: Ihre Genossenschaft wünscht Entspannung und Unterhaltung. Suchen Sie jedoch auch außerhalb der heimischen Gefilde etwas Zerstreuung, so haben wir auch in diesem Jahr etwas für Sie vorbereitet. Unsere traditionelle Mitgliederfahrt lädt auch in diesem Jahr wieder ein, einen interessanten Ausflug in netter Begleitung zu unternehmen. Lassen Sie sich überraschen! Weitere Informationen können Sie in diesem Heft nachlesen. Bei allem Frohsinn und guter Laune darf natürlich die Arbeit nicht zu kurz kommen. Ein wichtiges Ereignis für den reibungslosen Fortbestand unserer Genossenschaft war in diesem Frühjahr die Wahl der neuen Vertreterversammlung. Wir bedanken uns an dieser Stelle noch einmal bei allen Mitgliedern für die Wahlbeteiligung und bei den Kandidaten für die Bereitschaft zur Ausübung dieses Ehrenamtes. Wir danken aber auch dem Wahlvorstand für die korrekte Durchführung der Wahl. Peter Schröter und Marcel Osterburg Impressum Herausgeber Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“ eG Aschersleben Konstantin-Ziolkowski-Straße 8, 06449 Aschersleben Aufsichtsratsvorsitzender: Joachim Häusler Vorstand: Peter Schröter, Marcel Osterburg Tel.: 03473/9241-0 Internet: www.wgasl.de E-Mail: [email protected] Ein Glückwunsch an alle gewählten Vertreter und Ersatzvertreter. Mit Stolz blicken wir gemeinsam auf das vergangene Jahr zurück. Der Jahresabschluss ist aufgestellt und in wenigen Wochen werden wir diesen den noch im Amt befindlichen Vertretern der letzten Wahlperiode vorstellen. Mit dem erwirtschafteten Überschuss werden wir planmäßig weiter in unsere Projekte und Bestände investieren. Aber wir können auch optimistisch in die Zukunft blicken. Anspruchsvolle Aufgaben und Projekte haben wir uns auch für das Jahr 2016 auf die Fahne geschrieben. Dabei steht das Projekt in der Innenstadt, Neubau von drei Wohnhäusern Über den Steinen 32 / 33 und Düsteres Tor 4 im Fokus. Aber auch Ausgaben für Sanierungen des Bestandes und erhebliche Aufwendungen für die Neuvermietung sind eingeplant. Konzept, Layout, Redaktion ISA_i_motion GmbH Werbung, Presse & PR Otto-von-Guericke-Straße 65, 39104 Magdeburg www.isaimotion.de Fotos ISA_i_motion GmbH, Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“ eG Aschersleben, Stadt Aschersleben Lutherstadt Witttenberg Marketing GmbH Verschiedene: Fotolia.com Titelfoto: © Vesna Andjic – iStockphoto.com 2 Peter Schröter Marcel Osterburg Vorstand D ie neu gewählte Vert r e te r ve r s a m m l u n g der WG „Einigkeit“ eG Aschersleben ist nun mit allem gerüstet, was sie für die Ausübung ihres Amtes benötigt. Bereits im Mai wurde sie im Grauen Hof herzlich durch den Vorstand und den Aufsichtsrat begrüßt und mit ihren zukünftigen Aufgaben in der Genossenschaft vertraut gemacht. „Ich begrüße alle gewählten Vertreter hier in den historischen Mauern des Grauen Hofes. Meine herzliche Gratulation zu Ihrer Wahl oder Wiederwahl in unserer Genossenschaft“, leitete der Vorstandsvorsitzende der „Einigkeit“, Peter Schröter den Abend ein. „Ich wünsche uns eine gute Zusammenarbeit und danke Ihnen dafür, dass Sie dieses Ehrenamt bekleiden“, fügte der stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende Ernst-Joachim Schulze ergänzend hinzu. Über die zukünftigen Aufgaben der Vertreterversammlung gab Justitiar Frank Philipp vom Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt umfassend Auskunft. „Sie sind die Stimme der Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft und treffen Entscheidungen über mögliche Investitionen“, teilte er mit. (weitere Aufgaben der Vertreterversammlung können sie in unserer Satzung nachlesen) Der Rechtsanwalt zeigte sich sicher, dass der Wohnungsgenossenschaft trotz des demografischen Wandels eine gute Zukunft bevorsteht. „Wir können als Genossenschaft Sorge dafür tragen, dass unser Handeln zukunftsträchtig ist. Deshalb lassen Sie uns neue Projekte mutig angehen“, sagte er den Anwesenden. Solche Projekte präsentierte anschließend der Vorstandsvorsitzende Peter Schröter. Mit einem Überblick über die Neubauten, Instandhaltungsmaßnahmen, Fassadenarbeiten und weitere Investitionen, informierte er die Vertreter über alle Projekte des laufenden Geschäftsjahres und deren Kosten. Der informative Teil des Abends endete mit einer Baustellenbegehung des entstehenden Wohnquartiers „Über den Steinen“/ „Düsteres Tor“. Rüdiger Maaß, der Projektleiter des Baus, führte die Gäste entlang des entstehenden Rohbaus und in den Innenhof, wo sie sich ein Bild vom Hofbau „Düsteres Tor“ 4 machen konnten. Den Tag ließen die gewählten Vertreter gemeinsam mit dem Vorstand dann bei gutem Essen im Grauen Hof ausklingen. Am 15. Juni werden sie die bestehende Vertreterversammlung offiziell ablösen. Ausblick auf die Vertreterversammlung der WG „Einigkeit“ eG 2016 Die jährliche Vertreterversammlung der „Einigkeit“ findet in diesem Jahr am 15. Juni statt. Auf ihr nehmen die gewählten Vertreter den Bericht des Vorstandes und des Aufsichtsrats über das abgelaufene Geschäftsjahr entgegen. Darüber hinaus fassen sie Beschlüsse über die Verwendung des Bilanzgewinns sowie über die strategische Ausrichtung und Satzung der Genossenschaft. Trotz der laufenden Fußball-EM hoffen der Aufsichtsrat und der Vorstand auch in diesem Jahr wieder auf eine rege Teilnahme. Diese Versammlung wird für die Vertreter der ablaufenden Wahlperiode die letzte Amtshandlung ihrer Tätigkeit sein. Ein großer Teil der Vertreter hat sich jedoch auch in dieser Wahlperiode zur Wahl gestellt und erhielt auch das Vertrauen der Mitglieder des jeweiligen Wahlbezirks. Damit ist eine kontinuierliche Fortsetzung ihrer Arbeit möglich. Die Wahlergebnisse der Vertreterwahlen 2016 können ebenfalls in diesem Heft nachgelesen werden. Bereits jetzt kann berichtet werden, dass auch das Jahr 2015 mit einem positiven Ergebnis abgeschlossen werden kann. Auf der Vertreterversammlung werden außerdem Änderungen in der Zusammensetzung des Aufsichtsrates bekanntgegeben. Die WG „Einigkeit“ eG Aschersleben freut sich auf die zahlreiche Teilnahme der Vertreter an der Versammlung. Persönliche Einladungen werden fristgemäß zugestellt. 3 Baustellenbegehung Schöner leben Komfortables und modernes Wohnglück Bauprojekt „Über den Steinen“/ „Düsteres Tor“ im November 2017 abgeschlossen Schon jetzt wird das Baugeschehen im Bauquartier „Über den Steinen“/ „Düsteres Tor“ von vielen Zaungästen mit großem Interesse verfolgt. Denn mitten im Herzen Ascherslebens entstehen hier drei Wohnanlagen mit insgesamt 26 Wohnungen auf 1912 Quadratmevtern Wohnfläche in der besten Lage und nach neuesten technischen Maßgaben. In den vergangenen Wochen haben Archäologen ihre Untersuchungen abgeschlossen, wodurch der Bau weiter voranschreiten konnte. Die Kellergeschosse aller Gebäude wurden bereits fertig gestellt. Bis zum Herbst dieses Jahres sollen die Rohbauarbeiten der beiden Gebäude „Über den Steinen“ abgeschlossen sein. Dazu gehören auch die Zimmerarbeiten und Dachdeckerarbeiten. Im Frühjahr 2017 steht auch der Rohbau „Düsteres Tor“ 4. Daran schließen sich unmittelbar die Maßnahmen des Innenausbaus der Gebäude an. Alle 26 Wohnungen werden mit einem Aufzug erreichbar und barrierearm sein. Damit sind sie bestens für Senioren geeignet. Mindestens 26 PKW-Stellplätze wird der Wohnkomplex bereithalten, wovon sich 14 in einer Tiefgarage des Hofbaus befinden. Die Gesamt-Baukosten des Wohnquartiers belaufen sich auf 4,96 Millionen Euro. Aufgrund der besonderen Energieeffizienz der Bauwerke wird die Finanzierung der Konstruktion mit einem zinsgünstigen Darlehen über 1,3 Millionen Euro der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Die clevere Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit eigenem Energiespeicher halten die Nebenkosten der zukünftigen Mieter gering. Nicht nur energietechnisch, sondern auch bautechnisch wird sich der Wohnkomplex sehen lassen können. Für die beiden Gebäude „Über den Steinen“ 32 und 33 hat die Wohnungsgenossenschaft mit der Denkmalforschung recherchiert und wird die Front zur Straßenseite optisch dem 19. Jahrhundert nachempfinden. „Wir können die Fassade sogar mit einigen historischen Sandsteinen ausstatten, die wir bei den Grabungen gefunden haben“, sagt Projektleiter Rüdiger Maaß über das äußere Erscheinungsbild. Im Gegenzug wird das Bauwerk „Düsteres Tor“ 4 sehr modern erscheinen und damit einem anderen Gebäude im Innenhof ähneln. Begehung des Bauprojektes durch die Vertreter 4 Bereits im November 2017 soll das Bauprojekt nach nur zwei Jahren vollständig abgeschlossen und die Wohnungen bezugsfertig sein. Die Vergabe der Wohnungen hat schon begonnen und es konnten erste Vorverträge mit künftigen Mietern geschlossen werden. Interessierte Mieter können sich gern unter der Telefonnummer 03473 / 92 41 – 0 melden. © Robert Przybysz – Fotolia.com Hofbebauung „Düsteres Tor“ als Konzeptgrafik Pflanzen, sonnen, entspannen So wird aus Ihrem Balkon eine Freiluft-Oase Wenn die Sonne scheint, bietet sich in vielen Städten ein ähnliches Bild: Sonnenschirme werden aufgespannt, Blumenkästen bepflanzt und Balkonstühle aufgestellt. Ruhe, Entspannung und ein Sonnenbad im Freien können Balkonbesitzer genießen. Damit auch aus Ihrem Balkon eine echte Wohlfühloase wird, reichen schon einige wenige Handkniffe: Etwas Dekoration und schöne Pflanzen und schon haben Sie einen Ort, an dem Sie in der warmen Jahreszeit die Seele baumeln lassen können. Und so gelingt’s: Gönnen Sie Ihrem Balkon blühende Pflanzen: In Kästen oder Töpfen verbreiten sie gute Stimmung und laden zum Verweilen ein. Beim Kauf der Pflanzen sollten Sie allerdings die Menge und Dauer der Sonneneinstrahlung berücksichtigen. Auf Nordbalkonen fühlen sich Pflanzen wohl, die ohne viel Sonnenlicht auskommen: Begonien und Fuchsien etwa, aber auch Stauden wie Farne und Purpurglöckchen. In der prallen Sonne von Südbalkonen können mediterrane Pflanzen wie Oleander, Oliven und Lavendel gepflanzt werden. Geranien und Petunien können in der Sonne ihre volle Blüte entfalten, bleiben aber nur dann richtig schön, wenn sie ausreichend mit Wasser und Düngung versorgt werden. Halbschattige Ost- und Westbalkone sind ideal für unkomplizierte Pflanzen wie Funkien, Hornveilchen oder den Waldphlox. Besonders erfreulich ist, dass sie in jedem Jahr aufs Neue blühen. Übrigens: Kletterpflanzen wie Gurken oder die Schwarzäugige Susanne sind ein hervorragender Sichtschutz. Efeu und Hopfen halten dem Winter stand und müssen daher nicht jedes Jahr neu gesetzt werden. Kräuter und Nutzpflanzen für die heimische Küche Täglich frische Kräuter vom eigenen Balkon sind gesund und ideal, um Ihren Speisen den letzten Schliff zu geben. Ob Petersilie für einen kräftigen Eintopf, Schnittlauch für das Rührei am Morgen oder Basilikum für einen leichten Tomaten-Mozzarella-Salat am Abend. Kräuter sind vielseitig einsetzbar und in der Regel sehr pflegeleicht. Unser Geheimtipp: Kalter Pfefferminztee aus eigenem Anbau ist in den Sommermonaten so gesund wie erfrischend. Freie Wahl in der Gestaltung Bei der Ausstattung Ihres eigenen Balkons dürfen Sie auch auf Designs aus der Inneneinrichtung zurückgreifen. Ob maritim, rustikal oder exotisch: Wählen Sie Möbel und Dekoration gern nach Ihren eigenen Vorlieben. Bepflanzte Regale und wetterfeste Klappmöbel eignen sich ideal für einen kleineren Balkon. Mit Outdoor-Teppichen oder Teppichmatten bringen Sie zusätzliche Farbakzente in Ihre Freiluft-Oase. Mit einigen Kerzen oder Solarleuchten kann in den Abendstunden sogar etwas Romantik auf Ihren Balkon einkehren. 5 Wahlergebnisse Auswertung der Wahl der Vertreterversammlung 2016 Die Vertreterversammlung ist das oberste Organ der Genossenschaft. Liegt die Anzahl der Mitglieder in einer Genossenschaft bei über 1500, dann tritt sie an die Stelle der Generalversammlung. Die Vertreter und Ersatzvertreter werden in regelmäßigen Abständen von den Mitgliedern der Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“ eG in fünf Wahlbezirken gewählt. Dadurch kann jedes Mitglied die Genossenschaft aktiv mitgestalten. Die gewählten Vertreter setzen sich aktiv für die Interessen aller Mieter und der Genossenschaft ein. In den zurückliegenden Monaten wurden die Wahlen zur Bildung der neuen Vertreterversammlung 2016 durchgeführt. Wir bedanken uns bei allen Mitgliedern für die hohe Wahlbeteiligung und bei den Kandidaten für ihre Einsatzbereitschaft. Wir beglückwünschen alle Vertreterinnen und Vertreter sowie die Ersatzvertreter zu ihrer Wahl und hoffen auf eine gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Nachfolgend sehen Sie die Aufstellung der gewählten Vertreterinnen und Vertreter der einzelnen Wahlbezirke und die Liste der Ersatzvertreter. Wahlbezirk 1 Mitglieds- Name, Vorname Nummer Auszählung Mitglieds- Name, Vorname Nummer Wahlbezirk 5 Auszählung #8441 Knoche, Elke 105 #408 Unger, Karl-Heinz 144 #6320 Landeck, Dorothea 102 #876 Gonschior, Marlis 137 #3831 Hansch, Jutta 96 #234 Engelmann, Günter 136 #7023 Schrinner, Bodo 96 #3398 Flohr, Falko 128 #1896 Pehl, Wilfried 92 #1212 Schwalb, Wilhelm 120 #2656 Heinrich, Elfriede 92 #4250 Elstermann, Iris 119 #6916 Elzemann, Sybille 92 #2107 Zimmermann, Klaus-Dieter 111 #7361 Malich, Reinhard 69 #2909 Schrader, Heidemarie 109 #6666 Brosch, Corinna 67 #6353 Meixner, Angelika 95 #3482 Paulin, Doris 66 #8445 Streit, Beate #8543 Miezal, Uwe 64 #7647 #8448 Lindow, Jana 54 #7639 Bethge, Hartmut abgegeben gültig Ersatzvertreter Mitglieds- Name, Vorname Nummer Wahlbezirk 3 ungültig Wahlbeteiligung Auszählung Wahlberechtigt Pache, Gabriele 66 #2011 Wronna, Herbert 63 #4755 Sievert, Brigitte 61 #5055 Scholz, Jutta 61 #2428 Hartwig, Wolfgang 57 #2064 Gräble, Günther 56 #6772 Müller, Siegfried 53 #5155 Ratzmannn, Hans-Joachim 51 93 #4542 Lindemann, Frank 49 Franke, Birgit 91 #2869 Wenig, Marlis 49 #8540 Hechler, Karsten 89 #7809 Dotzauer, Joachim 49 53 #3859 Amelung, Dietmar 86 #7010 Siebert, Sabine 48 243 #5451 Borth, Wolfram 86 #8501 Feldheim, Petra 86 abgegeben 130 24 #8557 Al Sheikh Omar, Ahmad 86 ungültig 15 abgegeben 261 219 47,46 512 gültig ungültig 232 52 #8552 Bothe, Kevin-Torsten 80 #6216 Wenners, Lothar 72 #8457 Löwen, Amin 76 #4512 Rösel, Barbara 52 #3574 Schlösser, Uwe 51 Mitglieds- Name, Vorname Nummer #8111 Schröder, Jürgen 50 #5751 Kaspryk, Doris 45 #4958 Schneider, Heidemarie 119 #5967 Tauchel, Frank 42 #2013 Knopf, Hans-Joachim 116 Witkowski, Cindy 42 Goldberg, Rudolf 115 Mitglieds- Name, Vorname Nummer #8568 #1170 #8600 Bornmann, Gabriele 39 #6385 Henze, Ingrid 104 #4599 Martin, Ilona 75 #8322 Klinge, André 48 #2048 Hühnerfuß, Eckard 98 #3364 Spanier, Sigrid 71 #8551 Recknagel, Anja 48 #3686 Engler, Peter 95 #4403 Soblik, Hans-Joachim 69 #3119 Meinecke, Christa 47 #5631 Biwald, Hannelore 95 #6321 Bertling, Roswitha 65 #3250 Buchholz, Hans-Joachim 46 #8567 Günzel, Carolin 90 #3256 Marschalek, Gerd 58 #4577 Pich, Knut 45 #8516 Winter, Thomas 86 #3929 Grund, Ute 58 #7104 Härtling, Daniel 45 #8166 Jacobi, Hiltrud 84 #4504 Hecke, Manfred 55 #3599 Renneberg, Jochen 44 #5197 Backoff, Karl-Heinz 83 #1915 Köppe, Helga 52 #2861 Dassow, Ilona 42 Wahlbeteiligung ungültig Wahlbeteiligung Wahlberechtigt 6 Wahlberechtigt Wahlbezirk 2 172 17 42,47 445 Auszählung abgegeben 127 ungültig 10 Wahlbeteiligung Wahlberechtigt Wahlberechtigt 28,14 462 637 Wahlbezirk 4 gültig Wahlbeteiligung 115 40,97 Auszählung 189 gültig 29 Albrecht, Jörg gültig Auszählung #4404 #8144 abgegeben Mitglieds- Name, Vorname Nummer 117 Gesamt ergebnis abgegeben 950 gültig 855 ungültig 95 Wahlbeteiligung 40,46 Wahlberechtigt 2348 43,49 292 7 Service Service Schlüsselverlust S chimmelflecken sind nicht nur unschön anzusehen, sondern können sich vor allem negativ auf das Raumklima und die Gesundheit auswirken und den Wert der Immobilie senken. Die häufigsten Ursachen für Schimmelbefall sind falsches Lüften und unzureichendes Heizen. Also Dinge, die unmittelbar vom Mieter beeinflusst sind – und zu deren richtiger Ausführung sie sich mit Übernahme der Wohneinheit verpflichten. Die WG „Einigkeit“ eG Aschersleben verrät Ihnen, was Sie tun können, um einen Befall frühzeitig zu verhindern oder zu beseitigen. Vorbeugung: heizen und lüften Auch wenn es draußen kalt ist, muss regelmäßig gelüftet werden, denn an kalten Außenwänden und in Bodennähe kondensiert die Raumfeuchtigkeit. In Verbindung mit der warmen Heizungsluft sind die Wachstumsbedingungen für Pilze aller Art ideal. Besonders betroffen sind die Dichtungen von Türen und Fenstern. Um den Räumen feuchte Luft zu entziehen, müssen Sie mehrmals am Tag für ca. drei bis zehn Minuten Stoßlüftungen durchführen. Ohne die Räume zu sehr auskühlen zu lassen, wird das Schimmel-Risiko dadurch stark eingeschränkt. Außerdem wichtig: richtiges Heizen. Denn die Feuchtigkeit muss erst von der warmen Raumluft aufgenommen werden, um dann durch das Lüften aus der Wohnung gezogen zu werden zu können. Aus Angst vor hohen Heizkosten verzichten viele Mieter jedoch darauf, auch selten genutzte Zimmer zu beheizen. Wenn aber die Raumtemperatur ständig unter 8 Neue Unterstützung im Kampf gegen den Heuschnupfen Luftreiniger sorgen für frische Räume 17 Grad liegt, ist in diesen Räumen der Schimmelbefall im Frühling beinahe vorprogrammiert. Im Fall des Falles: Schimmelbeseitigung Sobald die ersten Schimmelflecken zu sehen sind, muss der Mieter sofort reagieren. Oberflächlicher Befall kann mit Ethanol beseitigt werden; der Alkohol ist in vielen handelsüblichen Haushaltsreinigern enthalten. Silikondichtungen können so allerdings nicht gereinigt werden – hier muss die alte Dichtung entfernt und erneuert werden. Aus Tapeten sollte der Befall großflächig herausgeschnitten werden. Das Schimmelproblem lediglich durch Überstreichen zu „lösen“, ist der größte Fehler, den ein Betroffener machen kann, da der sichtbare Befall oft nur die Spitze des Eisberges ist. Bei größeren Pilzherden sollte ein Fachmann beauftragt werden – oft hilft dann jedoch nur noch das Abschlagen des Putzes. Meist ist auch eine fachgerechte Sanierung des Mauerwerkes notwendig. Aktiv befallenes Holz ist nur sehr schwer zu sanieren und muss meist entsorgt werden. Hinweis: Silberfischchen sind Indikator Silberfischchen in Küche und Bad können ein Hinweis auf erhöhtes Schimmel-Risiko sein. Denn die kleinen Insekten lieben, genau wie Schimmel-Pilze, Wärme und Feuchtigkeit. Hat man die Tierchen in der Wohnung, sollte vermehrt auf Lüftung und richtiges Heizen geachtet werden. Allergiker können aufatmen. Den unangenehmen Pollen in den eigenen vier Wänden kann mit modernen Luftreinigern begegnet werden. Gerade in der Frühlings- und Sommerzeit ist das eine willkommene Hilfe im Kampf gegen das Niesen und Jucken, das viele Menschen plagt. Zahlreiche Hersteller haben ihre Produkte in den Preisklassen zwischen 50 und 500 Euro und mit verschiedener technischer Ausstattung an den Markt gebracht. Die Luftreiniger können Pollen, Staub und Milben aus der Luft filtern und mitunter unangenehme Gerüche in Räumen beseitigen. Allergiker sollten vor allem auf Geräte setzen, die mit HEPA (Schwebestoff) oder Aktivkohlefiltern ausgestattet sind, da diese reizauslösende Partikel aus der Luft entfernen. Häufig arbeiten auch mehrere Filtersysteme gleichzeitig in den Reinigern. Davon profitieren auch Asthmatiker, denn es werden auch solche Stoffe aus der Luft genommen, die Asthmaanfälle auslösen können. Wie funktioniert ein Luftreiniger? Über einen Luftsog saugen Luftreiniger allergene Stoffe aus der Luft und leiten sie dann durch das eigene Filtersystem. Die Pollen verbleiben im Filter, während die gereinigte Luft wieder in den Raum geleitet wird. Über einen Zeitraum von wenigen Stunden können die Geräte laut Herstellerangaben bis zu 99,97% aller Partikel aus der Luft filtern. Dazu gehören auch Bakterien, Rauch, Schimmel und Viren. Luftreiniger mit einem Siegel der Europäischen Stiftung für Allergieforschung sind besonders empfehlenswert. Frage: Was sind prinzipielle Risiken, wenn der Wohnungsschlüssel verloren wurde? © Jürgen Fälchle – Fotolia.com © stokkete – Fotolia.com Schimmel erfolgreich bekämpfen Jedem ist es schon einmal passiert: der Haustürschlüssel ist und bleibt unauffindbar. Egal ob der Schlüssel verlegt, verloren oder geklaut worden ist, sind vom Mieter nun verschiedene Schritte einzuleiten. Marcel Osterburg von der WG „Einigkeit“ eG beantwortet vier Fragen zu diesem Thema. Marcel Osterburg: Zunächst einmal ist das eigene Hab und Gut nicht mehr sicher. Wenn der verloren gegangene Schlüssel nur die Tür zur Wohnung öffnet, ist dringend zu raten, ein neues Schloss einzubauen. Viele Mehr-Parteien-Wohnhäuser sind allerdings mit Schließanlagen ausgerüstet. Welche Folgen hat es, einen Schließanlagenschlüssel zu verlieren? Der Vermieter ist umgehend zu kontaktieren und über den Vorfall zu informieren. Denn mit einem solchen Schlüssel kann jeder Zutritt zum Gebäude, dem Hausflur und oft auch den Kellerräumen und gegebenenfalls Garagen erlangen. So wird der Verlust des eigenen Haustürschlüssels auch für die anderen Mieter zum Problem: Diebe haben leichtes Spiel und hinterlassen keine Einbruchspuren an den Türen, was eine strafrechtliche Verfolgung erschwert. Deshalb müssen alle Schlösser, die sich mit dem verlorenen Schlüssel öffnen lassen, zeitnah ausgetauscht werden. Wer trägt die Kosten für das Erneuern der Schließanlage? Der Vermieter kann nicht für den Schlüsselverlust durch den Mieter verantwortlich gemacht werden. Dieser haftet selbst für sein Missgeschick und bekommt die Erneuerung der Schließanlage in Rechnung gestellt. Daher empfiehlt es sich, eine Privathaftpflichtversicherung mit einer zusätzlichen Schlüsselversicherung abzuschließen, um sich vor den enormen Kosten zu schützen. Wie kann dem Verlust des Schlüssels vorgebeugt werden? Am besten gewöhnt man sich an, den Schlüssel immer in der gleichen Tasche zu tragen und bei jedem Ortswechsel – vom Arbeitsplatz nach Hause, beim Verlassen des Restaurants oder der Bar – zu überprüfen, ob er da ist. So bemerkt man den Verlust schnell und findet ihn vielleicht sofort wieder. Um Diebstahl vorzubeugen, empfiehlt es sich, den Schlüssel nie lose bei sich zu tragen sondern ihn mit einem Band oder einer Kette an der Hose oder der Handtasche zu befestigen. 9 Termine Rätsel Reise 21-Jun 10-22 Uhr FÈTE DE LA MUSIQUE Marktplatz, Museumshof, Grauer Hof Mieterfahrt führt auf die Spuren Martin Luthers 11 26-Jun 9-19 Uhr Ferienstart im Zoo 13 30-Jun 9.30-14 Uhr Verkehrssicherheitstag für Senioren Bestehornhaus Aschersleben 10 12 8 2 1. Juli-3. Juli 10-18 Uhr LEBENSART-MESSE Stadtpark 3-Jul 11-14 Uhr BLUESbrunch mit Electrified Soul Grauer Hof Ihnen stehen zwei Komfortreisebusse Verfügung, die Sie bequem vom zentralen Busbahnhof Aschersleben nach Wittenberg bringen. 1 17-Jul 9.30-13 Uhr Aschersleber Sonntagsfrühstück Grauer Hof 4 24-Jul 9-19 Uhr Sommerfest im Zoo Angekommen in Wittenberg, werden Sie in Gruppen „Auf den Spuren Martin Luthers“ eine Altstadtführung unternehmen und dabei Geschichte hautnah erleben. Reiseteilnehmer, die nicht so gut zu Fuß sind, können zeitgleich mit der Altstadtbahn fahren. 5 6 30-Jul 19-24 Uhr Museumsnacht Museum Aschersleben 14 3 7 6-Aug 20-24 Uhr Nacht der Sinne Stadtpark/ Eine-Terrasse 20.-21.Aug 20-1Uhr Kunstquartier Clubnight Grauer Hof 31-Aug 19.30-21.30 Uhr Orgel-Plus Heilig-Kreuz-Kirche 3-Sep 20-24 Uhr Lange Nacht der Kultur Innenstadt 9-Sep 20-22 Uhr Johnny Silver- Ein Abend mit einem Beatle Grauer Hof Von dort werden Sie dann nach Aschersleben gebracht, wo Sie am frühen Abend ankommen werden. 1 2 3 4 5 1. Waldpflanze 2. Welchem Handelsbund gehörte Aschersleben an? 3. Unser Oberbürgermeister 4. Veranstaltungsort in der Hecknerstraße 5. Hunderasse 6. Spitzname der Aschersleber 7. Baum auf dem Stadtwappen 6 7 8 9 10 11 12 13 14 8. Brunnen auf dem Markt 9. Bildungsminister in Sachsen-Anhalt 10. Gebirge in Sachsen-Anhalt 11. Kleine Täuschung 12. Speisesaal 13. Tönung der Gesichtsfarbe 14. Spanisch: Freund 15. Trinkspruch Rätseln Sie mit und beteiligen Sie sich an unserem Gewinnspiel. Als Preis für das richtige Lösungswort gibt es einen Gutschein von MEDIMAX im Wert von 150€ zu gewinnen. Schreiben Sie das Lösungswort auf eine Postkarte und geben Sie diese einfach bei unseren Mitarbeitern in der K.-Ziolkowski-Straße 8 ab. Oder werfen Sie die Postkarte in unseren Briefkasten. Sie können die Karte auch per Post schicken – an die Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“ Aschersleben eG, K.-Ziolkowski-Straße 8, 06449 Aschersleben. Wenn Sie uns das Lösungswort in einer E-Mail senden wollen, senden Sie diese bitte an: [email protected] Kennwort: Rätsel-Gewinnspiel Bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer vermerken. Viel Glück! Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Einsendeschluss ist der 15. Juli 2016. 10 Ein gutes Mittagessen bekommen Sie in uriger Atmosphäre im Wittenberger Brauhaus. Dort haben Sie die Wahl zwischen zwei Klassikern der deutschen Küche. Die Auswahl der Gerichte können Sie auf der Rücksendekarte nachlesen. Die Tour führt weiter ins Lutherhaus, in dem Martin Luther einst lebte. Sie haben dann auch Gelegenheit, die Stadt, auf eigene Faust zu erkunden. Im Anschluss fahren Sie zum idyllischen, in der Elbaue gelegenen Landhotel „Elbterrasse Wörlitzer Winkel“. Mit direktem Blick auf die Elbe können Sie hier Kaffee und Kuchen genießen. 9 18.-21.Aug 8-18 Uhr Ascania Pferdefestival Herrenbreite Aschersleben 28-Aug 9.30-13 Uhr Aschersleber Sonntagsfrühstück Grauer Hof Sie gilt als die Wiege der Reformation. Hier hat Martin Luther einst, im Jahre 1517, seine berühmten 95 Thesen an die Tür der Schlosskirche geschlagen und damit die Kirche herausgefordert. In Lutherstadt Wittenberg ist Geschichte greifbar. Zwischen Thesentür und Lutherhaus lädt die beschauliche historische Altstadt zum Flanieren ein. Begleiten Sie uns am 2. Juli auf unserer Mieterfahrt ins prächtige Wittenberg. Die Tagesfahrt nach Lutherstadt Wittenberg am 2. Juli wird zum Teil von der WG „Einigkeit“ eG Aschersleben mitfinanziert und kostet deshalb nur 50 Euro pro Person. Wenn Sie an der Fahrt teilnehmen möchten, füllen Sie einfach den angefügten Antwortbogen aus und senden Sie diesen bitte bis zum 17. Juni in einem Briefumschlag an: WG „Einigkeit“ eG Aschersleben K.-Ziolkowski-Str.8 06449 Aschersleben © Lutherstadt Wittenberg Marketing GmbH Sie erhalten danach eine Rechnung mit der Bezeichnung des Reisebusses sowie Ihres Sitzplatzes. Name:________________________________________ Vorname:________________________________________________ Anschrift:_______________________________________________________________________________________________ Sehr gern möchte/n ich/wir an der Tagesfahrt nach Lutherstadt Wittenberg am 2. Juli 2016 teilnehmen. Ich bin/ wir sind:_____ Person/en. Zum Mittagessen im Wittenberger Brauhaus bestelle ich/ bestellen wir: Schweinenackenbraten in deftiger Biersoße, dazu Kartoffeln und Karottengemüse: Anzahl:_____ Gebratene Hähnchenbrust mit Rahmchampions, dazu Kartoffeltaler: Anzahl:_____ Ort, Datum:___________________________________ Unterschrift:____________________________________________ 11 Havariedienst Bei Ereignissen, die Leben und Gesundheit unserer Wohnungsnutzer sowie die Funktionsfähigkeit und Nutzbarkeit von genossenschaftlichen Wohnungen und Wohngebäuden gefährden bzw. in Frage stellen. Funknummer für Havarie – Meldungen: 0177-940 27 01 zur Entgegennahme von Havarie – Meldungen außerhalb der Bürozeiten. Von diesen Mitarbeitern werden alle Havarie – Meldungen entgegen genommen und unmittelbar an die betreffenden Handwerksfirmen weitergemeldet. Die bekannten Bereitschaftsnummern der verschiedenen Handwerksfirmen bleiben auch weiterhin bestehen und können direkt oder bei nicht Erreichen der 0177-940 27 01 im Havariefall angerufen werden. Im Einzelnen sind dies: Allgemein Heizung - Sanitär - Gas Zuständigkeit Erreichbarkeit Zuständigkeit Erreichbarkeit Fa. Piepenbrock Funktelefon: _0177 940 27 01 Fa. Wenzel Fallerslebener Weg 206449 Aschersleben Funktelefon: 0171 866 21 34 Telefon: 03473-807 531 Fa. Oberländer Lange Reihe 11 06449 Aschersleben Funktelefon: 0171 866 21 34 Telefon: 03473-914 910 Rohrverstopfung Zuständigkeit Erreichbarkeit Fa. Kegel Lindenstraße 10 06333 Arnstedt Telefon: 03478-520 331 Funktelefon: 0162 977 38 00 Fa. Onyx Schönebecker Str. 82-84 39104 Magdeburg Telefon: Fa. Abfluss Kai Im Sülzeteiche 34a 38820 Halberstadt Funktelefon: 0177 644 94 86 0391-408 110 Elektroanlagen Zuständigkeit Erreichbarkeit Fa. Durniok Vor dem Wassertor 7 06449 Aschersleben Funktelefon: 0171 428 48 01 Werktags: 16:00 - 06:00 Uhr Wochenende: ganztägig Fa. Dittmann Funktelefon: 0171 428 48 01 Schlüsseldienst Liebenwahnscher Plan 23 06449 Aschersleben Zuständigkeit Erreichbarkeit Fa. Willig Askanierstraße 49 06449 Aschersleben Funktelefon: 0171 406 26 04 Telefon: 03473-808 888 Nachweislich durch den Mieter verursachte Verstopfungen werden dem Verursacher in Rechnung gestellt. Der Havariedienst der einzelnen Gewerke darf nur in wirklichen Notfällen zur Notinstandsetzung in Anspruch genommen werden. Für alle normalen Reparaturen müssen Aufträge durch die Mitarbeiter der Reparaturabteilung der Wohnungsgenossenschaft ausgelöst werden. Unberechtigte Inanspruchnahme des Havariedienstes kann dem betreffenden Mieter in Anrechnung gebracht werden. Havariezeiten: Mo. u. Do. ab 18:00 Uhr Di. u. Mi. ab 15:30 Uhr Fr. ab 13.00 Uhr Sa. u. So. ganztägig 0177-940 27 01 Dazu gehören z. B.: Elektro Totalausfall der Elektroenergieversorgung in Wohngebäuden bzw. in einzelnen Wohnungen. Rohrverstopfung Verstopfungen im Hausabflusssystem Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“ eG Schlüsseldienst Defekte am Schliessystem und Schlössern der Hauseingangstüren und Wohnungstüren (Schließzylinder der Wohnungstüren sind Mietersache) Konstantin-Ziolkowski-Straße 8 06449 Aschersleben Heizung/Sanitäranlagen/Gas Totalausfall der Wasserversorgung Wasserohrbrüche in Wohngebäuden Gasgeruch in Wohnungen und Wohngebäuden Totalausfall der Heizungsanlagen Rohrbrüche im Heizungssystem Telefon: Telefax: 03473-924 1-0 03473-811 104 E-Mail:[email protected] www.wgasl.de
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