Standortanforderungen

- Standortanforderungen Verkaufskanäle:
NORDSEE Restaurant
In den Restaurants finden Gäste eine Vielfalt an
frischen und natürlichen Fischgerichten, Salaten
und Getränken, die sie direkt hier genießen können.
Natürlich haben sie immer die Möglichkeit, alle
Gerichte mitzunehmen und außer Haus zu
verzehren.
NORDSEE Snackshop
Alle NORDSEE Filialen verkaufen Snacks. Die
Gäste wählen hier zwischen herzhaften Baguettes,
leckeren Brötchen, handgerollten Wraps, frischen
Salaten, verschiedenen Sushis sowie diversen
heißen Snack-Boxen schnell und direkt auf die
Hand. Alle Filialen mit Snackfenster führen
ebenfalls Sushi-Boxen.
NORDSEE Einzelhandel Rund 41 Prozent der NORDSEE Filialen verfügen
über eine Einzelhandelstheke und bieten frischen
Fisch,
Räucherfisch-Spezialitäten,
diverse
Feinkostsalate und Fischdelikatessen für zu Hause
an. Die Gäste können sich hier auch individuelle
Fischplatten zusammenstellen lassen.
1
Standortspezifisch
NORDSEE Restaurant
NORDSEE Snackshop
Shopping Center
Einwohner / Stadt
> 50.000
> 50.000
Passantenfrequenz
> 1.500 / h
Umfeld
gehobene Einkaufslage,
A-Lage
Sichtbarkeit
einladende Front oder
markante Ecklage
> 5.000 / h
(Hochfrequenz)
Massenlauflage in
A-Lagen oder an
Trafficstandorten
gute Sichtbarkeit für
Werbemaßnahmen
Einzug 300.000 EW in 30
Minuten Fahrtzeit
mind. 25.000 Besucher / Tag
Lage
1 A Einzelhandels-umfeld
(Fußgängerzone),
Hochfrequenzlage
(Shoppingcenter,
Bahnhof, Flughafen),
Bürogebäude, große
Arbeitgeber
Geschäftsumfeld
Einkaufscharakter,
Einkaufscharakter,
Flaniermeile, hochwertiger Flaniermeile,
Facheinzelhandel, hohe
Trafficstandort
Filialdichte, lange
Verweildauer
Nachbarschaft
Filialkonzepte,
Sortimentsvielfalt
möglichst hoch, wenn
möglich > 120
möglichst hoch, wenn
möglich > 100
bei Tourismusstandorten
mehr als 1 Mio.
Übernachtungen / Jahr,
ganzjährige Saison,
Sehenswürdig-keiten,
Treffpunkte im direkten
Umfeld
120 qm
250 qm
Zentralität
Kaufkraft
Mietvertragsrelevant
Objektspezifisch
Tourismus
Erdgeschoss
Hochfrequenzlage
(Shoppingcenter, Bahnhof,
Flughafen),
Fußgängerzone,
Bürogebäude, große
Arbeitgeber
möglichst hoch, wenn
möglich > 120
möglichst hoch, wenn
möglich > 100
keine reinen
Tourismusstandorte
gut frequentierte Lage im
Center / Eingang oder
Mittelpunkt
klare Wegeführung und
Werbemaß-nahmen im
Center
Mietfläche mind. 20.000 qm
(innerstädtisch) bzw. mind.
40.000 qm („grüne Wiese“),
ausreichendes
Parkplatzangebot, gute
Erreichbarkeit mit ÖPNV und
PKW
Innerstädtisches EKZ:
Geschlossenes Center (keine
Fach-marktlagen), mind. 60
Shops. Bei EKZ auf „grüner
Wiese“ mind. 100 Shops,
ausgewogener Branchenmix,
Erlebniseinkauf
Schlemmerbereich /
Foodcourt; Topmieter
-/-/-/-
30 qm
–
50 qm
120 qm
–
250 qm
Front, mind.
Nebenflächen möglich
(KG, EG, OG)
> 7 lfdm
Nebenflächen möglich (KG,
EG, OG)
> 3 lfdm
Nebenflächen möglich (KG,
EG, OG)
> 7 lfdm
Laufzeit
5 - 10 Jahre
5 - 10 Jahre
5 - 10 Jahre
Optionen
2 x 5 Jahre Option
2 x 5 Jahre Option
2 x 5 Jahre Option
Miete
individuell
individuell
individuell
Bezugsbindung
lieferantenfrei
lieferantenfrei
lieferantenfrei
2

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